小鎮(zhèn)農(nóng)村房屋出售合同范例

小鎮(zhèn)農(nóng)村房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小鎮(zhèn)農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房屋買賣價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元整的價格購買甲方房屋。

2.2上述價格為房屋總價，包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

4.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小鎮(zhèn)農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房屋買賣價格及支付

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元整的價格購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方余款_________________________元整應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付房屋余款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的房屋總價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房屋余款的情況下，在接到甲方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房屋余款。

4.3丙方代為支付房屋余款后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋余款的，應(yīng)向丙方支付_________________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的限制條款

6.1乙方在未完全支付房屋總價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

6.2乙方在未完全支付房屋總價款前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利完成，同時保障自身的利益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保護甲方權(quán)益的同時，也確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的小鎮(zhèn)農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），但乙方資金周轉(zhuǎn)存在困難，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房屋買賣價格及支付

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元整的價格購買甲方房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方余款_________________________元整將由丙方提供融資服務(wù)，乙方需在房屋交付后_________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供總額不超過人民幣_________________________元的融資服務(wù)。

3.2丙方提供的融資服務(wù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方同意。

3.3乙方在丙方提供融資服務(wù)期間，應(yīng)按約定的利率支付利息。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保融資款項按時足額支付給甲方，并在乙方支付房屋余款后，將剩余融資款項退還給乙方。

5.2丙方對融資款項的使用情況承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確?？铐椨糜诜课葙徺I。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房屋余款的，應(yīng)向丙方支付_________________________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方在丙方提供融資服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方保證房屋的交付質(zhì)量和交付時間。

7.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方退還融資款項。

八、甲方的限制條款

8.1甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方不得在未得到乙方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或設(shè)定抵押權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身