2024版房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3接租方信息2.轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款期限4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修及維修7.合同期限7.1合同起止時(shí)間7.2合同續(xù)簽7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋位于：市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.1.4房屋裝修情況：精裝修1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1轉(zhuǎn)租方姓名：1.2.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：056781.2.3聯(lián)系電話：138001380001.3接租方信息1.3.1接租方姓名：1.3.2接租方身份證號(hào)碼：056791.3.3聯(lián)系電話：139001390002.轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣20,000元3.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付3.3付款期限：簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)種類：增值稅、個(gè)人所得稅4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：每月10日前繳納4.4稅費(fèi)繳納方式：由轉(zhuǎn)租方代繳5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋出租標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，無(wú)損壞5.3驗(yàn)收程序：接租方在交付房屋當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：接租方應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：接租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3報(bào)修及維修：接租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接租方未按約定支付租金8.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定代繳稅費(fèi)8.1.3接租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金計(jì)算：按合同約定金額的%計(jì)算8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式：與租金支付方式相同9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后日內(nèi)作出裁決或判決10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期租金10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同原件11.1.2房屋租賃合同復(fù)印件11.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單11.2.1房屋交付驗(yàn)收清單原件11.2.2房屋交付驗(yàn)收清單復(fù)印件11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.3.1稅費(fèi)繳納憑證原件11.3.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容以書面形式確定12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更生效12.3.1變更內(nèi)容自生效之日起對(duì)雙方具有約束力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效13.3合同解除生效13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和費(fèi)用事宜14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律意見(jiàn)；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與邀請(qǐng)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.3.2邀請(qǐng)第三方介入應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和所收取的費(fèi)用。16.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為元人民幣。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方；18.1.2雙方書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)；18.1.3第三方根據(jù)合同約定開(kāi)展服務(wù)；18.1.4第三方完成服務(wù)后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，如無(wú)其他需要，合同雙方可終止第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，繼續(xù)履行合同或處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同原件，內(nèi)容包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。附件說(shuō)明：本附件為房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)合同，用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：由接租方在房屋交付時(shí)填寫，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、缺失物品等。附件說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供由轉(zhuǎn)租方代繳的稅費(fèi)繳納憑證，包括增值稅、個(gè)人所得稅等。附件說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已按約定代繳，作為稅務(wù)合規(guī)的證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更程序，確保變更內(nèi)容合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除程序，確保解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1接租方未按約定支付租金1.2轉(zhuǎn)租方未按約定代繳稅費(fèi)1.3接租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4雙方約定的其他違約情形2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同約定金額的%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1接租方未按約定支付租金：如接租方逾期支付租金超過(guò)天，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。3.2轉(zhuǎn)租方未按約定代繳稅費(fèi)：如轉(zhuǎn)租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代繳稅費(fèi)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及滯納金。3.3接租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：如接租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋租賃期限2.4房屋租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租主體資格3.2轉(zhuǎn)租房屋用途3.3轉(zhuǎn)租房屋條件4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳比例4.3稅費(fèi)代繳方式4.4稅費(fèi)代繳時(shí)間5.糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決期限5.3糾紛解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改通知12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同”。1.2合同雙方本合同甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（轉(zhuǎn)租方）為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址本合同所指房屋位于_______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.3房屋租賃期限房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4房屋租金及支付方式房屋租金為每月_______元，支付方式為_(kāi)______。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租主體資格乙方具備合法轉(zhuǎn)租資格，并已取得甲方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租房屋用途轉(zhuǎn)租房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。3.3轉(zhuǎn)租房屋條件轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)代繳比例乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，比例由雙方協(xié)商確定。4.3稅費(fèi)代繳方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將稅費(fèi)代繳至甲方指定的賬戶。4.4稅費(fèi)代繳時(shí)間稅費(fèi)代繳時(shí)間為每月_______日。5.糾紛解決5.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)。5.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.合同解除6.1合同解除條件a)甲方或乙方因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行本合同；b)乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。