房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員職業(yè)資格制度試題

黑龍江2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員

職業(yè)資格制度試題

本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分,

60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有

1個(gè)事最符合題意）

1、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的收入為3000萬(wàn)元人民幣，扣

除項(xiàng)目金額為1500萬(wàn)元，則應(yīng)繳土地增值稅為萬(wàn)元。（2007年試

題）

A：450

B：525

C：600

D：900

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

2、某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為30萬(wàn)元，其中首期付款20%,余款

于半年后支付。假設(shè)月利率為0.5%,則該宗房地產(chǎn)在其成交

日期一次性付清的價(jià)格為萬(wàn)元。

A：26.29

B：27.29

C：28.29

D：29.29

E；工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

3、某投資市場(chǎng)的平均收益率為12%,銀行貸款利率為5.17%,

國(guó)債收益率為3.5%,房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0.5。那

么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為。

A：3.5%

B：5.17%

C：7.75%

D：8.59%

E：借款合同

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅后利潤(rùn)應(yīng)首先用于。

A：彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損

B：提取法定盈余公積金

C：提取公益金

D：向投資者分紅

E：借款合同

5、下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響的表述中，正確的是。

A：在賣方市場(chǎng)下，增加賣方的稅收通常會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲

B：增加房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收，通常會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲

C：在買方市場(chǎng)下，增加賣方的稅收通常會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降

D：嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款，通常會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

6、城市詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和

A.土地性詳細(xì)規(guī)劃

B.環(huán)境性詳細(xì)規(guī)劃

C.管理性詳細(xì)規(guī)劃

D.修建性詳細(xì)規(guī)劃

7、依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住宅建設(shè)月地使用權(quán)期間屆滿的，。

（2008年試題）

A：由國(guó)家無(wú)償收回

B：自動(dòng)續(xù)期

C：應(yīng)于屆滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期

D：應(yīng)于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期

E：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必須加蓋公章

8、制定會(huì)計(jì)核算制度以及具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的依據(jù)是。

A：普通會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

B：特殊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

C：基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

D：具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

9、負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。

A：國(guó)務(wù)院

B：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

C：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)入學(xué)會(huì)

D：省級(jí)政府建設(shè)行政主管部門

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

10、房地產(chǎn)投資決策分析主要包括—和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分。

A.價(jià)格分析

B.市場(chǎng)分析

C.產(chǎn)品分析

D.成本分析

11、基準(zhǔn)地價(jià)是城市中均質(zhì)區(qū)域內(nèi)的土地。

A：最低價(jià)格

B：最高價(jià)格

C：平均價(jià)格

D：成交價(jià)格

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

12、綜合報(bào)酬率是求取房地價(jià)值時(shí)應(yīng)采用的報(bào)酬率，此時(shí)所對(duì)應(yīng)

的凈收益應(yīng)該是_。

A.土地產(chǎn)生的凈收益

B.建筑物產(chǎn)生的凈收益

C.全部投資產(chǎn)生的凈收益

D.土地與建筑物共同產(chǎn)生的凈收益

13、名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系表述不正確的一項(xiàng)是。

A：當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>l時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率

B：當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=l時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率

C：實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值

D：名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差

異就越大

E：借款合同

14、已知某房地產(chǎn)剩余使用年限為35生，在報(bào)酬率為10%的情

況下，房地產(chǎn)價(jià)格為4500元/疔.若天酬率為8%,該房地產(chǎn)

的價(jià)格為。

A：3384元/nf

B：3436元/疔

C：3565元/nf

D：3620元/百

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

15、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四

個(gè)資質(zhì)等級(jí)，其中四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在—萬(wàn)元以上。

A.100

B.800

C.2000

D.5000

16、資本化率=_+風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值。

A.平均利潤(rùn)率

B.安全利率

C.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率

D.銀行貸款利率

17、依法不能免征房產(chǎn)稅的房屋是。

A.政府機(jī)關(guān)的辦公樓

B.武警部隊(duì)的營(yíng)房

C.個(gè)人自住的住房

D.百貨公司的商場(chǎng)

18、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍是。

A：城市建成區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)

B：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)及擁有房屋所有權(quán)的各種房

地產(chǎn)

C：城市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地及其上的房屋

D：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地范圍內(nèi)取得土地使用權(quán)和房屋所有

權(quán)的房地產(chǎn)

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

19、某套建筑面積為100m2、每lm2建筑面積2000元的住宅，

其實(shí)際付款方式為首付5萬(wàn)元，余款向銀行抵押貸款。抵押貸款

期限為5年，還款方式為按月等額支付，貸款年利率為5%。該

套住宅的實(shí)際價(jià)格為—萬(wàn)元。

A.18.25

B.20.00

C.21.58

D.22.00

20、關(guān)于估價(jià)對(duì)象狀況描述的說(shuō)法，正確的是。

A：對(duì)估價(jià)對(duì)象范圍的描述就是說(shuō)明其四至

B：對(duì)建筑物外觀的描述應(yīng)說(shuō)明其周圍環(huán)境和景觀

C：對(duì)建筑物實(shí)物狀況的描述應(yīng)說(shuō)明建筑物朝向和樓層

D：對(duì)土地開發(fā)程度的描述應(yīng)說(shuō)明到達(dá)地塊紅線的基礎(chǔ)設(shè)施完

備程度

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

21、運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，若采用現(xiàn)金

流量折現(xiàn)法計(jì)算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)應(yīng)

是.【2006年考題】

A：待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)開始時(shí)的具體日期

B：待開發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)包日期

C：取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期

D：房地產(chǎn)開發(fā)完成并投入使用的日期

E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格

22、估價(jià)對(duì)象及下列交易實(shí)例均為單層標(biāo)準(zhǔn)廠房，估價(jià)對(duì)象的建

筑面積為1200m2,現(xiàn)空置。估算估價(jià)對(duì)象的租金時(shí)，最適宜作

為可比實(shí)例的為

A.建筑面積1800m2,兩年前出租，年租35萬(wàn)元，位于同一

工業(yè)區(qū)

B.建筑面積1100m2,近期出租，年租150元/m2,位于20km

外

C.建筑面積10000m2,近期出租，年租180萬(wàn)元，位于同一

工業(yè)區(qū)

D.建筑面積1000m2,近期出租，年租20萬(wàn)元，位于同一工

業(yè)區(qū)

23、金融機(jī)構(gòu)在向申請(qǐng)貸款的項(xiàng)目貸款前，按照一定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

分別給每項(xiàng)指標(biāo)打分，按照企業(yè)得分的多少，將其劃分為AAA、

AA、A、BBB、BB和B級(jí).通常情況卜，資信等級(jí)的企業(yè)才能

獲得銀行貸款。

A：AA級(jí)及以上

B：A級(jí)以上

C：BB級(jí)以上

D：BBB級(jí)及以上

E：借款合同

24、《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民自有住宅的宅基

地，屬所有。

A：國(guó)家

B：所在的村民小組

C：農(nóng)民個(gè)人

D：農(nóng)民集體

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

25、若某國(guó)家在一個(gè)時(shí)期的消費(fèi)函數(shù)為C=1000q.0.8y,則該國(guó)

此時(shí)的引致消費(fèi)是_（公式中C表示消費(fèi)，y表示收入）。

A.0.8

B.0.8y

C.1000

D.1000+0.8y

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2

個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;

