2024版房屋租賃合同附帶室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同附帶室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及室內(nèi)設(shè)施情況2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3室內(nèi)裝修及家具配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償7.室內(nèi)裝修及家具配置使用7.1裝修及家具配置使用規(guī)定7.2裝修及家具配置維護(hù)責(zé)任7.3裝修及家具配置損壞賠償8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)支付方式9.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼：05678出租方聯(lián)系方式：138000000001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：05679承租方聯(lián)系方式：139000000012.房屋及室內(nèi)設(shè)施情況2.1房屋地址及面積房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)配套設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、餐桌、床、沙發(fā)等2.3室內(nèi)裝修及家具配置室內(nèi)裝修：現(xiàn)代簡約風(fēng)格家具配置：1.5米雙人床、餐桌椅、沙發(fā)、電視柜、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付4.3匯款賬戶信息匯款賬戶：銀行分行，賬戶名：，賬號(hào)：05.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及室內(nèi)設(shè)施無損壞，押金全額退還5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方需在7日內(nèi)將房屋及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞除外6.3損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任7.室內(nèi)裝修及家具配置使用7.1裝修及家具配置使用規(guī)定承租方不得擅自改變室內(nèi)裝修及家具配置，如需改動(dòng)，需經(jīng)出租方同意7.2裝修及家具配置維護(hù)責(zé)任室內(nèi)裝修及家具配置的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞除外7.3裝修及家具配置損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的室內(nèi)裝修及家具配置損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣2000元8.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及室內(nèi)設(shè)施無損壞，且租金、押金及所有費(fèi)用結(jié)清后，保證金全額退還8.3保證金退還流程租賃期滿后，承租方需在7日內(nèi)將房屋及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在3個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)需在租金支付時(shí)一并支付9.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)按國家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金、押金或保證金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償租賃期滿未按時(shí)退還房屋10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方單方面解除合同，需提前30日通知承租方承租方單方面解除合同，需提前60日通知出租方11.2合同終止條件租賃期滿因房屋原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃11.3合同解除及終止流程雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序爭議雙方需按照仲裁委員會(huì)規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁或訴訟13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、室內(nèi)裝修及家具配置清單、押金收據(jù)等14.3合同附件一房屋租賃清單14.4合同附件二室內(nèi)裝修及家具配置清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同執(zhí)行過程。2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；提供咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方在合同履行過程中的疑問。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告或建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲乙雙方信息保密；及時(shí)向甲乙雙方反饋合同履行情況。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為：中介服務(wù)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；評(píng)估服務(wù)：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的5倍；咨詢服務(wù)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的3倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；第三方與甲乙雙方之間不存在代理關(guān)系；第三方與甲乙雙方之間不存在共同承擔(dān)合同責(zé)任的關(guān)系。8.第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入期間，產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；如合同未約定服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任10.1第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。11.第三方介入時(shí)的合同變更11.1第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入時(shí)的合同解除12.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除流程進(jìn)行。13.第三方介入時(shí)的爭議解決13.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家具配置等信息。附件說明：用于明確房屋及室內(nèi)設(shè)施的具體情況，作為合同附件之一。2.室內(nèi)裝修及家具配置清單詳細(xì)要求：包括家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：用于明確室內(nèi)裝修及家具配置的具體情況，作為合同附件之一。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說明：作為押金支付的有效憑證，作為合同附件之一。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。附件說明：用于證明第三方具備提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：用于記錄合同解除情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若每月租金為5000元，承租方逾期支付3天，則需支付滯納金15元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方擅自拆除房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償出租方損失。3.房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.租賃期滿未按時(shí)退還房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方租賃期滿未按時(shí)退還房屋，應(yīng)支付逾期占用費(fèi)，逾期占用費(fèi)按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：租賃期滿后，承租方逾期占用房屋5天，則需支付逾期占用費(fèi)25元。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同附帶室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名/名稱1.1.2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名/名稱1.2.2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)繳納6.2.其他費(fèi)用繳納7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.室內(nèi)裝修及家具配置8.1.裝修及家具配置清單8.2.裝修及家具配置使用期限8.3.裝修及家具配置損壞賠償9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3.聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：1101011991020765421.2.3.聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，家具電器齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.租金調(diào)整：租賃期間租金不變，如遇國家政策調(diào)整，租金按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)繳納：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)6.2.其他費(fèi)用繳納：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.房屋損壞賠償：房屋及附屬設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過原價(jià)值的，由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任8.室內(nèi)裝修及家具配置8.1.