代建開發(fā)合同范例

代建開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建開發(fā)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、代建開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)、資金籌措、施工管理、竣工驗收等工作。

2.2乙方按照甲方的要求，對項目進(jìn)行整體規(guī)劃，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、設(shè)計、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等工作。

2.4乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付代建開發(fā)費用。

3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建開發(fā)費用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)行整改。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)。

3.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.4.3乙方應(yīng)確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

四、代建開發(fā)費用及支付方式

4.1代建開發(fā)費用總額為：____________________

4.2代建開發(fā)費用支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在項目開工前支付代建開發(fā)費用的30%。

4.2.2項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的50%。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的20%。

4.2.4乙方在項目實施過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)在乙方提出延期申請后，根據(jù)實際情況調(diào)整代建開發(fā)費用的支付比例。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付代建開發(fā)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建開發(fā)費用的20%。

5.3乙方未按合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的20%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目報批手續(xù)

4.項目施工圖紙

5.項目竣工驗收報告

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業(yè)主，為保障項目順利實施，提高項目效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建開發(fā)主體，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)督顧問，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目代建開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、代建開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)、資金籌措、施工管理、竣工驗收等工作。

2.2丙方作為項目監(jiān)督顧問，對乙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.3乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報項目進(jìn)展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項目進(jìn)行整改，確保項目符合合同約定。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方和丙方支付代建開發(fā)費用。

3.2.2甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建開發(fā)費用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)，確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

3.4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的問題進(jìn)行整改。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.5.2丙方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改，確保項目符合合同約定。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行項目監(jiān)督顧問職責(zé)，對乙方的工作進(jìn)行全過程監(jiān)督。

3.6.2丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀、公正，不得干預(yù)乙方的正常工作。

四、代建開發(fā)費用及支付方式

4.1代建開發(fā)費用總額為：____________________

4.2代建開發(fā)費用支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在項目開工前支付代建開發(fā)費用的30%。

4.2.2項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的50%。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的20%。

4.2.4乙方在項目實施過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)在乙方提出延期申請后，根據(jù)實際情況調(diào)整代建開發(fā)費用的支付比例。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付代建開發(fā)費用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付代建開發(fā)費用的20%。

5.3乙方未按合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的20%。

5.4丙方未按合同約定履行項目監(jiān)督顧問職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的20%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目報批手續(xù)

4.項目施工圖紙

5.項目竣工驗收報告

6.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方丙方的介入，旨在對乙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保障甲方的權(quán)益。甲方作為項目業(yè)主，主導(dǎo)項目的整體規(guī)劃和決策，通過引入第三方和加強對乙方的監(jiān)督，旨在提高項目效益，確保項目順利實施。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了三方在項目中的責(zé)權(quán)利，為項目的成功實施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)代建開發(fā)公司，承接甲方（以下簡稱“甲方”）委托的項目代建開發(fā)業(yè)務(wù)。為保障乙方在項目中的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管顧問，共同確保項目順利進(jìn)行。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目代建開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、代建開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、報批手續(xù)、資金籌措、施工管理、竣工驗收等工作。

2.2丙方作為項目監(jiān)管顧問，對乙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.3乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建開發(fā)費用。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和手續(xù)，以便乙方順利完成項目。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督，不得干預(yù)乙方的正常工作。

3.1.4乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，并要求甲方同意。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)，確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

3.2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的問題進(jìn)行整改。

3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)對乙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合甲方的要求。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括支付費用、提供資料等。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代建開發(fā)費用。

3.4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和手續(xù)。

3.4.3甲方應(yīng)尊重乙方在項目實施過程中的合理調(diào)整。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)對乙方的代建開發(fā)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.5.2丙方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行整改，確保項目符合合同約定。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行項目監(jiān)管顧問職責(zé)，對乙方的工作進(jìn)行全過程監(jiān)督。

3.6.2丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀、公正，不得干預(yù)乙方的正常工作。

四、代建開發(fā)費用及支付方式

4.1代建開發(fā)費用總額為：____________________

4.2代建開發(fā)費用支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在項目開工前支付代建開發(fā)費用的30%。

4.2.2項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的50%。

4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付代建開發(fā)費用的20%。

4.2.4乙方在項目實施過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)在乙方提出延期申請后，根據(jù)實際情況調(diào)整代建開發(fā)費用的支付比例。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付代建開發(fā)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建開發(fā)費用的20%。

5.3乙方未按合同約定履行代建開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的20%。

5.4丙方未按合同約定履行項目監(jiān)管顧問職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的20%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.