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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產開發(fā)項目委托借款管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.2委托方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.借款擔保及抵押5.1擔保方式5.2抵押物6.委托管理事項6.1委托管理范圍6.2委托管理費用7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:擔保合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方名稱:_______1.1.2法定代表人:_______1.1.3注冊地址:_______1.1.4聯(lián)系電話:_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3注冊地址:_______1.2.4聯(lián)系電話:_______2.借款金額及用途2.1借款金額:人民幣_______元整2.2借款用途:用于_______房地產開發(fā)項目3.借款期限及還款方式3.1借款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月3.2還款方式:按月等額本息還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方法:按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率以借款合同簽訂當日中國人民銀行公布的利率為準4.2利息支付方式:借款方應于每月_______日前將當月應還利息支付至委托方指定賬戶5.借款擔保及抵押5.1擔保方式:保證擔保5.2抵押物:_______(詳細描述抵押物)6.委托管理事項6.1委托管理范圍:委托方授權借款方對本合同項下的借款進行管理,包括但不限于借款的發(fā)放、使用、監(jiān)督和回收6.2委托管理費用:委托管理費用為借款金額的_______%,按年支付7.保密條款7.1保密義務:合同雙方對本合同內容以及與合同履行相關的信息負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露7.2保密信息:包括但不限于合同內容、借款用途、雙方財務信息、技術秘密等8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定時間還款或支付利息8.1.2借款方未按約定用途使用借款8.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.4借款方未履行保密義務8.2違約責任承擔8.2.1借款方應承擔違約金,違約金為逾期金額的_______%8.2.2借款方未按約定時間還款或支付利息的,每逾期一日,應向委托方支付_______元的滯納金8.2.3委托方有權解除合同,并要求借款方立即償還全部借款及利息9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴重違約9.1.2委托方因不可抗力無法履行合同9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿且借款本息已清償9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決方式10.1爭議解決方式:合同雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及修改11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效11.2合同修改程序:合同任何條款的修改,均需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:擔保合同12.3附件三:其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一:本合同未盡事宜,按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行13.2其他約定事項二:本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:_______年_______月_______日14.2合同生效日期:自雙方簽字(或蓋章)之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提高合同執(zhí)行的效率,確保項目順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務:第三方作為中介,協(xié)助雙方達成交易或提供專業(yè)咨詢服務。15.3.1.2評估服務:第三方對借款方的財務狀況、項目可行性等進行評估。15.3.1.3監(jiān)理服務:第三方對項目施工過程進行監(jiān)督,確保施工質量。15.3.1.4審計服務:第三方對借款方的財務報告進行審計,確保財務透明。16.甲乙方增加條款16.1委托方16.1.1委托方同意在必要時引入第三方介入,并承擔由此產生的費用。16.1.2委托方應確保第三方具備相應的資質和經驗,并能履行其職責。16.2借款方16.2.1借款方同意第三方介入,并配合第三方的工作。16.2.2借款方應確保第三方提供的信息真實、準確、完整。17.第三方責任限額17.1第三方的責任范圍僅限于其專業(yè)職責,對于因第三方自身原因導致的損失,第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額為人民幣_______元,超出部分由合同雙方共同承擔。18.第三方責任界定18.1第三方的責任界定如下:18.1.1第三方在提供中介服務時,若因中介服務導致合同無法履行,第三方應承擔違約責任。18.1.2第三方在提供評估服務時,若評估結果與實際情況存在重大偏差,第三方應承擔相應責任。18.1.3第三方在提供監(jiān)理服務時,若因監(jiān)理不力導致工程質量問題,第三方應承擔相應責任。18.1.4第三方在提供審計服務時,若審計報告存在重大錯誤,第三方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與合同雙方的關系為服務與被服務的關系,第三方不得干預合同雙方的正常交易。19.2第三方在執(zhí)行職責過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得損害合同雙方的合法權益。