少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0?5分）

1、商業(yè)銀行發(fā)放的商用房地產(chǎn)抵押貸款的貸款價(jià)值比通常低于

個(gè)人住房抵押貸款的貸款價(jià)值比，原因主要是（）。

A.商用房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)更高

B.商用房地產(chǎn)的收益更高

C.商用房地產(chǎn)的價(jià)值更高

D.商用房地產(chǎn)的增值潛力更大

2、法的分類中，按法所規(guī)定的內(nèi)容不同分為。

A：實(shí)體法

B：普通法

C：特殊法

D：程序法

E：一般法

3、張某購(gòu)買了一間總價(jià)值為100萬(wàn)元的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，其中首

付款為總價(jià)的60%,其余為銀行提供的年利率為7.5%,期限為

10年，按年等額還本付息的抵押貸款，若年平均經(jīng)營(yíng)收入為20

萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為經(jīng)營(yíng)收入的30%,則在貸款期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回

報(bào)率是。

A.8.17%

B.13.62%

C.14.00%

D.23.33%

4、卜列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，止確的有

A.房屋所有權(quán)人與該房屋占用范圍內(nèi)土地的使用權(quán)人，除法律、

法規(guī)另有規(guī)定的外，必須同屬一個(gè)法人或自然人

B.房屋權(quán)屬檔案的收集、整理、鑒定、保管、統(tǒng)計(jì)、利用，通

常稱為房屋權(quán)屬檔案工作的六個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)

C.房地產(chǎn)面積測(cè)算為提高精度，邊長(zhǎng)取至0.001,但面積確定

最后取至小數(shù)點(diǎn)后兩位，即Olm2

D.臨街底層經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用權(quán)，包括門前人行道的部

分分?jǐn)偯娣e的土地權(quán)

E.房地產(chǎn)權(quán)屬登記為房地產(chǎn)權(quán)利動(dòng)態(tài)登記

5、物業(yè)管理企業(yè)在確定寫字樓租金時(shí)，一般要考慮的主要因素

有_。

A.可出租或可使用面積

B.出租方的商業(yè)信譽(yù)

C.基礎(chǔ)租金與市場(chǎng)租金

D.出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修

E.物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

6、業(yè)主大會(huì)作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經(jīng)通

過(guò)。

A.與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上

B.與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上

C.全體業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上

D.全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上

7、編制房地產(chǎn)投資計(jì)劃與資金籌措表之前，應(yīng)先編制_。

A.現(xiàn)金流量表

B.損益表

C.資金使用計(jì)劃

D.資金籌措計(jì)劃

E.資金來(lái)源與運(yùn)用表

8、臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析的主要差異在于_。

A.變動(dòng)成本的設(shè)置

B.平衡點(diǎn)的設(shè)置

C.同定成本的設(shè)置

D.產(chǎn)銷售量的不同

9、下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入收益性物業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的有。

A：公用設(shè)施的維修費(fèi)

B：人員的工資

C：抵押貸款還本付息額

D：房產(chǎn)稅

E：保險(xiǎn)費(fèi)

10、下列屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)各資質(zhì)等級(jí)通用標(biāo)準(zhǔn)的是。

A：機(jī)構(gòu)名稱要求

B：法定代表人或者執(zhí)行合伙人要求

C：專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)要求

D：專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師股份或者出資額比例要求

E：估價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求

11、每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前3

年平均年產(chǎn)值的

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

12、張某以自己的房產(chǎn)向保險(xiǎn)人投保，確定該房產(chǎn)的價(jià)值為100

萬(wàn)元，由于地震該房屋開裂，評(píng)估其重置凈值為60萬(wàn)元，損失

比例為50%,則賠償金額為—萬(wàn)元。

A.100

B.75

C.50

D.25

13、若某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的表面收益率為18%,年租金增長(zhǎng)率為

8%,通貨膨脹率為6%,則該項(xiàng)房地產(chǎn)投資的實(shí)際收益率為（）。

A.9.26%

B.10%

C.11.32%

D.12%

14、某宗房地產(chǎn)的價(jià)格并不是由其開發(fā)建設(shè)成本決定的，因此運(yùn)

用成本法估價(jià)應(yīng)注意的內(nèi)容包括。

A：應(yīng)采用客觀成本而不是實(shí)際成本

B：應(yīng)采用實(shí)際成本而不是客觀成本

C：應(yīng)結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等對(duì)成本法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

D：應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)供求狀況對(duì)成本法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

E：應(yīng)結(jié)合估價(jià)委托人的要求對(duì)成本法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

15、成本法中，在計(jì)算投資利息時(shí)，應(yīng)計(jì)息項(xiàng)目包括（）。

A.土地取得成本

B.開發(fā)成本

C.管理費(fèi)用

D.銷售費(fèi)用

E.銷售稅費(fèi)

16、某票面金額為450000元、到期日為2006年12月30日的貼

水債券，若貼現(xiàn)率為10%,則該債券于2006年9月12日最適

宜的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元。

A：436000

B：436500

C：436562

D：436685

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

17、工程項(xiàng)目的—是建設(shè)過(guò)程的最后一個(gè)程序，是全面檢驗(yàn)設(shè)計(jì)

和施工質(zhì)量，考核工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。

A.評(píng)標(biāo)

B.質(zhì)量檢驗(yàn)

C.投料試車

D.竣工驗(yàn)收

18、下列關(guān)于地役權(quán)，表述不正確的是。

A：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立

B：地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，可以超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建

設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限

C：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)

讓，但合同另有約定的除外

D：地役權(quán)可以單獨(dú)抵押

E：已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變

更登記或者注銷登記

19、房地產(chǎn)交易活動(dòng)的部門

A.房地產(chǎn)管理部門

B.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

C.房地產(chǎn)交易所

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)

20、無(wú)論實(shí)行貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有一個(gè)基本原則必須明確,

即。

A：調(diào)換原則

B：補(bǔ)償原則

C：對(duì)立原則

D：等價(jià)原則

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

21、城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)一般包括三個(gè)方面。

A：城市用地布局結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)

B：城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評(píng)價(jià)

C：社會(huì)、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成評(píng)價(jià)

D：城市土地質(zhì)量評(píng)價(jià)

E：城市用地環(huán)境評(píng)價(jià)

22、房地產(chǎn)的規(guī)范性文件包括。

A：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》

B：《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

C：《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》

D：《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》

E：《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》

23、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程是指—的持續(xù)時(shí)間。

A.房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程

B.獲得土地后到全部工程竣工

C.從工程開工到全部工程竣工

D.從工程開工到項(xiàng)目租售完畢

24、在運(yùn)用成本法時(shí)最主要的有.【2006年考題】

A：區(qū)分計(jì)劃成本和實(shí)際成本

B：區(qū)分實(shí)際成本和客觀成本

C：結(jié)合實(shí)際成本來(lái)確定評(píng)估價(jià)值

D：結(jié)合實(shí)際開發(fā)利潤(rùn)來(lái)確定評(píng)估價(jià)值

E：結(jié)合市場(chǎng)供求分析來(lái)確定評(píng)估價(jià)值

25、根據(jù)償還期限的長(zhǎng)短，債券可分。

A：短期債券

B：中期債券

C：長(zhǎng)期債券

D：公債券

E：永久債券

1、題目里有“口”的選50米,有“站”的選30米,叫“口五

站三〃剩下的全選150米，沒(méi)有150的選最大。判斷題全對(duì)。

2、有關(guān)公里的題目：城市街道選50公里，其余有30的全選30。

高速最高70,高速最低60。判斷題全對(duì)。

3、吊銷機(jī)動(dòng)車證的為二年，撤消機(jī)動(dòng)車證的為三年，以醉酒吊

銷五年，因逃跑而吊銷是終身，叫“吊二撤三醉五逃終身”。

4、傷員急救知識(shí)：選擇題：A、B、C、“選字最多的”。判斷

題：只有“遠(yuǎn)心端”和“軟質(zhì)擔(dān)架”是錯(cuò)的，其余都是對(duì)的。

5、危險(xiǎn)知識(shí)：題目里找“不需要”“不受”“可以”“三層”

