2024版財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保承諾書專業(yè)擔(dān)保合同典范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保承諾書，專業(yè)擔(dān)保合同典范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物的描述2.1抵押物的具體信息2.2抵押物的權(quán)利狀況2.3抵押物的價(jià)值評估3.抵押物的交付3.1抵押物的交付時(shí)間3.2抵押物的交付方式3.3抵押物的交付地點(diǎn)4.抵押物的保管與維護(hù)4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的維護(hù)責(zé)任4.3抵押物的保險(xiǎn)5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)5.3抵押權(quán)的登記效力6.抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)的定義6.2優(yōu)先受償權(quán)的行使條件6.3優(yōu)先受償權(quán)的行使程序7.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)的變更條件7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.3抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓程序8.抵押權(quán)的消滅8.1抵押權(quán)的消滅條件8.2抵押權(quán)的消滅程序8.3抵押權(quán)的消滅效力9.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.1擔(dān)保責(zé)任的范圍9.2擔(dān)保責(zé)任的期限9.3擔(dān)保責(zé)任的履行10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的效力13.合同的生效與效力13.1合同生效的條件13.2合同效力的范圍13.3合同效力的終止14.合同的附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的適用范圍14.3補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給擔(dān)保人，擔(dān)保人依法對該財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。（2）“擔(dān)保人”指承諾為借款人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的個(gè)人或法人。（3）“借款人”指向擔(dān)保人借款，并同意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物的個(gè)人或法人。（4）“債務(wù)”指借款人向擔(dān)保人借取的款項(xiàng)及其利息、費(fèi)用等。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行理解。2.抵押物的描述2.1抵押物的具體信息抵押物的具體信息包括但不限于：（1）抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等；（2）抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等；（3）抵押物的存放地點(diǎn)、使用狀態(tài)等。2.2抵押物的權(quán)利狀況抵押物的權(quán)利狀況包括但不限于：（1）抵押物是否已設(shè)定其他抵押權(quán)；（2）抵押物是否存在租賃、擔(dān)保等權(quán)利限制；（3）抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利是否完整。2.3抵押物的價(jià)值評估抵押物的價(jià)值評估應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.抵押物的交付3.1抵押物的交付時(shí)間抵押物的交付時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2抵押物的交付方式抵押物的交付方式為______。3.3抵押物的交付地點(diǎn)抵押物的交付地點(diǎn)為______。4.抵押物的保管與維護(hù)4.1抵押物的保管責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2抵押物的維護(hù)責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的正常使用。4.3抵押物的保險(xiǎn)擔(dān)保人應(yīng)依法為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值。5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件（1）抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整；（2）抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)；（3）抵押物不存在租賃、擔(dān)保等權(quán)利限制。5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)抵押權(quán)的設(shè)立需依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起生效。5.3抵押權(quán)的登記效力抵押權(quán)登記后，對抵押物具有法律效力，擔(dān)保人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)的定義優(yōu)先受償權(quán)是指擔(dān)保人對抵押物的價(jià)值享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。6.2優(yōu)先受償權(quán)的行使條件（1）借款人未按約定履行債務(wù)；（2）抵押權(quán)已依法設(shè)立并登記；（3）抵押物的價(jià)值足以償還債務(wù)。6.3優(yōu)先受償權(quán)的行使程序擔(dān)保人行使優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)依法向法院提起訴訟或仲裁，依法處理抵押物。8.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓8.1抵押權(quán)的變更條件抵押權(quán)的變更包括抵押物的增減、抵押權(quán)范圍的變更等，變更條件如下：（1）借款人同意抵押權(quán)的變更；（2）擔(dān)保人同意抵押權(quán)的變更；（3）抵押權(quán)的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件（1）借款人同意抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）擔(dān)保人同意抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得損害第三方的合法權(quán)益；（4）抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓需依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓程序抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理登記手續(xù)。9.抵押權(quán)的消滅9.1抵押權(quán)的消滅條件抵押權(quán)的消滅條件包括：（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（3）抵押物滅失或被依法沒收；（4）抵押權(quán)人依法喪失抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)的消滅程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出消滅抵押權(quán)的通知；（2）抵押權(quán)人依法辦理抵押權(quán)消滅登記；（3）抵押權(quán)的消滅自登記之日起生效。9.3抵押權(quán)的消滅效力抵押權(quán)的消滅后，抵押物回歸借款人所有，借款人應(yīng)依法承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。10.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)10.1擔(dān)保責(zé)任的范圍擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：（1）擔(dān)保人對抵押物價(jià)值的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保人對借款人未按約定履行債務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保人對因抵押物保管不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2擔(dān)保責(zé)任的期限擔(dān)保責(zé)任的期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)消滅之日止。10.3擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義違約行為是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的追究程序違約責(zé)任的追究程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商確定解除事宜；（3）解除合同的協(xié)議生效。13.3合同終止的效力合同終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。14.合同的附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。14.2補(bǔ)充條款的適用范圍補(bǔ)充條款適用于合同未規(guī)定的具體事項(xiàng)。