個人公寓出售合同范例

個人公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的個人公寓（以下簡稱“本公寓”），現(xiàn)甲方愿意將本公寓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本公寓的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.2本公寓的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3付款方式：_________。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收本公寓時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起_________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用、契稅、個人所得稅等稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔本公寓的交易手續(xù)費、物業(yè)管理費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.2乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的個人公寓（以下簡稱“本公寓”），現(xiàn)甲方愿意將本公寓出售給乙方，丙方作為擔保方，為本合同履行提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本公寓的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.2本公寓的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3付款方式：_________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在_________個工作日內(nèi)向甲方支付全部剩余房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方在接收本公寓時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起_________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔本公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用、契稅、個人所得稅等稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔本公寓的交易手續(xù)費、物業(yè)管理費等費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的身份證明和收入證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本公寓出租或抵押給他人。

7.3乙方在簽訂本合同后，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同履行提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，維護市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保本合同履行，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的個人公寓（以下簡稱“本公寓”），丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本公寓的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.2本公寓的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、中介服務(wù)費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：_________。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對本公寓進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房屋進行裝修或改造，但需符合相關(guān)規(guī)定。

四、甲方義務(wù)與責任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供本公寓的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)確保本公寓的設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定標準。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

5.3付款方式：_________。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事