2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程勞務(wù)分包合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程勞務(wù)分包合同示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行期限1.8合同總金額1.9合同支付方式1.10合同變更及解除1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同保密條款1.14合同其他約定2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計要求2.6工程施工要求2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.8工程變更及洽商2.9工程進(jìn)度安排2.10工程延期及違約責(zé)任3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包方式3.3勞務(wù)分包人員3.4勞務(wù)分包材料3.5勞務(wù)分包設(shè)備3.6勞務(wù)分包質(zhì)量要求3.7勞務(wù)分包進(jìn)度要求3.8勞務(wù)分包安全要求3.9勞務(wù)分包環(huán)保要求4.勞務(wù)分包價格4.1勞務(wù)分包總價4.2勞務(wù)分包單價4.3勞務(wù)分包結(jié)算方式4.4勞務(wù)分包支付方式4.5勞務(wù)分包調(diào)整及違約責(zé)任5.合同履行5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行責(zé)任5.3合同履行期限5.4合同履行地點(diǎn)5.5合同履行變更5.6合同履行違約責(zé)任6.工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程驗收責(zé)任6.4工程驗收爭議解決6.5工程驗收證書7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4維修服務(wù)7.5維修費(fèi)用7.6維修爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除爭議解決11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任11.4合同終止?fàn)幾h解決12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的爭議處理13.合同終止后的處理13.1合同終止后的財產(chǎn)處理13.2合同終止后的債務(wù)處理13.3合同終止后的爭議處理14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：勞務(wù)分包內(nèi)容14.3附件三：合同履行14.4附件四：工程驗收14.5附件五：保修與維修14.6附件六：違約責(zé)任14.7附件七：爭議解決14.8附件八：合同解除14.9附件九：合同終止14.10附件十：合同解除后的處理14.11附件十一：合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程勞務(wù)分包合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同約定工程完工且驗收合格后，視為合同終止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同約定工程地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.7合同履行期限本合同約定的工程履行期限為自合同生效之日起至[具體日期]。1.8合同總金額本合同約定的總金額為人民幣[具體金額]元。1.9合同支付方式本合同約定支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。1.10合同變更及解除1.10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同進(jìn)行變更。1.10.2合同解除1.10.2.1甲方解除合同（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）工程無法按約定完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10.2.2乙方解除合同（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）工程變更導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會或人民法院]仲裁。1.12合同附件（1）工程概況；（2）勞務(wù)分包內(nèi)容；（3）合同履行；（4）工程驗收；（5）保修與維修；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決。1.13合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條：工程概況2.1工程名稱創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[具體規(guī)模]2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。2.5工程設(shè)計要求符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和甲方要求。2.6工程施工要求符合國家相關(guān)施工規(guī)范和甲方要求。2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.8工程變更及洽商任何工程變更及洽商需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.9工程進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排]2.10工程延期及違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如因一方違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍包括但不限于勞務(wù)人員、材料、設(shè)備等。3.2勞務(wù)分包方式采用固定總價方式。3.3勞務(wù)分包人員乙方提供符合甲方要求的專業(yè)勞務(wù)人員。3.4勞務(wù)分包材料乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料。3.5勞務(wù)分包設(shè)備乙方提供符合甲方要求的相關(guān)設(shè)備。3.6勞務(wù)分包質(zhì)量要求符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.7勞務(wù)分包進(jìn)度要求按照工程進(jìn)度安排執(zhí)行。3.8勞務(wù)分包安全要求遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。3.9勞務(wù)分包環(huán)保要求遵守國家環(huán)保法規(guī)。8.勞務(wù)分包價格8.1勞務(wù)分包總價本合同勞務(wù)分包總價為人民幣[具體金額]元，包括但不限于勞務(wù)人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2勞務(wù)分包單價勞務(wù)分包單價根據(jù)工程量清單和市場價格確定，具體單價見附件。8.3勞務(wù)分包結(jié)算方式8.3.1結(jié)算周期勞務(wù)分包工程款按月結(jié)算，每月[具體日期]前乙方應(yīng)向甲方提交上月工程量清單及結(jié)算申請。8.3.2結(jié)算金額結(jié)算金額為實際完成工程量乘以相應(yīng)單價。8.3.3結(jié)算程序結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付結(jié)算金額的[具體百分比]作為預(yù)付款，剩余部分在工程驗收合格后支付。8.4勞務(wù)分包支付方式勞務(wù)分包工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請及相關(guān)憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.5勞務(wù)分包調(diào)整及違約責(zé)任8.5.1價格調(diào)整因市場價格波動或政策調(diào)整等原因?qū)е聞趧?wù)分包價格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格。8.5.2違約責(zé)任若乙方未能按時完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金。9.合同履行9.1合同履行義務(wù)9.1.1甲方義務(wù)（1）提供必要的施工條件；（2）按約定支付工程款；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）協(xié)調(diào)解決施工中的問題。