2024年度土地及房屋權(quán)屬變更合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋權(quán)屬變更合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號(hào)2.土地權(quán)屬變更2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更范圍2.3土地權(quán)屬變更登記手續(xù)2.4土地權(quán)屬變更登記費(fèi)用3.房屋權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更原因3.2房屋權(quán)屬變更范圍3.3房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)3.4房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用4.變更手續(xù)辦理4.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理4.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.4產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用5.合同履行期限5.1土地權(quán)屬變更履行期限5.2房屋權(quán)屬變更履行期限5.3合同履行期限違約責(zé)任6.合同履行方式6.1土地權(quán)屬變更履行方式6.2房屋權(quán)屬變更履行方式6.3合同履行方式變更7.合同履行地點(diǎn)7.1土地權(quán)屬變更履行地點(diǎn)7.2房屋權(quán)屬變更履行地點(diǎn)7.3合同履行地點(diǎn)變更8.合同價(jià)款及支付方式8.1土地權(quán)屬變更合同價(jià)款8.2房屋權(quán)屬變更合同價(jià)款8.3合同價(jià)款支付方式8.4支付期限及違約責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)9.1土地權(quán)屬變更稅費(fèi)9.2房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)9.3稅費(fèi)支付方式9.4稅費(fèi)支付期限及違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除原因11.2合同解除程序11.3合同解除違約責(zé)任12.合同終止條件12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止違約責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）名稱：____________________1.1.2受讓人（乙方）名稱：____________________1.1.3出讓人（甲方）法定代表人：____________________1.1.4受讓人（乙方）法定代表人：____________________1.1.5出讓人（甲方）聯(lián)系方式：____________________1.1.6受讓人（乙方）聯(lián)系方式：____________________1.1.7出讓人（甲方）注冊地址：____________________1.1.8受讓人（乙方）注冊地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日（自合同雙方簽字蓋章之日起生效）1.4合同編號(hào)：____________________2.土地權(quán)屬變更2.1土地權(quán)屬變更原因：____________________2.2土地權(quán)屬變更范圍：____________________2.3土地權(quán)屬變更登記手續(xù)：2.3.1提交相關(guān)申請材料2.3.2出具變更登記證明2.3.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4土地權(quán)屬變更登記費(fèi)用：____________________3.房屋權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更原因：____________________3.2房屋權(quán)屬變更范圍：____________________3.3房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)：3.3.1提交相關(guān)申請材料3.3.2出具變更登記證明3.3.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用：____________________4.變更手續(xù)辦理4.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理：4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)4.1.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配合及資料4.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理：4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配合及資料4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：4.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配合及資料4.4產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用：____________________5.合同履行期限5.1土地權(quán)屬變更履行期限：____年__月__日前完成5.2房屋權(quán)屬變更履行期限：____年__月__日前完成5.3合同履行期限違約責(zé)任：____________________6.合同履行方式6.1土地權(quán)屬變更履行方式：____________________6.2房屋權(quán)屬變更履行方式：____________________6.3合同履行方式變更：____________________7.合同履行地點(diǎn)7.1土地權(quán)屬變更履行地點(diǎn)：____________________7.2房屋權(quán)屬變更履行地點(diǎn)：____________________7.3合同履行地點(diǎn)變更：____________________8.合同價(jià)款及支付方式8.1土地權(quán)屬變更合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整8.2房屋權(quán)屬變更合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整8.3合同價(jià)款支付方式：8.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地權(quán)屬變更合同價(jià)款人民幣_(tái)___元整。8.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋權(quán)屬變更合同價(jià)款人民幣_(tái)___元整。8.4支付期限及違約責(zé)任：8.4.1任何一方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.4.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款，并支付____%的違約金。8.4.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方____%的損失。9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)9.1土地權(quán)屬變更稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整9.2房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整9.3稅費(fèi)支付方式：9.3.1甲方負(fù)責(zé)繳納土地權(quán)屬變更稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整。9.3.2乙方負(fù)責(zé)繳納房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整。9.4稅費(fèi)支付期限及違約責(zé)任：9.4.1任何一方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。9.4.2若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)未按時(shí)繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)并支付____%的違約金。9.4.3若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)未按時(shí)繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)并支付____%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：10.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：雙方均應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同解除條件11.1合同解除原因：11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除違約責(zé)任：11.3.1解除合同后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止條件12.1合同終止原因：12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止違約責(zé)任：12.3.1合同終止后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1土地權(quán)屬證明文件13.1.2房屋權(quán)屬證明文件13.1.3合同履行相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.2.3附件三：合同履行相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為____，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總價(jià)的____%。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。18.