2024年社區(qū)物業(yè)停車場租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)物業(yè)停車場租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場類型2.4.停車場設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整條款5.租賃費用5.1.物業(yè)管理費5.2.公共設(shè)施使用費5.3.其他相關(guān)費用6.使用范圍及限制6.1.停車場使用范圍6.2.停車場使用限制7.責(zé)任與義務(wù)7.1.出租方責(zé)任與義務(wù)7.2.承租方責(zé)任與義務(wù)8.維護與保養(yǎng)8.1.停車場維護8.2.設(shè)施維護8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：停車場平面圖12.2.附件二：停車場設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.停車場基本情況2.1.停車場位置位于：__________________2.2.停車場面積總面積：__________________平方米2.3.停車場類型普通停車場2.4.停車場設(shè)施1.自動門2.監(jiān)控攝像頭3.保安巡邏4.公共洗手間3.租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：____元4.2.租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶行：__________________賬號：__________________4.3.租金支付時間每月____日支付當月租金4.4.租金調(diào)整條款租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動情況確定。5.租賃費用5.1.物業(yè)管理費每月____元，用于停車場日常維護和管理。5.2.公共設(shè)施使用費根據(jù)實際使用情況收取，費用明細另行約定。5.3.其他相關(guān)費用包括但不限于：____、____、____等。6.使用范圍及限制6.1.停車場使用范圍僅限于停放各類機動車輛，不得用于其他用途。6.2.停車場使用限制1.不得占用消防通道、應(yīng)急通道。2.不得在停車場上進行任何違法活動。3.不得隨意損壞停車場設(shè)施。7.責(zé)任與義務(wù)7.1.出租方責(zé)任與義務(wù)1.保證停車場的安全、整潔。2.負責(zé)停車場的日常維護和管理。3.按時收取租金及相關(guān)費用。7.2.承租方責(zé)任與義務(wù)1.依法使用停車場，不得擅自改變停車場用途。2.保管好車輛，防止車輛丟失或損壞。3.按時支付租金及相關(guān)費用。8.維護與保養(yǎng)8.1.停車場維護1.出租方負責(zé)停車場的日常清潔工作，確保停車場環(huán)境整潔。2.出租方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。3.承租方在使用過程中應(yīng)愛護停車場設(shè)施，如損壞應(yīng)及時通知出租方。8.2.設(shè)施維護1.保安設(shè)備、監(jiān)控攝像頭等設(shè)施由出租方負責(zé)維護。2.承租方在使用過程中不得隨意拆卸或損壞設(shè)施。3.出租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時安排維修。9.違約責(zé)任9.1.違約情形1.承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。2.承租方擅自改變停車場用途。3.承租方損壞停車場設(shè)施或造成他人財產(chǎn)損失。4.出租方未按時提供停車場服務(wù)或設(shè)施維護不到位。9.2.違約責(zé)任承擔1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：__________________仲裁地點：__________________11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.附件一：停車場平面圖12.2.附件二：停車場設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期____年____月____日13.2.簽署地點__________________13.3.簽署人員出租方代表：__________________承租方代表：__________________14.其他約定14.1.通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.通知送達即視為收到。14.2.不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險代理方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方選擇2.選擇第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額1.第三方在合同項下的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)提供不當造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔。2.甲方和乙方共同同意，第三方對甲方和乙方的總責(zé)任限額為____元人民幣。3.第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.3.2.第三方責(zé)任承擔1.第三方因提供服務(wù)造成的損失，甲方和乙方應(yīng)先向第三方追償，追償不成的，由甲方和乙方按比例分擔。2.第三方責(zé)任事故的處理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保其工作的順利進行。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲方承擔超出服務(wù)范圍的責(zé)任。2.甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估權(quán)利不變。15.5.2.與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對乙方承擔超出服務(wù)范圍的責(zé)任。2.乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估權(quán)利不變。15.5.3.與雙方的關(guān)系1.第三方作為合同履行的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方1.中介方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行的溝通和協(xié)調(diào)。2.中介方收取的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方確認。16.2.評估機構(gòu)1.評估機構(gòu)負責(zé)對停車場進行評估，提供評估報告。2.評估報告作為合同附件，對雙方具有約束力。16.3.監(jiān)理機構(gòu)1.監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對停車場的建設(shè)、維修等工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進展情況。16.4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負責(zé)對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和及時性。16.5.保險代理方1.保險代理方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理停車場相關(guān)保險業(yè)務(wù)。2.保險代理方應(yīng)確保保險條款的合理性和保險金額的充足。