9.1.2乙方義務(wù)（1）按照約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按約定時間完成施工；（4）遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。9.2合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同履行期限本合同約定的工程履行期限為自合同生效之日起至[具體日期]。9.4合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.5合同履行變更任何合同履行中的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.工程驗收10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2工程驗收程序10.2.1驗收申請乙方在工程完工后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交驗收申請。10.2.2驗收組織甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收。10.2.3驗收結(jié)果驗收合格，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)簽發(fā)驗收證書；驗收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)整改，直至合格。10.3工程驗收責(zé)任10.3.1甲方責(zé)任負(fù)責(zé)組織驗收，確保驗收的公正性。10.3.2乙方責(zé)任負(fù)責(zé)完成工程，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。11.保修與維修11.1保修期限本合同約定的保修期限為[具體年數(shù)]年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、設(shè)備故障等。11.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.4維修服務(wù)乙方應(yīng)提供及時、高效的維修服務(wù)。11.5維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按時完成工程；（2）工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）未按時支付工程款；（4）違反安全生產(chǎn)法規(guī)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會或人民法院]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會或人民法院名稱]13.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）工程無法按約定完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1提出解除任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。14.2.2協(xié)商解除雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。14.3合同解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程及款項。14.4合同解除爭議解決如對合同解除有爭議，按13.1約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1監(jiān)理方介入16.1.1監(jiān)理方選定甲方有權(quán)自行選定監(jiān)理方，乙方應(yīng)予以配合。16.1.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同要求的事項提出整改意見。16.2審計方介入16.2.1審計方選定甲方有權(quán)自行選定審計方，乙方應(yīng)予以配合。16.2.2審計方職責(zé)審計方負(fù)責(zé)對工程資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金安全。16.3評估方介入16.3.1評估方選定甲方有權(quán)自行選定評估方，乙方應(yīng)予以配合。16.3.2評估方職責(zé)評估方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2限額調(diào)整如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)第三方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，由合同約定。18.2職責(zé)界定第三方的職責(zé)由合同約定，與其他各方職責(zé)應(yīng)明確劃分。18.3爭議解決第三方與其他各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務(wù)甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的相關(guān)信息。19.2配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，為第三方提供必要的協(xié)助。19.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。19.4責(zé)任追溯如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2解除如第三方違反合同約定或因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的終止21.1工程完工工程完工后，第三方介入終止。21.2合同解除合同解除后，第三方介入終止。21.3其他情況如出現(xiàn)其他需要終止第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況工程概況說明書工程設(shè)計圖紙工程量清單2.勞務(wù)分包內(nèi)容勞務(wù)分包合同勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明材料清單及質(zhì)量證明設(shè)備清單及性能證明3.合同履行施工進(jìn)度計劃施工日志工程變更單驗收報告4.工程驗收驗收記錄驗收合格證書驗收不合格整改報告5.保修與維修保修期開始及結(jié)束日期證明維修記錄維修費(fèi)用清單6.違約責(zé)任違約行為記錄違約金計算依據(jù)賠償金計算依據(jù)7.爭議解決爭議解決申請爭議解決協(xié)議爭議解決記錄8.第三方介入第三方選定文件第三方職責(zé)說明書第三方費(fèi)用清單9.合同變更及解除合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同解除后的處理方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程1.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3甲方未按時支付工程款1.4乙方違反安全生產(chǎn)法規(guī)1.5第三方未履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工程：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日合同總價的[具體百分比]。2.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3甲方未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.4乙方違反安全生產(chǎn)法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.5第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成工程，延誤工期10天，合同總價為100萬元，乙方應(yīng)支付甲方違約金1萬元（100萬元×10天×[具體百分比]）。3.2示例二：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用5萬元。3.3示例三：甲方未按時支付工程款，逾期30天，合同總價為100萬元，甲方應(yīng)向乙方支付利息[具體金額]。全文完。2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程勞務(wù)分包合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程總投資3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包內(nèi)容3.3勞務(wù)分包工程量3.4勞務(wù)分包合同價格4.