2024版智慧城市擔(dān)保合同標(biāo)的屬性與城市規(guī)劃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市擔(dān)保合同標(biāo)的屬性與城市規(guī)劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.擔(dān)保合同標(biāo)的概述2.1標(biāo)的名稱2.2標(biāo)的屬性2.3標(biāo)的地點(diǎn)2.4標(biāo)的規(guī)模2.5標(biāo)的實(shí)施主體3.擔(dān)保合同標(biāo)的性質(zhì)3.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)3.2擔(dān)保合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)3.3擔(dān)保合同標(biāo)的的審批手續(xù)3.4擔(dān)保合同標(biāo)的的資金來源4.擔(dān)保合同標(biāo)的規(guī)劃要求4.1城市規(guī)劃背景4.2規(guī)劃要求概述4.3規(guī)劃要求的具體內(nèi)容4.4規(guī)劃要求的有效期限5.擔(dān)保合同標(biāo)的實(shí)施進(jìn)度5.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.4進(jìn)度監(jiān)督檢查6.擔(dān)保合同標(biāo)的資金管理6.1資金管理原則6.2資金使用范圍6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管措施7.擔(dān)保合同標(biāo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.擔(dān)保合同標(biāo)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決期限9.擔(dān)保合同標(biāo)的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4違約責(zé)任10.擔(dān)保合同標(biāo)的解除條件10.1解除條件概述10.2解除程序10.3解除后果10.4解除后的責(zé)任11.擔(dān)保合同標(biāo)的終止條件11.1終止條件概述11.2終止程序11.3終止后果11.4終止后的責(zé)任12.擔(dān)保合同標(biāo)的續(xù)約條件12.1續(xù)約條件概述12.2續(xù)約程序12.3續(xù)約期限12.4續(xù)約后的責(zé)任13.擔(dān)保合同標(biāo)的附件13.1附件一：擔(dān)保合同標(biāo)的詳細(xì)資料13.2附件二：城市規(guī)劃文件13.3附件三：相關(guān)協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同附件14.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧城市開發(fā)有限公司乙方：擔(dān)保有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方：乙方：2.擔(dān)保合同標(biāo)的概述2.1標(biāo)的名稱智慧城市建設(shè)項(xiàng)目2.2標(biāo)的屬性本項(xiàng)目建設(shè)屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，旨在提升城市智能化水平。2.3標(biāo)的地點(diǎn)市區(qū)街道2.4標(biāo)的規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：200000平方米2.5標(biāo)的實(shí)施主體甲方為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體。3.擔(dān)保合同標(biāo)的性質(zhì)3.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)本項(xiàng)目建設(shè)屬于國(guó)家重點(diǎn)支持的新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.2擔(dān)保合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保合同標(biāo)的的審批手續(xù)項(xiàng)目已獲得市規(guī)劃局、市土地局等相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.4擔(dān)保合同標(biāo)的的資金來源項(xiàng)目資金來源于甲方自有資金、銀行貸款及政府投資。4.擔(dān)保合同標(biāo)的規(guī)劃要求4.1城市規(guī)劃背景市正處于城市化快速發(fā)展階段，對(duì)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目有迫切需求。4.2規(guī)劃要求概述本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)要求。4.3規(guī)劃要求的具體內(nèi)容（1）建筑密度：不超過30%（2）綠化率：不低于35%（3）建筑高度：不超過100米4.4規(guī)劃要求的有效期限自合同簽訂之日起至年月日止。5.擔(dān)保合同標(biāo)的實(shí)施進(jìn)度5.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、調(diào)試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收。5.2進(jìn)度控制措施（1）建立健全項(xiàng)目進(jìn)度管理制度（2）定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)（3）對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保按期完成5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.4進(jìn)度監(jiān)督檢查甲方委派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督檢查，乙方予以配合。6.擔(dān)保合同標(biāo)的資金管理6.1資金管理原則（1）?？顚Ｓ茫?）嚴(yán)格審批（3）定期審計(jì)6.2資金使用范圍包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。6.3資金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）其他雙方約定的支付方式6.4資金監(jiān)管措施（1）設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，由乙方進(jìn)行監(jiān)管（2）定期向甲方報(bào)送資金使用情況（3）對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行查處8.擔(dān)保合同標(biāo)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決要求，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出裁決。9.擔(dān)保合同標(biāo)的保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密措施（1）對(duì)保密信息采取物理、電子、管理等保密措施（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育（3）簽訂保密協(xié)議9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.擔(dān)保合同標(biāo)的解除條件10.1解除條件概述（1）甲方嚴(yán)重違約（2）乙方嚴(yán)重違約（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)（2）解除合同不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任10.4解除后的責(zé)任解除合同后，因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.擔(dān)保合同標(biāo)的終止條件11.1終止條件概述（1）合同約定的期限屆滿（2）合同履行完畢（3）雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并清理債權(quán)債務(wù)。11.4終止后的責(zé)任合同終止不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.擔(dān)保合同標(biāo)的續(xù)約條件12.1續(xù)約條件概述（2）合同履行期間，雙方均無嚴(yán)重違約行為12.2續(xù)約程序合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。12.3續(xù)約期限續(xù)約期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求確定。12.4續(xù)約后的責(zé)任續(xù)約后，雙方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議履行各自義務(wù)。13.擔(dān)保合同標(biāo)的附件13.1附件一：擔(dān)保合同標(biāo)的詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目合同等。13.2附件二：城市規(guī)劃文件包括但不限于市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等。13.3附件三：相關(guān)協(xié)議包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、建筑工程承包合同等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同變更與解除合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，除本合同另有約定外，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的界定（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的依據(jù)與程序2.1依據(jù)第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或甲乙雙方的共同決定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。4.2責(zé)任限額的約定（1）本合同約定第三方責(zé)任限額為合同金額的%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，其責(zé)任限額不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方對(duì)違約行為的追究。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3責(zé)任劃分（1）甲方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行或造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同標(biāo)的詳細(xì)資料要求：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（3）項(xiàng)目合同（4）項(xiàng)目資金預(yù)算（5）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃說明：詳細(xì)資料應(yīng)包含項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.附件二：城市規(guī)劃文件要求：（1）市城市總體規(guī)劃（2）市控制性詳細(xì)規(guī)劃（3）相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃說明：城市規(guī)劃文件應(yīng)包含項(xiàng)目所在區(qū)域的城市規(guī)劃要求、環(huán)境評(píng)價(jià)等內(nèi)容。3.附件三：相關(guān)協(xié)議要求：（1）土地使用權(quán)出讓合同（2）建筑工程承包合同（3）設(shè)備采購(gòu)合同（4）技術(shù)服務(wù)合同說明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的各項(xiàng)合同內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）專業(yè)資質(zhì)證書（3）其他相關(guān)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：保密協(xié)議要求：（1）保密信息范圍（2）保密義務(wù)（3）違約責(zé)任說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.附件六：合同履行過程中的各類報(bào)告和記錄要求：（1）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告（2）資金使用報(bào)告（3）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（4）其他相關(guān)報(bào)告和記錄說明：報(bào)告和記錄應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的各項(xiàng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款b.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（2）乙方違約：a.未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任b.未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)c.未按合同約定處理違約事項(xiàng)（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責(zé)b.泄露合同秘密c.因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.按合同約定支付違約金b.按合同約定賠償乙方因此遭受的損失（2）乙方違約：a.按合同約定支付違約金b.按合同