拍賣合同解除協(xié)議模板（2024年版）

拍賣合同解除協(xié)議模板（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬通過拍賣方式出售其所有或持有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，乙方有意參與競拍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于拍賣事項(xiàng)的解除條件、程序和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。

二、簽訂背景

鑒于甲方所持有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，甲方?jīng)Q定提前終止本次拍賣活動(dòng)。乙方作為有意競拍的參與者，同意與甲方協(xié)商解除本次拍賣合同，達(dá)成一致意見。

三、解除條件

1.甲方因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，決定提前終止本次拍賣活動(dòng)。

2.乙方同意與甲方協(xié)商解除本次拍賣合同。

四、解除程序

1.甲方應(yīng)在決定解除拍賣合同后三日內(nèi)書面通知乙方。

2.乙方在接到甲方通知后三日內(nèi)，確認(rèn)解除本次拍賣合同。

3.甲方與乙方應(yīng)共同簽署本協(xié)議，作為解除本次拍賣合同的正式文件。

五、責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三日內(nèi)，將已收取的競拍保證金無息退還給乙方。

2.乙方在本協(xié)議簽署后，不得再以任何方式參與本次拍賣活動(dòng)。

3.雙方因本協(xié)議解除所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方承諾按照本協(xié)議約定，通過拍賣方式出售其所有或持有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。

2.乙方同意按照本協(xié)議約定，參與甲方的拍賣活動(dòng)，并按照拍賣規(guī)則進(jìn)行競拍。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證所拍賣的財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.乙方在競拍前有權(quán)要求甲方提供財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量。

三、價(jià)格支付

1.乙方在參與競拍前，應(yīng)按照甲方的要求支付競拍保證金。

2.如乙方成功競得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在成交后按照拍賣規(guī)則規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款。

3.如乙方未能成功競得財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)無息退還競拍保證金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及本次拍賣活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或本次拍賣活動(dòng)的相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供財(cái)產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。

3.如因乙方原因?qū)е屡馁u活動(dòng)未能正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整拍賣底價(jià)；

（2）有權(quán)對(duì)參與競拍的乙方進(jìn)行資格審查；

（3）有權(quán)在拍賣過程中對(duì)財(cái)產(chǎn)的描述進(jìn)行修改；

（4）有權(quán)在拍賣結(jié)束后對(duì)競得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交付。

2.義務(wù)：

（1）保證所拍賣的財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）在拍賣前提供財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（3）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)舉行拍賣活動(dòng)；

（4）在拍賣結(jié)束后，按照約定將競得財(cái)產(chǎn)交付給乙方；

（5）對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及本次拍賣活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

（6）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（2）有權(quán)參與拍賣活動(dòng)，并在拍賣過程中進(jìn)行競拍；

（3）有權(quán)在拍賣結(jié)束后要求甲方按照約定交付財(cái)產(chǎn)；

（4）有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議。

2.義務(wù)：

（1）在參與競拍前，按照甲方要求支付競拍保證金；

（2）遵守拍賣規(guī)則，不得惡意競拍；

（3）在競拍成功后，按照約定時(shí)間、方式支付全部價(jià)款；

（4）在拍賣結(jié)束后，按照約定接收并驗(yàn)收競得財(cái)產(chǎn)；

（5）對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及本次拍賣活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

（6）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同履行本協(xié)議。

2.甲方應(yīng)在拍賣前將財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息通知乙方，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。

3.乙方應(yīng)在拍賣過程中，按照拍賣規(guī)則進(jìn)行競拍，不得惡意競拍。

4.甲方在拍賣結(jié)束后，應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將競得財(cái)產(chǎn)交付給乙方。

5.雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

6.雙方應(yīng)按照約定，妥善保管好拍賣財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。

四、合同履行期間的特殊情況處理

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如合同未在有效期內(nèi)完成全部履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；

（2）合同因不可抗力等原因無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

（3）合同因一方違約，另一方依法解除；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同解除

1.合同解除應(yīng)遵循法定或約定的解除條件，以下為可解除合同的情形：

（1）甲方未按約定提供財(cái)產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（2）乙方未按約定支付價(jià)款；

（3）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如合同副本與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證等；

（2）財(cái)產(chǎn)質(zhì)量證明文件，如質(zhì)檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證等；

（3）財(cái)產(chǎn)交易相關(guān)的法律文件，如交易合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等；

（4）其他可能影響財(cái)產(chǎn)交易的相關(guān)文件。

2.乙方提供的附件：

（1）參與競拍的資格證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

（2）競拍保證金繳納憑證；

（3）其他可能影響競拍資格的相關(guān)文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）拍賣規(guī)則及相關(guān)說明；

（2）拍賣成交確認(rèn)書；

（3）合同變更協(xié)議；

（4）合同解除協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

（1）甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________

（2）甲方單位蓋章：_________________________

（3）簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字蓋章位置：

（1）乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________

（2）乙方單位蓋章：__________________