2024年度房產(chǎn)買賣與裝修一體化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣與裝修一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修設(shè)計(jì)5.5裝修進(jìn)度安排6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.4裝修費(fèi)用支付憑證7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.4質(zhì)量問題的處理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付8.4合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：__________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：__________2.1.3房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：__________層2.3.2房屋戶型：__________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________2.5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：__________元3.1.2裝修費(fèi)用：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2余款支付時(shí)間：__________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：__________3.4.2余款支付憑證：__________4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：__________4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：__________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序一：__________4.3.2驗(yàn)收程序二：__________4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格的處理一：__________4.4.2驗(yàn)收不合格的處理二：__________5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.1.1裝修部位：__________5.1.2裝修內(nèi)容：__________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3裝修材料5.3.1裝修材料品牌：__________5.3.2裝修材料規(guī)格：__________5.4裝修設(shè)計(jì)5.4.1裝修設(shè)計(jì)方案：__________5.4.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：__________5.5裝修進(jìn)度安排5.5.1裝修進(jìn)度安排一：__________5.5.2裝修進(jìn)度安排二：__________6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.1.1裝修費(fèi)用總額：__________元6.2裝修費(fèi)用支付方式6.2.1裝修費(fèi)用支付方式一：__________6.2.2裝修費(fèi)用支付方式二：__________6.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1裝修費(fèi)用支付時(shí)間一：__________6.3.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間二：__________6.4裝修費(fèi)用支付憑證6.4.1裝修費(fèi)用支付憑證一：__________6.4.2裝修費(fèi)用支付憑證二：__________7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限一：__________7.1.2質(zhì)量保證期限二：__________7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1售后服務(wù)內(nèi)容一：__________7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容二：__________7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.3.1售后服務(wù)聯(lián)系方式一：__________7.3.2售后服務(wù)聯(lián)系方式二：__________7.4質(zhì)量問題的處理7.4.1質(zhì)量問題的處理一：__________7.4.2質(zhì)量問題的處理二：__________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：__________8.1.2乙方解除合同條件：__________8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：__________8.2.2乙方違約責(zé)任：__________8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________8.3.2違約金支付方式：__________8.4合同解除后的處理8.4.1房產(chǎn)交付處理：__________8.4.2裝修工程處理：__________8.4.3付款處理：__________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：__________9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：__________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：__________9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：__________10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1合同生效時(shí)間：__________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：__________10.2.2合同終止條件二：__________10.3合同終止后的處理10.3.1房產(chǎn)交付處理：__________10.3.2裝修工程處理：__________10.3.3付款處理：__________11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：__________11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：__________11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：__________12.合同附件12.1合同附件一12.1.1附件名稱：__________12.1.2附件內(nèi)容：__________12.2合同附件二12.2.1附件名稱：__________12.2.2附件內(nèi)容：__________12.3合同附件三12.3.1附件名稱：__________12.3.2附件內(nèi)容：__________13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：__________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________13.3合同簽署人員13.3.1甲方簽署人員：__________13.3.2乙方簽署人員：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：__________14.2合同保管方式14.2.1合同保管方式一：__________14.2.2合同保管方式二：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣與裝修一體化合同中，除了甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的具體內(nèi)容確定。2.2第三方責(zé)任限額的具體條款2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同中，并在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)說明。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，包括但不限于提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分4.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2乙方與第三方的劃分4.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方與乙方的劃分4.3.1甲方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)共同確保合同的順利履行，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式5.1.1第三方介入的方式包括但不限于直接參與、委托代理、委托監(jiān)理等。5.2第三方介入的流程5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定，由甲乙雙方承擔(dān)。5.4第三方介入的監(jiān)督5.4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定確定。7.2第三方介入的法律效力應(yīng)明確寫入合同中，并在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)說明。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定確定。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)明確寫入合同中，并在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。1.2說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性。2.房產(chǎn)交易合同2.1要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋雙方公章。2.2說明：用于證明雙方交易的真實(shí)性。3.裝修設(shè)計(jì)方案3.1要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.裝修材料清單4.1要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.2說明：用于明確裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量，確保裝修施工的順利進(jìn)行。5.裝修工程進(jìn)度表5.1要求：提供裝修工程進(jìn)度表，包括施工階段、時(shí)間安排、責(zé)任人等。5.2說明：用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保按時(shí)完成。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1要求：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說明：用于證明裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證7.1要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。7.2說明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利等。8.2說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.2說明：用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)，如裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，如第三方未按時(shí)提供或提供的設(shè)計(jì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償相關(guān)損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣與裝修一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度安排5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程款項(xiàng)支付6.1工程款項(xiàng)總額6.2工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款項(xiàng)支付方式7.質(zhì)量保障與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2裝修合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)縣：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：___________層房產(chǎn)戶型：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：___________元首付款：___________元剩余款項(xiàng)：___________元3.2支付方式首付款支付方式：___________剩余款項(xiàng)支付方式：___________3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________第四條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：___________4.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：___________4.3裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)：___________4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________第五條裝修進(jìn)度安排5.1裝修開始時(shí)間裝修開始時(shí)間：___________5.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修結(jié)束時(shí)間：___________5.3裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：___________第六條工程款項(xiàng)支付6.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額：___________元6.2工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：___________6.3工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式：___________第八條質(zhì)量保障與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.材料質(zhì)量符合合同約定；2.施工工藝符合設(shè)計(jì)要求；3.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能；4.工程外觀整潔、美觀。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完工后___________個(gè)工作日內(nèi)。7.4驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為甲方、乙方及監(jiān)理單位共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。第九條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：___________8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：___________元，由___________承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：1.提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件；2.按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付房款；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元；3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后___________日內(nèi)未履行合同義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.按照第十一條約定的爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易；b)咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；c)監(jiān)理服務(wù)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；d)施工服務(wù)，負(fù)責(zé)裝修工程的施工工作。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)。14.3.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.3第三方責(zé)任限額14.3.3.1第三方的責(zé)任限額為___________元人民幣。14.3.3.2任何因第三方責(zé)任造成的損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲方的關(guān)系14.5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂中介合同或咨詢服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系14.5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂中介合同或咨詢服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同利益代表，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.5.3.2第三方應(yīng)保證在合同履行過程中，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。14.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.7第三方介入的終止14.7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。14.8本條款的適用范圍14.8.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三