烏魯木齊2024年度房屋租賃合同乙方租金支付義務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME烏魯木齊2024年度房屋租賃合同乙方租金支付義務本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1付款期限1.2付款方式1.3逾期付款處理2.租金金額及調整2.1租金總額2.2租金支付周期2.3租金調整機制及條件3.租金支付節(jié)點3.1首次租金支付時間3.2每期租金支付時間3.3預付租金及押金處理4.預付租金及押金4.1預付租金金額4.2押金金額4.3押金退還條件及流程5.費用承擔5.1水電費5.2網(wǎng)絡費5.3物業(yè)費5.4其他相關費用6.逾期付款責任6.1逾期付款定義6.2逾期付款違約金計算6.3違約金支付方式7.租金減免7.1減免條件7.2減免金額7.3減免申請及審批流程8.租金結算8.1結算周期8.2結算方式8.3結算爭議處理9.租金支付憑證9.1憑證要求9.2憑證保存期限9.3憑證遺失處理10.銀行賬戶信息10.1乙方銀行賬戶10.2賬戶變更通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的租金結算13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1付款期限乙方應于每月的5日前，向甲方支付當月租金。如遇節(jié)假日或周末，則應提前至工作日的一天支付。1.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體銀行賬戶信息見本合同附件一。1.3逾期付款處理如乙方未在約定付款期限內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的逾期付款違約金。2.租金金額及調整2.1租金總額本合同約定的租金總額為人民幣______元。2.2租金支付周期租金按月支付，每滿一個月為一個支付周期。2.3租金調整機制及條件如遇政策性調整或其他不可抗力因素導致租金上漲，甲方應在調整前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整租金。3.租金支付節(jié)點3.1首次租金支付時間乙方應在簽訂本合同后的______個工作日內支付首期租金。3.2每期租金支付時間乙方應于每月的5日前支付當月租金。3.3預付租金及押金處理乙方支付的押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。4.預付租金及押金4.1預付租金金額乙方需預付______個月的租金作為押金。4.2押金金額押金金額為人民幣______元。4.3押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。5.費用承擔5.1水電費房屋內的水電費由乙方承擔，每月結清。5.2網(wǎng)絡費房屋內的網(wǎng)絡費用由乙方承擔，每月結清。5.3物業(yè)費房屋內的物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月結清。5.4其他相關費用房屋內產(chǎn)生的其他費用，如停車費、垃圾清運費等，由乙方承擔。6.逾期付款責任6.1逾期付款定義乙方未在約定付款期限內支付租金的行為。6.2逾期付款違約金計算每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金金額1%的逾期付款違約金。6.3違約金支付方式違約金應與逾期租金同時支付，支付方式同租金支付方式。7.租金減免7.1減免條件在房屋發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法正常居住的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可減免租金。7.2減免金額減免金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.3減免申請及審批流程乙方需在發(fā)生不可抗力事件后的______個工作日內向甲方提出減免租金申請，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。8.租金結算8.1結算周期乙方應在每月的5日前支付上一個月的租金，每月為一個結算周期。8.2結算方式租金結算采用銀行轉賬方式，乙方需在約定時間內將租金匯入甲方指定賬戶。8.3結算爭議處理如乙方對租金結算有異議，應在收到結算通知后的______個工作日內向甲方提出，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。9.租金支付憑證9.1憑證要求乙方支付租金后，應保留銀行轉賬記錄或電子支付憑證作為支付證明。9.2憑證保存期限乙方應妥善保存租金支付憑證，直至租賃期滿或合同解除。9.3憑證遺失處理如乙方遺失租金支付憑證，應及時通知甲方，甲方應在核實乙方身份后，協(xié)助乙方補辦或提供相應的證明。10.銀行賬戶信息10.1乙方銀行賬戶乙方支付的租金應匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件一。10.2賬戶變更通知如甲方銀行賬戶信息發(fā)生變更，甲方應在變更后的______個工作日內通知乙方。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主體結構出現(xiàn)嚴重質量問題；（3）乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正而未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3解除或終止后的租金結算合同解除或終止后，乙方應結清至合同終止之日的租金，并辦理房屋交還手續(xù)。13.法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同爭議解決機構為烏魯木齊市仲裁委員會。14.