2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代理服務(wù)范圍2.3代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金調(diào)整機(jī)制4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件13.3修改文件14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]平方米。2.2代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待、簽約手續(xù)辦理等全面代理服務(wù)。2.3代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方式傭金按成交金額的[傭金比例]%計(jì)算。3.2傭金支付比例成交金額的[支付比例]%作為預(yù)付款，成交后支付剩余傭金。3.3傭金支付時(shí)間預(yù)付款在簽訂合同時(shí)支付，剩余傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。3.5傭金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。第四條保密條款4.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、面積、配套設(shè)施、客戶(hù)信息等。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可另行約定。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。8.2不可抗力事件通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同第六條爭(zhēng)議解決方式處理。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息、代理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十二條合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于：項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、面積、配套設(shè)施、價(jià)格等。12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：委托書(shū)、授權(quán)書(shū)、合同變更協(xié)議等。第十三條合同修改13.1修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改生效條件修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3修改文件修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)接待、簽約手續(xù)辦理等過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、合作企業(yè)、個(gè)人代理等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方有意引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明及介入目的。2.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，由其自行承擔(dān)的最高限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等因素確定。3.3超額責(zé)任如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)接待、簽約手續(xù)辦理等權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定取得的權(quán)利。甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)。5.3利益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，所得利益歸第三方所有。甲乙雙方對(duì)第三方利益不享有分配權(quán)。第六條第三方變更6.1第三方變更申請(qǐng)如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并提交變更后的第三方基本信息、資質(zhì)證明。6.2第三方變更同意對(duì)方收到第三方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方變更。6.3第三方變更協(xié)議甲乙雙方與變更后的第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出申請(qǐng)如第三方需要退出本合同，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明退出原因。7.2第三方退出程序第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的終止條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、面積、配套設(shè)施、價(jià)格、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)情況。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在代理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：委托書(shū)、授權(quán)書(shū)、合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、資質(zhì)證明、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方變更協(xié)議要求：明確變更后的第三方基本信息、資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方變更后的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出原因、退出程序、退出后果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方退出合同履行的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)；（2）泄露保密信息；（3）未按約定支付傭金；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。（3）未按約定支付傭金：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及利息。（4）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方損失____萬(wàn)元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失____萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。（3）乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)及____%的利息。（4）乙方違反合同約定，擅自修改代理服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同語(yǔ)言文字2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理具體內(nèi)容2.2代理服務(wù)范圍2.3代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金調(diào)整機(jī)制4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4保密期限6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)益6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法定節(jié)假日及休息日11.3法律變更及政策調(diào)整11.4通知方式及送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)清單12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章14.4簽署文件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理，以推廣其房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方在約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的營(yíng)銷(xiāo)代理活動(dòng)。1.3.2本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.5合同語(yǔ)言文字1.5.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理具體內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位分析。2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、簽約等銷(xiāo)售活動(dòng)。2.2代理服務(wù)范圍2.2.1代理服務(wù)范圍包括但不限于全國(guó)范圍內(nèi)的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)邀約、現(xiàn)場(chǎng)接待等。2.2.2乙方需根據(jù)甲方要求，調(diào)整服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.3代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)。2.3.2乙方需定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4代理服務(wù)期限2.4.1代理服務(wù)期限為合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢為止。第三條傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算公式：傭金=銷(xiāo)售總額×傭金比例。3.1.2傭金比例為合同約定，可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例為銷(xiāo)售總額的5%。3.3傭金支付時(shí)間3.3.1傭金在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后30日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式3.4.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。3.5傭金調(diào)整機(jī)制3.5.1如遇市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。第四條代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額4.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1代理費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前支付總額的40%；（3）項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后支付總額的30%。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間按照本合同第四條第4.2款約定執(zhí)行。4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4保密期限5.4.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起______年。第六條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方享有對(duì)乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。