“堅(jiān)固無(wú)損”是錯(cuò)的，其余都是對(duì)的。

6、扣分題：扣1分：“未帶證件”判斷題：有“燈光”和”

倒車”是對(duì)的，其余全錯(cuò)?？?分：匝道超車（高速），未達(dá)

20%,打手機(jī)，違反標(biāo)志，超4小時(shí)，沒(méi)有劃中心線，實(shí)習(xí)期，

交叉路口。判斷題：”未與前保持安全距離“是對(duì)的。其余

全錯(cuò)。扣3分：燈光、信號(hào)燈、號(hào)牌、高速、掛車，判斷題全

錯(cuò)?？?分：飲酒、超過(guò)50%、超過(guò)30%,學(xué)習(xí)駕車（高速），

不按規(guī)定停車（高速）。判斷題全對(duì)?？?2分：醉酒、扣證駕

車、逃逸、借證駕車，超過(guò)三個(gè)月未繳罰款，駕不符合車型的，

強(qiáng)行通過(guò)。判斷題全對(duì)。

7、罰款題：有”2000“選”2000“，

沒(méi)”2000“選”500“，沒(méi)有”2000以上”的和沒(méi)

有”1000”的罰款。其它全選最大題?？剂P款金額的判斷題全

選正確。

8、有關(guān)天數(shù)的題目：只要記住一個(gè)調(diào)解的選10天，其余有15

天選15天，沒(méi)有15天的選3或90。

9、有關(guān)高度的：出現(xiàn)”集裝箱“選最大，其余選小。

10、關(guān)于作用的”變、離、柴、行“4個(gè)字后有作用全錯(cuò)，其

余有作用全對(duì)。

科目三考試口訣：

學(xué)車順口溜只要牢記考試準(zhǔn)能過(guò)

上車喊報(bào)告！

拉門出左腳，坐好叫考官，面帶梨渦笑。

關(guān)門深呼吸，坐姿要擺好。

查看空擋位，點(diǎn)火要輕柔。

方向別忘了，掛擋要干脆，手剎要放掉。

起步問(wèn)考官，多看后視鏡，喇叭來(lái)歡叫。

離合器放松，做好半連動(dòng)，出發(fā)要穩(wěn)當(dāng)，別讓考官晃!

換擋要及時(shí),加擋要迅速，遇人要?jiǎng)x車,可別過(guò)了頭。

轉(zhuǎn)彎要減速,立即減下?lián)?，多看多停頓,安全放心中。

肩膀要放松,雙手放到位，神態(tài)要自然,莫因考官慌。

自己有信心,艱辛都不怕，膽大又心細(xì),禮貌別忘了。

只要牢記著，考試準(zhǔn)能過(guò)?。嵝能囉烟峁?/p>

駕照考試秘笈小路考:駕校大路，小路考試（九選六）考試技巧,注

意事項(xiàng)和秘笈

12步程序:

1,調(diào)整座位

2,檢視左右反光鏡和倒車鏡，檢視手制動(dòng)拉桿和排檔桿位置

3,掛上保險(xiǎn)帶

4,左手握把，右手放電門開關(guān)位置

5,左腳踩下離合器踏板一分離離合器

6,右腳輕踏腳制動(dòng)踏板

7,將排擋放入空擋位置

8,打開啟動(dòng)電門，檢視儀表盤

9,確認(rèn)無(wú)異常后，右手持排檔放入起步擋位

10,左手打開向左方向燈

11,眼睛觀察車四周狀況，左右反光鏡狀況

12,三聯(lián)動(dòng)起步

注明：三聯(lián)動(dòng)一指油門，離合器，手剎車的配合動(dòng)作

具體操作為：離合器放接觸點(diǎn)，油門略微輕加，同時(shí)輕放手制動(dòng)

拉桿

科目二考試：

定點(diǎn)停車

備剎車，當(dāng)車頭右前保險(xiǎn)杠與定點(diǎn)樁桿即將平行時(shí)，迅速松

抬油門，同時(shí)踩離合和剎車，將車停住。拉緊手剎，退入空擋，

先松離合，再抬剎車。

停車時(shí)根據(jù)車速的快慢決定踩剎車的時(shí)機(jī)和用力大小，利用

車的慣性接受定點(diǎn)停車樁桿，以便將車輛準(zhǔn)確、平穩(wěn)地停在停止

線上。

四、掌握〃三聯(lián)動(dòng)〃坡道起步的關(guān)鍵技術(shù)

（一）〃三聯(lián)動(dòng)〃的概念

是指車輛起動(dòng)時(shí)，一邊抬離合，一邊加油門，一邊放手制動(dòng),

簡(jiǎn)稱〃三聯(lián)動(dòng)〃。其目的是為了防止車輛起動(dòng)時(shí)留車。多用于車輛

駛?cè)肷掀碌阑驑蛄涸谄碌郎贤＼嚾缓笤倨鸩綍r(shí)。

（二）造成熄火、溜車和不能起步的原因

如果操作不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)以下情況：

（1）抬離合過(guò)快造成熄火。離合器抬得過(guò)快，離合器不能

平穩(wěn)嚙合，無(wú)法形成動(dòng)力傳遞，同時(shí)手制動(dòng)還未及時(shí)放下制動(dòng)力

很大造成熄火。

（2）放手剎過(guò)早造成溜車。離合器還未抬至接觸點(diǎn)就先放

手制動(dòng)，造成溜車；如果油門過(guò)大，還會(huì)有很大的空油聲；如果

離合器已抬至接觸點(diǎn)，但油門過(guò)大，車輛雖然勉強(qiáng)起步，但離合

器片高速摩擦?xí)㈦x合器燒壞。

（3）油門過(guò)小無(wú)法起步。油門過(guò)小車輛起動(dòng)力不足無(wú)法起

動(dòng)，如果離合器抬得稍快就可能熄火（這種情況往往出現(xiàn)于陳舊

的車輛上，而新車動(dòng)力充足不會(huì)出現(xiàn)這種情況）。

〃三聯(lián)動(dòng)〃操作的過(guò)程實(shí)際上就是經(jīng)〃油、離、手〃三者恰到好

處地結(jié)合同步聯(lián)動(dòng)，起動(dòng)力逐漸增大而制動(dòng)力逐漸減小，實(shí)現(xiàn)起

動(dòng)力取代制動(dòng)力的緩慢平穩(wěn)過(guò)渡，最后起動(dòng)力完全取代制動(dòng)力。

（三）〃三聯(lián)動(dòng)〃的操作程序

1、先將手制動(dòng)保險(xiǎn)按鈕按下去拉住手制動(dòng)；

2、抬離合器至接觸點(diǎn)凝住離合器；

3、加小油門將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提高至每分鐘1500至2000轉(zhuǎn)，