14.3補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款的效力與合同同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同履行，提供咨詢、評估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方的責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.3第三方的責(zé)任限額的適用（1）第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額高于合同約定數(shù)額的，按合同約定數(shù)額承擔(dān)；（2）第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額低于合同約定數(shù)額的，按實(shí)際損失承擔(dān)；（3）第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成損失，超過合同約定數(shù)額的，按實(shí)際損失承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；（2）甲方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；（2）乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方介入合同履行過程中，其行為對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)的，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可；（3）第三方介入合同履行過程中，其行為超出合同約定或法律法規(guī)的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。19.2合同履行變更合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同履行其職責(zé)。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）第三方介入合同履行過程中，其行為嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方介入合同履行過程中，其行為嚴(yán)重違反法律法規(guī)；（3）第三方介入合同履行過程中，其行為導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。20.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。20.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方合同終止；（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，證書應(yīng)載明抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。2.抵押物使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供抵押物的使用權(quán)證書原件或復(fù)印件，證書應(yīng)載明抵押物的使用權(quán)信息，包括但不限于使用權(quán)人的姓名、使用期限等。3.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值評估、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。4.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供抵押物保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、爭議解決方式等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間等內(nèi)容。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方或第三方出具，認(rèn)定書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定交付抵押物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲未按合同約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致乙無法按期使用抵押物，乙有權(quán)要求甲支付違約金并賠償損失。（2）抵押物價(jià)值下降責(zé)任認(rèn)定：如因抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致?lián)r(jià)值不足，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。示例：抵押物市場價(jià)值下降，低于債務(wù)金額，擔(dān)保人應(yīng)補(bǔ)足差額以保障債務(wù)的履行。（3）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未在債務(wù)到期時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。（4）未按約定提供第三方介入服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供介入服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）未按約定處理合同解除事宜責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，未按約定處理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，甲未按約定辦理抵押物返還手續(xù)，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保承諾書，專業(yè)擔(dān)保合同典范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.擔(dān)保金額3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保金額計(jì)算方式4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限4.2擔(dān)保期限計(jì)算方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保方式具體說明6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任具體說明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他14.1其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)具體說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保承諾書》。（2）"抵押人"指提供抵押物的個(gè)人或法人。（3）"借款人"指向抵押人借款的個(gè)人或法人。（4）"擔(dān)保金額"指借款人應(yīng)向抵押人支付的擔(dān)保總額。（5）"抵押物"指抵押人為擔(dān)保借款人的債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中的解釋應(yīng)與合同的目的和意圖相一致。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱為：[具體抵押物名稱]。2.2抵押物地址抵押物地址為：[具體抵押物地址]。2.3抵押物面積抵押物面積為：[具體抵押物面積]平方米。2.4抵押物用途抵押物用途為：[具體抵押物用途]。第三條擔(dān)保金額3.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體擔(dān)保金額]元。3.2擔(dān)保金額計(jì)算方式擔(dān)保金額按照借款金額的一定比例計(jì)算，具體比例為[具體比例]%。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自借款合同簽訂之日起[具體擔(dān)保期限]，即[具體日期]。4.2擔(dān)保期限計(jì)算方式擔(dān)保期限按照自然日計(jì)算，包括借款合同簽訂日和到期日。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保方式具體說明抵押人將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人保持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)和用途。（2）抵押權(quán)人有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)檢查抵押物的使用情況。6.2抵押物義務(wù)（1）抵押人應(yīng)確保抵押物在擔(dān)保期限內(nèi)不受損壞或滅失。（2）抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供抵押物的相關(guān)資料。第七條擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為人民幣[具體擔(dān)保費(fèi)用]元，由抵押人支付。7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體支付期限]內(nèi)一次性支付給抵押權(quán)人。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任（1）若借款人未按時(shí)償還借款，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若抵押人未按約定保持抵押物現(xiàn)狀，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任具體說明（1）借款人違約，抵押人應(yīng)按照借款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即修復(fù)抵押物或賠償?shù)盅何锏膶?shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除本合同。（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，雙方同意解除本合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同附件12.1附件名稱本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）借款合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充程序任何一方對本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他14.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他事項(xiàng)具體說明（1）本合同未盡事宜，包括但不限于擔(dān)保物管理、抵押物處置等，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同自簽訂之日起至借款合同履行完畢之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管等；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供服務(wù)的合法性。