2024年住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1環(huán)境整治范圍2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量標準5.1環(huán)境整治標準5.2物業(yè)管理服務標準6.服務交付6.1環(huán)境整治交付6.2物業(yè)管理服務交付7.違約責任7.1環(huán)境整治違約責任7.2物業(yè)管理服務違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：環(huán)境整治方案13.2附件二：物業(yè)管理服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1環(huán)境整治范圍（1）綠化帶修剪及養(yǎng)護（2）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（3）小區(qū)道路及停車場維修（4）公共設施設備維護2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）小區(qū)安全巡邏（2）門禁管理（3）公共區(qū)域保潔（4）維修服務響應（5）投訴處理3.服務期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.服務費用4.1服務費用總額[服務費用總額]4.2費用支付方式（1）甲方按月支付服務費用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間每月[支付日]前支付當月費用5.服務質(zhì)量標準5.1環(huán)境整治標準（1）綠化帶整齊美觀，無明顯病蟲害（2）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，無垃圾、雜物（3）道路及停車場平整，無明顯坑洼（4）公共設施設備完好，無安全隱患5.2物業(yè)管理服務標準（1）安全巡邏24小時不間斷（2）門禁管理嚴格，確保小區(qū)安全（3）公共區(qū)域保潔每日兩次（4）維修服務響應時間不超過[響應時間]（5）投訴處理及時有效6.服務交付6.1環(huán)境整治交付（1）綠化帶修剪及養(yǎng)護完成（2）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔完成（3）道路及停車場維修完成（4）公共設施設備維護完成6.2物業(yè)管理服務交付（1）小區(qū)安全巡邏到位（2）門禁管理規(guī)范（3）公共區(qū)域保潔達標（4）維修服務及時響應（5）投訴處理滿意7.違約責任7.1環(huán)境整治違約責任（1）若乙方未能按約定完成環(huán)境整治，甲方有權要求乙方賠償損失（2）若乙方未能按約定達到環(huán)境整治標準，甲方有權要求乙方重新整治并承擔相應費用7.2物業(yè)管理服務違約責任（1）若乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失（2）若乙方未能按約定達到物業(yè)管理服務標準，甲方有權要求乙方重新提供服務并承擔相應費用8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]地址：[仲裁委員會地址]聯(lián)系電話：[仲裁委員會聯(lián)系電話]9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權解除合同。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。（3）合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]11.合同變更11.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。（2）因雙方協(xié)商一致，需要調(diào)整合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求時，應書面通知對方。（2）雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務。（2）合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：環(huán)境整治方案（1）綠化帶養(yǎng)護計劃（2）公共區(qū)域清潔計劃（3）道路及停車場維修計劃（4）公共設施設備維護計劃13.2附件二：物業(yè)管理服務方案（1）安全巡邏計劃（2）門禁管理制度（3）公共區(qū)域保潔制度（4）維修服務流程（5）投訴處理流程13.3附件三：其他相關文件（1）服務費用明細表（2）雙方身份證復印件（3）其他相關證明文件14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。（2）第三方介入可以是作為監(jiān)理方，對合同的履行過程進行監(jiān)督和評估。（3）第三方介入可以是作為評估方，對合同履行結(jié)果進行評估。15.3第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，對甲乙雙方負責。（2）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方責任限額（1）第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）甲方應確保第三方在介入過程中，不會泄露任何商業(yè)秘密。16.2乙方的額外義務（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應確保第三方在介入過程中，不會泄露任何商業(yè)秘密。16.3雙方的額外權利（1）甲乙雙方有權要求第三方在介入過程中，保持工作進度和質(zhì)量。（2）甲乙雙方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系（1）第三方在介入過程中，與甲方的關系是基于合同的約定。（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方在介入過程中，與乙方的關系是基于合同的約定。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.3第三方與合同履行（1）第三方在介入過程中，應確保合同的履行。（2）第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）任何一方認為需要變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方。（2）雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。19.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]地址：[仲裁委員會地址]聯(lián)系電話：[仲裁委員會聯(lián)系電話]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境整治方案要求：詳細列出綠化帶養(yǎng)護計劃，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。制定公共區(qū)域清潔計劃，明確清潔時間、范圍及標準。提供道路及停車場維修計劃，包括維修項目、時間及預期效果。列出公共設施設備維護計劃，包括設備清單、維護周期及標準。2.附件二：物業(yè)管理服務方案要求：制定安全巡邏計劃，明確巡邏路線、時間及巡邏人員配置。制定門禁管理制度，包括門禁開啟時間、權限管理及應急處理。制定公共區(qū)域保潔制度，包括保潔時間、標準及保潔人員職責。制定維修服務流程，明確維修響應時間、維修人員職責及維修費用結(jié)算。制定投訴處理流程，包括投訴接收、處理及反饋機制。3.附件三：服務費用明細表要求：列出各項服務費用，包括環(huán)境整治費用、物業(yè)管理服務費用等。明確費用計算方式，如按面積、按數(shù)量或按時間計費。提供費用支付時間表，明確每月支付日期及金額。4.附件四：雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復印件，以證明雙方身份。5.附件五：其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關證明文件，如合同簽訂證明、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用。