私人建房轉(zhuǎn)讓合同范例

私人建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的私人建房，該建房基本情況如下：

土地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑用途：____________________

建筑年代：____________________

2.賣方同意將其上述私人建房轉(zhuǎn)讓給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.甲方同意購買乙方位于____________________的私人建房，具體面積為____________________。

2.乙方確認(rèn)該私人建房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)該私人建房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.乙方收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。

2.甲方在取得房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、收益及處分。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.乙方未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖及效果圖；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的私人建房，該建房基本情況如下：

土地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑用途：____________________

建筑年代：____________________

2.賣方同意將其上述私人建房轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.甲方同意購買乙方位于____________________的私人建房，具體面積為____________________。

2.乙方確認(rèn)該私人建房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)該私人建房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。

2.甲方在取得房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、收益及處分。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的交付。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)遵守房屋的用途和使用規(guī)定。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋的交付。

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定向乙方支付擔(dān)保金。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖及效果圖；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在購買私人建房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，旨在確保交易的安全性和可靠性。本合同旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙丙雙方提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的私人建房，該建房基本情況如下：

土地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑用途：____________________

建筑年代：____________________

2.買方有意購買該私人建房。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.乙方同意將其位于____________________的私人建房轉(zhuǎn)讓給買方，具體面積為____________________。

2.乙方確認(rèn)該私人建房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)該私人建房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

2.買方在取得房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、收益及處分。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對買方進(jìn)行盡職調(diào)查。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋的交付。

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件。

六、買方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.買方應(yīng)遵守房屋的用途和使用規(guī)定。

3.買方應(yīng)按照合同約定的時間接收房屋。

七、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.買方提供的支付能力證明存在虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定向乙方支付擔(dān)保金。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得撤銷擔(dān)保。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土