文化遺址租賃協(xié)議含稅

文化遺址租賃協(xié)議含稅合同編號(hào)：__________文化遺址租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：2.承租方愿意租賃租賃物，并支付租金；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商確定租賃事宜；現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍和基本情況1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________等文化遺址相關(guān)設(shè)施。1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及文物保護(hù)規(guī)定，確保租賃物的安全、合法使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。（2）租金支付方式為__________。3.2承租方應(yīng)在__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔。4.3承租方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制征收等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，仲裁事項(xiàng)為本協(xié)議所引起的任何爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化遺址租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.租賃物使用許可證明7.租賃合同履行證明8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途。3.一方未履行本協(xié)議其他條款。三、法律名詞及解釋：1.文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑等。2.租賃物：指本協(xié)議中出租方擁有的文化遺址及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，核實(shí)支付金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)糾正。3.租賃物損壞或安全隱患：立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.不可抗力事件：收集相關(guān)證明文件，按照協(xié)議約定協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化遺址保護(hù)與利用：租賃方為文化遺址保護(hù)機(jī)構(gòu)，欲租賃文化遺址進(jìn)行保護(hù)與展示。2.文化旅游開發(fā)：租賃方為旅游企業(yè)，欲租賃文化遺址進(jìn)行旅游開發(fā)。3