建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件設(shè)計(jì)范本

建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件設(shè)計(jì)范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同文件1.5語(yǔ)言文字1.6合同效力第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理單位概述3.2監(jiān)理組織架構(gòu)3.3監(jiān)理人員配置3.4監(jiān)理人員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理計(jì)劃與安排4.3監(jiān)理會(huì)議4.4監(jiān)理報(bào)告與記錄4.5監(jiān)理意見(jiàn)與建議第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4支付流程與時(shí)間第六章合同的履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3變更程序6.4合同延續(xù)與終止第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九章合同的解除與終止9.1解除與終止條件9.2解除與終止程序9.3合同解除與終止后的義務(wù)第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3分包管理第十二章稅費(fèi)與保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三章其他約定13.1合同簽訂地與履行地13.2合同的保管與復(fù)制13.3信息的有效傳遞13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除與終止的條件14.3合同解除與終止的效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同文件第五條款語(yǔ)言文字第六條款合同效力第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)理項(xiàng)目概況第二條款監(jiān)理范圍第三條款監(jiān)理內(nèi)容第四條款監(jiān)理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理組織與人員第一條款監(jiān)理單位概述第二條款監(jiān)理組織架構(gòu)第三條款監(jiān)理人員配置第四條款監(jiān)理人員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法第一條款監(jiān)理工作流程第二條款監(jiān)理計(jì)劃與安排第三條款監(jiān)理會(huì)議第四條款監(jiān)理報(bào)告與記錄第五條款監(jiān)理意見(jiàn)與建議第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條款支付流程與時(shí)間第六章合同的履行與變更第一條款合同履行原則第二條款合同變更條件第三條款變更程序第四條款合同延續(xù)與終止第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第九章合同的解除與終止第一條款解除與終止條件第二條款解除與終止程序第三條款合同解除與終止后的義務(wù)第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)第二條款保密期限第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款分包管理第十二章稅費(fèi)與保險(xiǎn)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第十三章其他約定第一條款合同簽訂地與履行地第二條款合同的保管與復(fù)制第三條款信息的有效傳遞第四條款合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的生效、解除與終止第一條款合同生效條件第二條款合同解除與終止的條件第三條款合同解除與終止的效力多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更條款甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理人員等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保監(jiān)理工作按照合同約定和甲方要求進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理記錄等相關(guān)文件，以便甲方了解監(jiān)理工作進(jìn)展和結(jié)果。3.甲方終止權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方終止合同前，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明終止原因。4.甲方額外費(fèi)用承擔(dān)條款如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進(jìn)度延遲、質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。額外費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主安排條款乙方根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排監(jiān)理工作的人員、時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，并按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。2.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。如乙方監(jiān)理工作存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作。如乙方因故導(dǎo)致進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保進(jìn)度恢復(fù)正常。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的簽訂和款項(xiàng)的支付。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，以確保合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第三方中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和款項(xiàng)支付過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款如第三方中介在合同簽訂和款項(xiàng)支付過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.監(jiān)理組織與人員配置表3.監(jiān)理工作程序與方法手冊(cè)4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表5.合同履行與變更流程圖6.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決流程圖8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓與分包申請(qǐng)表10.稅費(fèi)與保險(xiǎn)承擔(dān)明細(xì)表11.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效、解除與終止條件說(shuō)明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂地與履行地證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作4.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用5.乙方未按照合同約定進(jìn)行保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.乙方未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同7.乙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓或分包程序8.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)9.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密10.第三方中介未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對(duì)合同涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.分包：合同當(dāng)事人將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.轉(zhuǎn)讓：合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.第三方中介：在合同簽訂和履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)展緩慢：及時(shí)溝通，調(diào)整人員配置，優(yōu)化工作流程。2.保密義務(wù)違反：立即采取法律手段，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更爭(zhēng)議：友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.費(fèi)用支付延遲：加強(qiáng)溝通，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前提醒。5.分包或轉(zhuǎn)讓不符合規(guī)定：停止分包或轉(zhuǎn)讓行為，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。6.第三