2024年度土地產(chǎn)權(quán)變更登記代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地產(chǎn)權(quán)變更登記代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1服務(wù)階段性目標(biāo)6.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備、提交相關(guān)文件；（3）解答甲方在土地產(chǎn)權(quán)變更登記過程中遇到的問題；（4）監(jiān)督土地產(chǎn)權(quán)變更登記的辦理進(jìn)度。2.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方在[具體地區(qū)]范圍內(nèi)的土地產(chǎn)權(quán)變更登記事宜。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年[具體日期]開始。3.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限至2024年[具體日期]結(jié)束。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用人民幣[具體金額]元；（2）后續(xù)費(fèi)用在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用支付時(shí)間。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行乙方應(yīng)按照《土地登記代理服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過程中的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開信息。6.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.法律適用及爭議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未支付到期服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)款項(xiàng)和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之[具體百分比]計(jì)算；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明變更原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同變更效力本合同的變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)款項(xiàng)和費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）土地產(chǎn)權(quán)變更登記申請材料清單；（2）服務(wù)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他相關(guān)材料。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)（1）首期費(fèi)用；（2）后續(xù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。13.3附件三：保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。16.2第三方介入的審批任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明介入理由。對方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指，因第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）若第三方無責(zé)任限額規(guī)定，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保甲乙雙方的需求得到滿足，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第11條“合同變更”的程序進(jìn)行。20.2合同變更效力第三方介入后的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第8條“法律適用及爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決主體第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第12條“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第12條“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)變更登記的具體步驟、所需文件清單、服務(wù)流程等。附件需注明每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于首期費(fèi)用、后續(xù)費(fèi)用、違約金等。每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等需明確標(biāo)注。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議需明確保密信息的范圍和保密措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的協(xié)議，包括第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議需明確第三方介入的具體原因、介入方式和介入期限。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更效力等。協(xié)議需明確變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，需簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議需明確爭議解決的具體步驟和預(yù)期結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之[具體百分比]計(jì)算。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失、支付違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密協(xié)議，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用和甲方因延遲無法使用的土地產(chǎn)生的損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地產(chǎn)權(quán)變更登記代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量監(jiān)督5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方受甲方委托，就甲方名下位于[具體地點(diǎn)]的土地產(chǎn)權(quán)變更登記事宜提供代理服務(wù)。2.2服務(wù)方式（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備變更登記所需文件；（2）向相關(guān)政府部門提交申請；（3）配合政府部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（4）辦理變更登記手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的合法、合規(guī)。4.2質(zhì)量保證乙方承諾在服務(wù)過程中，確保所提供的資料真實(shí)、完整，辦理手續(xù)及時(shí)、高效。4.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。5.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)持續(xù)[年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互提供已履行合同義務(wù)的證明材料。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。12.3變更與補(bǔ)充程序變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。14.3合同文本本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因特殊原因無法獨(dú)立完成某項(xiàng)工作；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量，需引入專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對方，并取得對方的同意；（3）第三方應(yīng)取得甲方或乙方的書面授權(quán)，方可代表甲方或乙方履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的工作交接甲方或乙方應(yīng)將第三方介入后的相關(guān)工作交接給第三方，并確保第三方具備完成工作的能力。19.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件一應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、付款憑證等。說明：附件二應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：附件三應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等。說明：附件四應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：附件五應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：附件六應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失；（5）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失；（4）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[百分比]%的滯納金。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按約定時(shí)間完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，逾期三天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%的違約金；（2）若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬元；（4）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%的滯納金。全文完。2024年度土地產(chǎn)權(quán)變更登記代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理登記范圍2.2代理登記事項(xiàng)2.3代理登記期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)成果5.1代理登記成果5.2其他服務(wù)成果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1服務(wù)成果處理12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理登記范圍土地使用權(quán)變更登記土地所有權(quán)變更登記土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記2.2代理登記事項(xiàng)收集、整理相關(guān)土地產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料向相關(guān)政府部門提交申請協(xié)調(diào)解決登記過程中出現(xiàn)的問題辦理登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證書2.3代理登記期限乙方應(yīng)在甲方提供完整材料后的30個(gè)工作日內(nèi)完成上述代理登記事項(xiàng)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________________________元。3.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在乙方完成代理登記事項(xiàng)并取得相關(guān)證書后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自甲方支付預(yù)付款之日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限自甲方支付預(yù)付款之日起至乙方完成代理登記事項(xiàng)并取得相關(guān)證書之日止。5.服務(wù)成果5.1代理登記成果乙方應(yīng)確保代理登記事項(xiàng)的順利進(jìn)行，并在規(guī)定期限內(nèi)取得相關(guān)證書。5.2其他服務(wù)成果代理登記申請表及所需材料清單登記審批文件及證書復(fù)印件服務(wù)過程記錄及報(bào)告6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，不少于5年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成代理登記事項(xiàng)乙方泄露甲方保密信息甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代理登記事項(xiàng)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。自通知送達(dá)之日起，本合同解除。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)成果處理合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用，以及因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或協(xié)助15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_________________________元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限，應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.3服務(wù)成果第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2信息保密第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。18.3獨(dú)立性第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的指令或影響。19.第三方介入的程序19.1提出請求甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱螅⒄f明介入的原因和目的。19