2024年武漢租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2合同簽訂地1.3合同簽訂日期2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物所在地2.4租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及方式4.4逾期支付的處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)6.3保險(xiǎn)單的提供7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間及方式7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同通知與送達(dá)12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同丟失或損壞14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂地簽訂地：武漢市1.3合同簽訂日期簽訂日期：2024年X月X日2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格名稱：型號(hào)辦公桌規(guī)格：長cmx寬cmx高cm2.2租賃物數(shù)量數(shù)量：1套2.3租賃物所在地所在地：武漢市區(qū)街道號(hào)2.4租賃物權(quán)屬證明權(quán)屬證明：甲方提供租賃物所有權(quán)證明文件復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起止日期起始日期：2024年X月X日結(jié)束日期：2025年X月X日3.2租賃期限類型租賃期限為固定期限租賃3.3租賃期限延長雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月X日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付的處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之X計(jì)算5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃物指定地點(diǎn)使用租賃物5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，保持租賃物整潔5.3租賃物損壞賠償乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊等意外事故6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3保險(xiǎn)單的提供乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)向甲方提供有效的保險(xiǎn)單7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將租賃物交付給乙方交付方式：甲方直接交付至乙方指定地點(diǎn)7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合甲方提供的規(guī)格及質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收不合格的處理乙方應(yīng)在收到租賃物后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)予以更換或修理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時(shí)交付租賃物提供的租賃物不符合約定未按時(shí)收取租金8.1.2乙方違約情形：未按時(shí)支付租金損壞或擅自改變租賃物租賃物使用不當(dāng)造成損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的%8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的%8.3違約金及賠償8.3.1違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算8.3.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)、租金損失等9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：乙方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2乙方解除條件：甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3合同解除9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前通知：解除或終止合同前，一方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方9.3.2清理交接：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物清理及交接10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2租賃物清單11.2.3合同簽訂證明文件11.3合同變更與解除11.3.1合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.2合同解除：合同解除需遵循本合同第九條的規(guī)定11.4合同通知與送達(dá)11.4.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.4.2送達(dá)方式：送達(dá)至雙方約定的地址或指定聯(lián)系人12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.3合同丟失或損壞：合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2簽署日期：甲方簽署日期：________乙方簽署日期：________14.3簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：武漢市第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；雙方約定由第三方監(jiān)督合同履行情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)；4.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同標(biāo)的金額的%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；6.3第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議；7.2新的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行處理；8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的善后處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行處理；10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、購買日期、購買價(jià)格等信息。附件說明：租賃物清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃物基本情況的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格和授權(quán)情況。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。附件說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃物已投保，保障雙方利益。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。5.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、處理過程等。附件說明：違約行為處理記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。附件說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。提供的租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方因維修造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。損壞或擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方損壞或擅自改變租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用及折舊損失。全文完。2024年武漢租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定2.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.3禁止行為3.租賃合同的簽訂與生效3.1簽訂程序3.2生效條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃期間的變更6.1租賃期限變更6.2租金變更6.3其他變更7.租賃合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除后的責(zé)任10.1房屋返還10.2租金結(jié)算10.3違約金11.合同附件11.1房屋租賃登記證明11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細(xì)地址；1.2.2房屋面積：平方米；1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：；1.2.4房屋裝修情況：；1.2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日；1.3.2租金金額：人民幣元/月；1.3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬；1.3.4首付金額：人民幣元；1.3.5付款時(shí)間：每月日前。第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定2.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.2.1房屋內(nèi)的日常維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；2.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；2.2.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3禁止行為2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；2.3.3乙方不得擅自改變房屋外觀。第三條租賃合同的簽訂與生效3.1簽訂程序3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記證明等文件；3.1.2雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，共同填寫房屋租賃登記表；3.1.3雙方簽字或蓋章后，本合同生效。3.2生效條件3.2.1雙方真實(shí)意愿簽訂本合同；3.2.2本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；3.2.3雙方已完成房屋交付及驗(yàn)收程序。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月；4.2支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬；4.3首付金額：人民幣元；4.4付款時(shí)間：每月日前。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用；5.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知甲方；5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；5.3.3修復(fù)或更換完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條租賃期間的變更6.1租賃期限變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更；6.1.2變更后的租賃期限不得超過原合同約定的期限。6.2租金變更6.2.1因市場行情、房屋維修等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；6.2.2租金調(diào)整后的金額應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3其他變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行其他變更；6.3.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。第七條租賃合同的解除7.1解除條件7.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；7.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；7.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。7.3解除后的處理7.3.1乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將房屋返還給甲方；7.3.2甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還乙方已繳納的租金；7.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，服從仲裁裁決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方逾期支付租金的；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定的；9.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償；9.2.4甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除后的責(zé)任10.1房屋返還10.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方；10.1.2乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋原狀，不得損壞。10.2租金結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的租金；10.2.2未支付的租金應(yīng)按原合同約定支付。10.3違約金10.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金；10.3.2違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1房屋租賃登記證明11.