2025廣州住房裝修合同模板大全

?合同編號：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條裝修內(nèi)容1.1裝修范圍：1.2裝修風(fēng)格：1.3裝修預(yù)算：第二條裝修公司義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間、質(zhì)量、工藝要求完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。2.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三條業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付裝修款項。3.2業(yè)主應(yīng)提供裝修房屋的鑰匙及相關(guān)access權(quán)限。3.3業(yè)主應(yīng)在裝修過程中提供必要的配合與協(xié)助。第四條工期4.1雙方同意裝修工程自年__月__日起至年__月__日竣工。4.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前通知業(yè)主，并協(xié)商延期。第五條裝修款項5.1雙方同意裝修款項為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2裝修款項支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，業(yè)主支付裝修款項的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付裝修款項的30%；（3）裝修工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付裝修款項的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起保修期滿后支付。第六條驗收6.1裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗收。6.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)組織驗收。6.3如有驗收不合格的項目，乙方應(yīng)在收到整改通知后15天內(nèi)整改完畢。第七條保修7.1裝修工程自驗收合格之日起保修期限為年。7.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未按期完成裝修工程，應(yīng)支付給業(yè)主違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互提供身份證明和相關(guān)證件，并進(jìn)行核實。2.明確裝修范圍和風(fēng)格：雙方應(yīng)詳細(xì)約定裝修范圍和風(fēng)格，以避免施工過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述裝修范圍和風(fēng)格，可附上設(shè)計圖紙或裝修效果圖。3.支付款項的及時性和正確性：業(yè)主應(yīng)按照約定的時間支付裝修款項，確保款項與工程進(jìn)度相匹配。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的付款賬戶，按照工程進(jìn)度和合同約定的時間進(jìn)行付款。4.工程驗收和整改：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，對于驗收不合格的項目，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。解決辦法：雙方可共同制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定驗收程序和整改期限。5.保修和違約金：乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，如未按期完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)明確保修期限和違約金計算方式，并在合同中約定。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的裝修公司，即承擔(dān)裝修工程的一方。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造和裝飾的活動，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。4.裝修款項：指業(yè)主支付給裝修公司的費用，用于支付裝修工程的成本和利潤。5.驗收：指業(yè)主對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和評估的過程。6.保修：指裝修公司對裝修工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修或更換的服務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.個人住房裝修：適用于個人擁有的住房進(jìn)行裝修的情況。2.商業(yè)空間裝修：適用于辦公室、店鋪、餐廳等商業(yè)空間進(jìn)行裝修的情況。3.租賃房屋裝修：適用于租賃的房屋進(jìn)行裝修的情況，需取得房東同意。4.二手房裝修：適用于購買的二手房進(jìn)行裝修的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌和規(guī)格：雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、規(guī)格和型號，以確保裝修質(zhì)量。2.工程變更：如施工過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的款項調(diào)整。3.工期延長：如因特殊情況導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)簽訂工期延長協(xié)議，明確延長期限和相應(yīng)的違約金支付。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全事項。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保裝修工程對環(huán)境的影響降至最低。附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙或效果圖：明確裝修方案和風(fēng)格。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。3.施工進(jìn)度計劃：明確裝修工程的施工進(jìn)度