2024私房買賣合同：帶車位及綠化配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房買賣合同：帶車位及綠化配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3車位信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)5.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.綠化配套及設(shè)施6.1綠化配套情況6.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：綠化配套設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)1單元202室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3車位信息2.3.1車位地址：省市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)B區(qū)B21號(hào)2.3.2車位面積：30平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.1.2車位交易價(jià)格：人民幣20萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%作為定金，即人民幣50萬(wàn)元整。3.2.2買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的剩余50%，即人民幣50萬(wàn)元整。3.2.3車位交易價(jià)格的支付方式與房屋交易價(jià)格相同。4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)方4.1稅費(fèi)種類4.1.1土地增值稅4.1.2契稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1買受方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.2.2出賣方承擔(dān)車位交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬確認(rèn)5.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有住宅。5.2房屋權(quán)屬證明5.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證。5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買受方所有。6.綠化配套及設(shè)施6.1綠化配套情況6.1.1房屋所在小區(qū)綠化覆蓋率不低于30%。6.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.2.1買受方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施。6.2.2出賣方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施的維護(hù)工作。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付履約保證金人民幣10萬(wàn)元整。8.2保證金退還條件8.2.1買受方按照合同約定支付全部房款，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，出賣方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。8.2.2若買受方未按合同約定支付房款或違反合同約定，出賣方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的履約保證金作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1任何一方未按合同約定支付房款或履行其他合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行或無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出，并通知另一方。10.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何費(fèi)用，除合同另有約定外，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2.1車位所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：綠化配套設(shè)施清單13.3.1綠化配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件。18.2第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。19.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方合同履行成本增加，增加的成本由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1若第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方的權(quán)利22.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。22.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。23.第三方的義務(wù)23.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。23.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方、中介方等其他各方之間，應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利。24.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，確保公平公正。24.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。2.車位所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供車位所有權(quán)證復(fù)印件，以證明車位權(quán)屬。3.綠化配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)列明綠化配套設(shè)施的種類、數(shù)量、位置及使用規(guī)則。4.履約保證金收據(jù)說(shuō)明：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。5.交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.合同簽訂證明說(shuō)明：提供合同簽訂證明，證明合同已簽訂。7.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或車位，每逾期一天，應(yīng)支付買受方房屋或車位交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。1.2出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向出賣方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。2.2買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋質(zhì)量受損或影響相鄰權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并要求出賣方承擔(dān)因逾期交付造成的損失。買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并要求買受方承擔(dān)因逾期付款造成的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024私房買賣合同：帶車位及綠化配套1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.綠化配套信息4.1綠化區(qū)域4.2綠化面積4.3綠化設(shè)施5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易總價(jià)5.2車位交易價(jià)格5.3綠化配套費(fèi)用6.付款方式6.1付款方式說(shuō)明6.2首付款金額及支付時(shí)間6.3尾款支付方式及時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2車位交付時(shí)間7.3綠化配套交付時(shí)間7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)8.3過(guò)戶時(shí)間安排9.產(chǎn)權(quán)證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)證辦理流程10.保修與維修10.1保修期限10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他事項(xiàng)說(shuō)明14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域2.1.3房產(chǎn)具體地址2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑類型2.3.2房產(chǎn)建筑年代2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)規(guī)劃用途2.4.2實(shí)際用途3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)3.1.2車位具體位置3.2車位面積3.2.1車位總面積3.2.2單個(gè)車位面積3.3車位類型3.3.1地上車位3.3.2地下車位4.綠化配套信息4.1綠化區(qū)域4.1.1綠化區(qū)域名稱4.1.2綠化區(qū)域面積4.2綠化面積4.2.1綠化總面積4.3綠化設(shè)施4.3.1綠化設(shè)施種類4.3.2綠化設(shè)施數(shù)量5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易總價(jià)5.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2車位交易價(jià)格5.2.1車位交易價(jià)格5.3綠化配套費(fèi)用5.3.1綠化配套費(fèi)用6.付款方式6.1付款方式說(shuō)明6.1.1付款方式6.1.2付款比例6.2首付款金額及支付時(shí)間6.2.1首付款金額6.2.2首付款支付時(shí)間6.3尾款支付方式及時(shí)間6.3.1尾款支付方式6.3.2尾款支付時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1房產(chǎn)交付日期7.2車位交付時(shí)間7.2.1車位交付日期7.3綠化配套交付時(shí)間7.3.1綠化配套交付日期7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.2驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)8.1.2買方配合提供相關(guān)文件8.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)8.2.2車位過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)8.3過(guò)戶時(shí)間安排8.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付房產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)完成8.3.2車位過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付車位后一個(gè)月內(nèi)完成9.