其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件一為甲方銀行賬戶信息，其他附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險公司等。15.2范圍（1）乙方通過中介機構尋找租賃房源；（2）雙方在交易過程中需要第三方進行評估、鑒定；（3）房屋出現(xiàn)維修問題時，需要第三方提供服務；（4）保險理賠過程中，保險公司作為第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任僅限于其在本合同范圍內的行為，對于第三方行為導致的損失，甲方和乙方應各自承擔相應的責任。16.2責任限額（1）中介機構：中介機構的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，中介機構不承擔責任。中介機構的責任限額為______元。（2）評估機構：評估機構的責任限于其提供的評估報告的準確性，對于評估結果導致的損失，評估機構的責任限額為______元。（3）維修服務提供者：維修服務提供者的責任限于其維修服務的質量，對于維修過程中導致的損失，維修服務提供者的責任限額為______元。（4）保險公司：保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任，其責任限額為保險合同約定的金額。17.第三方與甲乙方的權利義務17.1第三方對甲乙方的權利（1）中介機構有權要求甲方和乙方按照約定支付中介服務費。（2）評估機構有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。（3）維修服務提供者有權要求甲方和乙方支付維修費用。（4）保險公司有權要求甲方和乙方提供保險理賠所需的資料。17.2第三方對甲乙方的義務（1）中介機構應如實提供房源信息，不得隱瞞房屋瑕疵。（2）評估機構應提供真實、準確的評估報告。（3）維修服務提供者應按照約定完成維修工作，確保維修質量。（4）保險公司應按照保險合同的約定及時理賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入的流程及要求19.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。19.2要求（1）甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。（2）甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整。（3）甲乙雙方應確保第三方按照約定履行職責，不得故意拖延或降低服務質量。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方銀行賬戶信息要求：包含甲方全稱、開戶銀行、賬號、開戶行地址等詳細信息。說明：用于乙方支付租金和押金。2.附件二：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數(shù)、面積、家具家電情況、設施設備等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的裝修、損壞、磨損等情況進行詳細描述。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。4.附件四：中介服務協(xié)議（如適用）要求：明確中介機構的權利義務、服務費用、違約責任等。說明：用于明確中介機構的服務內容和責任。5.附件五：評估報告（如適用）要求：由具備資質的評估機構出具，對房屋價值進行評估。6.附件六：維修服務協(xié)議（如適用）要求：明確維修服務提供者的服務內容、費用、違約責任等。說明：用于明確維修服務的具體內容和責任。7.附件七：保險合同（如適用）要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于明確房屋保險的相關事宜。8.附件八：補充協(xié)議（如適用）要求：對合同內容進行補充或修改。說明：用于對合同內容進行補充說明或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.擅自改變房屋結構；c.拖欠租金；d.違反合同約定，損害乙方權益。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞房屋或設施設備；c.違反合同約定，損害甲方權益；d.租賃期滿后未及時交還房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。b.擅自改變房屋結構：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。c.拖欠租金：甲方應立即支付拖欠的租金，并支付違約金，違約金為每日租金的______%。d.違反合同約定，損害乙方權益：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：a.未按時支付租金：乙方應立即支付拖欠的租金，并支付違約金，違約金為每日租金的______%。b.損壞房屋或設施設備：乙方應修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。c.違反合同約定，損害甲方權益：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。d.租賃期滿后未及時交還房屋：乙方應立即交還房屋，并支付違約金，違約金為每日租金的______%。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。假設每日租金為1000元，甲方未按時交付房屋5天，則甲方應支付乙方違約金500元（1000元/天5天）。全文完。烏魯木齊2024年度房屋租賃合同乙方租金支付義務1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1首付款1.2每月租金1.3逾期付款1.4滯納金1.5付款期限1.6付款方式1.7付款憑證1.8銀行轉賬1.9現(xiàn)金支付1.10支付憑證1.11付款賬戶1.12付款人1.13付款通知1.14付款確認2.