購物用地預(yù)審管理辦法

購物用地預(yù)審管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對甲方的購地預(yù)審申請進(jìn)行審核，并向甲方提供審核意見。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與該地塊相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃條件、環(huán)境影響等方面的咨詢和建議。1.3乙方應(yīng)對在審核過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購地預(yù)審申請材料，包括但不限于：身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、土地使用權(quán)購買合同、規(guī)劃條件、環(huán)境影響評估報告等。2.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的配合，包括但不限于：提供所需資料、參與現(xiàn)場踏勘、解答疑問等。2.3甲方應(yīng)對乙方在審核過程中提供的咨詢和建議予以認(rèn)真考慮，并根據(jù)實際情況作出決策。三、審核期限3.1乙方應(yīng)在收到甲方完整的購地預(yù)審申請材料后的__個工作日內(nèi)完成審核，并向甲方提供審核意見。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：____________________________________________。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方因?qū)徍诉^程中產(chǎn)生的其他費用。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的審核期限完成審核的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.甲方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)購買合同4.規(guī)劃條件相關(guān)文件5.環(huán)境影響評估報告6.乙方工作成果報告7.其他與審核過程相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在約定審核期限內(nèi)完成審核，視為違約。2.甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。3.甲乙雙方未按約定提供或接收必要信息，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。5.甲方未按照乙方提供的咨詢建議進(jìn)行決策，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行土地預(yù)審的機(jī)構(gòu)。3.購地預(yù)審申請：指甲方擬購買土地使用權(quán)前，向乙方提交的預(yù)審申請。4.審核意見：指乙方對甲方購地預(yù)審申請的審核結(jié)果及建議。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整申請材料解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按照約定提供材料，必要時暫停審核工作，待材料齊全后繼續(xù)進(jìn)行。2.問題：乙方未按時完成審核解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工作進(jìn)度，必要時可協(xié)商延長審核期限。3.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用解決辦法：乙方有權(quán)催收費用，如甲方仍不支付，可依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有