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，持本合同及其他相關(guān)材料到房屋租賃管理部門辦理租賃登記。11.2房屋權(quán)屬證明11.2.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，證明其有權(quán)出租房屋。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；12.1.3房屋交付及驗(yàn)收完成。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止日期12.3.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以郵寄、專人送達(dá)或通過約定的通訊方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式應(yīng)按本合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序14.1.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2修改后的內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.2.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。14.3生效條件14.3.1補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入涉及但不限于房屋租賃的咨詢、中介、管理、維修、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；16.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定；16.1.3第三方介入需經(jīng)對(duì)方書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方介入的權(quán)限與限制18.1第三方介入的權(quán)限：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，執(zhí)行本合同約定的相關(guān)任務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.2第三方介入的限制：18.2.1第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍；18.2.2第三方不得干涉甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)合同中約定；19.2.2若無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣元。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入的變更可能影響本合同的履行，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；20.1.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的解除：20.2.1若第三方未能履行職責(zé)，或其行為違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；20.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：21.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；21.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。21.2第三方與乙方：21.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；21.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。21.3第三方與甲乙雙方：21.3.1第三方介入的事項(xiàng)涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的，由甲乙雙方共同決定；21.3.2第三方介入的費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：由房屋租賃管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保已辦理房屋租賃登記，并提供此證明。2.房屋權(quán)屬證明要求：由房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性。3.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：交接清單是房屋交付的重要憑證，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)無誤。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄有助于追蹤房屋的維修歷史，便于雙方后續(xù)處理相關(guān)問題。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是雙方履行合同的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保存。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件，應(yīng)明確變更內(nèi)容和生效日期。7.違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證是乙方履行違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的書面文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是雙方解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月日前支付租金，若超過日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋墻壁，則構(gòu)成違約。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同約定的房屋使用規(guī)定，視為違約。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間、條件提供房屋，視為違約。示例：甲方應(yīng)于年月日前交付房屋，若超過日仍未交付，則構(gòu)成違約。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年武漢租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.保證金及退還5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2退還條件及程序6.租賃物的保管責(zé)任6.1租賃物保管責(zé)任劃分6.2保管不善的處理7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.2保證金退還14.3其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃物基本信息（1）租賃物名稱：[租賃物名稱]。（2）租賃物型號(hào)：[租賃物型號(hào)]。（3）租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]。（4）租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]。（5）租賃物產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)（1）交付時(shí)間：[交付時(shí)間]。（2）交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。（2）驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]。2.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的物品：[不合格物品清單]。（2）處理方式：[處理方式]。第三條租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用范圍（1）使用范圍：[使用范圍]。（2）禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)]。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]。（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]。3.3違約責(zé)任（1）違約情形：[違約情形]。（2）違約責(zé)任：[違約責(zé)任]。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金總額：[租金總額]。（2）租金支付方式：[租金支付方式]。4.2支付方式及時(shí)間（1）支付方式：[支付方式]。（2）支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。4.3違約責(zé)任（1）違約情形：[違約情形]。（2）違約責(zé)任：[違約責(zé)任]。第五條保證金及退還5.1保證金數(shù)額及支付方式（1）保證金數(shù)額：[保證金數(shù)額]。（2）支付方式：[支付方式]。5.2退還條件及程序（1）退還條件：[退還條件]。（2）退還程序：[退還程序]。第六條租賃物的保管責(zé)任6.1租賃物保管責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]。（2）乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]。6.2保管不善的處理（1）保管不善情形：[保管不善情形]。（2）處理方式：[處理方式]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）甲方違約情形：8.1.1未能按時(shí)交付租賃物的；8.1.2交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3違反租賃物使用范圍的；8.1.4未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物用途的；8.1.5未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的。8.1.2處理方式：a)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)租賃物原狀或更換同等價(jià)值的租賃物。（2）乙方違約情形：8.1.1未能按時(shí)支付租金的；8.1.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的；8.1.3違反租賃物使用范圍的；8.1.4未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的；8.1.5未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的。8.1.2處理方式：a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金；b)乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失；c)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及賠償（1）違約金：8.2.1甲方違約：[違約金數(shù)額]。8.2.2乙方違約：[違約金數(shù)額]。（2）賠償：8.2.1甲方違約：[賠償數(shù)額]。8.2.2乙方違約：[賠償數(shù)額]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；9.1.3租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；9.2.3合同解除。9.3解除或終止后的處理9.3.1租賃物返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后立即將租賃物返還給甲方；9.3.2保證金退還：在合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金，扣除違約金和賠償款；9.3.3其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2租賃物交付；11.1.3保證金支付。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]。12.2其他附件[其他附件詳細(xì)內(nèi)容]。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款詳細(xì)內(nèi)容]。第十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.1.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后立即將租賃物返還給甲方；14.1.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)。14.2保證金退還14.2.1甲方應(yīng)在合同解除或終止后退還乙方保證金，扣除違約金和賠償款；14.2.2退還保證金的具體時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。14.3其他后續(xù)事宜14.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于租賃物的維修、清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保合同履行過程中的公正性和專業(yè)性；2.1.2為了提高合同履行的效率；2.1.3為了解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的目的：2.2.1協(xié)助合同雙方履行合同；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入方式：4.1.1中介方：由雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；4.1.2監(jiān)理方：由雙方共同委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)；4.1.3評(píng)估方：由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)；4.1.4保險(xiǎn)代理方：由雙方共同委托的保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)服務(wù)；4.1.5維修服務(wù)方：由雙方共同委托的維修服務(wù)機(jī)構(gòu)提供維修服務(wù)。4.2第三方介入的程序：4.2.1雙方協(xié)商確定第三方；4.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；5.1.2若無約定，第三方責(zé)