租金調整2.1調整原因2.2調整方式2.3調整通知2.4調整期限2.5調整金額2.6調整確認3.租金繳納3.1繳納時間3.2繳納地點3.3繳納方式3.4繳納憑證3.5繳納賬戶3.6繳納人3.7繳納通知3.8繳納確認4.租金退還4.1退還條件4.2退還金額4.3退還方式4.4退還時間4.5退還地點4.6退還通知4.7退還確認5.租金減免5.1減免條件5.2減免金額5.3減免方式5.4減免通知5.5減免確認6.租金結算6.1結算時間6.2結算方式6.3結算地點6.4結算憑證6.5結算賬戶6.6結算人6.7結算通知6.8結算確認7.租金糾紛7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理期限7.3糾紛處理費用7.4糾紛處理機構7.5糾紛處理結果8.乙方違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理9.甲方違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除確認12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止確認13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知13.4生效確認14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1首付款乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付首付款，金額為人民幣____元。1.2每月租金乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，金額為人民幣____元。1.3逾期付款若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的逾期付款違約金。1.4滯納金若乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于3個月租金總額的滯納金。1.5付款期限租金付款期限為每月一次，乙方應在約定的付款期限內完成付款。1.6付款方式乙方可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式進行租金支付。1.7付款憑證乙方應在付款后3個工作日內向甲方提供付款憑證，包括銀行轉賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)。1.8銀行轉賬若乙方采用銀行轉賬方式支付，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.9現(xiàn)金支付若乙方采用現(xiàn)金支付方式，乙方應將租金直接交付給甲方或甲方指定的收租人員。1.10支付憑證乙方提供的支付憑證應清晰、完整，包含付款金額、付款日期、收款人信息等。1.11付款賬戶甲方指定收款賬戶為：____。1.12付款人付款人為乙方或乙方指定的付款人。1.13付款通知甲方應在每月租金到期前5個工作日向乙方發(fā)出付款通知。1.14付款確認甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方發(fā)出付款確認通知。2.租金調整2.1調整原因如遇政策性調整或其他不可抗力因素導致租金變動，甲方有權調整租金。2.2調整方式租金調整以書面形式通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效。2.3調整通知租金調整通知應于調整前30日送達乙方。2.4調整期限租金調整期限為一年，自調整通知送達之日起計算。2.5調整金額租金調整金額根據(jù)實際情況確定，具體調整金額由雙方協(xié)商一致后確定。2.6調整確認雙方應在調整通知送達之日起5個工作日內對調整金額達成一致，并簽字確認。3.租金繳納3.1繳納時間乙方應在每月的____日前繳納當月租金。3.2繳納地點租金繳納地點為甲方指定的地點。3.3繳納方式乙方應按照約定的繳納方式進行租金繳納。3.4繳納憑證乙方應在繳納租金后3個工作日內向甲方提供繳納憑證。3.5繳納賬戶若乙方采用銀行轉賬方式繳納，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.6繳納人繳納人為乙方或乙方指定的繳納人。3.7繳納通知甲方應在每月租金到期前5個工作日向乙方發(fā)出繳納通知。3.8繳納確認甲方在收到乙方繳納的租金后，應向乙方發(fā)出繳納確認通知。4.租金退還4.1退還條件合同解除或終止后，甲方應將乙方已繳納的租金扣除乙方應承擔的費用后退還乙方。4.2退還金額退還金額為乙方已繳納的租金扣除乙方應承擔的費用。4.3退還方式退還方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4退還時間退還時間應在合同解除或終止后10個工作日內。4.5退還地點退還地點為甲方指定的地點。4.6退還通知甲方應在合同解除或終止后向乙方發(fā)出退還通知。4.7退還確認乙方應在收到退還通知后確認收到退還金額。5.租金減免5.1減免條件如遇乙方符合政策性減免條件，甲方可給予乙方租金減免。5.2減免金額減免金額根據(jù)實際情況確定，具體減免金額由雙方協(xié)商一致后確定。5.3減免方式減免方式為減少每月租金金額。5.4減免通知減免通知應于減免前30日送達乙方。5.5減免確認雙方應在減免通知送達之日起5個工作日內對減免金額達成一致，并簽字確認。6.租金結算6.1結算時間每月租金結算時間為每月的____日。6.2結算方式租金結算方式為甲方與乙方進行面對面結算或通過銀行轉賬進行結算。6.3結算地點租金結算地點為甲方指定的地點。6.4結算憑證甲方應在每月結算完成后向乙方提供結算憑證。6.5結算賬戶若采用銀行轉賬結算，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.6結算人結算人為甲方或甲方指定的結算人。