19.3第三方在介入過程中,如發(fā)現合同雙方存在違約行為,應及時向合同雙方報告,并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。20.第三方介入的流程20.1委托方或借款方提出引入第三方介入的申請,并提供第三方的基本信息。20.2合同雙方共同對第三方進行審查,確認其資質和能力。20.3第三方介入后,與合同雙方簽訂相應的服務協(xié)議,明確各自的權利和義務。20.4第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責,合同雙方應積極配合。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行職責或存在重大違約行為,合同雙方有權終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后,合同雙方應就終止原因和相關事宜進行協(xié)商,并采取必要措施保護各自權益。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:借款合同詳細要求:借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等內容。說明:借款合同是本合同的核心附件,是借款雙方權利義務的詳細約定。2.附件二:擔保合同詳細要求:擔保合同應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等內容。說明:擔保合同是借款方與擔保方之間簽訂的合同,用于保障借款的履行。3.附件三:委托管理協(xié)議詳細要求:委托管理協(xié)議應詳細列明委托管理范圍、管理費用、管理期限等內容。說明:委托管理協(xié)議是委托方與借款方之間簽訂的協(xié)議,用于明確委托管理事項。4.附件四:第三方服務協(xié)議詳細要求:第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等內容。說明:第三方服務協(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議,用于規(guī)范第三方提供服務的行為。5.附件五:借款方財務報表詳細要求:財務報表應真實、準確反映借款方的財務狀況。說明:財務報表是借款方提供的財務信息,用于評估借款方的還款能力。6.附件六:項目可行性研究報告詳細要求:報告應詳細分析項目的可行性,包括市場分析、財務分析、風險評估等。說明:項目可行性研究報告是評估項目是否可行的重要依據。7.附件七:項目施工圖紙及驗收報告詳細要求:施工圖紙應詳細描述項目的設計方案,驗收報告應明確工程的質量標準。說明:施工圖紙和驗收報告是項目施工和驗收的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1借款方未按約定時間還款或支付利息1.2借款方未按約定用途使用借款1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4借款方未履行保密義務1.5第三方未能履行服務協(xié)議約定的職責1.6委托方未按時支付委托管理費用2.責任認定標準:2.1違約行為的認定應以合同約定和事實為依據。2.2違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度相匹配。3.違約責任示例:3.1借款方未按約定時間還款,每逾期一日,應向委托方支付_______元的滯納金。3.2借款方未按約定用途使用借款,委托方有權解除合同,并要求借款方立即償還全部借款及利息。3.3第三方未能履行服務協(xié)議約定的職責,應承擔違約責任,賠償由此造成的損失。3.4委托方未按時支付委托管理費用,應向借款方支付_______元的違約金。全文完。2024年房地產開發(fā)項目委托借款管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限3.借款用途3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.借款資金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.借款資金監(jiān)管5.1監(jiān)管機構5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管期限5.4監(jiān)管費用6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式6.4利息支付條件7.借款違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.還款違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決規(guī)則12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效手續(xù)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址:[甲方注冊地址]乙方注冊地址:[乙方注冊地址]第二條借款基本信息2.1借款金額借款金額:人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限:自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。2.3借款利率借款利率:按年利率[年利率]計算,具體利率根據市場情況可由雙方協(xié)商調整。2.4還款方式還款方式:[還款方式,如等額本息、等額本金等]2.5還款期限還款期限:借款期限屆滿后[還款期限]日內一次性還清。第三條借款用途3.1項目名稱項目名稱:[項目名稱]3.2項目地點項目地點:[項目具體地址]3.3項目類型項目類型:[項目類型,如住宅、商業(yè)等]3.4項目規(guī)模項目規(guī)模:[項目規(guī)模描述,如占地面積、建筑面積等]第四條借款資金支付4.1支付方式支付方式:[支付方式,如銀行轉賬、現金等]4.2支付時間支付時間:[支付具體日期]4.3支付條件支付條件:[支付條件描述,如項目資金到位、合同簽訂等]第五條借款資金監(jiān)管5.1監(jiān)管機構監(jiān)管機構:[監(jiān)管機構名稱]5.2監(jiān)管方式監(jiān)管方式:[監(jiān)管方式描述,如設立監(jiān)管賬戶、定期報告等]5.3監(jiān)管期限監(jiān)管期限:自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。5.4監(jiān)管費用監(jiān)管費用:[監(jiān)管費用金額及支付方式]第六條利息支付6.1利息計算方式利息計算方式:按實際借款金額及約定的年利率計算。