產(chǎn)權(quán)證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間9.1.1產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后一個(gè)月內(nèi)完成9.2產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用承擔(dān)9.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)證辦理流程9.3.1賣方提供房產(chǎn)證及所需文件9.3.2買方支付產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用9.3.3辦理機(jī)構(gòu)審核并頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證10.保修與維修10.1保修期限10.1.1房產(chǎn)保修期限為交付后一年10.1.2車位保修期限為交付后一年10.2維修責(zé)任10.2.1保修期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)維修10.2.2維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)10.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.3.1維修費(fèi)用在保修期內(nèi)由賣方承擔(dān)10.3.2維修費(fèi)用在保修期外由買方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)11.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或車位11.1.3雙方違反合同約定其他違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.2.2違約金比例根據(jù)違約程度確定11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方損失11.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同中具體約定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)公正、及時(shí)地審理爭(zhēng)議13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3.2解除合同不影響已履行部分的法律效力14.其他約定14.1其他事項(xiàng)說(shuō)明14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.2.1.2車位使用協(xié)議14.2.1.3其他相關(guān)文件14.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約或疏忽行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯(cuò)誤。18.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3第三方違約責(zé)任追究18.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2第三方違約責(zé)任追究程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附有房產(chǎn)平面圖。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)，對(duì)于交易雙方具有重要意義。2.車位使用協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確車位的使用權(quán)、使用期限、使用費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：車位使用協(xié)議是買方使用車位的法律依據(jù)，保障買方合法權(quán)益。3.房產(chǎn)交易確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)載明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易確認(rèn)書是雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的重要文件，具有法律效力。4.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是買方辦理過(guò)戶手續(xù)的必要文件。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是證明交易已履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)條款的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：合同履行記錄是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的千分之五。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款10萬(wàn)元，但至2024年1月10日未支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或車位。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日房產(chǎn)或車位價(jià)值的千分之一。示例：若賣方應(yīng)于2024年2月1日交付房產(chǎn)，但至2024年2月10日未交付，則應(yīng)支付違約金100元/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的百分之十。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若一方未按約定參加仲裁，則應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。全文完。2024私房買賣合同：帶車位及綠化配套2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)4.綠化配套信息4.1綠化面積4.2綠化設(shè)施4.3綠化維護(hù)責(zé)任5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備使用說(shuō)明8.3設(shè)備維修責(zé)任9.交房條件及違約責(zé)任9.1交房條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：綠化設(shè)施清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同爭(zhēng)議解決條款效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：1.1.3出賣人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號(hào)碼：1.2.3買受人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：X市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：X區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋層數(shù)：多層2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：住宅3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)3.2車位面積3.2.1車位面積：20平方米3.3車位編號(hào)3.3.1車位編號(hào)：地下停車場(chǎng)B區(qū)001號(hào)4.綠化配套信息4.1綠化面積4.1.1綠化總面積：1000平方米4.2綠化設(shè)施4.2.1公共綠化帶：100平方米4.2.2休息亭：2座4.2.3健身器材：1套4.3綠化維護(hù)責(zé)任4.3.1出賣人負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)與管理5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)5.1.1交易總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.2.2尾款：房產(chǎn)過(guò)戶后支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.3付款方式5.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)符合合同約定條件及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全6.3驗(yàn)收流程6.3.1買受人收到交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.3驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行整改8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)備清單8.1.1供水設(shè)備：自來(lái)水龍頭、熱水器8.1.2供電設(shè)備：配電箱、插座、燈具8.1.3供暖設(shè)備：暖氣片、鍋爐8.1.4燃?xì)庠O(shè)備：燃?xì)獗?、燃?xì)庠?.1.5通訊設(shè)備：電話線、網(wǎng)絡(luò)接口8.2設(shè)備使用說(shuō)明8.2.1供水設(shè)備：用戶需確保水表正常使用，定期檢查水管及配件8.2.2供電設(shè)備：用戶需確保電表正常使用，定期檢查電線及配件8.2.3供暖設(shè)備：用戶需確保暖氣片正常使用，定期檢查供暖系統(tǒng)8.2.4燃?xì)庠O(shè)備：用戶需確保燃?xì)獗碚Ｊ褂?，定期檢查燃?xì)夤艿兰芭浼?.2.5通訊設(shè)備：用戶需確保電話和網(wǎng)絡(luò)正常使用，定期檢查線路8.3設(shè)備維修責(zé)任8.3.1出賣人負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行保修8.3.2保修期限：自交付之日起一年內(nèi)8.3.3保修內(nèi)容：設(shè)備本身及其配件的維修或更換9.交房條件及違約責(zé)任9.1交房條件9.1.1房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定9.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛9.2違約責(zé)任9.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)支付買受人房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金9.2.2買受人未按約定支付房款，每延遲一日應(yīng)支付逾期付款總額的萬(wàn)分之五作為違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受人支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)買賣合同解除11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：綠化設(shè)施清單12.4附件四：房屋買賣合同13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議14.3.2合同解除需按法律規(guī)定及合同約定進(jìn)行14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同爭(zhēng)議解決條款效力14.5.1本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，且合同中未明確禁止第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入合同條款的變更19.1合同條款變更條件19.1.1第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方一致同意；19.1.2合同條款變更需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。19.2合同條款變更程序19.2