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰標注停車場各個區(qū)域、出入口、消防通道、監(jiān)控攝像頭位置等信息。說明：用于明確停車場的布局和設(shè)施分布。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于自動門、監(jiān)控攝像頭、保安巡邏設(shè)備、公共洗手間等。說明：用于記錄停車場的設(shè)施情況，便于維護和管理。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保合同雙方的合法性。說明：用于證明合同雙方具備簽訂合同的法律資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：用于確認合同雙方法定代表人的身份。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明租金已支付。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費已支付。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或需要的相關(guān)文件，如維修保養(yǎng)記錄、保險合同等。說明：用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.未按時支付租金或相關(guān)費用。2.未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)。3.擅自改變停車場用途。乙方違約行為：1.未按時支付租金或相關(guān)費用。2.未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)。3.擅自改變停車場用途。第三方違約行為：1.服務(wù)提供不當，造成甲方或乙方損失。2.未按時完成工作任務(wù)。3.擅自更改合同約定內(nèi)容。2.責(zé)任認定標準：甲方和乙方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若第三方因服務(wù)提供不當導(dǎo)致甲方車輛損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)停車場租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔6.停車場使用規(guī)范6.1停車規(guī)則6.2車輛停放限制6.3不得從事的活動7.甲方責(zé)任7.1停車場維護7.2安全保障7.3管理責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1保管車輛8.2不得擅自改變停車場地8.3不得占用消防通道9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置停車場位于：____________________2.2停車場面積停車場總面積：____________________平方米2.3停車場用途停車場僅用于車輛停放，不得從事任何商業(yè)活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付當月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含停車場的使用權(quán)、維護費用及物業(yè)管理費等。5.2稅費承擔稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。6.停車場使用規(guī)范6.1停車規(guī)則（1）車輛須按指定區(qū)域停放；（2）不得占用消防通道、緊急出口等；（3）不得隨意涂鴉、刻畫；（4）不得在停車場地內(nèi)進行任何商業(yè)活動。6.2車輛停放限制（1）無合法行駛證、駕駛證的車輛；（2）非法改裝車輛；（3）超限、超載車輛；（4）有嚴重違章記錄的車輛。6.3不得從事的活動（1）倒賣停車場地；（2）堆放雜物；（3）擅自搭建建筑物；（4）其他違反法律法規(guī)和公共道德的行為。7.甲方責(zé)任7.1停車場維護甲方負責(zé)停車場的日常維護和管理，確保停車場的正常使用。7.2安全保障甲方應(yīng)確保停車場的消防安全、治安安全等，為乙方提供安全舒適的停車環(huán)境。7.3管理責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，對停車場的使用進行管理，維護停車場的良好秩序。8.乙方責(zé)任8.1保管車輛乙方應(yīng)對其停放在停車場的車輛負責(zé)，確保車輛安全，不得將車輛交給未成年人駕駛。8.2不得擅自改變停車場地乙方不得擅自改變停車場的布局和設(shè)施，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。8.3不得占用消防通道乙方不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域停車，確?；馂?zāi)等緊急情況下的通行安全。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車服務(wù)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議解決可通過仲裁方式進行，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）協(xié)議生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序（1）確認合同終止；（2）結(jié)算剩余租金和費用；（3）處理遺留問題；（4）合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知對方。14.2合同附件（1）停車場租賃合同；（2）車輛停放協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）作為擔保方，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督；（4）調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。16.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害時，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔的職責(zé)，合理確定責(zé)任限額；（3）雙方協(xié)商一致確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額：____________________元；（2）責(zé)任限額適用范圍：____________________；（3）責(zé)任限額生效日期：____________________。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。18.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方介入的終止如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方介入的續(xù)約如需續(xù)約第三方介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署協(xié)議，明確新的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同詳細要求和說明：包含甲方、乙方基本信息，停車場基本信息，租賃期限，租金及支付方式，租賃費用及稅費，停車場使用規(guī)范等條款。2.車輛停放協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定車輛停放的具體規(guī)則，包括停放區(qū)域、停放時間、車輛管理要求等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利和責(zé)任。4.責(zé)任限額協(xié)議詳細要求和說明：確定第三方責(zé)任限額的具體金額，適用范圍，以及責(zé)任限額的生效日期。