6.1.2甲方享有對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況的知情權(quán)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用和傭金。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目推廣工作。6.3乙方權(quán)益6.3.1乙方享有按約定收取代理費(fèi)用和傭金的權(quán)利。6.3.2乙方享有對(duì)甲方提供信息的保密權(quán)。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金7.3.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的傭金、代理費(fèi)用等款項(xiàng)。10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。11.2法定節(jié)假日及休息日11.2.1合同中涉及的節(jié)假日及休息日，按國(guó)家法定節(jié)假日及休息日?qǐng)?zhí)行。11.3法律變更及政策調(diào)整11.3.1如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.4通知方式及送達(dá)11.4.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.4.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)清單12.1.1詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1明確傭金計(jì)算方式、支付比例及支付時(shí)間。12.3附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表12.3.1列出代理費(fèi)用總額、支付方式及支付時(shí)間。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1包括但不限于甲方授權(quán)委托書(shū)、項(xiàng)目資料等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.3合同副本效力13.3.1合同副本具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在______市______區(qū)簽署。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.3.2乙方（代理方）法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.4簽署文件效力14.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要，甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成特定任務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息及合作協(xié)議內(nèi)容。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.1.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十九條第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改。19.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.2合同變更20.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.3合同終止20.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第十八條的約定處理。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議解決程序遵循本合同第十八條的規(guī)定。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，包括市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、推廣方案執(zhí)行、銷(xiāo)售活動(dòng)組織等。附件要求：清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表明確傭金計(jì)算方式、支付比例及支付時(shí)間，包括銷(xiāo)售總額、傭金比例、支付金額、支付日期等。附件要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表列出代理費(fèi)用總額、支付方式及支付時(shí)間，包括階段支付金額、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式等。附件要求：明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方授權(quán)委托書(shū)、項(xiàng)目資料、合作協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。附件要求：真實(shí)、有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金；b.未按照約定提供項(xiàng)目資料或授權(quán)委托書(shū)；c.干擾乙方的正常工作；d.提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成代理服務(wù)；b.未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)；c.泄露甲方商業(yè)秘密；d.違反保密條款。第三方違約行為：a.未履行合作協(xié)議中的職責(zé)；b.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；b.未提供項(xiàng)目資料或授權(quán)委托書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.干擾乙方工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d.提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金；b.未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未履行職責(zé)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失；b.因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。若乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目推廣受阻，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付比例4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2特定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1法律適用9.2通知方式9.3不可抗力10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.2營(yíng)銷(xiāo)代理方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)代理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱(chēng)：_______1.1.4乙方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方電子郵箱：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.1.2項(xiàng)目地址：_______2.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：_______2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣：_______2.2.2客戶(hù)接待：_______2.2.3銷(xiāo)售管理：_______2.2.4售后服務(wù)：_______2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期：_______2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_______3.傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)：_______3.1.2傭金計(jì)算公式：_______3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例：_______3.3傭金支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間：_______3.3.2逐月支付時(shí)間：_______3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：_______4.2服務(wù)費(fèi)用支付比例4.2.1服務(wù)費(fèi)用支付比例：_______4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：_______4.3.2逐月支付時(shí)間：_______4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4.1支付方式：_______5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1甲方解除條件：_______5.1.2乙方解除條件：_______5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1甲方違約責(zé)任：_______5.2.2乙方違約責(zé)任：_______5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決方式：_______5.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.3.3爭(zhēng)議解決程序：_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密信息：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同附件齊全8.1.3合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3發(fā)生不可抗力事件8.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除9.其他約定9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2通知方式9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送9.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方9.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.2土地使用權(quán)證書(shū)10.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.2營(yíng)銷(xiāo)代理方案10.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃10.2.2客戶(hù)接待流程10.2.3銷(xiāo)售管理方案10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的保密協(xié)議10.3.