未按時完成環(huán)境整治項目。未按時提供物業(yè)管理服務。乙方違約行為：未按時完成環(huán)境整治項目。未按時提供物業(yè)管理服務。未按時處理投訴。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。甲方未按時完成環(huán)境整治項目，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金。乙方違約責任認定：乙方未按時完成環(huán)境整治項目，應向甲方支付違約金。乙方未按時提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金。乙方未按時處理投訴，應向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停服務。乙方未按時完成環(huán)境整治項目，導致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方支付違約金，并重新進行整治。全文完。2024年住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1環(huán)境整治3.1.1綠化養(yǎng)護3.1.2清潔保潔3.1.3園林設施維護3.1.4垃圾分類3.2物業(yè)管理3.2.1業(yè)主委員會管理3.2.2業(yè)主投訴處理3.2.3安全保衛(wèi)3.2.4公共設施維護4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量標準6.1環(huán)境整治標準6.2物業(yè)管理標準7.違約責任7.1雙方違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：環(huán)境整治方案13.2附件二：物業(yè)管理服務細則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：1392.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目面積總面積：10萬平方米2.4項目類型住宅小區(qū)3.服務內(nèi)容3.1環(huán)境整治3.1.1綠化養(yǎng)護包括但不限于定期修剪樹木、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.1.2清潔保潔包括但不限于公共區(qū)域、道路、停車場、垃圾收集點的清潔工作。3.1.3園林設施維護包括但不限于綠化設施、座椅、照明設施等的檢查與維修。3.1.4垃圾分類實施垃圾分類制度，確保垃圾分類投放。3.2物業(yè)管理3.2.1業(yè)主委員會管理協(xié)助業(yè)主委員會開展工作，包括會議組織、文件管理等。3.2.2業(yè)主投訴處理及時處理業(yè)主投訴，確保問題得到有效解決。3.2.3安全保衛(wèi)負責小區(qū)的安全巡邏，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.2.4公共設施維護定期檢查和維修小區(qū)內(nèi)的公共設施，確保設施正常運行。4.服務期限4.1服務起始日期2024年1月1日4.2服務終止日期2029年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式按季度支付，每個季度支付總額的1/4。5.3費用支付時間每個季度的一個工作日支付當季費用。6.服務質(zhì)量標準6.1環(huán)境整治標準保持小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀，無雜草、垃圾。6.2物業(yè)管理標準7.違約責任7.1雙方違約行為若甲方未按時支付服務費用，視為違約；若乙方未按合同規(guī)定提供服務質(zhì)量，視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分服務費用的10%，并承擔因此給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期2024年1月1日10.合同變更10.1合同變更方式任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需按照原合同簽訂程序進行，包括但不限于雙方簽字蓋章。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行或未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：環(huán)境整治方案詳細列出環(huán)境整治的具體措施、時間表及責任人。13.2附件二：物業(yè)管理服務細則詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準及流程。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于業(yè)主大會決議、物業(yè)服務協(xié)議等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等，其介入合同事務的目的是協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式第三方介入合同事務，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證其提供的服務的質(zhì)量和時效性。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責任甲方應確保第三方在介入合同事務時，其行為符合合同約定，并對第三方行為承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方工作成果進行驗收。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方之間的法律關系，由雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.3.2第三方與乙方之間的法律關系，由雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.3.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由本合同及相關合作協(xié)議或委托書共同構成。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，可根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度進行確定。17.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行職責過程中發(fā)生的任何違約行為或侵權行為。17.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并更新合作協(xié)議或委托書。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均有權向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和目的。18.2第三方介入的審批對方收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。18.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，應及時簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內(nèi)容、期限、費用等事項。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。19.2第三方工作過程中，如出現(xiàn)不符合合同約定或協(xié)議要求的情況，甲乙雙方應及時溝通，采取措施予以糾正。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應及時終止合作協(xié)議或委托書，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境整治方案詳細列出環(huán)境整治的具體措施、時間表及責任人。