6.7結算通知甲方應在每月結算完成后向乙方發(fā)出結算通知。6.8結算確認乙方應在收到結算通知后確認結算金額。8.乙方違約責任8.1違約情形若乙方未按約定支付租金，或違反合同約定的其他條款，視為乙方違約。8.2違約責任（1）支付逾期付款違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后乙方應退還的租金；（4）承擔合同解除或終止后甲方應退還的押金。8.3違約賠償乙方違約賠償金額根據(jù)違約情形和甲方實際損失確定。8.4違約處理（1）要求乙方立即支付逾期租金及違約金；（2）要求乙方承擔違約責任；（3）解除合同，要求乙方騰退房屋。9.甲方違約責任9.1違約情形若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的其他條款，視為甲方違約。9.2違約責任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）承擔合同解除或終止后乙方應退還的押金；（3）支付違約金。9.3違約賠償甲方違約賠償金額根據(jù)違約情形和乙方實際損失確定。9.4違約處理（1）要求甲方立即履行合同義務；（2）要求甲方承擔違約責任；（3）解除合同，要求甲方退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構烏魯木齊市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照烏魯木齊市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自仲裁委員會受理之日起6個月。10.5爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方。11.3解除通知解除通知應明確解除合同的日期和原因。11.4解除確認雙方應在收到解除通知后____日內確認解除合同的日期。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。12.3終止通知合同終止時，雙方應相互通知對方。12.4終止確認雙方應在合同終止后____日內確認終止合同的日期。13.合同生效13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3生效通知合同生效后，雙方應相互通知對方。13.4生效確認雙方應在合同生效后____日內確認合同生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、維修服務提供者等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3介入方式（1）提供專業(yè)服務；（2）作為擔保人；（3）作為調解人或仲裁人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任限于其在介入合同中的具體職責和所提供的服務內容。16.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的合同履行問題，其責任限額為____元；（2）第三方作為擔保人，其責任限額為擔保金額的____%；（3）第三方作為調解人或仲裁人，其責任限額為仲裁費用或調解費用的____%；（4）第三方因其他原因導致合同履行問題的，其責任限額由甲乙雙方另行約定。16.3責任承擔第三方在介入合同過程中，若因自身原因導致合同履行問題，應承擔相應的責任。17.第三方權利（1）根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的合同信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（4）在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。19.2第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系由各自的合同約定，第三方對其他各方的權利義務不承擔連帶責任。20.第三方變更與退出20.1變更若第三方需要變更介入合同中的服務內容或方式，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。20.3退出后的責任21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按約定承擔。21.2費用支付第三方介入費用應在服務完成后____個工作日內支付。21.3費用爭議若甲乙雙方對第三方介入費用有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：此附件為合同主體部分，雙方應在附件中詳細列明所有相關條款。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還條件、退還方式等內容。說明：此附件用于證明押金已收取，并明確押金退還的相關事宜。3.附件三：房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：包含房屋的現(xiàn)有狀況描述、損壞情況、維修責任等內容。說明：此附件用于確認房屋租賃前的狀況，作為日后維修責任劃分的依據(jù)。4.附件四：租金調整通知詳細要求：包含租金調整原因、調整金額、調整生效日期等內容。說明：此附件用于通知乙方租金調整的相關事宜。5.附件五：租金繳納憑證詳細要求：包含繳納日期、繳納金額、繳納方式、付款人信息等內容。說明：此附件用于證明乙方已繳納租金。6.附件六：合同解除通知詳細要求：包含合同解除原因、解除日期、解除后的處理方式等內容。說明：此附件用于通知乙方合同解除的相關事宜。7.附件七：合同終止通知詳細要求：包含合同終止原因、終止日期、終止后的處理方式等內容。說明：此附件用于通知乙方合同終止的相關事宜。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、服務期限等內容。