2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件8.2違約責(zé)任9.房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等9.1房產(chǎn)抵押權(quán)9.2房產(chǎn)租賃權(quán)9.3其他權(quán)利義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：__________4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定計(jì)算。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.2過(guò)戶所需材料：5.2.1房產(chǎn)證原件；5.2.2買賣雙方身份證明；5.2.3合同原件；5.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；5.3過(guò)戶費(fèi)用：__________元人民幣。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________年__________月__________日；6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方約定在房產(chǎn)交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方；6.3.3賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件：7.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；7.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；7.1.3賣方已繳納完畢所有相關(guān)稅費(fèi)；7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金；7.2.2買方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金；7.2.3如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行或履行不符合合同約定的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止；8.2.2合同履行完畢，雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件與第八條一致；10.2.2合同解除后的處理事宜。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2買賣雙方身份證復(fù)印件；11.1.3合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；12.1.2通知方式為書面通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同份數(shù)及生效日期12.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2買賣雙方身份證復(fù)印件；13.1.3合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；14.1.2通知方式為書面通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、見(jiàn)證或擔(dān)保等行為的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進(jìn)行合作。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的__________%。18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方與賣方：第三方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。19.2.2第三方與買方：第三方在買方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)。19.2.3第三方與中介方：如存在中介方，第三方與中介方的合作關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方在完成其職責(zé)后，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出本合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并處理相關(guān)事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。21.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容與原件一致。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件要求：按照當(dāng)?shù)卣筇峁┑奈募?，如契稅完稅證明、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易合法合規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系的行為。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交付時(shí)符合約定條件。8.違約金支付憑證要求：憑證需明確違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。示例：賣方未按合同約定于__________年__________月__________日交房，則應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，買方應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。示例：買方未按合同約定于__________年__________月__________日支付首付款，則應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致買方損失__________元人民幣，則第三方應(yīng)賠償買方__________元人民幣。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲乙雙方可協(xié)商延期辦理。全文完。2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3出賣人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽署日期11.2合同份數(shù)11.3合同附件份數(shù)12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系電話：139001390001.3出賣人信息姓名：身份證號(hào)：05680聯(lián)系電話：137001370002.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置所在區(qū)域：重慶市合川區(qū)具體地址：合川區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房地產(chǎn)用途住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：渝合房權(quán)證某字第00001號(hào)2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款方式買受人于簽訂本合同之日支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）買受人于交房前支付剩余房款人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）3.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日剩余房款支付時(shí)間：交房前3.4逾期付款責(zé)任買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五的違約金4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)完整，門窗齊全，水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品，不影響買受人使用4.2交房時(shí)間出賣人應(yīng)于2024年12月31日前將房屋交付給買受人4.3交房手續(xù)買受人應(yīng)在接到出賣人通知后7日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)關(guān)重慶市合川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2登記時(shí)間出賣人應(yīng)于房屋交付后30日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類契稅、印花稅、登記費(fèi)等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式買受人承擔(dān)所有稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間與房屋交接手續(xù)同時(shí)支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）篇8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任買受人未按約定時(shí)間支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至重慶市合川區(qū)人民法院訴訟解決9.2仲裁機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至重慶市仲裁委員會(huì)仲裁解決9.3訴訟管轄法院爭(zhēng)議提交至重慶市合川區(qū)人民法院訴訟解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效10.2合同解除條件出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件時(shí)，合同可被解除11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋測(cè)繪報(bào)告合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片11.2補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同附件及補(bǔ)充條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年4月1日12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為重慶市合川區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元14.合同雙方簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；第三方在甲乙雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；甲乙雙方共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。4.第三方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在甲方支付的費(fèi)用范圍內(nèi)提供服務(wù)；對(duì)因自身原因造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利在甲方支付的費(fèi)用范圍內(nèi)獲得報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額；第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方的介入不影響甲乙雙方的法律關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。8.第三方介入后的合同條款修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。8.2修改后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的終止第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方介入。10.第三方介入的記錄與保存10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋狀況頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明出賣人對(duì)所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)照片，包括甲乙雙方和第三方（如有）的合影。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂過(guò)程的證明。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，包括正面和背面。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方已按照合同約定支付了房款。6.房屋交接確認(rèn)單要求：在房屋交接時(shí)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交接確認(rèn)單。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供由重慶市合川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)已提交。8.評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。示例：若出賣人未能在2024年12月31日前交付房屋，則應(yīng)向買受人支付違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。示例：若買受人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向出賣人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。示例：若第三方未能按照合同約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房產(chǎn)交付后的權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_________________________出賣人地址：_________________________出賣人法定代表人：___________________出賣人聯(lián)系電話：______________________1.2買受人信息買受人名稱：_________________________買受人地址：_________________________買受人法定代表人：___________________買受人聯(lián)系電話：______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：重慶市合川區(qū)________________房產(chǎn)具體地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米房產(chǎn)使用面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：_________________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式付款方式：_________________________付款比例：_________________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________________尾款支付時(shí)間：_________________________3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：_________________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_________________________4.2交房條件交房條件：_________________________5.房產(chǎn)交付后的權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.1.2出賣人應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。5.1.3出賣人應(yīng)配合買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房款。5.2.2買受人應(yīng)配合出賣人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2.3買受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2買受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由_________________________承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：_________________________7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由_________________________承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：_________________________8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1若出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2若出賣人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失。8.1.3若出賣人未協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1若買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2若買受人違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出賣人因此遭受的損失。8.2.3若買受人未按約定配合出賣人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，不得采取任何非法手段。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元，超過(guò)該限額的部分，由合同一方或雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與本合同雙方當(dāng)事人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受任何一方當(dāng)事人的非法干涉。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方當(dāng)事人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同另一方當(dāng)事人，并協(xié)助合同另一方當(dāng)事人采取必要的措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明