以增強(qiáng)坡道的起動(dòng)力。

4、嘗試性地慢慢松放手制動(dòng)，感覺(jué)一下離合器是否抬到位,

如果車輛起步?jīng)]有溜車即緩慢輕輕放下手制動(dòng)，此時(shí)車輛在離合

器與油門的雙重作用下處于靜止停留狀，然后很緩慢地抬離合器

推動(dòng)車輛平穩(wěn)起步，如果車輛后溜則說(shuō)明離合器還未抬到位，此

時(shí)即應(yīng)踩下離合器同時(shí)拉緊手制動(dòng)重新再來(lái)。

（四）〃三聯(lián)動(dòng)〃的操作技巧

1、必須嚴(yán)格按照離合器的操作要點(diǎn)操作，即〃凝離合器，車

動(dòng)腳不動(dòng)，停2秒，然后慢慢抬起〃。但凝離合器的位置（不同

的車輛其高低的位置是不一樣的）即不能太低也不能太高，而是

用〃虛力〃剛好抬至接觸點(diǎn)，似乎有一種〃若即若離〃的感覺(jué)。

2、油離配合準(zhǔn)確°離合器抬至恰當(dāng)?shù)奈恢弥蟊仨氉龅健?/p>

車動(dòng)腳不動(dòng)停二秒〃，然后適當(dāng)加油門（可視坡度的大小及車輛

載重大小來(lái)決定油門的大小，但不能過(guò)大，否則會(huì)將離合器燒

壞），與此同時(shí)很緩慢地抬離合器。所謂〃很緩慢〃就是似乎看不

出抬升的幅度而只是減輕零點(diǎn)幾公斤用力的變化而已。

3、手制動(dòng)在離合器將發(fā)動(dòng)機(jī)與驅(qū)動(dòng)輪通過(guò)傳動(dòng)系將動(dòng)力連

接上（可聽發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音來(lái)感覺(jué)它：當(dāng)兩者吻合了，發(fā)動(dòng)機(jī)負(fù)荷

運(yùn)轉(zhuǎn)聲音會(huì)發(fā)悶，或用肢體來(lái)感覺(jué)它：當(dāng)兩者吻合了，車輛會(huì)微

微震顫）時(shí)，緩慢地輕輕放下手制動(dòng)。

通過(guò)單邊橋

一、場(chǎng)地：橋?qū)挘?0厘米；橋高：8厘米；甲乙橋橫向間距：車

輛輪距加1米（2.4米）；甲乙橋縱向間距：3倍軸距（7.6米）；橋

面長(zhǎng)度：L5倍車輛軸距（3.8米）；橋面坡度：坡度W7%。

二、目的：掌握準(zhǔn)確運(yùn)用轉(zhuǎn)向、正確判斷車輪直線行駛的軌跡、

操縱車輛不平行運(yùn)行的能力。

三、要求：按規(guī)定的行駛方向，正確操縱轉(zhuǎn)向，將汽車的左、右

側(cè)前后車輪依次平穩(wěn)、順暢地駛過(guò)甲、乙兩橋。不能有一個(gè)車輪

未上橋，或者已騎上橋面，在行駛中出現(xiàn)一個(gè)車輪掉下橋面的現(xiàn)

象。一擋，怠速通過(guò)，可用半連動(dòng)與剎車準(zhǔn)確運(yùn)用方向。

四、口訣

上橋之前要對(duì)正，

選好目標(biāo)頭不動(dòng),

視線隨車向前移,

方向偏斜稍修正，

提前選好延長(zhǎng)線，

駛?cè)朊^(qū)照直行。

五、要領(lǐng)：車頭左邊筋對(duì)準(zhǔn)1橋左邊上橋后，看遠(yuǎn)方對(duì)比車身是

否正，不正要修正回正；后車輪下橋車尾下沉、車頭上抬時(shí)，向

右打方向一圈，看到第二座橋（右橋）左側(cè)對(duì)準(zhǔn)駕車人正前方時(shí),

向左打方向二圈，看遠(yuǎn)方對(duì)比車身，到車身正時(shí)，向右打方向一

圈、回正。

（一）左〃筋〃對(duì)左橋：看前方、用余光對(duì)準(zhǔn)，左〃筋〃對(duì)準(zhǔn)左樣，

也即左前照燈（即左前輪）對(duì)正左邊橋。

（-）上左邊橋后：向左稍帶方向并穩(wěn)住（因車體左高右低，防

止向右跑偏），注視遠(yuǎn)端的垂直延長(zhǎng)線照直行駛、平穩(wěn)過(guò)橋。如

感覺(jué)不正，可少打少回，少量修正。

（三）空間過(guò)渡

1、操作方法：右1圈，左2圈，再右1圈回正。即從左邊橋下

來(lái)右打一圈；當(dāng)右邊橋?qū)?zhǔn)車中央（視線是從駕駛員位置看，此

時(shí)車蓋前邊緣左約1/4處正對(duì)右邊橋）左回兩把；穩(wěn)住方向；等

后輪上右橋后再右回一把。

2、看點(diǎn)技巧：

（1）等左前輪完全下左邊橋后，等一秒鐘（也就是左后輪還沒(méi)

下橋），方向往右打一圈。

（2）等左筋對(duì)到右邊橋的左側(cè)邊時(shí)，即視線中車頭大部分越過(guò)

右邊橋時(shí)，方向左打兩圈（之所以車頭要越過(guò)右邊橋2/3左打輪

兩圈，是為了在前輪上右邊橋時(shí)，整個(gè)車身已基本擺正，后輪即

可正壓在橋上）。

（3）等車蓋前邊的中點(diǎn)對(duì)上右邊橋的左側(cè)邊時(shí)，方向向右回一

圈（回正），中點(diǎn)一直壓著左側(cè)邊走（方向稍微向右壓住一些），

如方向不正可作小幅修整，直至車頭擺正。

（四）上右單邊橋：穩(wěn)住方向，注視遠(yuǎn)端的垂直延長(zhǎng)線照直行駛、

平穩(wěn)過(guò)橋.

