無土地證有房產(chǎn)證的房屋買賣合同

無土地證有房產(chǎn)證的房屋買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋權(quán)屬證明為房產(chǎn)證，房屋證號為_______________________。c.房屋面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。d.房屋現(xiàn)狀為_______________________，房屋內(nèi)裝修情況為_______________________。第二條交易價格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價格為人民幣_______________________元。b.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付給甲方人民幣_______________________元作為定金。c.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______________________日內(nèi)支付給甲方剩余房款人民幣_______________________元。d.甲方應在收到乙方支付的全部房款后_______________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。第三條房屋過戶手續(xù)a.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶等。b.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______________________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)。c.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。d.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因房屋權(quán)屬問題導致無法過戶，甲方應承擔全部責任。第四條交付使用a.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。b.乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，甲方應負責修復。c.乙方在接收房屋后，應按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。d.甲方在交付房屋過程中，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第五條違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。b.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元。c.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。d.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。c.訴訟費用由敗訴方承擔。d.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導致房屋交易受限，雙方應協(xié)商解決。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。d.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