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定選擇第三方的程序和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方人選，并簽署授權(quán)書。4.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.3第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況分?jǐn)偅唬?）若第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4第三方責(zé)任追償（1）若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；（2）追償程序和責(zé)任劃分應(yīng)符合服務(wù)協(xié)議和本合同的約定。5.第三方介入后的合同修改5.1本合同如有條款與第三方介入相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、面積、用途等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是確認(rèn)抵押物具體情況的依據(jù)。2.借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是借款人和貸款人之間確立借貸關(guān)系的法律文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間確立服務(wù)關(guān)系的法律文件。4.第三方評估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。5.第三方監(jiān)管報(bào)告要求：第三方對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并定期出具監(jiān)管報(bào)告。說明：監(jiān)管報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督抵押物的使用情況。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的法律文件。7.合同修改協(xié)議要求：約定合同修改的程序、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同修改協(xié)議是修改合同條款的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序和后果。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的法律文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)償還借款；（2）抵押人未按約定保持抵押物現(xiàn)狀；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按時(shí)償還借款，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）抵押人未按約定保持抵押物現(xiàn)狀，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）抵押人未按約定保持抵押物現(xiàn)狀，賠償?shù)盅簷?quán)人人民幣[具體金額]元；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，退還已收取的費(fèi)用人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保承諾書，專業(yè)擔(dān)保合同典范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物所有權(quán)及權(quán)利確認(rèn)2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物權(quán)利3.抵押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付4.2抵押物保管5.抵押物使用限制5.1抵押物使用范圍5.2抵押物使用限制6.抵押擔(dān)保范圍及金額6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保金額7.抵押擔(dān)保期限7.1擔(dān)保期限起止時(shí)間7.2擔(dān)保期限延長及續(xù)保8.利息計(jì)算及支付方式8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________抵押人法定代表人：________________抵押人住所地：________________抵押人聯(lián)系電話：________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人住所地：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：________________抵押物所有權(quán)人：________________抵押物所有權(quán)證書編號：________________抵押物所在地：________________抵押物用途：________________2.抵押物所有權(quán)及權(quán)利確認(rèn)2.1抵押物所有權(quán)抵押人保證抵押物系其合法所有，并擁有完全處分權(quán)。2.2抵押物權(quán)利抵押人保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.抵押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法評估機(jī)構(gòu)將根據(jù)_________評估方法對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。3.3評估結(jié)果抵押物評估價(jià)值為人民幣_________元。4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將抵押物交付給擔(dān)保人。4.2抵押物保管擔(dān)保人將妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.抵押物使用限制5.1抵押物使用范圍抵押物僅限于_________用途，不得用于其他非法用途。5.2抵押物使用限制未經(jīng)抵押人書面同意，擔(dān)保人不得對抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。6.抵押擔(dān)保范圍及金額6.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括但不限于_________。6.2擔(dān)保金額本合同擔(dān)保金額為人民幣_________元。7.抵押擔(dān)保期限7.1擔(dān)保期限起止時(shí)間本合同擔(dān)保期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。7.2擔(dān)保期限延長及續(xù)保如需延長擔(dān)保期限，雙方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限屆滿前_________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.利息計(jì)算及支付方式8.1利息計(jì)算方式本合同擔(dān)保期間，如發(fā)生違約，擔(dān)保人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按_________方式計(jì)算。8.2利息支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付，逾期支付的，每日按_________的比例加收滯納金。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形1)抵押人未按約定履行債務(wù)；2)抵押人提供虛假抵押物信息；3)抵押物遭受毀損、滅失或被查封、扣押、凍結(jié)等情況；4)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1)支付違約金；2)恢復(fù)抵押物原狀；3)賠償因違約造成的損失。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_________法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為_________。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.合同解除條件11.1合同解除情形1)合同約定的解除條件成就；2)一方當(dāng)事人違約，且違約行為無法彌補(bǔ)；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物及其他相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1)擔(dān)保期限屆滿；2)抵押物全部清償；3)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2附件二：抵押物評估報(bào)告抵押物評估報(bào)告詳見附件二。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)合同本身的義務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，其評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)方式如下：1)中介機(jī)構(gòu)：對于其提供的服務(wù)的瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若評估結(jié)果存在重大誤差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供的法律咨詢和見證服務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。4)審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對其審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1獲取報(bào)酬權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照合同約定或市場行情收取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2知情權(quán)第三方有權(quán)了解其提供服務(wù)的相關(guān)情況，包括