限速通過(guò)限寬門

一、場(chǎng)地：大于等于路寬7米；門寬：車寬加60厘米（2.5米）;

三門之間各相距3倍車長(zhǎng)（15米），1、3門正對(duì)，2門與1、3

門偏移一個(gè)門寬位置。

二、

二、目的：在一定車速下對(duì)車身位置的正確判斷能力。

三、要求：車速不低于20公里/小時(shí)，從三門之間穿越，不

得碰擦門懸桿（關(guān)鍵是整個(gè)過(guò)程中注意不讓后視鏡碰到標(biāo)志桿）,

四、要領(lǐng):

1、簡(jiǎn)單表述

對(duì)正第一個(gè)門進(jìn)去，快到后視鏡時(shí)向左90度，車頭對(duì)準(zhǔn)第

二個(gè)門后回90度，后視鏡到第二個(gè)門后向右90度，車頭對(duì)準(zhǔn)第

三個(gè)門回90度，然后就過(guò)去了。

2、左右說(shuō)法

（從右到左）駕駛室門剛過(guò)限寬門桿時(shí)，迅速左打一大把方

向，待右車頭角對(duì)準(zhǔn)限寬門右標(biāo)桿時(shí)向左回正方向，調(diào)整穿過(guò)限

寬門。

（從左到右）駕駛室門剛過(guò)限寬門桿時(shí)，迅速右打一大把方

向，待車頭左角對(duì)準(zhǔn)下一限寬門左桿時(shí)回正方向，并調(diào)整穿過(guò)限

寬門。

3、要領(lǐng)祥解

（1）過(guò)1號(hào)門

以二擋速度，對(duì)正第一個(gè)門進(jìn)去。

后視鏡超過(guò)1號(hào)門時(shí)，左打半圈。車頭朝向2號(hào)門前進(jìn)，此

時(shí)注意稍微回輪，防止車尾左后角碰刮懸桿。

(2過(guò)2號(hào)門

當(dāng)車尾駛出1號(hào)門，再次左打輪。

待車頭左角對(duì)準(zhǔn)限寬門左桿時(shí)，回正方向。

調(diào)整穿過(guò)限寬門，車頭右前角與2號(hào)門外懸桿保持10厘米

進(jìn)門。

當(dāng)后視鏡超過(guò)2號(hào)門時(shí)，右打半圈。車頭朝向2號(hào)門前進(jìn)，

此時(shí)注意稍微回輪，防止車尾右后角碰刮懸桿。

(3)過(guò)3號(hào)門

當(dāng)車尾駛出2號(hào)門，再次右打輪，車頭左前角與1號(hào)門懸桿

保持10厘米進(jìn)門，及時(shí)回輪回正方向，正直駛出3號(hào)門。

學(xué)車練、樁考心得要點(diǎn)

一、理論考試

報(bào)名后，駕校發(fā)了一本書，培訓(xùn)時(shí)購(gòu)了一張1500道題的分組練

習(xí)及模擬考試光盤。隨后就扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)。

1.靜下心認(rèn)真看了一遍書，感到很多內(nèi)容容易混淆，但有規(guī)律

可尋。如“處15日以下拘留”的一共有4種情況；處“吊銷駕

駛證”的一共有六種情況。。。。。。等，我把這些進(jìn)行歸納，

并分類整理做好筆記。

2.光盤對(duì)1500題分為了14組，本笨人堅(jiān)持用光盤進(jìn)行分組練

習(xí)，且把每次答錯(cuò)的題抄一遍，反復(fù)記憶。隨著熟練程度的增加,

到后來(lái)我就沒(méi)有答錯(cuò)的題啦，不用抄寫啦。

3.堅(jiān)持每天一定要堅(jiān)持分組練習(xí)，在這個(gè)基礎(chǔ)上答幾套模擬題。

只要分組練習(xí)過(guò)了關(guān)，模擬試卷的答題就沒(méi)問(wèn)題，正式考試也就

沒(méi)問(wèn)題啦。嘿嘿，考試那天，我只用了11分鐘，還不小心考了

個(gè)100分。這讓我老人家興奮了一下，前幾批理論考試的合格率

僅60%幾，而本笨人則。OOOOOO

二.考科目二倒樁

練車車型是桑塔納。面向樁位，從左到右分1、2、3號(hào)桿，后面

從右到左4、5、6號(hào)桿。

1.將車身擺正，左邊離感應(yīng)線1.5米（感應(yīng)線到車輪男士5個(gè)

半腳印的距離）°

2.踩離合到底，掛倒檔，松手剎，用半聯(lián)動(dòng)控制車速慢行，當(dāng)

1號(hào)桿接近后座右邊車門玻璃的左上角時(shí)，迅速向右打死方向，

并觀察左右后視鏡（為微調(diào)作準(zhǔn)備），車入乙?guī)?、車頭擺正時(shí)，

迅速回正方向（觀察后視鏡，如車身不正，應(yīng)迅速微調(diào)擺正!!!!）,

并馬上扭頭看后面的5號(hào)中桿，當(dāng)中桿處在車后排右座頭枕的中

間時(shí)，立即停車°

3.一進(jìn)：掛1檔，向右打死方向，慢行，當(dāng)車左大燈角對(duì)準(zhǔn)2

號(hào)中桿時(shí)，迅速向左打死方向，待車前端一半過(guò)2號(hào)桿時(shí)，停車

（車接近2號(hào)桿越近越好，但必須不碰桿?。?。

4.一退：掛倒檔，向右打死方向，慢行，看右后視鏡，當(dāng)車尾

覆蓋住6號(hào)桿時(shí)，迅速回正方向停車。此時(shí)車的一大半已移進(jìn)甲

庫(kù)了。

5.二進(jìn)：掛1檔，直行到庫(kù)邊，停車。

6.二退：掛倒檔，向右打死方向，慢行，看右后視鏡，再覆蓋

一次6號(hào)桿時(shí)，迅速回正方向，扭頭看6號(hào)桿到右后座位頭枕中

部時(shí)立即停車。此時(shí)車已完全移進(jìn)甲庫(kù)了。

7.斜出：掛1檔，向左打一圈方向，慢行，當(dāng)車左大燈角對(duì)準(zhǔn)

1號(hào)桿時(shí)回正方向，迅速扭頭看后面，當(dāng)2號(hào)中桿處在右后座位

頭枕中部時(shí)，迅速向左打死方向，待車身擺正時(shí)及時(shí)回正方向。

8.倒進(jìn)甲庫(kù)：掛倒檔，慢行，向左看，當(dāng)3號(hào)、6號(hào)桿對(duì)齊時(shí),

迅速向左打死方向，當(dāng)車尾入甲庫(kù)后，及時(shí)觀察左右后視鏡，車

身擺正時(shí)及時(shí)回正方向，車頭入庫(kù)后即可停車。

9.返到起點(diǎn)：掛1檔，慢行，當(dāng)1號(hào)桿處在右后車門小玻璃窗

時(shí)，向右打死方向，出庫(kù)，擺正車身，倒樁就0K啦。

三.考科目二“9選3”

平常練“9選3”,我們練的是坡道定點(diǎn)停車起步、直角轉(zhuǎn)彎、

側(cè)方位停車、S彎。感到最難的是坡道定點(diǎn)停車、起步。經(jīng)過(guò)論

壇指點(diǎn)，這次總算也一次過(guò)了。心得如下：

L側(cè)方停車要點(diǎn)：觀察好車位，樁位，上車坐好后，調(diào)整好座

位、左右后視鏡，系好安全帶，把車擺正，與車位外邊線保持

30—50公分距離。踩離合到底、掛倒檔、打右轉(zhuǎn)向燈、放手剎,

用半聯(lián)動(dòng)控制慢行，當(dāng)車位外邊前1號(hào)桿接近車右邊后三角玻璃

角時(shí)，迅速向右打死方向，隨即看左后視鏡，這時(shí)車位尾部的3、

4號(hào)桿相繼從后視鏡滑過(guò)，當(dāng)里邊的4號(hào)桿（即第二次看到的桿）

從后視鏡完全露出后，迅速向左打一圈半回正方向，眼睛馬上看

車前擋風(fēng)玻璃，當(dāng)1號(hào)桿出現(xiàn)在車前擋風(fēng)玻璃右下角時(shí)，迅速向

左打死方向，這時(shí)車緩慢入車位了，當(dāng)左前大燈邊角對(duì)準(zhǔn)1號(hào)桿

時(shí)（感到車身正時(shí)），踩剎車停車并踩住不放、回正方向，拉緊

手剎、踩離合到底掛空檔，完成側(cè)方停車。

2.直角轉(zhuǎn)彎?？刂栖囁俾校蜃筠D(zhuǎn)向燈，當(dāng)車前保險(xiǎn)杠與直

角邊重合時(shí)，迅速打死方向，完成后回正方向既可。簡(jiǎn)單啦。

3.S彎。注意事項(xiàng)：進(jìn)入前打左轉(zhuǎn)向燈，慢行，悠悠轉(zhuǎn)彎即可。

4.坡道停車、起步。練車時(shí)，請(qǐng)教練將車擺到正確的停車點(diǎn)，

仔細(xì)觀察眼睛和停車樁連線在汽車擋風(fēng)玻璃底邊上的點(diǎn)，這個(gè)點(diǎn)