6.2利息支付時間利息支付時間:每[支付周期,如每月、每季度等]支付一次。6.3利息支付方式利息支付方式:[支付方式,如銀行轉賬、支票等]6.4利息支付條件利息支付條件:[支付條件描述,如借款本金及前一期利息已結清等]第七條借款違約責任7.1違約情形違約情形:[違約情形描述,如逾期還款、未按約定用途使用借款等]7.2違約責任違約責任:[違約責任描述,如支付違約金、賠償損失等]7.3違約處理違約處理:[違約處理程序描述,如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]第八條還款違約責任8.1違約情形違約情形:借款人未按合同約定的還款期限和方式償還借款本金或利息。8.2違約責任違約責任:借款人應向出借人支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息,逾期利息按每日借款金額的[逾期利率]計算。8.3違約處理1.要求借款人立即償還全部未償還的借款本金及逾期利息;2.采取法律手段追究借款人的違約責任;3.協(xié)商延期還款或調整還款計劃。第九條保密條款9.1保密內容保密內容:雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密義務保密義務:雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。第十條合同解除條件10.1合同解除情形1.一方嚴重違約,另一方在合理期限內未采取補救措施;2.由于不可抗力導致合同無法履行;3.合同目的無法實現。10.2合同解除程序合同解除程序:任何一方要求解除合同時,應提前[提前通知期限]書面通知對方,并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后果:合同解除后,雙方應立即終止合同約定的權利和義務,并按照合同約定處理剩余款項。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑:雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構爭議解決機構:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決規(guī)則爭議解決規(guī)則:適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效條件12.1合同生效時間合同生效時間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件:本合同經雙方簽字(或蓋章)并按法定程序審批后生效。12.3合同生效手續(xù)合同生效手續(xù):[具體生效手續(xù)描述,如備案、登記等]第十三條合同附件13.1附件名稱附件名稱:[附件名稱,如借款合同附件、項目投資計劃等]13.2附件內容附件內容:[附件具體內容描述]13.3附件效力附件效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項:[其他具體約定事項描述]14.2其他約定事項其他約定事項:[其他具體約定事項描述]14.3其他約定事項其他約定事項:[其他具體約定事項描述]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.專業(yè)服務機構:如審計機構、評估機構、律師事務所等;2.技術顧問:如工程監(jiān)理公司、設計單位等;3.中介機構:如房地產經紀公司、融資顧問等;4.其他相關方:如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為人民幣[責任限額]元。1.第三方因自身原因導致的服務失誤或錯誤;2.第三方違反保密義務造成的信息泄露;3.第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利:1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料;2.在其職責范圍內,獨立行使職權,不受甲乙雙方干預;3.享有合同約定的報酬和費用。3.2第三方義務:1.按照合同約定履行職責,確保服務質量;2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的,第三方不參與甲乙雙方的任何內部事務。4.2第三方在履行職責過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責過程中,如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為,應及時通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第五條第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性;2.甲乙雙方共同邀請或指定第三方;3.第三方接受邀請或指定后,與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議;4.第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.2第三方介入程序應在合同簽訂后[介入時間]內完成。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。1.第三方提供服務的報酬;2.第三方履行職責所需的交通、住宿等費用;3.第三方在履行職責過程中產生的其他合理費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件1.第三方介入協(xié)議;2.第三方介入費用清單;3.第三方介入職責說明書。9.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.借款合同詳細要求:包括借款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明:本附件為合同的核心文件,明確了借款的基本條款。2.借款資金支付憑證詳細要求:包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明:本附件作為資金支付的證據,需與借款合同中的支付條款相符。3.項目投資計劃詳細要求:包括項目概述、投資預算、資金使用計劃、預期收益等。說明:本附件用于說明借款資金的用途和項目預期。4.第三方介入協(xié)議詳細要求:包括第三方名稱、職責、權利義務、費用、期限等。說明:本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.