物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)合同范例

物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行日常衛(wèi)生清潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、公共衛(wèi)生間、電梯間等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶、廣場、道路等進(jìn)行定期清掃、保潔。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，每日對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、拖地、吸塵等清潔工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、公共衛(wèi)生間、電梯間等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶、廣場、道路等進(jìn)行定期清掃、保潔。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面、墻面、門窗、玻璃等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)。

2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行綠化、美化、亮化工作。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域始終保持良好的衛(wèi)生狀況。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對清潔工具、清潔用品進(jìn)行清洗、消毒，確保清潔工作的質(zhì)量。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1雙方協(xié)商確定乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.清潔工具及用品清單

4.清潔人員培訓(xùn)記錄

5.清潔工作進(jìn)度報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并與物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）就乙方為第三方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行日常衛(wèi)生清潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、公共衛(wèi)生間、電梯間等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶、廣場、道路等進(jìn)行定期清掃、保潔。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，每日對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、拖地、吸塵等清潔工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、公共衛(wèi)生間、電梯間等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒。

2.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶、廣場、道路等進(jìn)行定期清掃、保潔。

2.4乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面、墻面、門窗、玻璃等設(shè)施進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)。

2.5乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行綠化、美化、亮化工作。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域始終保持良好的衛(wèi)生狀況。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，定期對清潔工具、清潔用品進(jìn)行清洗、消毒，確保清潔工作的質(zhì)量。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1雙方協(xié)商確定乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，并對清潔工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，并對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對違反本合同約定的行為進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期間提供清潔服務(wù)相關(guān)的工作記錄和報(bào)告。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，履行清潔服務(wù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保清潔工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲方和第三方的規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.4乙方在合同期間，不得以任何理由提高服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)。

8.2第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)，并對乙方的工作質(zhì)量提出整改要求。

8.3第三方應(yīng)保障甲方在合同期間的利益，對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同期限及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入甲方物業(yè)管理服務(wù)，旨在提高物業(yè)管理水平，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，通過主導(dǎo)與第三方及乙方的合同關(guān)系，確保甲方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方對物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面的管理目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑工程施工方（以下簡稱“乙方”）為承接某住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，特委托第三方專業(yè)養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并與甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理方）就乙方綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目中的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、植被、園林設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行綠化美化工作。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)的水體、景觀設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，每日對住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、植被進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行綠化美化設(shè)計(jì)、實(shí)施和后續(xù)維護(hù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對住宅小區(qū)內(nèi)的水體、景觀設(shè)施進(jìn)行定期清潔、消毒和保養(yǎng)。

2.4乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，對住宅小區(qū)內(nèi)的園林設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更換。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、植被、園林設(shè)施保持良好的生長狀態(tài)和景觀效果。

3.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保住宅小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境始終保持整潔、美觀。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，定期對綠化養(yǎng)護(hù)工具、材料進(jìn)行更新和維護(hù)。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1雙方協(xié)商確定乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并對延遲支付的費(fèi)用要求利息補(bǔ)償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備，以及相關(guān)的技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中提供必要的協(xié)助，如臨時(shí)關(guān)閉部分區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

5.4乙方有權(quán)在合同期間對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)環(huán)境變化和養(yǎng)護(hù)需求。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備，以及相關(guān)的技術(shù)支持。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成養(yǎng)護(hù)作業(yè)，包括但不限于提供必要的通行權(quán)限和臨時(shí)關(guān)閉區(qū)域。

6.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，并對乙方提出的工作建議給予考慮。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)利息。

7.2若甲方未提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)終止合同。

7.3甲方不得無故變更乙方的工作內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求補(bǔ)償。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

8.2第三方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并對乙方的工作提出整改要求。

8.3第三方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同期限及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前，乙方有權(quán)根據(jù)甲方和第三方的要求，決定是否續(xù)簽合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律