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。19.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。20.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的成本分擔(dān)方式。20.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。22.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.土地權(quán)屬證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.土地權(quán)屬變更登記申請表8.房屋權(quán)屬變更登記申請表9.土地權(quán)屬變更登記證明10.房屋權(quán)屬變更登記證明11.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明12.合同履行相關(guān)文件13.第三方介入?yún)f(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.爭議解決相關(guān)文件17.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告18.違約金支付憑證19.其他與合同履行相關(guān)的證明文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，并在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。4.附件如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。1.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。1.3任何一方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。1.4任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。1.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。1.6任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同價(jià)款。2.4若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.5第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。3.若第三方在介入過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度土地及房屋權(quán)屬變更合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬變更2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更范圍2.3土地權(quán)屬變更方式2.4土地權(quán)屬變更手續(xù)3.房屋權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更原因3.2房屋權(quán)屬變更范圍3.3房屋權(quán)屬變更方式3.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.土地及房屋權(quán)屬變更的審批及備案4.1土地權(quán)屬變更審批4.2土地權(quán)屬變更備案4.3房屋權(quán)屬變更審批4.4房屋權(quán)屬變更備案5.土地及房屋權(quán)屬變更的移交及驗(yàn)收5.1土地權(quán)屬變更移交5.2土地權(quán)屬變更驗(yàn)收5.3房屋權(quán)屬變更移交5.4房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收6.土地及房屋權(quán)屬變更的稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地權(quán)屬變更稅費(fèi)6.2房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)7.土地及房屋權(quán)屬變更的期限7.1土地權(quán)屬變更期限7.2房屋權(quán)屬變更期限8.土地及房屋權(quán)屬變更的違約責(zé)任8.1土地權(quán)屬變更違約責(zé)任8.2房屋權(quán)屬變更違約責(zé)任9.土地及房屋權(quán)屬變更的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充方式11.2修改和補(bǔ)充效力12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.2甲方電子郵箱：____________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方電子郵箱：____________________2.土地權(quán)屬變更2.1土地權(quán)屬變更原因2.1.1因甲方需進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，故需變更土地權(quán)屬。2.2土地權(quán)屬變更范圍2.2.1變更土地面積：____________________2.2.2變更土地位置：____________________2.3土地權(quán)屬變更方式2.3.1通過政府相關(guān)部門進(jìn)行土地權(quán)屬變更登記。2.4土地權(quán)屬變更手續(xù)2.4.1甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。2.4.2乙方協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.房屋權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更原因3.1.1因甲方需進(jìn)行房屋拆遷重建，故需變更房屋權(quán)屬。3.2房屋權(quán)屬變更范圍3.2.1變更房屋數(shù)量：____________________3.2.2變更房屋位置：____________________3.3房屋權(quán)屬變更方式3.3.1通過政府相關(guān)部門進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記。3.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.4.1甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。3.4.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。4.土地及房屋權(quán)屬變更的審批及備案4.1土地權(quán)屬變更審批4.1.1甲方需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地權(quán)屬變更申請。4.1.2土地管理部門在收到申請后，對(duì)申請材料進(jìn)行審核。4.2土地權(quán)屬變更備案4.2.1土地管理部門在審核通過后，對(duì)變更情況進(jìn)行備案。4.3房屋權(quán)屬變更審批4.3.1甲方需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交房屋權(quán)屬變更申請。4.3.2房地產(chǎn)管理部門在收到申請后，對(duì)申請材料進(jìn)行審核。4.4房屋權(quán)屬變更備案4.4.1房地產(chǎn)管理部門在審核通過后，對(duì)變更情況進(jìn)行備案。5.土地及房屋權(quán)屬變更的移交及驗(yàn)收5.1土地權(quán)屬變更移交5.1.1土地管理部門在備案后，將變更后的土地權(quán)屬證明文件移交給甲方。5.2土地權(quán)屬變更驗(yàn)收5.2.1甲方在收到土地權(quán)屬證明文件后，對(duì)變更情況進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房屋權(quán)屬變更移交5.3.1房地產(chǎn)管理部門在備案后，將變更后的房屋權(quán)屬證明文件移交給甲方。5.4房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收5.4.1甲方在收到房屋權(quán)屬證明文件后，對(duì)變更情況進(jìn)行驗(yàn)收。6.土地及房屋權(quán)屬變更的稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地權(quán)屬變更稅費(fèi)6.1.1甲方承擔(dān)因土地權(quán)屬變更而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.2房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)6.2.1甲方承擔(dān)因房屋權(quán)屬變更而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.土地及房屋權(quán)屬變更的期限8.1土地權(quán)屬變更期限8.1.1甲方應(yīng)在收到土地權(quán)屬變更審批文件后30日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方在10日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)的備案。8.2房屋權(quán)屬變更期限8.2.1甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬變更審批文件后30日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方在10日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)的備案。9.土地及房屋權(quán)屬變更的違約責(zé)任9.1土地權(quán)屬變更違約責(zé)任9.1.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款0.1%的違約金。9.2房屋權(quán)屬變更違約責(zé)任9.2.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金。10.土地及房屋權(quán)屬變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)全部完成后，本合同終止。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充方式12.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改和補(bǔ)充效力12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方介入后的變更20.