利息支付憑證詳細要求:包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明:本附件作為利息支付的證據,需與合同中的利息支付條款相符。6.違約通知函詳細要求:包括違約行為描述、違約責任認定、補救措施等。說明:本附件用于通知對方違約行為,并提出違約責任和補救措施。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決規(guī)則等。說明:本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同附件清單詳細要求:列出所有附件的名稱和說明。說明:本附件作為合同的一部分,用于匯總所有附件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:違約還款:借款人未按合同約定的還款期限和方式償還借款本金或利息。違約用途:借款人未按合同約定的用途使用借款。違約保密:任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。違約解除:一方未按合同約定解除合同。違約爭議解決:一方未按合同約定參與爭議解決。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等。違約責任的具體認定標準根據合同約定和法律法規(guī)確定。3.示例說明:示例一:借款人未在約定的還款日償還借款本金,應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息,逾期利息按每日借款金額的1%計算。示例二:借款人未按合同約定使用借款,導致項目無法按期完成,應承擔相應的違約責任,包括賠償因違約造成的損失。示例三:一方泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應的違約責任,包括賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年房地產開發(fā)項目委托借款管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款方信息1.2委托方信息1.3借款項目信息1.4借款金額1.5借款期限1.6借款利率1.7還款方式1.8借款用途2.借款協(xié)議條款2.1借款協(xié)議生效條件2.2借款協(xié)議變更與解除2.3借款協(xié)議履行與違約責任2.4爭議解決方式2.5合同解除與終止2.6合同附件3.借款方義務3.1提供真實、完整的信息3.2按時足額支付借款3.3按合同約定使用借款3.4借款項目進度報告3.5財務狀況報告3.6其他義務4.委托方義務4.1按時足額支付管理費用4.2提供借款所需的相關文件4.3監(jiān)督借款方履行合同4.4其他義務5.借款資金使用5.1借款資金用途5.2借款資金撥付5.3借款資金監(jiān)管5.4資金使用變更6.管理費用6.1管理費用標準6.2管理費用支付方式6.3管理費用變更6.4管理費用爭議7.借款利息7.1借款利息計算方式7.2借款利息支付方式7.3借款利息變更7.4借款利息爭議8.借款還款8.1借款還款期限8.2借款還款方式8.3借款還款計劃8.4借款還款違約責任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3保密責任9.4保密期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達確認11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1借款協(xié)議12.2借款合同12.3管理協(xié)議12.4其他附件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用13.4爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議14.4合同附件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1借款方信息1.1.1借款方全稱:___________1.1.2借款方住所:___________1.1.3借款方法定代表人:___________1.1.4借款方法定代表人身份證號碼:___________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱:___________1.2.2委托方住所:___________1.2.3委托方法定代表人:___________1.2.4委托方法定代表人身份證號碼:___________1.3借款項目信息1.3.1項目名稱:___________1.3.2項目地點:___________1.3.3項目總投資:___________1.3.4項目資金來源:___________1.4借款金額1.4.1借款總額:人民幣___________元整1.5借款期限1.5.1借款期限:自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止1.6借款利率1.6.1借款年利率:___________%1.7還款方式1.7.1還款方式:按月等額本息還款法1.8借款用途1.8.1借款用途:用于___________項目的開發(fā)建設2.借款協(xié)議條款2.1借款協(xié)議生效條件2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2借款協(xié)議變更與解除2.2.1本合同任何條款的變更,必須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.3借款協(xié)議履行與違約責任2.3.1借款方應按照本合同的約定,按時足額支付借款。2.4爭議解決方式2.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會仲裁。2.5合同解除與終止2.5.1本合同因下列原因之一而解除:(1)借款方未按照本合同約定支付借款;(2)借款方違反本合同約定,嚴重損害委托方利益;(3)因不可抗力致使本合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除本合同。2.6合同附件2.6.1本合同附件包括借款協(xié)議、借款合同、管理協(xié)議等。3.借款方義務3.1提供真實、完整的信息3.1.1借款方應向委托方提供真實、完整的項目信息,包括但不限于項目進度、資金使用情況等。3.2按時足額支付借款3.2.1借款方應按照本合同的約定,按時足額支付借款。3.3按合同約定使用借款3.3.1借款方應按照本合同的約定,將借款用于指定的項目。3.4借款項目進度報告3.4.1借款方應定期向委托方提交借款項目進度報告。