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1甲方簽署日期：_______11.1.2乙方簽署日期：_______11.2合同生效日期11.2.1合同自簽署之日起生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：_______12.2合同副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)：_______13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)代理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章：_______14.1.2甲方公司蓋章：_______14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章：_______14.2.2乙方公司蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。16.1.2第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.1.2第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.1.2第三方退出應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目規(guī)劃的具體內(nèi)容，包括用地性質(zhì)、建筑規(guī)模、容積率等。1.2土地使用權(quán)證書(shū)：證明項(xiàng)目用地合法性的文件，包括土地面積、用途、使用年限等。1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求的文件，包括建筑高度、間距、綠化率等。2.營(yíng)銷(xiāo)代理方案2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體措施，包括廣告投放、活動(dòng)策劃、渠道合作等。2.2客戶(hù)接待流程：明確客戶(hù)接待的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括接待標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、反饋機(jī)制等。2.3銷(xiāo)售管理方案：詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售管理的具體措施，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、客戶(hù)關(guān)系管理等。3.其他相關(guān)文件3.1雙方簽署的保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息保密的義務(wù)。3.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。3.3第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料或相關(guān)文件1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)1.2.2未按約定提供客戶(hù)信息或銷(xiāo)售數(shù)據(jù)1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議履行其職責(zé)1.3.2未按約定收取服務(wù)費(fèi)用1.3.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.1.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.2賠償責(zé)任認(rèn)定2.2.1甲方賠償責(zé)任：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2.2乙方賠償責(zé)任：乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2.3第三方賠償責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3營(yíng)銷(xiāo)代理1.4傭金1.5代理期限1.6保密條款1.7不可抗力2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期2.4合同副本3.營(yíng)銷(xiāo)代理義務(wù)3.1房地產(chǎn)推廣3.2資料提供3.3客戶(hù)接待3.4合同簽訂3.5傭金結(jié)算3.6溝通與報(bào)告4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式4.5傭金支付憑證5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序5.4解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算6.4違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式8.4送達(dá)證明9.適用法律與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)11.2營(yíng)銷(xiāo)代理權(quán)利義務(wù)11.3傭金結(jié)算12.其他約定12.1不可分割條款12.2合同解釋12.3合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議14.2附件二：傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.2.1指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)代理的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.3營(yíng)銷(xiāo)代理1.3.1指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售等活動(dòng)。1.4傭金1.4.1指乙方完成甲方委托的營(yíng)銷(xiāo)代理任務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.5代理期限1.5.1代理期限自本合同生效之日起至甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢之日止。1.6保密條款1.6.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.7不可抗力1.7.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.1.1本合同以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2生效條件2.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.3生效日期2.3.1本合同生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日。2.4合同副本2.4.1本合同副本具有同等法律效力。第三條營(yíng)銷(xiāo)代理義務(wù)3.1房地產(chǎn)推廣3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施房地產(chǎn)推廣方案。3.2資料提供3.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。3.3客戶(hù)接待3.3.1乙方應(yīng)熱情接待客戶(hù)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。3.4合同簽訂3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.5傭金結(jié)算3.5.1乙方應(yīng)在完成營(yíng)銷(xiāo)代理任務(wù)后，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.6溝通與報(bào)告3.6.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)代理工作進(jìn)展情況。第四條傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金計(jì)算方式按照本合同附件二的約定執(zhí)行。4.2傭金支付條件4.2.1乙方完成營(yíng)銷(xiāo)代理任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。4.4傭金支付方式4.4.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付憑證4.5.1甲方收到乙方提交的傭金支付憑證后，視為傭金已支付。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢，合同終止。5.3合同解除或終止程序5.3.1解除或終止合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.4解除或終止后的處理5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償計(jì)算6.3.1違約賠償金額按照本合同附件三的約定執(zhí)行。6.4違約糾紛解決6.4.1違約糾紛解決方式按照第七條約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式。9.2送達(dá)地址9.2.1通知的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達(dá)方式9.3.1通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際接收為準(zhǔn)。9.4送達(dá)證明9.4.1通知發(fā)送方應(yīng)保留送達(dá)證明，如快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。第十條適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益不受侵害。12.2營(yíng)銷(xiāo)代理權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止一切營(yíng)銷(xiāo)代理活動(dòng)。12.3傭金結(jié)算12.3.1合同解除或終止時(shí)，未結(jié)算的傭金按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。第十三條其他約定13.1不可分割條款13.1.1本合同中的條款是不可分割的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.3合同效力13.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同約定的代理期限。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人14.2.1甲方代表：（簽名）14.2.2乙方代表：（簽名）14.3附件14.3.1本合同附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議14.3.2本合同附件二：傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.3政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2.4其他由甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。3.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等。3.1.3完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。3.2.1收集、整理、分析相關(guān)信息。3.2.2與甲方、乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通。3.2.3依照合同約定，采取必要的措施確保合同履行。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。4.1.2因其行為給甲方或乙方造成損失。4.1.3因其行為違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。4.2.1保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.2.2不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.2.3遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方收取的傭金總額。