2024年版社區(qū)綜合服務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版社區(qū)綜合服務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作范圍及內(nèi)容2.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合作期限的起止時間3.2服務(wù)期的續(xù)約條件及方式第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.3丙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用的金額及支付時間5.2服務(wù)費用的支付方式5.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式及地點第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方約定的其他事項第十四條附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××社區(qū)管理中心甲方定義：甲方是本合同的一方，負(fù)責(zé)提供綜合服務(wù)和管理。1.2乙方名稱：×××物業(yè)服務(wù)公司乙方定義：乙方是本合同的一方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)和維修。1.3丙方名稱：×××家政服務(wù)公司丙方定義：丙方是本合同的一方，負(fù)責(zé)提供家政服務(wù)和咨詢服務(wù)。第二條合作范圍及內(nèi)容2.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障、社區(qū)活動組織等服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)維修、設(shè)備保養(yǎng)、綠化管理、停車管理等服務(wù)。2.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供家政服務(wù)、咨詢服務(wù)、健康養(yǎng)生服務(wù)等服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1合作期限的起止時間本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，合作期滿后可續(xù)約。3.2服務(wù)期的續(xù)約條件及方式如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前6個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用的金額及支付時間甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣萬元/年，丙方的家政服務(wù)費用為人民幣萬元/年。費用每年支付一次，應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用的支付方式甲方支付服務(wù)費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。5.3服務(wù)費用的調(diào)整機制服務(wù)費用如需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)的事務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方提供家政服務(wù)進(jìn)行維護(hù)和管理。丙方應(yīng)按照合同約定提供家政服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供家政服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照第8.1條的約定向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，或一方明確表示不履行主要義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后5年。10.3保密信息的違約責(zé)任任何一方違反本條第10.1款或第10.2款的約定，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同的解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，或一方明確表示不履行主要義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件清單及說明附件清單如下：（1）附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（2）附件二：家政服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（3）附件三：甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件一詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、綠化管理、停車管理等。該附件旨在明確乙方服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：家政服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二詳細(xì)列舉了丙方應(yīng)提供家政服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于清潔、洗衣、烹飪、護(hù)理等服務(wù)。該附件旨在明確丙方服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息表附件三列出了甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。該附件方便在合同履行過程中各方之間的溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。例如，若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。例如，若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按照合同約定提供家政服務(wù)的，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的5%。例如，若丙方未按照合同約定提供家政服務(wù)，丙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息保密信