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與第三方介入?yún)f(xié)議不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等文件。說明：用于證明甲方擁有變更權(quán)屬的土地。2.乙方房屋權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：用于證明乙方擁有變更權(quán)屬的房屋。3.土地權(quán)屬變更申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于向土地管理部門申請變更土地權(quán)屬。4.房屋權(quán)屬變更申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋權(quán)屬。5.土地權(quán)屬變更審批文件要求：提供土地管理部門批準(zhǔn)的變更文件。說明：證明土地權(quán)屬變更已獲批準(zhǔn)。6.房屋權(quán)屬變更審批文件要求：提供房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的變更文件。說明：證明房屋權(quán)屬變更已獲批準(zhǔn)。7.土地權(quán)屬變更備案文件要求：提供土地管理部門備案的文件。說明：證明土地權(quán)屬變更已備案。8.房屋權(quán)屬變更備案文件要求：提供房地產(chǎn)管理部門備案的文件。說明：證明房屋權(quán)屬變更已備案。9.土地權(quán)屬變更移交文件要求：提供土地權(quán)屬變更后的權(quán)屬證明文件。說明：證明土地權(quán)屬已移交。10.房屋權(quán)屬變更移交文件要求：提供房屋權(quán)屬變更后的權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬已移交。11.土地權(quán)屬變更驗(yàn)收報(bào)告要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：證明土地權(quán)屬變更已驗(yàn)收合格。12.房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收報(bào)告要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：證明房屋權(quán)屬變更已驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款0.1%的違約金。2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致土地權(quán)屬變更失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。3.甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金。4.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金：土地總價(jià)款×0.1%×10天。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額10%的責(zé)任。全文完。2024年度土地及房屋權(quán)屬變更合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬變更內(nèi)容2.1土地權(quán)屬變更原因2.2土地權(quán)屬變更范圍2.3土地權(quán)屬變更后土地用途3.房屋權(quán)屬變更內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬變更原因3.2房屋權(quán)屬變更范圍3.3房屋權(quán)屬變更后房屋用途4.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1土地權(quán)屬變更手續(xù)4.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.土地及房屋權(quán)屬變更費(fèi)用5.1土地權(quán)屬變更費(fèi)用5.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用6.土地及房屋權(quán)屬變更時(shí)間6.1土地權(quán)屬變更時(shí)間6.2房屋權(quán)屬變更時(shí)間7.土地及房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收7.1土地權(quán)屬變更驗(yàn)收7.2房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收8.土地及房屋權(quán)屬變更后的使用權(quán)8.1土地使用權(quán)8.2房屋使用權(quán)9.土地及房屋權(quán)屬變更后的維修責(zé)任9.1土地權(quán)屬變更后的維修責(zé)任9.2房屋權(quán)屬變更后的維修責(zé)任10.土地及房屋權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)10.1土地權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)10.2房屋權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)11.土地及房屋權(quán)屬變更后的合同解除條件11.1土地權(quán)屬變更后的合同解除條件11.2房屋權(quán)屬變更后的合同解除條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.土地權(quán)屬變更內(nèi)容2.1土地權(quán)屬變更原因因[變更原因]，甲方同意將位于[具體地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地權(quán)屬變更范圍變更范圍內(nèi)的土地總面積為[面積]平方米，具體四至范圍為[四至描述]。2.3土地權(quán)屬變更后土地用途變更后的土地用途為[用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.房屋權(quán)屬變更內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬變更原因因[變更原因]，甲方同意將位于[具體地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房屋權(quán)屬變更范圍變更范圍內(nèi)的房屋建筑面積為[面積]平方米，具體位置為[位置描述]。3.3房屋權(quán)屬變更后房屋用途變更后的房屋用途為[用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1土地權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更所需的一切手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。4.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更所需的一切手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。5.土地及房屋權(quán)屬變更費(fèi)用5.1土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.土地及房屋權(quán)屬變更時(shí)間6.1土地權(quán)屬變更時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。6.2房屋權(quán)屬變更時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。7.土地及房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收7.1土地權(quán)屬變更驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2房屋權(quán)屬變更驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.土地及房屋權(quán)屬變更后的使用權(quán)8.1土地使用權(quán)乙方取得變更后的土地使用權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營等活動(dòng)。8.2房屋使用權(quán)乙方取得變更后的房屋所有權(quán)，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分該房屋。9.土地及房屋權(quán)屬變更后的維修責(zé)任9.1土地權(quán)屬變更后的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)變更后土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理使用。9.2房屋權(quán)屬變更后的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)變更后房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和居住條件。10.土地及房屋權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)10.1土地權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)乙方享有變更后土地的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于土地的合理利用、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。10.2房屋權(quán)屬變更后的權(quán)利義務(wù)乙方享有變更后房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于房屋的合理使用、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。11.土地及房屋權(quán)屬變更后的合同解除條件11.1土地權(quán)屬變更后的合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2房屋權(quán)屬變更后的合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其為合同簽訂與履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助雙方完成合同履行過程中的審批、審批手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢?，并取得?duì)方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)