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體服務內容和費用。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。10.附件十：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件要求。說明：此附件用于收集合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供房屋雙方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于當月租金____%的逾期付款違約金。甲方未按時提供房屋：賠償乙方因此遭受的實際損失。雙方未按約定履行合同約定的其他義務：根據(jù)違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金10天，則應支付相當于當月租金1%的逾期付款違約金。甲方未按時提供房屋：若甲方延遲提供房屋導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方實際經(jīng)濟損失的____%。雙方未按約定履行合同約定的其他義務：例如，乙方未按時進行房屋維護，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。烏魯木齊2024年度房屋租賃合同乙方租金支付義務2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1預付租金1.2按月支付租金1.3逾期支付租金的處理2.租金支付時間2.1每月租金支付的具體日期2.2逾期支付租金的滯納金計算2.3支付方式變更通知3.租金支付賬戶3.1乙方指定銀行賬戶信息3.2銀行賬戶變更通知3.3非指定賬戶支付租金的處理4.租金調整4.1租金調整的條件4.2調整租金的幅度和方式4.3調整租金的通知期限5.租金退還5.1租賃期滿后的租金退還5.2租賃提前終止的租金退還5.3租金退還的具體流程6.水電費及其他費用支付6.1水電費支付責任6.2其他費用支付責任6.3費用支付方式及時間7.租金支付證明7.1租金支付憑證的保存7.2租金支付證明的出具7.3支付證明的用途8.租金支付爭議解決8.1租金支付爭議的協(xié)商解決8.2租金支付爭議的調解程序8.3租金支付爭議的訴訟途徑9.租金支付相關的法律文件9.1國家相關法律法規(guī)9.2地方性法規(guī)和政策9.3相關司法解釋和案例10.租金支付違約責任10.1逾期支付租金的違約責任10.2未按約定支付租金的違約責任10.3違約金的計算和支付11.租金支付相關的通知和公告11.1通知和公告的形式11.2通知和公告的送達11.3通知和公告的生效12.租金支付的其他約定12.1租金支付的特殊情況處理12.2租金支付的其他補充條款12.3雙方協(xié)商一致的其他約定13.租金支付合同附件13.1租金支付協(xié)議13.2銀行賬戶信息表13.3其他相關文件14.租金支付合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除和終止的條件14.4合同解除和終止的程序14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1預付租金1.1.1乙方應在簽訂本合同后5個工作日內，向甲方支付第一個月的租金，即人民幣元整。1.1.2預付租金應通過甲方指定的銀行賬戶轉賬支付。1.2按月支付租金1.2.1乙方應于每月的日前，向甲方支付當月租金，即人民幣元整。1.2.2租金支付應通過甲方指定的銀行賬戶轉賬支付。1.3逾期支付租金的處理1.3.1若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。1.3.2甲方有權要求乙方立即支付全部逾期租金及滯納金。2.租金支付時間2.1每月租金支付的具體日期2.1.1乙方應于每月的日前支付租金。2.1.2若乙方未能在規(guī)定日期前支付租金，視為逾期支付。2.2逾期支付租金的滯納金計算2.2.1每逾期一日，乙方應支付相當于當月租金萬分之五的滯納金。2.2.2滯納金總額不得超過當月租金總額。2.3支付方式變更通知2.3.1任何一方需變更支付方式，應提前天書面通知對方。2.3.2未及時通知導致對方無法按時收到租金的，責任由變更方承擔。3.租金支付賬戶3.1乙方指定銀行賬戶信息3.1.1乙方應在簽訂合同后5個工作日內，向甲方提供其指定銀行賬戶信息。3.1.2銀行賬戶信息應包括銀行名稱、賬戶號碼、賬戶持有人姓名。3.2銀行賬戶變更通知3.2.1若乙方銀行賬戶發(fā)生變更，應在變更后5個工作日內通知甲方。3.2.2未及時通知導致甲方無法按時收到租金的，責任由乙方承擔。3.3非指定賬戶支付租金的處理3.3.1若乙方通過非指定賬戶支付租金，甲方有權拒絕接收。3.3.2乙方應自行承擔因非指定賬戶支付導致的所有后果。4.租金調整4.1租金調整的條件4.1.1若市場價格變動或法律法規(guī)調整，甲方有權調整租金。4.1.2租金調整應提前天書面通知乙方。4.2調整租金的幅度和方式4.2.1租金調整幅度不得超過市場價格變動或法律法規(guī)調整幅度。4.2.2租金調整方式為按比例上調。4.3調整租金的通知期限4.3.1甲方應在調整租金前天書面通知乙方。4.3.2乙方應在接到通知后天內書面回復是否接受調整。5.租金退還5.1租賃期滿后的租金退還5.1.1租賃期滿后，乙方有權要求退還剩余租金。5.1.2甲方應在租賃期滿后天內退還剩余租金。5.2租賃提前終止的租金退還5.2.1若乙方提前終止租賃，甲方應在收到乙方提前終止通知后天內退還剩余租金。5.2.2乙方應承擔提前終止租賃期間產(chǎn)生的所有費用。5.3租金退還的具體流程5.3.1乙方應在租賃期滿或提前終止租賃后，向甲方提出退還租金申請。5.3.2甲方應在收到申請后天內完成退還手續(xù)。6.水電費及其他費用支付6.1水電費支付責任6.1.1乙方承擔房屋內水電費的使用責任。6.1.2乙方應在每月的日前支付當月水電費。