2024年標(biāo)準(zhǔn)展館租賃條款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)展館租賃條款合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用目的限制4.2使用時間限制4.3管理責(zé)任分配5.維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2第三方責(zé)任的保險7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的賠償8.提前終止租賃8.1提前終止的條件8.2提前終止的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1展會期間的特別規(guī)定11.2租賃物變更的條款12.附件12.1租賃物清單12.2租金計(jì)算明細(xì)13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署方的授權(quán)代表14.生效日期14.1合同的生效日期14.2生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于2024年標(biāo)準(zhǔn)展館的展位空間，具體位置和面積詳見附件1中的租賃物清單。租賃物包括展館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，但不包括展館外的場地和其他設(shè)施。1.2租賃范圍的限制租賃范圍僅限于租賃物及其附屬設(shè)施，租賃方不得占用或使用展館內(nèi)的其他區(qū)域或設(shè)施，除非雙方另有約定。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件2中的租金計(jì)算明細(xì)。3.2租金支付頻率租金按月支付，租賃方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件2。4.使用及管理4.1使用目的限制租賃方只能將租賃物用于【】目的，不得用于其他用途。4.2使用時間限制租賃方可在租賃期限內(nèi)每天【】點(diǎn)至【】點(diǎn)使用租賃物，超出該時間范圍的使用需得到出租方的書面同意。4.3管理責(zé)任分配租賃方應(yīng)對租賃物的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理和維修工作。5.維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，租賃物的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失的保險。6.2第三方責(zé)任的保險租賃方應(yīng)購買并維持第三方責(zé)任保險，保障在租賃期間因租賃方的行為或疏忽導(dǎo)致的第三方向出租方索賠的情況。8.提前終止租賃8.1提前終止的條件在任何租賃期未滿之前，任何一方若希望提前終止本合同，應(yīng)至少提前【】個月書面通知對方。8.2提前終止的賠償責(zé)任若租賃方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付提前終止違約金，違約金金額為租金總額的【】%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式任何本合同引起的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【】法院進(jìn)行訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【】。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1展會期間的特別規(guī)定在展會期間，租賃方不得擅自改變租賃物的原有狀態(tài)，不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的裝修或改造。11.2租賃物變更的條款若出租方需要變更租賃物的位置或面積，應(yīng)提前【】個月通知租賃方，并盡可能提供同等條件的替代方案。12.附件12.1租賃物清單詳見附件1中的租賃物清單，該清單列出了租賃物的具體位置、面積和其他相關(guān)設(shè)施。12.2租金計(jì)算明細(xì)詳見附件2中的租金計(jì)算明細(xì)，該明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的計(jì)算方式和支付期限。13.簽署13.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日由雙方簽署。13.2簽署方的授權(quán)代表雙方授權(quán)的代表分別為【】和【】，代表雙方簽署本合同。14.生效日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效的條件本合同的生效不受任何其他條件限制，自簽署之日起即視為完全有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積和其他相關(guān)設(shè)施。例如：A區(qū)展館A1號攤位，面積為30平方米，包含一個展臺、兩張桌子、三把椅子等。附件2：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式和支付期限。例如：租金按月支付，每月租金為人民幣【】元整，支付期限為租賃開始日期之后的第一個工作日之前。附件3：保險單據(jù)提供租賃物和第三方責(zé)任保險的單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買并維持。附件4：租賃物變更協(xié)議如有租賃物變更的情況，需簽署此協(xié)議并附上詳細(xì)的變更信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的狀態(tài)或進(jìn)行裝修改造。4.出租方未按約定時間提供租賃物或租賃物不符合約定條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的【】%作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物的狀態(tài)或進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.出租方未按約定時間提供租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過五日，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付延遲金額的【】%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的展館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于展臺、桌子、椅子等。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用，按月支付。3.租賃期限：指租賃雙方約定