廣告位租賃協(xié)議

廣告位租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍1.4法律法規(guī)1.5協(xié)議效力第二章廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格2.4廣告位使用權(quán)第三章租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃續(xù)約3.4租賃終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告內(nèi)容變更5.3廣告發(fā)布要求5.4廣告時長第六章廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.2廣告位管理責(zé)任6.3廣告位維修保養(yǎng)6.4保險責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約解除協(xié)議7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3變更解除通知第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2遵守法律法規(guī)第十二章其他條款12.1廣告位交付12.2現(xiàn)場參觀12.3技術(shù)支持第十三章附件13.1廣告位圖片13.2租賃合同模板13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方甲方：_________乙方：_________1.3協(xié)議范圍本協(xié)議規(guī)定了廣告位的租賃、使用、維護(hù)、支付等事項，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于_________，具體位置見附件。2.2廣告位面積廣告位的總面積為____平方米，具體面積見附件。2.3廣告位規(guī)格廣告位的規(guī)格為_________，具體規(guī)格見附件。2.4廣告位使用權(quán)甲方將廣告位租賃給乙方使用，乙方享有廣告位的使用權(quán)。第三章租賃期限3.1租賃開始時間租賃開始時間為本協(xié)議生效之日起。3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請。3.4租賃終止有下列情形之一，本協(xié)議可終止：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第四章租金及支付方式4.1租金金額廣告位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整事項在本協(xié)議有效期內(nèi)如有需要，雙方可另行協(xié)商確定。第五章廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。5.2廣告內(nèi)容變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。5.3廣告發(fā)布要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實、合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。5.4廣告時長廣告的播放時長為每條廣告____秒，具體時長見附件。第六章廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。6.2廣告位管理責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.3廣告位維修保養(yǎng)廣告位的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4保險責(zé)任甲方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第七章違約責(zé)任7.1違約定義一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。7.3違約解除協(xié)議違約方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.4違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至_________人民法院管轄。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2協(xié)議解除本協(xié)議解除的條件和程序，依照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。9.3變更解除通知變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)書面通知對方。第十章保密條款10.1保密信息雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)，自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起____年止。第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。11.2遵守法律法規(guī)雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章其他條款12.1廣告位交付廣告位交付時間為本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)。12.2現(xiàn)場參觀雙方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，隨時參觀廣告位現(xiàn)場。12.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保廣告位的正常使用。第十三章附件13.1廣告位圖片附件中包含廣告位的圖片，作為本協(xié)議的一部分。13.2租賃合同模板13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中包含與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十四章簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在_________簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定廣告內(nèi)容甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行展示，乙方應(yīng)無條件遵守。1.2甲方廣告位優(yōu)先權(quán)如甲方有自用廣告位需求，乙方應(yīng)無條件優(yōu)先滿足甲方的需求，暫?；蚪K止與第三方客戶的租賃合同。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對廣告位的展示情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行廣告展示。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方廣告內(nèi)容自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主調(diào)整廣告內(nèi)容，但需確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。2.2乙方尋求額外廣告位乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)尋求額外的廣告位，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。2.3乙方權(quán)益保障如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)中介方有權(quán)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)，作為中介服務(wù)的報酬。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)中介方有義務(wù)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位圖片2.租賃合同模板3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)信息5.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)6.保險單據(jù)7.技術(shù)支持說明8.強(qiáng)制性法律法規(guī)文件9.仲裁委員會條款10.訴訟管轄法院條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合約定規(guī)格。2.甲方未按約定時間交付廣告位。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持或保險。4.甲方未按約定審核并同意乙方廣告內(nèi)容。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用廣告位，或違反法律法規(guī)及合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容。7.乙方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用。8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或違反法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方提供給乙方使用的宣傳位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的廣告位租賃時間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.強(qiáng)制性法律法規(guī)：指在合同履行過程中，必須遵守的法律、法規(guī)。6.仲裁：指雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方約定將爭議提交至法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位交付延遲：甲方應(yīng)及時通知乙方廣告位交付時間，如有延遲，應(yīng)協(xié)商解決并賠償乙方損失。2.廣告內(nèi)容爭議：雙方應(yīng)提前約定廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或按約定提交至甲方審核。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商延期支付或分期支付。4.技術(shù)支持不足：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，如乙方在使用過程中遇到問題，可與甲方聯(lián)系解決。5.保險責(zé)任爭議：如有保險事故發(fā)生，