二零二四年地下室租賃與地下管網(wǎng)巡查維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室租賃與地下管網(wǎng)巡查維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1地下室位置及面積2.2地下管網(wǎng)布局及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付期限及方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.地下管網(wǎng)巡查維護6.1巡查維護內(nèi)容6.2巡查維護頻率6.3巡查維護責任及義務6.4巡查維護費用的承擔7.設施設備管理7.1設施設備清單7.2設施設備維護保養(yǎng)責任7.3設施設備更新及改造8.保險責任8.1雙方應承擔的保險責任8.2保險費用及支付方式8.3保險事故處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金的計算及支付10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1地下室位置及面積租賃標的物位于甲方開發(fā)的小區(qū)地下車庫，共計100平方米。2.2地下管網(wǎng)布局及用途地下管網(wǎng)包括消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，主要用于小區(qū)居民的消防、排水和供電需求。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2026年12月31日。3.3租賃期限延長條件及程序如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金為每月人民幣10,000元，按月計算。4.2租金支付期限及方式租金于每月5日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃上述地下室用于物業(yè)管理及地下管網(wǎng)巡查維護。5.2租賃限制乙方不得將租賃的地下室用于非法用途，不得擅自改變地下管網(wǎng)布局。6.地下管網(wǎng)巡查維護6.1巡查維護內(nèi)容乙方負責地下管網(wǎng)的巡查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2巡查維護頻率乙方應每月至少進行一次全面巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。6.3巡查維護責任及義務乙方應對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題負責，及時上報并采取措施解決。6.4巡查維護費用的承擔巡查維護費用由乙方自行承擔。7.設施設備管理7.1設施設備清單租賃期間，甲方提供的設施設備清單如下：消防系統(tǒng)：滅火器、消防栓等；排水系統(tǒng)：排水泵、排水管道等；供電系統(tǒng)：配電箱、電纜等。7.2設施設備維護保養(yǎng)責任甲方負責上述設施設備的維護保養(yǎng)，乙方應提供必要的協(xié)助。7.3設施設備更新及改造如需更新或改造上述設施設備，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。8.保險責任8.1雙方應承擔的保險責任甲方應為其開發(fā)的地下車庫及其設施設備投保相應的財產(chǎn)保險，并確保保險有效期內(nèi)。乙方應為其在地下車庫內(nèi)進行的巡查維護工作投保相應的責任保險，并確保保險有效期內(nèi)。8.2保險費用及支付方式保險費用由各自承擔，并在合同簽訂后一個月內(nèi)支付至各自指定的保險公司。8.3保險事故處理發(fā)生保險事故時，雙方應立即通知對方，并按照保險條款的規(guī)定進行事故處理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期滿，如無續(xù)簽協(xié)議，合同自行終止。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商。10.違約責任10.1違約情形及責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算及支付違約金按合同未履行部分的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于設施設備清單、地下管網(wǎng)圖紙等。13.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但補充協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相抵觸。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務；監(jiān)督合同履行；提供評估和審計服務；作為爭議解決的仲裁方。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同時，應承擔相應的責任。其責任范圍應限于其提供的服務或執(zhí)行的任務，并應遵守本合同的相關規(guī)定。16.2第三方責任限額第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其服務費用的10%；第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因未盡監(jiān)督義務導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其監(jiān)督服務費用的10%；第三方在提供評估和審計服務過程中，因評估或審計不實導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其服務費用的10%；第三方作為爭議解決的仲裁方，其仲裁決定應具有法律效力，但仲裁方不對仲裁決定承擔責任。17.第三方與各方的權利義務17.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方義務第三方應遵守本合同的規(guī)定，確保其提供的服務符合合同要求；第三方應保證其提供的服務質量，并對因服務質量問題造成的損失承擔責任；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應參照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議；第三方與其他方（如供應商、客戶等）之間的權利義務關系，應參照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議；第三方在介入本合同時，應明確其與甲方、乙方之間的關系，避免產(chǎn)生責任不清的情況。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的同意甲方和乙方應共同書面同意第三方的介入，并簽訂相關協(xié)議。18.2第三方介入的協(xié)議第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；第三方的責任范圍和責任限額；第三方與其他各方的權利義務關系；第三方介入的終止條件和程序。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲方和乙方應共同書面同意變更，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫及管網(wǎng)平面圖要求：精確展示地下車庫及管網(wǎng)布局，包括進出口位置、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。說明：平面圖應標明尺寸、管道材質、設備型號等信息。2.設施設備清單要求：詳細列出地下車庫內(nèi)的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、制造商等信息。說明：清單應附有設備照片，以便核實設備情況。3.租賃協(xié)議要求：明確租賃雙方的權利和義務，包括租金、支付方式、租賃期限、使用范圍等。說明：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.保險合同要求：詳細列出保險條款、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：保險合同應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.巡查維護記錄要求：記錄地下管網(wǎng)巡查、維護、保養(yǎng)的時間、地點、內(nèi)容、結果等信息。說明：巡查維護記錄應定期整理歸檔。6.設施設備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄設施設備的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、結果等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄應定期整理歸檔。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.未履行地下管網(wǎng)巡查、維護、保養(yǎng)義務；c.非法占用地下車庫。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.未履行地下管網(wǎng)巡查、維護、保養(yǎng)義務；c.非法改變地下管網(wǎng)布局。第三方違約行為：a.