二零二四年城市綜合體地下車庫車位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市綜合體地下車庫車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4滯納金5.車位使用5.1車位使用權(quán)5.2車位使用范圍5.3車位使用限制6.車位維護(hù)與管理6.1車位日常維護(hù)6.2車位清潔衛(wèi)生6.3車位安全管理7.車位維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3車位維修費(fèi)用承擔(dān)8.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：全稱______，住所地______，法定代表人______，聯(lián)系電話______。乙方：全稱______，住所地______，法定代表人______，聯(lián)系電話______。1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同生效日期______年______月______日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車位信息2.1車位編號(hào)：______號(hào)2.2車位位置：位于______城市綜合體地下車庫______區(qū)域2.3車位面積：______平方米2.4車位類型：______型車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日3.3租賃期限續(xù)約：本合同租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。4.4滯納金：逾期支付租金的，每日滯納金為租金總額的______%。5.車位使用5.1車位使用權(quán)：乙方享有本合同約定的車位使用權(quán)。5.2車位使用范圍：乙方僅限于在車位內(nèi)停放自用車輛。5.3車位使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。6.車位維護(hù)與管理6.1車位日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)工作。6.2車位清潔衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)車位的清潔衛(wèi)生工作。6.3車位安全管理：甲方負(fù)責(zé)車位的消防安全、交通安全等安全管理。7.車位維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任：車位因自然原因損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛狀況良好。7.3車位維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車位使用權(quán)。8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓手續(xù)：如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)向甲方支付______%的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；9.1.2乙方未按約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.1租賃期限屆滿且未續(xù)約；9.2.2雙方約定的終止條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：9.3.1乙方應(yīng)將車位交還給甲方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3賠償損失；10.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約金為______元，或根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由______人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過______方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3附件效力：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行、變更或終止過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是其中一方邀請(qǐng)。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.4.1.1依法享有合同約定的權(quán)利；15.4.1.2享有因履行合同而獲得的相關(guān)權(quán)益。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：15.4.2.1履行合同約定的義務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.1.2第三方違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.2第三方違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.5.3.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3.2第三方因介入本合同而給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定，除非第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.4第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。17.第三方變更17.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2第三方變更后，其責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等應(yīng)與本合同約定一致。18.第三方退出18.1第三方可以隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式等合同內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，所有條款均應(yīng)以本附件為準(zhǔn)。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：規(guī)定車位的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同附件，對(duì)車位使用提供具體指導(dǎo)。3.附件三：車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及退出機(jī)制。說明：本附件用于第三方介入本合同時(shí)，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約金計(jì)算方法要求：規(guī)定違約金的具體計(jì)算方式，包括逾期付款、違約責(zé)任等。說明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任明確。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：本附件用于限制第三方責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。1.1.2未按約定收取租金或收取租金錯(cuò)誤。1.1.3未按約定履行車位維護(hù)與管理義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車位使用權(quán)。1.2.3逾期支付租金。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行合同義務(wù)。1.3.2因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1根據(jù)違約行為及損失程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1.2違約金為_