離擋風(fēng)玻璃底邊右角30公分，可以雨括器作記號(hào)。再以極慢的

速度一點(diǎn)一點(diǎn)后退，仔細(xì)觀察前右大燈區(qū)域與車道右邊白線的關(guān)

系，反復(fù)進(jìn)、反復(fù)退、反復(fù)觀察，感到在上坡前，當(dāng)離右大燈邊

線20公分的點(diǎn)與右邊白線重合前行，并目測(cè)擋風(fēng)玻璃底邊右角

30公分的點(diǎn)與停車樁對(duì)準(zhǔn)時(shí)停車，就比較標(biāo)準(zhǔn)?；蛘哐劬催^(guò)

去以汽車前蓋中線靠車前端貼的“學(xué)”字的右邊壓住坡道黃線

前行，并目測(cè)擋風(fēng)玻璃底邊右角30公分的點(diǎn)與停車樁對(duì)準(zhǔn)時(shí)停

車，也很標(biāo)準(zhǔn)，且易控制，強(qiáng)烈推薦以“學(xué)”字為控制點(diǎn)。（人

高矮不同，應(yīng)作些微調(diào)。）

考試：抽到了考定點(diǎn)停車起步、直角轉(zhuǎn)彎、側(cè)方停車。到考場(chǎng)看

到考試車沒(méi)有中線上的“學(xué)”字，但在離“學(xué)”字的上端一點(diǎn)靠

擋風(fēng)玻璃的位置均勻噴了“深圳學(xué)車”四個(gè)字，琢磨了一會(huì)，感

到“圳”字的最后一豎筆的底端就是練車參考的“學(xué)”的右邊

線，于是決定以此作參考點(diǎn)，眼睛看過(guò)去以此點(diǎn)壓黃線行駛。進(jìn)

考場(chǎng)后，我先觀察好車道，樁位，上車坐好后，按練車時(shí)的坐況

調(diào)整好座位、左右后視鏡，系好安全帶，踩離合器發(fā)動(dòng)汽車，掛

1檔，打左轉(zhuǎn)向燈，放手剎，起步、慢行，進(jìn)入坡道時(shí)，打右轉(zhuǎn)

向燈，按上述方法緩行、到了停車點(diǎn)時(shí)，立即踩剎車停車，拉緊

手剎，踩離合到底掛空檔，呵呵標(biāo)準(zhǔn)。

半坡起步：踩離合到底，掛1檔，打左轉(zhuǎn)向燈，右手按下手剎按

扭拉緊不放，待松離合器到車頭抬起、車身抖動(dòng)的半聯(lián)動(dòng)時(shí)穩(wěn)住,

放下手剎，車輛前行，完成。本笨人按提供的方法，好用。不述

啦。

呵呵，應(yīng)考之關(guān)鍵之關(guān)鍵就是：放松心情，千萬(wàn)不緊張；把每

個(gè)環(huán)節(jié)練扎實(shí)！正常發(fā)揮就可以啦。

1、題目里有“口”的選50米，有“站”的選30米，叫“口五

站三〃剩下的全選150米，沒(méi)有150的選最大。判斷題全對(duì)。

2、有關(guān)公里的題目：城市街道選50公里，其余有30的全選30o

高速最高70,高速最低60。判斷題全對(duì)。

3、吊銷機(jī)動(dòng)車證的為二年，撤消機(jī)動(dòng)車證的為三年，以醉酒吊

銷五年，因逃跑而吊銷是終身，叫“吊二撤三醉五逃終身”。

4、傷員急救知識(shí)：選擇題：A、B、C、“選字最多的”。判斷

題：只有“遠(yuǎn)心端”和“軟質(zhì)擔(dān)架”是錯(cuò)的，其余都是對(duì)的。

5、危險(xiǎn)知識(shí)：題目里找“不需要”“不受”“可以”“三層”

“堅(jiān)固無(wú)損”是錯(cuò)的，其余都是對(duì)的。

6、扣分題：扣1分：“未帶證件”判斷題：有“燈光”和”

倒車”是對(duì)的，其余全錯(cuò)?？?分：匝道超車（高速），未達(dá)

20%,打手機(jī)，違反標(biāo)志，超4小時(shí)，沒(méi)有劃中心線，實(shí)習(xí)期，

交叉路口。判斷題：”未與前保持安全距離“是對(duì)的。其余

全錯(cuò)?？?分：燈光、信號(hào)燈、號(hào)牌、高速、掛車，判斷題全

錯(cuò)?？?分：飲酒、超過(guò)50%、超過(guò)30%,學(xué)習(xí)駕車（高速），

不按規(guī)定停車（高速）。判斷題全對(duì)。扣12分：醉酒、扣證駕

車、逃逸、借證駕車，超過(guò)三個(gè)月未繳罰款，駕不符合車型的，

強(qiáng)行通過(guò)。判斷題全對(duì)。

7、罰款題：有”2000“選”2000“，

沒(méi)”2000“選”500“，沒(méi)有”2000以上”的和沒(méi)

有”1000”的罰款。其它全選最大題。考罰款金額的判斷題全

選正確。

8、有關(guān)天數(shù)的題目：只要記住一個(gè)調(diào)解的選10天，其余有15

天選15天，沒(méi)有15天的選3或90。

9、有關(guān)高度的：出現(xiàn)”集裝箱“選最大，其余選小。

10、關(guān)于作用的”變、離、柴、行“4個(gè)字后有作用全錯(cuò)，其

余有作用全對(duì)。

科目三考試口訣：

學(xué)車順口溜只要牢記考試準(zhǔn)能過(guò)

上車喊報(bào)告！

拉門出左腳，坐好叫考官，面帶梨渦笑。

關(guān)門深呼吸，坐姿要擺好。

查看空擋位，點(diǎn)火要輕柔。

方向別忘了，掛擋要干脆，手剎要放掉。

起步問(wèn)考官，多看后視鏡，喇叭來(lái)歡叫。

離合器放松，做好半連動(dòng)，出發(fā)要穩(wěn)當(dāng)，別讓考官晃!