提供虛假服務；b.未按時完成服務；c.因自身過錯導致合同履行受阻。2.責任認定標準甲方違約責任認定標準：a.未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金的千分之二的滯納金；b.未履行地下管網(wǎng)巡查、維護、保養(yǎng)義務，導致設備損壞或故障，甲方應承擔維修費用；c.非法占用地下車庫，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。乙方違約責任認定標準：a.未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金的千分之二的滯納金；b.未履行地下管網(wǎng)巡查、維護、保養(yǎng)義務，導致設備損壞或故障，乙方應承擔維修費用；c.非法改變地下管網(wǎng)布局，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。第三方違約責任認定標準：a.提供虛假服務，第三方應退還服務費用，并承擔相應的違約責任；c.因自身過錯導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償損失。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期15天，應支付租金的千分之二的滯納金，即人民幣750元；乙方未履行地下管網(wǎng)巡查義務，導致消防系統(tǒng)故障，乙方應承擔維修費用人民幣5000元；第三方未按時完成設備安裝服務，逾期10天，應支付違約金人民幣1000元。全文完。二零二四年地下室租賃與地下管網(wǎng)巡查維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.地下室位置2.2.地下室面積2.3.地下室結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.地下室使用范圍5.2.不得從事的活動6.交付與接收6.1.地下室交付時間6.2.地下室接收標準6.3.地下室驗收7.修繕與維護7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.緊急修繕8.責任與風險8.1.甲方責任8.2.乙方責任8.3.不可抗力9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.地下室平面圖13.2.其他相關文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標的物2.1.地下室位置：市區(qū)街道號地下1層2.2.地下室面積：200平方米2.3.地下室結構：鋼筋混凝土結構，排水、供電、通風設施齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2.支付時間：每月前五日支付上一個月的租金4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租賃用途5.1.地下室使用范圍：用于辦公、倉儲等非危險品存儲用途5.2.不得從事的活動：禁止在地下室從事任何危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動6.交付與接收6.1.地下室交付時間：2024年1月1日6.2.地下室接收標準：地下室應完好無損，符合租賃用途的要求6.3.地下室驗收：承租方應在交付之日起5日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收報告中注明7.修繕與維護7.1.出租方責任：負責地下室的日常維護和管理，確保地下室設施的正常運行7.2.承租方責任：負責地下室的日常使用和管理，保持地下室整潔、安全7.3.緊急修繕：如遇地下室設施損壞，雙方應立即采取措施進行修繕，修繕費用由責任方承擔8.責任與風險8.1.甲方責任8.1.1.甲方應保證出租的地下室符合國家有關安全生產(chǎn)和消防規(guī)定。8.1.2.甲方應承擔因地下室本身缺陷或質量問題導致的任何損害賠償責任。8.1.3.甲方應確保地下室的公共區(qū)域和設施在租賃期間保持良好狀態(tài)。8.2.乙方責任8.2.1.乙方應按照租賃用途合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結構或用途。8.2.2.乙方應承擔因自身原因導致地下室設施損壞的維修費用。8.2.3.乙方應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)，確保地下室的經(jīng)營活動不造成環(huán)境污染。8.3.不可抗力8.3.1.因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致地下室損壞或無法使用時，雙方互不承擔責任。8.3.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按時支付租金。9.1.2.乙方擅自改變地下室用途或結構。9.1.3.乙方未按約定進行地下室維護，導致地下室損壞。9.2.違約責任9.2.1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.2.2.乙方擅自改變地下室用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。9.2.3.乙方未按約定進行地下室維護，甲方有權要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同簽訂后，雙方應按約定履行合同義務。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同的訂立、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。12.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。12.2.通知方式12.2.1.雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2.2.通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.地下室平面圖13.2.其他相關文件14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點：省市區(qū)路號14.3.簽署人員：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問、保險機構等。15.1.2.第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保雙方合法權益。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應提前30日書面通知對方。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責任、權利和義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外責任16.1.1.甲方應配合第三方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。16.1.2.甲方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何干擾和阻礙。16.2.乙方的額外責任16.2.1.乙方應按照合同約定，積極配合第三方的工作。16.2.2.乙方應確保第三方在履行職責過程中，所需資料和信息的及時提供。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.本合同中第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔的最高賠償責任。17.2.第三方責任限額確定17.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2.第三方責任限額應考慮第三方業(yè)務范圍、資質、信譽等因素。17.3.第三方責任限額執(zhí)行17.3.1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生合同履行受阻或造成損失，應向甲方賠償。17.3.2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方有權向乙方追償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方責任劃分18.1.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔全部責任。18.1.2.甲方有權要求第三方承擔賠償責任，并有權向乙方追償。18.2.第三方與乙方責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致合同履行受阻或造成損失，乙方應承擔全部責任。18.2.2.第三方有權要求乙方承擔賠償責任，并有權向甲方追償。18.3.第三方與其他第三方責任劃分18.3.1.如有多個第三方介入本合同，各方應明確各自的責任范圍和責任限額。18.3.2.各方之間應相互協(xié)調(diào)，避免因責任劃分不清導致合同履行受阻。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.甲乙雙方同意，第三方在履行職責過程中，如需更換人員或機構，應提前30日書面通知甲乙雙方。19.1.2.新第三方應具備與原第三方相當?shù)臉I(yè)務能力和信譽。