產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程創(chuàng)新

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程創(chuàng)新合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目旨在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展物業(yè)招投標(biāo)流程的創(chuàng)新與優(yōu)化工作，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。1.2乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于招投標(biāo)文件編制、招投標(biāo)過(guò)程管理、投標(biāo)人資格審核、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制定等在內(nèi)的全方位服務(wù)。二、合同范圍與內(nèi)容（1）對(duì)甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程進(jìn)行全面分析和評(píng)估；（2）根據(jù)甲方需求，制定創(chuàng)新方案和優(yōu)化措施；（3）協(xié)助甲方編制招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等；（4）對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審核，確保投標(biāo)人具備本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力；（5）組織招投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；（6）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（7）提供招投標(biāo)過(guò)程相關(guān)的咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括但不限于招投標(biāo)文件編制費(fèi)、招投標(biāo)組織管理費(fèi)、咨詢培訓(xùn)費(fèi)等。（1）合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后，支付剩余服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（受托方）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.招投標(biāo)文件編制指南5.招投標(biāo)流程管理手冊(cè)6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.中標(biāo)通知書(shū)8.物業(yè)服務(wù)合同范本9.合同履行證明文件10.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設(shè)的，以某個(gè)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、居住等功能于一體的綜合區(qū)域。2.物業(yè)招投標(biāo)：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。3.招投標(biāo)文件：指招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等招投標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)文件。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.其他與合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：甲方催促乙方加快進(jìn)度，如有必要，可按照約定追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不符合要求，可按照約定解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方催促甲方支付，如有必要，可按照約定追究甲方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)。2.需要優(yōu)化