宿遷市 租房合同范例

宿遷市租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于宿遷市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（房屋裝修情況、家具家電情況等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水電費、燃氣費等。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下規(guī)定處理：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方促成雙方達成租賃關(guān)系，為維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于宿遷市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（房屋裝修情況、家具家電情況等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水電費、燃氣費等。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下規(guī)定處理：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、中介方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的租賃物信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

7.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體金額為每月租金的____________________%。

7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的租賃關(guān)系進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并保證租賃物的安全使用。

8.2甲方有義務(wù)保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間不受安全隱患的威脅。

8.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和維護。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

9.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，可以確保甲乙雙方在簽訂合同前充分了解租賃物的真實情況，降低雙方的風險。

2.丙方可以對甲乙雙方的租賃關(guān)系進行監(jiān)督，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過主導合同內(nèi)容，可以在租賃過程中保持對租賃物的控制，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介方促成雙方達成租賃關(guān)系，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于宿遷市____________________，商業(yè)面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（店鋪裝修情況、設(shè)備情況等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水電費、燃氣費等。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下規(guī)定處理：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、中介方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的租賃物信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

7.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體金額為每月租金的____________________%。

7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的租賃關(guān)系進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方在租賃期間不受安全隱患的威脅。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和維護。

8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反合同約定。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金，并有權(quán)解除本合同。

9.3如甲方限制乙方的經(jīng)營自由，乙方有權(quán)要求甲方解除限制，并有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：_____________