6.3合同解除通知甲方或乙方解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)；b)甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；c)甲方或乙方擅自改變房屋用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同附件10.1房屋租賃合同本合同附件一為原房屋租賃合同，作為本合同的組成部分。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明，作為本合同的組成部分。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改通知合同修改通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a)房屋被依法征收或征用；b)房屋因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用。12.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。12.3合同終止通知合同終止通知的發(fā)送方式與合同解除通知相同。13.其他約定13.1通知方式本合同的通知方式為書面形式，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，作為本合同的組成部分。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；b)第三方對(duì)甲方的賠償責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；c)第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；b)第三方對(duì)乙方的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；c)第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和具體事項(xiàng)。19.2第三方介入審批第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)終止介入。21.第三方介入終止21.1終止條件a)第三方完成本合同約定的全部或部分服務(wù)；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：原房屋租賃合同應(yīng)完整，包括租賃雙方簽字（或蓋章）的合同文本、房屋租賃登記備案證明等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律規(guī)定。3.稅費(fèi)代繳證明要求：稅費(fèi)代繳證明應(yīng)包括稅務(wù)部門出具的完稅證明或電子繳稅憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定代繳稅費(fèi)。4.糾紛解決協(xié)議要求：糾紛解決協(xié)議應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就糾紛解決達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方簽字（或蓋章）的服務(wù)協(xié)議文本。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已提供相關(guān)服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的修改文本。說(shuō)明：此附件用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的解除文本。說(shuō)明：此附件用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致的原因和程序解除。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的其他必要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途；未按約定代繳稅費(fèi)。b)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；未按約定代繳稅費(fèi)；損壞房屋或設(shè)施。c)第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定代繳稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定代繳稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2.3.聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)租事宜3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.轉(zhuǎn)租租金3.3.轉(zhuǎn)租租金支付方式4.稅費(fèi)代繳4.1.稅費(fèi)種類4.2.稅費(fèi)繳納期限4.3.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)代繳責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.糾紛解決6.1.糾紛解決方式6.2.糾紛解決期限6.3.糾紛解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.爭(zhēng)議解決14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)：110101199003071.1.3.聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)：1101011991020223451.2.3.聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋用途：住宅2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：出租方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)租事宜3.1.轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.2.轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元3.3.轉(zhuǎn)租租金支付方式：每月1日支付，租金支付至出租方指定賬戶4.稅費(fèi)代繳4.1.稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅4.2.稅費(fèi)繳納期限：每年1月1日至3月31日4.3.稅費(fèi)繳納方式：由承租方代繳，并將相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交付出租方5.稅費(fèi)代繳責(zé)任5.1.出租方責(zé)任：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)稅費(fèi)信息5.2.承租方責(zé)任：按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證6.糾紛解決6.1.糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決6.2.糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)6.3.糾紛解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的2倍作為違約金；7.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向承租方支付每次人民幣1,000元作為違約金；7.1.3.房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1.5倍作為違約金；7.2.2.損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3.將房屋轉(zhuǎn)租給他人，未取得出租方同意，應(yīng)向出租方支付每次人民幣5,000元作為違約金。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按時(shí)繳納租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方故意損壞房屋或設(shè)施；d)承租方違反合同約定的其他行為。8.1.2.承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患；b)出租方違反合同約定的其他行為。8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；8.2.3.合同解除后，未履行完畢的租金及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；9.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行；如合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3.合同已交付出租方。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方簽署變更協(xié)議并簽字蓋章；11.2.2.變更協(xié)議作為合同附件。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按時(shí)繳納租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方故意損壞房屋或設(shè)施；d)承租方違反合同約定的其他行為。12.1.2.承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患；b)出租方違反合同約定的其他行為。12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；12.2.3.合同解除后，未履行完畢的租金及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同期限屆滿；13.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3.合同因不可抗力而終止。13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；13.2.2.合同終止后，未履行完畢的租金及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。14.其他約定14.1.爭(zhēng)議解決14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；14.1.2.協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。14.2.合同附件14.2.1.合同附件包括房屋租賃合同、租金支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租稅費(fèi)代繳及糾紛解決合同中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4其他為合同履行提供必要協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3在服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方損失；4.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第