包括綠化養(yǎng)護計劃、清潔保潔標準、垃圾分類實施辦法等。2.附件二：物業(yè)管理服務細則列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準及流程。包括業(yè)主委員會管理細則、投訴處理流程、安全保衛(wèi)措施、公共設施維護規(guī)范等。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書明確第三方介入合同事務的具體內(nèi)容、期限、費用及雙方的權利義務。包括第三方的工作范圍、責任限制、保密條款等。4.附件四：合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括服務內(nèi)容完成情況、費用使用情況、存在問題及解決方案等。5.附件五：業(yè)主滿意度調(diào)查報告定期進行業(yè)主滿意度調(diào)查，收集業(yè)主意見，分析滿意度情況。6.附件六：物業(yè)服務費用收支明細表詳細記錄物業(yè)服務費用的收入和支出情況。7.附件七：安全事件報告發(fā)生安全事故時，及時報告事故情況、處理措施及后續(xù)整改措施。8.附件八：合同終止協(xié)議合同終止時，雙方簽署的終止協(xié)議，明確合同終止后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用。提供虛假信息或資料。未按照合同約定提供項目使用條件。乙方違約行為：未按時提供或提供不合格的服務。未按照合同約定履行物業(yè)管理職責。未及時處理業(yè)主投訴。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務費用，應支付違約金，違約金為未支付部分服務費用的10%。提供虛假信息或資料，承擔相應的法律責任。未按照合同約定提供項目使用條件，承擔違約責任。乙方違約責任：未按時提供或提供不合格的服務，承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按照合同約定履行物業(yè)管理職責，承擔違約責任。未及時處理業(yè)主投訴，承擔違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分服務費用的10%。乙方未按時修剪樹木，導致樹木生長不良，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)環(huán)境整治物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1環(huán)境整治項目名稱2.2環(huán)境整治項目范圍2.3環(huán)境整治項目期限3.服務內(nèi)容及要求3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容3.2環(huán)境整治服務內(nèi)容3.3服務質(zhì)量標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務期限及驗收5.1服務期限5.2驗收標準5.3驗收時間6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同保密條款11.2合同附件11.3合同附件內(nèi)容12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：驗收標準及方法14.合同附件及其他14.1合同附件及其他文件14.2合同附件及其他文件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的及范圍2.1環(huán)境整治項目名稱[項目名稱]2.2環(huán)境整治項目范圍[具體項目范圍描述，如：小區(qū)綠化帶、公共設施、道路等]2.3環(huán)境整治項目期限[項目開始日期]至[項目結(jié)束日期]3.服務內(nèi)容及要求3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容[詳細列出物業(yè)管理服務內(nèi)容，如：小區(qū)安保、清潔、綠化養(yǎng)護等]3.2環(huán)境整治服務內(nèi)容[詳細列出環(huán)境整治服務內(nèi)容，如：路面修復、設施維修、景觀提升等]3.3服務質(zhì)量標準[明確服務質(zhì)量標準，如：綠化覆蓋率、設施完好率、衛(wèi)生清潔度等]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額[服務費用總額，單位：元]4.2服務費用支付方式[支付方式，如：分期支付、按季度支付等]4.3服務費用支付時間[具體支付時間，如：每月[日期]前支付上一個月服務費用]5.服務期限及驗收5.1服務期限[服務期限，如：自[開始日期]至[結(jié)束日期]止]5.2驗收標準[詳細列出驗收標準，如：環(huán)境整潔、設施完好、綠化達標等]5.3驗收時間[驗收時間，如：項目完成后[日期]內(nèi)完成驗收]6.違約責任及處理6.1違約情形[列舉違約情形，如：未按時提供服務、服務質(zhì)量不達標等]6.2違約責任承擔[明確違約責任承擔方式，如：賠償損失、終止合同等]6.3違約處理程序[詳細列出違約處理程序，如：雙方協(xié)商、仲裁、訴訟等]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構詳細地址]8.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力事件導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。9.3合同解除及終止程序雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；甲方進行項目驗收；乙方協(xié)助甲方進行項目移交；雙方結(jié)算剩余款項。10.合同變更及補充10.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：服務內(nèi)容明細表附件二：服務費用明細表附件三：驗收標準及方法11.3合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應詳細列出相關服務的具體要求、費用、驗收標準等。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表[詳細列出物業(yè)管理服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務時間等]13.2附件二：服務費用明細表[詳細列出服務費用，包括服務項目、費用金額、支付方式等]13.3附件三：驗收標準及方法[詳細列出驗收標準，包括驗收項目、驗收方法、驗收結(jié)果判定等]14.合同附件及其他14.1合同附件及其他文件本合同附件及其他文件包括但不限于：合同雙方的身份證明、授權委托書等。14.2合同附件及其他文件內(nèi)容附件及其他文件內(nèi)容應真實、完整，與本合同內(nèi)容相符。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，對合同履行提供專業(yè)服務或監(jiān)督服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和服務；監(jiān)督合同履行過程中的服務質(zhì)量；對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；對合同履行過程中的風險進行評估和控制；對合同履行過程中的財務狀況進行審計。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2引入程序雙方共同確定第三方人選；簽訂與第三方之間的服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對第三方責任進行限制的金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按照服務協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方第三方對乙方負責，監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方服務質(zhì)量符合合同要求。18.3第三方與合同其他各方第三方對合同其他各方負責，包括但不限于：對合同履行的風險進行評估和控制；對合同履行的爭議進行調(diào)解或仲裁；對合同履行的財務狀況