2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2廣告位位置與描述1.3廣告出租期限第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告尺寸與規(guī)格2.3廣告安裝與拆卸第三條租金與支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條維護(hù)與管理4.1廣告設(shè)施的維護(hù)4.2廣告內(nèi)容的更新4.3安全與合規(guī)檢查第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1廣告公司保險(xiǎn)要求5.2廣告公司責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)公司選擇與保單提交第六條權(quán)利與義務(wù)6.1廣告公司的權(quán)利與義務(wù)6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的生效10.1合同簽署10.2合同生效時(shí)間第十一條附加條款11.1特別約定11.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十二條合同附件12.1廣告位照片12.2廣告設(shè)計(jì)稿12.3相關(guān)許可證件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性聲明14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（廣告出租方全稱）乙方：（廣告承租方全稱）1.2廣告位位置與描述廣告位位于甲方擁有的樓頂上，具體位置與描述如下：（廣告位具體位置與描述）1.3廣告出租期限廣告出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行展示。2.2廣告尺寸與規(guī)格（廣告設(shè)施尺寸與規(guī)格）2.3廣告安裝與拆卸乙方負(fù)責(zé)廣告的安裝與拆卸工作，并應(yīng)確保安裝過程安全可靠。在廣告出租期限到期后，乙方應(yīng)無條件拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)樓頂原狀。第三條租金與支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元人民幣，按廣告設(shè)施實(shí)際占用面積計(jì)算。3.2租金支付方式（租金支付方式）3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。第四條維護(hù)與管理4.1廣告設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全與正常使用。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。4.2廣告內(nèi)容的更新4.3安全與合規(guī)檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行廣告設(shè)施的安全檢查，確保廣告設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1廣告公司保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)購買并維持如下保險(xiǎn)：（保險(xiǎn)類型及金額）5.2廣告公司責(zé)任范圍乙方應(yīng)對(duì)因廣告設(shè)施或廣告內(nèi)容導(dǎo)致的第三人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司選擇與保單提交乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單成立后__個(gè)工作日內(nèi)將保單復(fù)印件提交給甲方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1廣告公司的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在廣告位上展示廣告，并應(yīng)履行廣告內(nèi)容的合規(guī)性審查責(zé)任。6.2出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并應(yīng)保證廣告位的穩(wěn)定與安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同出租期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條合同的生效10.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起__日內(nèi)生效。第十一條附加條款11.1特別約定（附加特別約定內(nèi)容）11.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)（其他補(bǔ)充事項(xiàng)）第十二條合同附件12.1廣告位照片附件一：廣告位照片（描述廣告位外觀、位置等信息的圖片）12.2廣告設(shè)計(jì)稿附件二：廣告設(shè)計(jì)稿（廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿或樣稿）12.3相關(guān)許可證件附件三：相關(guān)許可證件（包括廣告發(fā)布許可、安全檢查報(bào)告等）第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：（甲方聯(lián)系地址）乙方的送達(dá)地址為：（乙方聯(lián)系地址）第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性聲明本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了所有之前的談判、協(xié)議和諒解。14.2取代先前協(xié)議本協(xié)議簽署后，所有之前的書面或口頭協(xié)議均視為無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片詳細(xì)要求：提供廣告位的正面、側(cè)面和俯視圖照片，清晰展示廣告位的位置、尺寸和周圍環(huán)境。附件說明：廣告位照片用于確認(rèn)廣告位的實(shí)際情況，確保廣告位的描述與實(shí)際情況相符。附件二：廣告設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：提供廣告設(shè)計(jì)的詳細(xì)稿樣，包括廣告的內(nèi)容、尺寸、顏色等。附件說明：廣告設(shè)計(jì)稿用于確認(rèn)廣告的內(nèi)容和形式，確保廣告的設(shè)計(jì)符合雙方的約定。附件三：相關(guān)許可證件詳細(xì)要求：提供廣告發(fā)布許可、安全檢查報(bào)告等相關(guān)許可證件的復(fù)印件。附件說明：相關(guān)許可證件用于證明廣告位的合法性和安全性，確保廣告的展示符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定維護(hù)和管理廣告設(shè)施。3.乙方未按約定更新廣告內(nèi)容。4.乙方未購買或維持必要的保險(xiǎn)。5.乙方未按約定拆除廣告設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方未按約定維護(hù)和管理廣告設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定更新廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)更新廣告內(nèi)容，并支付相應(yīng)的違約金。4.乙方未購買或維持必要的保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)購買保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的違約金。5.乙方未按約定拆除廣告設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付遲延履行違約金，例如支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告出租方：指擁有廣告位并將其出租給廣告承租方的甲方。2.廣告承租方：指承租廣告位并支付租金給廣告出租方的乙方。3.廣告設(shè)施：指用于展示廣告的設(shè)備和物品，包括廣告牌、燈箱等。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。5.維護(hù)與管理：指乙方對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更新的活動(dòng)。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的用于保障廣告位和相關(guān)責(zé)任的保險(xiǎn)。7.違約金：指乙方未履行合同約定而