換擋要及時(shí),加擋要迅速,遇人要?jiǎng)x車,可別過(guò)了頭。

轉(zhuǎn)彎要減速,立即減下?lián)?多看多停頓,安全放心中。

肩膀要放松,雙手放到位,神態(tài)要自然,莫因考官慌。

自己有信心,艱辛都不怕,膽大又心細(xì),禮貌別忘了。

只要牢記著，考試準(zhǔn)能過(guò)?。嵝能囉烟峁?/p>

駕照考試秘笈小路考:駕校大路，小路考試（九選六）考試技巧,注

意事項(xiàng)和秘笈

12步程序：

1,調(diào)整座位

2,檢視左右反光鏡和倒車鏡，檢視手制動(dòng)拉桿和排檔桿位置

3,掛上保險(xiǎn)帶

4,左手握把，右手放電門開關(guān)位置

5,左腳踩下離合器踏板一分離離合器

6,右腳輕踏腳制動(dòng)踏板

7,將排擋放入空擋位置

8,打開啟動(dòng)電門，檢視儀表盤

9,確認(rèn)無(wú)異常后，右手持排檔放入起步擋位

10,左手打開向左方向燈

11，眼睛觀察車四周狀況，左右反光鏡狀況

12,三聯(lián)動(dòng)起步

注明：三聯(lián)動(dòng)一指油門，離合器，手剎車的配合動(dòng)作

具體操作為：離合器放接觸點(diǎn)，油門略微輕加，同時(shí)輕放手制動(dòng)

拉桿

科目二考試：

定點(diǎn)停車

備剎車，當(dāng)車頭右前保險(xiǎn)杠與定點(diǎn)樁桿即將平行時(shí)，迅速松

抬油門，同時(shí)踩離合和剎車，將車停住。拉緊手剎，退入空擋，

先松離合，再抬剎車。

停車時(shí)根據(jù)車速的快慢決定踩剎車的時(shí)機(jī)和用力大小，利用

車的慣性接受定點(diǎn)停車樁桿，以便將車輛準(zhǔn)確、平穩(wěn)地停在停止

線上。

四、掌握〃三聯(lián)動(dòng)〃坡道起步的關(guān)鍵技術(shù)

(一)〃三聯(lián)動(dòng)〃的概念

是指車輛起動(dòng)時(shí);一邊抬離合，一邊加油門，一邊放手制動(dòng),

簡(jiǎn)稱〃三聯(lián)動(dòng)〃。其目的是為了防止車輛起動(dòng)時(shí)留車。多用于車輛

駛?cè)肷掀碌阑驑蛄涸谄碌郎贤＼嚾缓笤倨鸩綍r(shí)。

(-)造成熄火、溜車和不能起步的原因

如果操作不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)以下情況：

(1)抬離合過(guò)快造成熄火。離合器抬得過(guò)快，離合器不能

平穩(wěn)嚙合，無(wú)法形成動(dòng)力傳遞，同時(shí)手制動(dòng)還未及時(shí)放下制動(dòng)力

很大造成熄火。

(2)放手剎過(guò)早造成溜車。離合器還未抬至接觸點(diǎn)就先放

手制動(dòng)，造成溜車；如果油門過(guò)大，還會(huì)有很大的空油聲；如果

離合器已抬至接觸點(diǎn)，但油門過(guò)大，車輛雖然勉強(qiáng)起步，但離合

器片高速摩擦?xí)㈦x合器燒壞。

（3）油門過(guò)小無(wú)法起步。油門過(guò)小車輛起動(dòng)力不足無(wú)法起

動(dòng)，如果離合器抬得稍快就可能熄火（這種情況往往出現(xiàn)于陳舊

的車輛上，而新車動(dòng)力充足不會(huì)出現(xiàn)這種情況）。

〃三聯(lián)動(dòng)〃操作的過(guò)程實(shí)際上就是經(jīng)〃油、離、手〃三者恰到好

處地結(jié)合同步聯(lián)動(dòng)，起動(dòng)力逐漸增大而制動(dòng)力逐漸減小，實(shí)現(xiàn)起

動(dòng)力取代制動(dòng)力的緩慢平穩(wěn)過(guò)渡，最后起動(dòng)力完全取代制動(dòng)力。

（三）〃三聯(lián)動(dòng)〃的操作程序

1、先將手制動(dòng)保險(xiǎn)按鈕按下去拉住手制動(dòng)；

2、抬離合器至接觸點(diǎn)凝住離合器；

3、加小油門將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提高至每分鐘1500至2000轉(zhuǎn)，

以增強(qiáng)坡道的起動(dòng)力。

4、嘗試性地慢慢松放手制動(dòng)，感覺(jué)一下離合器是否抬到位,

如果車輛起步?jīng)]有溜車即緩慢輕輕放下手制動(dòng)，此時(shí)車輛在離合

器與油門的雙重作用下處于靜止停留狀，然后很緩慢地抬離合器

推動(dòng)車輛平穩(wěn)起步，如果車輛后溜則說(shuō)明離合器還未抬到位，此

時(shí)即應(yīng)踩下離合器同時(shí)拉緊手制動(dòng)重新再來(lái)。

（四）〃三聯(lián)動(dòng)〃的操作技巧

1、必須嚴(yán)格按照離合器的操作要點(diǎn)操作，即〃凝離合器，車

動(dòng)腳不動(dòng)，停2秒，然后慢慢抬起〃。但凝離合器的位置（不同

的車輛其高低的位置是不一樣的）即不能太低也不能太高，而是

用〃虛力〃剛好抬至接觸點(diǎn)，似乎有一種〃若即若離〃的感覺(jué)。

2、油離配合準(zhǔn)確。離合器抬至恰當(dāng)?shù)奈恢弥蟊仨氉龅健?/p>

車動(dòng)腳不動(dòng)停二秒〃，然后適當(dāng)加油門（可視坡度的大小及車輛

載重大小來(lái)決定油門的大小，但不能過(guò)大，否則會(huì)將離合器燒

壞），與此同時(shí)很緩慢地抬離合器。所謂〃很緩慢〃就是似乎看不

出抬升的幅度而只是減輕零點(diǎn)幾公斤用力的變化而已。

3、手制動(dòng)在離合器將發(fā)動(dòng)機(jī)與驅(qū)動(dòng)輪通過(guò)傳動(dòng)系將動(dòng)力連

接上（可聽發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音來(lái)感覺(jué)它：當(dāng)兩者吻合了，發(fā)動(dòng)機(jī)負(fù)荷

運(yùn)轉(zhuǎn)聲音會(huì)發(fā)悶，或用肢體來(lái)感覺(jué)它：當(dāng)兩者吻合了，車輛會(huì)微

微震顫）時(shí)，緩慢地輕輕放下手制動(dòng)。

通過(guò)單邊橋

一、場(chǎng)地：橋?qū)挘?0厘米；橋高：8厘米；甲乙橋橫向間距：車

輛輪距加1米⑵4米）；甲乙橋縱向間距:3倍軸距（7.6米）；橋

面長(zhǎng)度：L5倍車輛軸距（3.8米）；橋面坡度：坡度W7%。

二、目的：掌握準(zhǔn)確運(yùn)用轉(zhuǎn)向、正確判斷車輪直線行駛的軌跡、

操縱車輛不平行運(yùn)行的能力。

三、要求：按規(guī)定的行駛方向，正確操縱轉(zhuǎn)向，將汽車的左、右

側(cè)前后車輪依次平穩(wěn)、順暢地駛過(guò)甲、乙兩橋。不能有一個(gè)車輪

未上橋，或者已騎上橋面，在行駛中出現(xiàn)一個(gè)車輪掉下橋面的現(xiàn)

