保潔勞務(wù)分包合同的履行監(jiān)督

保潔勞務(wù)分包合同的履行監(jiān)督合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章：勞務(wù)分包范圍2.1分包項(xiàng)目的概述2.2分包工作的具體內(nèi)容2.3分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：分包方的責(zé)任和義務(wù)3.1分包方的基本責(zé)任3.2分包方的技術(shù)支持和配合3.3分包方的培訓(xùn)和指導(dǎo)第四章：履行監(jiān)督的方式和程序4.1履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)4.2履行監(jiān)督的具體程序4.3履行監(jiān)督的記錄和報(bào)告第五章：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序5.3合同變更和終止后的處理事項(xiàng)第六章：違約責(zé)任6.1分包方的違約行為6.2履行監(jiān)督方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行第八章：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理事項(xiàng)第九章：合同的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任和處理第十章：合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和范圍10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和期限10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和處理第十一章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十二章：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章：其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的簽署和蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________1.1.2乙方：指_________1.2合同的目的和原則1.2.1目的：本合同旨在明確甲乙雙方在保潔勞務(wù)分包合同履行監(jiān)督過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保分包工作的順利進(jìn)行。1.2.2原則：雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同的組成和解釋1.3.1組成：本合同由、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.3.2解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有約定。第二章：勞務(wù)分包范圍2.1分包項(xiàng)目的概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2分包工作的具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供_________保潔勞務(wù)。2.3分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第三章：分包方的責(zé)任和義務(wù)3.1分包方的基本責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2分包方的技術(shù)支持和配合3.2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3分包方的培訓(xùn)和指導(dǎo)3.3.1乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。第四章：履行監(jiān)督的方式和程序4.1履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)4.1.1甲方應(yīng)設(shè)立履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督和管理工作。4.2履行監(jiān)督的具體程序4.2.1甲方應(yīng)制定具體的履行監(jiān)督程序，包括但不限于定期檢查、滿意度調(diào)查等。4.3履行監(jiān)督的記錄和報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供保潔服務(wù)的相關(guān)記錄和報(bào)告。第五章：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.1.1如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件和程序5.2.1在合同履行期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。5.3合同變更和終止后的處理事項(xiàng)5.3.1合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)善后工作。第六章：違約責(zé)任6.1分包方的違約行為6.1.1如乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2履行監(jiān)督方的違約行為6.2.1如甲方未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的處理方式6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決的程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行7.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同的解除8.1合同解除的條件8.1.1在合同履行期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2在合同履行期限內(nèi)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)善后工作。第九章：合同的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起終止。第十章：合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和范圍10.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有權(quán)利的智力成果。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和期限10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期12.2.1本合同在合同解除、履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)終止。第十三章：其他條款13.1通知和送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件13.3.1本合同附件為合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.1.1合同的修訂和更新應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.3合同的簽署和蓋章14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（合同方簽字）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的監(jiān)督人員甲方應(yīng)指定專門的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督和管理。監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.甲方對(duì)乙方的考核甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，以評(píng)估乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果?？己私Y(jié)果將作為評(píng)價(jià)乙方履行合同的重要依據(jù)。3.甲方對(duì)服務(wù)范圍的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)合同約定的服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保滿足甲方的需求。4.甲方對(duì)服務(wù)時(shí)間的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)合同約定的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保滿足甲方的需求。5.甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有更高的要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的期望。6.甲方對(duì)服務(wù)人員的管理權(quán)甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的人員有管理權(quán)，乙方應(yīng)保證服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和考核乙方應(yīng)對(duì)提供服務(wù)的人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和考核，確保他們具備專業(yè)的保潔技能和服務(wù)意識(shí)。2.乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不滿足甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方對(duì)服務(wù)人員的更換權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)人員的實(shí)際表現(xiàn)，進(jìn)行相應(yīng)的更換，以確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.乙方對(duì)服務(wù)范圍和時(shí)間的建議權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)范圍和時(shí)間提出建議，以提高服務(wù)效率和質(zhì)量。5.乙方對(duì)合同的解除權(quán)如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以嚴(yán)格保護(hù)，如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以促使雙方達(dá)成一致。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。如協(xié)商不成，雙方可按合同約定或向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的信息保護(hù)義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的保密信息予以嚴(yán)格保護(hù)，如因第三方中介原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方中介的合同解除權(quán)如甲方和乙方均同意解除合同，第三方中介有權(quán)終止合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.保潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄3.保潔服務(wù)考核辦法4.保密信息清單5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.合同履行監(jiān)督記錄8.服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查表9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決流程圖13.法律法規(guī)相關(guān)條款14.合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供監(jiān)督和管理未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供必要的工作條件未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)未按約定進(jìn)行合同變更或解除2.乙方違約行為未按約定提供保潔服務(wù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證服務(wù)質(zhì)量未按約定時(shí)間完成工作未按約定進(jìn)行服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)未按約定保護(hù)甲方保密信息3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解未按約定保護(hù)雙方保密信息未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指為甲方提供清潔、保養(yǎng)等日常物業(yè)管理服務(wù)。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有權(quán)利的智力成果。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)人員不足或不合格解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)補(bǔ)充和培訓(xùn)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.保密信息泄露解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密信息的管理，違反保密信息保護(hù)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介不公正解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出投訴，要求其保持公正性。5.合同變更或