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及爭議解決的具體程序。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的條件、程序和生效日期，以及變更后的合同內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的條件、程序和生效日期，以及終止后的善后處理。8.第三方責(zé)任認定報告詳細要求和說明：在第三方介入過程中，如發(fā)生違約或損害，由第三方提供的責(zé)任認定報告。9.爭議調(diào)解記錄詳細要求和說明：記錄爭議調(diào)解的過程和結(jié)果，包括調(diào)解人、調(diào)解時間、調(diào)解內(nèi)容等。10.合同履行情況報告詳細要求和說明：由甲方或乙方定期提交的合同履行情況報告，包括租賃費用支付、停車場使用情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供停車服務(wù)或存在重大違約行為。責(zé)任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例說明：若甲方未按約定提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛無法停放，甲方應(yīng)賠償乙方因停車不便而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金或存在重大違約行為。責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責(zé)任等。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按照約定的爭議解決方式履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔調(diào)解或仲裁費用等。示例說明：若一方未按照約定參加仲裁，另一方有權(quán)要求違約方支付仲裁費用。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)停車場租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置及面積2.2停車場租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍3.2租賃用途4.租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間4.2相關(guān)費用及支付方式5.停車場管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.停車場設(shè)施及維護6.1設(shè)施清單6.2維護責(zé)任7.停車場使用規(guī)則7.1通行規(guī)則7.2停車規(guī)則8.停車場安全及責(zé)任8.1安全管理責(zé)任8.2責(zé)任事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置及面積停車場位置：__________停車場面積：__________平方米2.2停車場租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍乙方租賃甲方停車場內(nèi)__________號至__________號停車位。3.2租賃用途乙方租賃停車場僅用于__________用途。4.租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付時間租金每__________個月支付一次，支付日期為__________。4.2相關(guān)費用及支付方式相關(guān)費用包括但不限于：__________支付方式：__________5.停車場管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任甲方負責(zé)停車場的日常管理、維護和保養(yǎng)。5.2乙方管理責(zé)任乙方負責(zé)車輛停放的安全責(zé)任，并遵守甲方制定的停車規(guī)則。6.停車場設(shè)施及維護6.1設(shè)施清單停車場設(shè)施包括但不限于：__________6.2維護責(zé)任甲方負責(zé)停車場的設(shè)施維護，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。7.停車場使用規(guī)則7.1通行規(guī)則1.1.1遵守交通標志和指示牌；1.1.2不得逆行、超車；1.1.3不得占用消防通道；1.1.4不得在停車場內(nèi)鳴喇叭。7.2停車規(guī)則1.2.1按指定區(qū)域停放；1.2.2不得隨意停放；1.2.3不得堵塞通道；1.2.4不得占用他人車位。8.停車場安全及責(zé)任8.1安全管理責(zé)任甲方應(yīng)確保停車場的消防安全設(shè)施完善，乙方在使用過程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即報警并配合甲方處理，同時承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2責(zé)任事故處理如因乙方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)車輛或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償；如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。賠償金額根據(jù)實際情況評估，雙方協(xié)商確定。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.10.1.1乙方未按時支付租金；1.10.1.2乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失；1.10.1.3甲方未按時履行設(shè)施維護義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.10.2.1支付違約金；1.10.2.2賠償對方因此遭受的損失；1.10.2.3承擔因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.11.2.1仲裁委員會；1.11.2.2有關(guān)行業(yè)協(xié)會。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。14.合同附件本合同附件包括但不限于：1.14.1停車場平面圖；1.14.2停車場使用規(guī)則；1.14.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同簽訂的協(xié)助方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議調(diào)解等工作。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)對停車場的建設(shè)、改造、維護等過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對停車場設(shè)施、車輛損失等進行評估，為賠償提供依據(jù)。16.4保險公司保險公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。16.5法律顧問法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、合同約定及風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額條款1.17.3.1第三方介入合同應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方責(zé)任限額。1.17.3.2責(zé)任限額條款應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保合同各方權(quán)益得到保障。18.2責(zé)任劃分方式1.18.2.1第三方介入合同應(yīng)明確各方的責(zé)任范圍和承擔方式。1.18.2.2第三方責(zé)任劃