3.5財務狀況報告3.5.1借款方應定期向委托方提交財務狀況報告。3.6其他義務3.6.1借款方應遵守國家有關法律法規(guī),依法納稅。4.委托方義務4.1按時足額支付管理費用4.1.1委托方應按照本合同的約定,按時足額支付管理費用。4.2提供借款所需的相關文件4.2.1委托方應向借款方提供借款所需的相關文件。4.3監(jiān)督借款方履行合同4.3.1委托方應監(jiān)督借款方履行本合同。4.4其他義務4.4.1委托方應遵守國家有關法律法規(guī),依法納稅。5.借款資金使用5.1借款資金用途5.1.1借款資金僅限于___________項目的開發(fā)建設。5.2借款資金撥付5.2.1借款資金撥付方式:___________5.3借款資金監(jiān)管5.3.1委托方對借款資金使用情況進行監(jiān)管。5.4資金使用變更5.4.1借款資金用途變更,需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.管理費用6.1管理費用標準6.1.1管理費用標準:___________6.2管理費用支付方式6.2.1管理費用支付方式:___________6.3管理費用變更6.3.1管理費用變更,需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.4管理費用爭議6.4.1管理費用爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會仲裁。8.借款利息8.1借款利息計算方式8.1.1借款利息按月計算,每月利息=借款本金×月利率。8.2借款利息支付方式8.2.1借款利息在每月還款日與本金一起支付。8.3借款利息變更8.3.1在借款期限內,如國家調整貸款利率,借款利率按國家最新利率執(zhí)行。8.4借款利息爭議8.4.1借款利息計算發(fā)生爭議時,以雙方協(xié)商一致或仲裁機構裁決為準。9.借款還款9.1借款還款期限9.1.1借款還款期限為___________個月。9.2借款還款方式9.2.1借款還款采用按月等額本息還款法。9.3借款還款計劃9.3.1雙方應在借款合同簽訂后___________日內共同制定還款計劃。9.4借款還款違約責任9.4.1借款方如未按約定的還款計劃還款,每逾期一日,應向委托方支付___________的違約金。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方對本合同內容、項目信息及業(yè)務往來等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方未經對方同意,不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述保密信息。10.3保密責任10.3.1若因一方違反保密義務導致保密信息泄露,造成對方損失的,違約方應承擔相應的法律責任。10.4保密期限10.4.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送,可以通過___________方式進行。11.2送達地址11.2.1借款方送達地址:___________11.2.2委托方送達地址:___________11.3送達方式11.3.1送達方式:___________11.4送達確認11.4.1送達方應在送達后___________日內收到送達確認。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因下列原因之一而終止:(1)借款期限屆滿;(2)借款全部償還;(3)本合同約定的解除條件成就;(4)合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.4合同終止后的處理12.4.1合同終止后,雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁機構另有裁決。13.4爭議解決機構13.4.1本合同的爭議解決機構為___________仲裁委員會。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準,如與其他語言文本存在差異,以中文文本為準。14.3合同補充協(xié)議14.3.1本合同如有補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括借款協(xié)議、借款合同、管理協(xié)議等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除借款方、委托方和本合同指定的中介方以外的,參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織。15.2第三方介入情形(1)為保障借款項目順利進行,需第三方提供專業(yè)服務;(2)為解決合同履行中的爭議,需第三方提供調解或仲裁服務;(3)為提高合同履約效率,需第三方提供協(xié)助或監(jiān)督服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前,需經借款方、委托方協(xié)商一致,并以書面形式確定。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同中的責任,限于其介入事項范圍內,并對借款方、委托方承擔相應的法律責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1借款方額外條款16.1.1借款方應確保第三方介入不影響本合同的履行,并承擔由此產生的額外費用。16.2委托方額外條款16.2.1委托方應確保第三方介入不影響本合同的履行,并承擔由此產生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額,不得超過其介入事項所涉及的直接經濟損失。17.2責任限額的計算17.2.1責任限額的計算方法如下:(1)直接經濟損失:指借款方、委托方因第三方介入所遭受的實際經濟損失;(2)責任限額:直接經濟損失×___________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分18.1.1第三方與借款方的責任劃分,以本合同和第三方介入協(xié)議為準。18.2第三方與委托方的劃分18.2.1第三方與委托方的責任劃分,以本合同和第三方介入協(xié)議為準。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方的責任劃分,以中介方服務協(xié)議為準。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三

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