5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.3因第三方行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方與政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系為業(yè)務(wù)監(jiān)管關(guān)系。6.2.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。7.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.2.1第三方的傭金結(jié)算。8.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)。8.2.3合同的解除或終止。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、代理期限、傭金計(jì)算方式、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確傭金計(jì)算的具體公式、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，用于明確傭金的計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、市場(chǎng)分析報(bào)告、推廣方案等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件，以支持合同履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)定合同變更的相關(guān)事宜，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定履行營(yíng)銷(xiāo)代理義務(wù)。違約方未按照合同約定支付傭金。違約方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違約方違反保密條款，給甲方或乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方造成的實(shí)際損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按照合同約定進(jìn)行推廣，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若甲方未按照合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.代理傭金3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.代理期限4.1代理開(kāi)始時(shí)間4.2代理結(jié)束時(shí)間5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理成果6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2成果認(rèn)定程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)明細(xì)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.1.4項(xiàng)目面積：____________________2.1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：____________________2.2代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容2.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方式：____________________2.2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間：____________________2.2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣目標(biāo)：____________________3.代理傭金3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算基數(shù)：____________________3.1.2傭金比例：____________________%3.1.3傭金計(jì)算公式：____________________3.2傭金支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：____________________3.2.2每次支付時(shí)間：____________________3.2.3傭金支付截止時(shí)間：____________________3.3傭金支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：____________________3.3.3賬戶(hù)信息：____________________4.代理期限4.1代理開(kāi)始時(shí)間：____________________4.2代理結(jié)束時(shí)間：____________________4.3代理期限順延：____________________5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：____________________5.2.3賬戶(hù)信息：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：____________________5.3.2每次支付時(shí)間：____________________5.3.3費(fèi)用支付截止時(shí)間：____________________6.代理成果6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1.1成交房款達(dá)到一定比例6.1.2成交時(shí)間6.2成果認(rèn)定程序6.2.1甲方收到乙方提交的成交證明文件6.2.2甲方審核成交證明文件6.2.3甲方確認(rèn)成交成果7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%7.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的____________________%7.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、營(yíng)銷(xiāo)策略等商業(yè)秘密8.1.2乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.2.2保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因合同終止而解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.2附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃12.2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣預(yù)算12.2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)明細(xì)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)13.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移至甲乙雙方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定金額的____________________%。17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的簽訂而改變。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的簽訂而改變。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方（如其他潛在買(mǎi)家或開(kāi)發(fā)商）之間的關(guān)系由第三方與合同其他方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3.2合同其他方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的簽訂而改變。19.補(bǔ)充條款19.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或支付方式。19.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9.1條和第9.2條的規(guī)定解決。20.2若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等官方文件復(fù)印件。說(shuō)明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，需確保文件真實(shí)、有效。2.附件二：代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃、預(yù)算、效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件二為乙方提供代理服務(wù)的具體內(nèi)容，有助于甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：附件三為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，需確保第三方責(zé)任明確。4.附件四：甲方支付憑證要求：提供甲方支付傭金和費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：附件四為甲方履行支付義務(wù)的證明，有助于乙方核對(duì)和確認(rèn)收款。5.附件五：乙方收款憑證要求：提供乙方收到傭金和費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：附件五為乙方履行收款義務(wù)的證明，有助于甲方核對(duì)和確認(rèn)付款。6.附件六：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：收集并整理合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方之間的往來(lái)函件。說(shuō)明：附件六為合同履行過(guò)程中溝通記錄的匯總，有助于解決爭(zhēng)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用違反保密條款提供虛假信息1.2乙方違約行為未按時(shí)完成代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)違反保密條款提供虛假信息1.3第三方違約行為未按時(shí)完成第三方服務(wù)違反保密條款提供虛假信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成代理營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的____________________%違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成第三方服務(wù)：由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________%。3.2乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的____________________%。3.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理傭金結(jié)算合同范本6本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)范圍2.2營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)期限2.3營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金結(jié)算時(shí)間3.3傭金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1雙方費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（委托方）：