合同工期4.1合同工期總天數(shù)4.2各分項工程工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款條件7.4付款期限8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：建筑勞務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：05678乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：876543210987654321第二條工程概況2.1工程名稱2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.5工程總投資人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）第三條勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)甲方土建工程中的勞務(wù)分包工作。3.2勞務(wù)分包內(nèi)容包括但不限于：勞務(wù)人員派遣、施工組織設(shè)計、施工方案編制、施工安全文明施工、質(zhì)量保證等。3.3勞務(wù)分包工程量詳見附件《勞務(wù)分包工程量清單》。3.4勞務(wù)分包合同價格人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），總價款包含勞務(wù)人員工資、管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)等。第四條合同工期4.1合同工期總天數(shù)合同工期為365天。4.2各分項工程工期要求詳見附件《各分項工程工期要求表》。4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收程序詳見附件《工程質(zhì)量驗收程序》。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產(chǎn)措施詳見附件《安全生產(chǎn)措施》。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定及時上報和處理。第八條合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按原約定履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同變更程序（1）提出變更申請，說明變更原因及內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同變更責(zé)任因變更導(dǎo)致合同價款、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金計算違約金按合同總價款的0.5%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭議。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂書面解除協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同解除責(zé)任因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）雙方確認(rèn)合同終止；（2）簽訂書面終止協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜。第十三條合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2合同附件合同附件包括但不限于：《勞務(wù)分包工程量清單》、《各分項工程工期要求表》、《工程質(zhì)量驗收程序》、《安全生產(chǎn)措施》等。14.3合同附件清單詳見附件清單《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或特殊目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理；（3）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。2.2第三方介入的權(quán)限：（1）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）對甲乙雙方提出的問題和建議進(jìn)行反饋；（3）在必要時，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額按合同總價款的10%計算，最高不超過人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償；（2）第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方可協(xié)商由一方或雙方共同承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時接受甲乙雙方的要求，確保合同履行；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。第六條第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定；（2）第三方違反合同約定；（3）合同履行完畢或解除。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價款內(nèi)，或由甲乙雙方另行約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條本合同條款的補(bǔ)充與解釋9.1本條款是對原合同條款的補(bǔ)充和解釋，與原合同條款具有同等法律效力。9.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.勞務(wù)分包工程量清單詳細(xì)要求：（1）列明各分項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價；（2）工程量清單應(yīng)與合同約定的工程量相符；（3）工程量清單應(yīng)加蓋乙方公章。說明：勞務(wù)分包工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方在勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程量及價格。2.各分項工程工期要求表詳細(xì)要求：（1）列明各分項工程的名稱、工期要求、開始時間、結(jié)束時間；（2）工期要求應(yīng)與合同約定的工期相符；（3）工期要求表應(yīng)加蓋乙方公章。說明：各分項工程工期要求表用于明確各分項工程的工期安排，確保工程按期完成。3.工程質(zhì)量驗收程序詳細(xì)要求：（1）列明工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任人；（2）工程質(zhì)量驗收程序應(yīng)與國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符；（3）工程質(zhì)量驗收程序應(yīng)加蓋乙方公章。說明：工程質(zhì)量驗收程序是合同中確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，用于規(guī)范工程質(zhì)量驗收的過程。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：（1）列明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案；（2）安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)；（3）安全生產(chǎn)措施應(yīng)加蓋乙方公章。說明：安全生產(chǎn)措施是合同中保障施工安全的重要部分，用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全管理。5.合同附件清單詳細(xì)要求：（1）列明合同附件的名稱、數(shù)量、用途；（2）合同附件清單應(yīng)加蓋雙方公章。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容，確保合同附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的工期完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。示例說明：2.乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款；（2）乙方未按合同約定的付款條件支付工程款。示例說明：若乙方未按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款；（2）甲方未按合同約定的付款條件支付工程款。示例說明：若甲方未按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。4.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）雙方違反合同約定的其他行為；（2）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：若雙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責(zé)任。全文完。