房屋裝修合同書模板

房屋裝修合同書模板

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX裝飾有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

2.工程內(nèi)容：詳見附件《工程預(yù)算書》和《施工圖紙》。

3.工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX天。

4.工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》及《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

（2）工程進(jìn)度過半，即水電改造、瓦工、木工等基礎(chǔ)工程完成后，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的25%，即人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

三、材料供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備，必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

四、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容、材料等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.因變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

六、質(zhì)量保修

1.工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供兩年的保修期。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

3.因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充