6.2其他費用支付責任6.2.1乙方承擔房屋內產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費等。6.2.2乙方應在每月的日前支付當月其他費用。6.3費用支付方式及時間6.3.1費用支付方式與租金支付方式相同。6.3.2費用支付時間與租金支付時間相同。7.租金支付證明7.1租金支付憑證的保存7.1.1乙方應妥善保存租金支付憑證，以備日后查驗。7.1.2甲方應在乙方提出要求時，提供租金支付證明。7.2租金支付證明的出具7.2.1甲方應在收到乙方租金支付后天內，向乙方出具租金支付證明。7.2.2租金支付證明應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。7.3支付證明的用途7.3.1租金支付證明可作為乙方支付租金的證據(jù)。7.3.2租金支付證明可用于乙方申請貸款或其他金融服務。8.租金支付爭議解決8.1租金支付爭議的協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決租金支付方面的爭議。8.1.2協(xié)商應在本合同簽訂之日起天內進行。8.2租金支付爭議的調解程序8.2.1若協(xié)商不成，雙方可共同選擇一位或多位調解人進行調解。8.2.2調解人應在收到爭議通知后天內進行調解。8.3租金支付爭議的訴訟途徑8.3.1若調解失敗，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算，為個月。9.租金支付相關的法律文件9.1國家相關法律法規(guī)9.1.1本合同遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。9.1.2乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)。9.2地方性法規(guī)和政策9.2.1本合同還遵循烏魯木齊市的地方性法規(guī)和政策。9.2.2甲方應確保租賃行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。9.3相關司法解釋和案例9.3.2司法解釋和案例應與本合同內容相符。10.租金支付違約責任10.1逾期支付租金的違約責任10.1.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。10.1.2若逾期支付超過天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.2未按約定支付租金的違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的%。10.2.2甲方有權要求乙方立即支付全部未支付租金及違約金。10.3違約金的計算和支付10.3.1違約金的計算方法按上述規(guī)定執(zhí)行。10.3.2違約金應通過甲方指定的銀行賬戶轉賬支付。11.租金支付相關的通知和公告11.1通知和公告的形式11.1.1通知和公告應以書面形式發(fā)送，包括信函、電子郵件或傳真。11.1.2通知和公告應在送達后天內生效。11.2通知和公告的送達11.2.1通知和公告應送達至雙方指定的地址。11.2.2送達方式以實際收到為準。11.3通知和公告的生效11.3.1通知和公告送達后，自送達之日起生效。12.租金支付的其他約定12.1租金支付的特殊情況處理12.1.1因不可抗力導致租金支付困難的，雙方應協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。12.2租金支付的其他補充條款12.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他補充條款。12.2.2補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。12.3雙方協(xié)商一致的其他約定12.3.1雙方協(xié)商一致的其他約定，應在本合同中予以明確。13.租金支付合同附件13.1租金支付協(xié)議13.1.1租金支付協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.1.2租金支付協(xié)議的內容與本合同相關條款一致。13.2銀行賬戶信息表13.2.1銀行賬戶信息表作為本合同的附件，用于記錄雙方銀行賬戶信息。13.2.2銀行賬戶信息表應與本合同一致。13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3.2其他相關文件的內容應與本合同相關條款一致。14.租金支付合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同的生效不以任何第三方同意為條件。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為年月日。14.3合同解除和終止的條件14.3.1雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。14.3.2出現(xiàn)本合同約定的違約情況，守約方有權解除或終止本合同。14.4合同解除和終止的程序14.4.1合同解除或終止，應書面通知對方。14.4.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.5合同未盡事宜的處理14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5.2本合同未盡事宜的協(xié)商結果，可作為本合同的補充條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，經(jīng)對方同意，可引入第三方參與。3.第三方介入的批準3.1任何一方同意引入第三方前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.第三方權利義務4.1第三方在本合同中的權利和義務由其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議約定。5.第三方責任限額