象。一擋，怠速通過(guò)，可用半連動(dòng)與剎車準(zhǔn)確運(yùn)用方向。

四、口訣

匕橋之前要對(duì)正,

選好目標(biāo)頭不動(dòng),

視線隨車向前移，

方向偏斜稍修正，

提前選好延長(zhǎng)線，

駛?cè)朊^(qū)照直行。

五、要領(lǐng)：車頭左邊筋對(duì)準(zhǔn)1橋左邊上橋后，看遠(yuǎn)方對(duì)比車身是

否正，不正要修正回正；后車輪下橋車尾下沉、車頭上抬時(shí)，向

右打方向一圈，看到第二座橋（右橋）左側(cè)對(duì)準(zhǔn)駕車人正前方時(shí),

向左打方向二圈，看遠(yuǎn)方對(duì)比車身，到車身正時(shí)，向右打方向一

圈、回正。

（-）左〃筋〃對(duì)左橋：看前方、用余光對(duì)準(zhǔn)，左〃筋〃對(duì)準(zhǔn)左樣，

也即左前照燈（即左前輪）對(duì)正左邊橋。

（-）上左邊橋后：向左稍帶方向并穩(wěn)住（因車體左高右低，防

止向右跑偏），注視遠(yuǎn)端的垂直延長(zhǎng)線照直行駛、平穩(wěn)過(guò)橋。如

感覺(jué)不正，可少打少回，少量修正。

（三）空間過(guò)渡

1、操作方法：右1圈，左2圈，再右1圈回正°即從左邊橋下

來(lái)右打一圈；當(dāng)右邊橋?qū)?zhǔn)車中央（視線是從駕駛員位置看，此

時(shí)車蓋前邊緣左約1/4處正對(duì)右邊橋）左回兩把；穩(wěn)住方向；等

后輪上右橋后再右回一把。

2、看點(diǎn)技巧：

（1）等左前輪完全下左邊橋后，等一秒鐘（也就是左后輪還沒(méi)

下橋），方向往右打一圈。

（2）等左筋對(duì)到右邊橋的左側(cè)邊時(shí)，即視線中車頭大部分越過(guò)

右邊橋時(shí)，方向左打兩圈（之所以車頭要越過(guò)右邊橋2/3左打輪

兩圈，是為了在前輪上右邊橋時(shí)，整個(gè)車身已基本擺正，后輪即

可正壓在橋上）。

（3）等車蓋前邊的中點(diǎn)對(duì)上右邊橋的左側(cè)邊時(shí)，方向向右回一

圈（回正），中點(diǎn)一直壓著左側(cè)邊走（方向稍微向右壓住一些），

如方向不正可作小幅修整，直至車頭擺正。

（四）上右單邊橋：穩(wěn)住方向，注視遠(yuǎn)端的垂直延長(zhǎng)線照直行駛、

平穩(wěn)過(guò)橋.

限速通過(guò)限寬門

一、場(chǎng)地：大于等于路寬7米；門寬：車寬加60厘米（2.5米）;

三門之間各相距3倍車長(zhǎng)（15米），1、3門正對(duì)，2門與1、3

門偏移一個(gè)門寬位置。

二、目的：在一定車速下對(duì)車身位置的正確判斷能力。

三、要求：車速不低于20公里/小時(shí)，從三門之間穿越，不

得碰擦門懸桿（關(guān)鍵是整個(gè)過(guò)程中注意不讓后視鏡碰到標(biāo)志桿）,

四、要領(lǐng):

1、簡(jiǎn)單表述

對(duì)正第一個(gè)門進(jìn)去，快到后視鏡時(shí)向左90度，車頭對(duì)準(zhǔn)第

二個(gè)門后回90度，后視鏡到第二個(gè)門后向右90度，車頭對(duì)準(zhǔn)第

三個(gè)門回90度，然后就過(guò)去了。

2、左右說(shuō)法

（從右到左）駕駛室門剛過(guò)限寬門桿時(shí)，迅速左打一大把方

向，待右車頭角對(duì)準(zhǔn)限寬門右標(biāo)桿時(shí)向左回正方向，調(diào)整穿過(guò)限

寬門。

（從左到右）駕駛室門剛過(guò)限寬門桿時(shí)，迅速右打一大把方

向，待車頭左角對(duì)準(zhǔn)下一限寬門左桿時(shí)回正方向，并調(diào)整穿過(guò)限

寬門。

3、耍領(lǐng)祥解

（1）過(guò)1號(hào)門

以二擋速度，對(duì)正第一個(gè)門進(jìn)去。

后視鏡超過(guò)1號(hào)門時(shí).，左打半圈。車頭朝向2號(hào)門前進(jìn)，此

時(shí)注意稍微回輪，防止車尾左后角碰刮懸桿。

(2過(guò)2號(hào)門

當(dāng)車尾駛出1號(hào)門，再次左打輪。

待車頭左角對(duì)準(zhǔn)限寬門左桿時(shí)，回正方向。

調(diào)整穿過(guò)限寬門，車頭右前角與2號(hào)門外懸桿保持10厘米

進(jìn)門。

當(dāng)后視鏡超過(guò)2號(hào)門時(shí)，右打半圈。車頭朝向2號(hào)門前進(jìn)，

此時(shí)注意稍微回輪，防止車尾右后角碰刮懸桿。

(3)過(guò)3號(hào)門

當(dāng)車尾駛出2號(hào)門，再次右打輪，車頭左前角與1號(hào)門懸桿

保持10厘米進(jìn)門，及時(shí)回輪回正方向，正直駛出3號(hào)門。

學(xué)車練、樁考心得要點(diǎn)

一、理論考試

報(bào)名后，駕校發(fā)了一本書，培訓(xùn)時(shí)購(gòu)了一張1500道題的分組練

習(xí)及模擬考試光盤。隨后就扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)。

1.靜下心認(rèn)真看了一遍書，感到很多內(nèi)容容易混淆，但有規(guī)律

可尋。如“處15日以下拘留”的一共有4種情況；處“吊銷駕

駛證”的一共有六種情況。。。。。。等，我把這些進(jìn)行歸納，

并分類整理做好筆記。

2.光盤對(duì)1500題分為了14組，本笨人堅(jiān)持用光盤進(jìn)行分組練

習(xí)，且把每次答錯(cuò)的題抄一遍，反復(fù)記憶。隨著熟練程度的增加,

到后來(lái)我就沒(méi)有答錯(cuò)的題啦，不用抄寫啦。

3.堅(jiān)持每天一定要堅(jiān)持分組練習(xí)，在這個(gè)基礎(chǔ)上答幾套模擬題。

只要分組練習(xí)過(guò)了關(guān)，模擬試卷的答題就沒(méi)問(wèn)題，正式考試也就

沒(méi)問(wèn)題啦。嘿嘿，考試那天，我只用了11分鐘，還不小心考了

個(gè)100分。這讓我老人家興奮了一下，前幾批理論考試的合格率

僅60%幾，而本笨人則。OOOOOO

二.考科目二倒樁

練車車型是桑塔納。面向樁位，從左到右分1、2、3號(hào)桿，后面

從右到