裝修及家具配置清單客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視、空調(diào)臥室：床、衣柜、床頭柜、床頭燈、空調(diào)廚房：櫥柜、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、淋浴間、洗衣機(jī)餐廳：餐桌、餐椅、櫥柜8.2.裝修及家具配置使用期限：與房屋租賃期限一致，即2024年1月1日至2026年12月31日8.3.裝修及家具配置損壞賠償：如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：出租方因房屋出售、自用等合理原因需提前解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方承租方違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租等，出租方有權(quán)解除合同9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)12.3.合同附件：合同附件一：房屋租賃合同；合同附件二：室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議13.合同附件清單13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形：1.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估時(shí)，如房屋裝修評(píng)估、家具檢測等；2.甲乙雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.房屋或家具出現(xiàn)損壞，需要第三方進(jìn)行維修或更換；4.合同履行過程中，需要第三方提供資金或信用擔(dān)保。15.3.第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來確定，具體如下：1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%，但不超過人民幣10,000元；2.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的20%，但不超過人民幣50,000元；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的50%，但不超過人民幣20,000元；4.資金或信用擔(dān)保方：資金或信用擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的50%，但不超過人民幣100,000元。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求；義務(wù)：應(yīng)及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，配合乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求；義務(wù)：應(yīng)及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，配合甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任劃分17.1.第三方責(zé)任劃分原則：第三方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及實(shí)際操作情況來確定；若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任；第三方不得利用介入合同之機(jī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2.第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡快完成相關(guān)工作；第三方完成工作后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。18.3.第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定；若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際增加的成本分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)、室內(nèi)裝修及家具配置、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.附件二：室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修及家具配置清單、使用期限、損壞賠償?shù)葪l款。說明：本附件為室內(nèi)裝修及家具配置的具體約定，是房屋租賃合同的一部分。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：包含房屋及附屬設(shè)施的狀況、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)費(fèi)已支付，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：包含維修日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明維修費(fèi)用的支付，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在每月1日至5日內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，視為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成維修工作示例說明：維修服務(wù)提供商未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，視為違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，構(gòu)成違約。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定的準(zhǔn)確性要求，視為違約，應(yīng)重新提供評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同附帶室內(nèi)裝修及家具配置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋設(shè)施1.4室內(nèi)裝修及家具配置信息1.4.1裝修風(fēng)格1.4.2家具品牌1.4.3家具種類1.4.4家具數(shù)量2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.租金押金及押金退還3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及家具配置使用規(guī)范4.4裝修及家具配置維護(hù)責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收流程5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜處理原則11.2合同未盡事宜協(xié)商解決12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋設(shè)施：____________________1.4室內(nèi)裝修及家具配置信息1.4.1裝修風(fēng)格：____________________1.4.2家具品牌：____________________1.4.3家具種類：____________________1.4.4家具數(shù)量：____________________件2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.租金押金及押金退還3.1押金金額：人民幣_(tái)___元。3.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具設(shè)備無損壞、租賃合同終止后。3.4押金退還流程：承租方需將房屋及家具設(shè)備恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋使用說明及政府相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3裝修及家具配置使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照家具使用說明及政府相關(guān)規(guī)定合理使用家具。4.4裝修及家具配置維護(hù)責(zé)任：裝修及家具配置的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方。5.2房屋交付條件：房屋及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定。5.3房屋驗(yàn)收流程：承租方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無安全隱患。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借房屋。6.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序?qū)?yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；9.2.2承租方未按約定支付租金；9.2.3承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞；9.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及家具設(shè)備的交接手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、室內(nèi)裝修及家具配置清單等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜處理原則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同未盡事宜協(xié)商解決：如出現(xiàn)合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日由雙方簽署。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)：除本合同約定外，雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。13.2合同其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人信息14.1出租方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2承租方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的途徑：第三方介入本合同，應(yīng)通過書面形式，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同總金額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同雙方違約行為提出書面報(bào)告。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同