2024年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程勞務(wù)分包合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方銀行賬戶信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度要求3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程造價及支付方式4.1工程造價組成4.2工程造價總額4.3工程款支付方式4.4預(yù)付款比例及支付時間4.5進(jìn)度款支付比例及支付時間4.6結(jié)算款支付比例及支付時間4.7違約金及滯納金5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程節(jié)點(diǎn)時間安排5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程延期及處理6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量問題處理6.4工程驗收7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故處理7.4環(huán)保要求8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序8.4合同變更及解除后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程分包合同11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：工程分包合同14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程勞務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同雙方銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：62220000000000000000乙方銀行賬戶：622200000000000000002.工程概況2.1工程名稱創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公混合型2.5工程概況描述本工程包括土建、裝飾裝修、水電安裝等分項工程，預(yù)計工期為12個月。3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容包括但不限于：土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等。3.2分包工程量土方開挖：50000立方米基礎(chǔ)施工：10000立方米主體結(jié)構(gòu)施工：20000立方米裝飾裝修：10000平方米水電安裝：5000平方米3.3分包工程進(jìn)度要求各分項工程應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按時完成。3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)各分項工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量合格。4.工程造價及支付方式4.1工程造價組成本工程造價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成。4.2工程造價總額本工程造價總額為人民幣萬元整。4.3工程款支付方式工程款采用分階段支付，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總額的20%；（2）進(jìn)度款：每完成一個工程節(jié)點(diǎn)，支付已完成工程量的60%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款的30%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。4.4預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總額的20%，甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)支付。4.5進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款比例為已完成工程量的60%，甲方應(yīng)在每個工程節(jié)點(diǎn)完成后天內(nèi)支付。4.6結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款比例為剩余工程款的30%，甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后天內(nèi)支付。4.7違約金及滯納金如乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；如甲方未按合同約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計劃甲方將提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。5.2工程節(jié)點(diǎn)時間安排甲方將根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定各工程節(jié)點(diǎn)的時間安排。5.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。5.4工程延期及處理如乙方未按工程進(jìn)度計劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付工程延期違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。6.2工程質(zhì)量檢查甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進(jìn)行處理，并經(jīng)甲方驗收合格。6.4工程驗收工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗收報告。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策、法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；8.3.2合同解除：一方提出解除合同申請，另一方應(yīng)在天內(nèi)書面回復(fù)，經(jīng)協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。8.4合同變更及解除后的處理8.4.1合同變更：變更后的合同條款自變更協(xié)議簽署之日起生效；9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.1.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方天的時間進(jìn)行答復(fù)；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品，清理現(xiàn)場，辦理移交手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程分包合同11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：工程分包合同14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件（如圖紙、技術(shù)規(guī)范等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；15.2.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作；15.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的材料；15.2.4金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供資金支持；15.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議；16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款一致，并在本合同附件中予以列明。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同條款。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在工程總造價中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的服務(wù)，并對第三方的工作提出意見和建議。17.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系包括但不限于：17.3.1與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督材料供應(yīng)商按照合同約定提供合格材料；17.3.2