物業(yè) 格式合同 處罰

物業(yè)格式合同處罰甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容①對物業(yè)進(jìn)行巡查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；②對物業(yè)進(jìn)行清潔、綠化、安保等工作；③對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新等工作；④對物業(yè)進(jìn)行安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；⑤對物業(yè)進(jìn)行投訴處理，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審批。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。第二條物業(yè)管理費(fèi)用a.甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。①物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；②物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用；③物業(yè)綠化、清潔、安保等費(fèi)用；④物業(yè)管理人員的工資、福利等費(fèi)用。c.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額由雙方另行約定。第三條物業(yè)管理責(zé)任a.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)環(huán)境整潔、安全。b.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，提高物業(yè)管理水平。c.乙方應(yīng)積極配合甲方，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.雙方因物業(yè)管理發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或物業(yè)管理過程中的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。第六條合同解除a.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。b.有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：①雙方協(xié)商一致；②一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；③因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：