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并承擔相應的責任。20.本合同的修改與補充20.1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。20.2.修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細說明：包括地下室的具體位置、面積、結構、出入口、消防設施、通風系統(tǒng)等。2.租賃合同詳細說明：租賃合同的條款，包括租金、支付方式、租賃期限、租賃用途等。3.交付與接收確認書詳細說明：交付和接收地下室的確認，包括地下室的完好狀況、附屬設施等。4.維修與維護記錄詳細說明：地下室的維修和維護記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.爭議解決協(xié)議詳細說明：爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.保密協(xié)議詳細說明：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務。7.通知送達證明詳細說明：通知送達的方式和證明，包括書面通知、郵件、傳真、電子郵件等。8.其他相關文件詳細說明：與租賃和地下管網(wǎng)巡查維護相關的其他文件，如工程圖紙、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。違約行為二：擅自改變地下室用途或結構責任認定：乙方擅自改變地下室用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。違約行為三：未按約定進行地下室維護責任認定：乙方未按約定進行地下室維護，甲方有權要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同。違約行為四：違反保密協(xié)議責任認定：任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約行為五：未按約定配合第三方工作責任認定：任何一方未按約定配合第三方工作，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年地下室租賃與地下管網(wǎng)巡查維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1地下室具體位置及面積2.2地下室用途及功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物使用要求4.1使用范圍及限制4.2使用安全規(guī)范5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1承租方責任5.2租賃方責任6.地下管網(wǎng)巡查維護6.1巡查頻率及方式6.2維護內(nèi)容及標準7.費用承擔及支付7.1巡查維護費用7.2其他相關費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1相關圖紙及資料11.2其他附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：地下室租賃協(xié)議14.2附件二：地下管網(wǎng)巡查維護細則14.3附件三：相關費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：01.2承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：09876543212.租賃物描述2.1地下室具體位置及面積租賃物位于市區(qū)路號地下，總面積為200平方米。2.2地下室用途及功能租賃物主要用于倉儲及辦公，具備通風、消防、照明等基本功能。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），每月支付，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），支付日期為每月的5日，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%向出租方支付滯納金。4.租賃物使用要求4.1使用范圍及限制承租方僅可在租賃物內(nèi)進行倉儲及辦公活動，不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.2使用安全規(guī)范承租方在使用過程中應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物及人員安全。5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1承租方責任承租方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好，如因使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修或賠償。5.2租賃方責任出租方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。6.地下管網(wǎng)巡查維護6.1巡查頻率及方式出租方應每月對地下管網(wǎng)進行一次巡查，巡查方式為現(xiàn)場檢查和設備檢測。6.2維護內(nèi)容及標準巡查內(nèi)容包括管網(wǎng)設施完好性、運行參數(shù)、設備狀態(tài)等，維護標準應符合國家及行業(yè)標準。7.費用承擔及支付7.1巡查維護費用地下管網(wǎng)巡查維護費用由出租方承擔，每月費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。7.2其他相關費用除租金及巡查維護費用外，其他相關費用如水、電、燃氣等費用由承租方承擔，按實際使用量支付。8.違約責任8.1租賃方違約責任若出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%，自違約之日起至實際交付之日止。8.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金或使用租賃物違反約定，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%，自逾期之日起至實際支付之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，可選擇位于租賃物所在地的仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期自然終止；任何一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。11.合同附件11.1相關圖紙及資料合同附件包括但不限于租賃物平面圖、地下管網(wǎng)布局圖、租賃物使用手冊等。11.2其他附件其他附件包括但不限于租賃物交付清單、租金支付憑證等。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。遇不可抗力，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.2通知及送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。通知自送達之日起生效。12.3合同修改及補充對本合同的修改或補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章，經(jīng)雙方同意后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一：地下室租賃協(xié)議14.2附件二：地下管網(wǎng)巡查維護細則14.3附件三：相關費用清單14.4附件四：租賃物平面圖14.5附件五：地下管網(wǎng)布局圖14.6附件六：租賃物使用手冊第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方一致同意，在特定情況下，可能需要引入第三方以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務或承擔的義務，其責任不涉及甲乙雙方的主權責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額以附件三《相關費用清單》為準。17.第三方介入的條件與程序17.1介入條件1.合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)第三方意見或服務的事項；2.甲方或乙方請求第三方提供擔?；蛐庞弥С郑?.甲方或乙方認為有必要引入第三方以監(jiān)督合同履行。17.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體理由和需要第三方提供的服務或義務；2.甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致；3.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的事項與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應的服務或義務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，共同承擔損失。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并就新的第三方達成一致。20.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如