2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同續(xù)簽及注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同續(xù)簽及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容概述2.1協(xié)議續(xù)簽背景2.2協(xié)議續(xù)簽?zāi)康?.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期4.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽條件5.1雙方同意續(xù)簽5.2相關(guān)法律法規(guī)及政策要求5.3其他續(xù)簽條件6.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽程序6.1雙方協(xié)商6.2簽署協(xié)議6.3辦理相關(guān)手續(xù)7.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的通知事項(xiàng)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知送達(dá)時(shí)間11.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽的其他事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容概述2.1協(xié)議續(xù)簽背景鑒于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目原補(bǔ)充協(xié)議將于2024年3月31日到期，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議。2.2協(xié)議續(xù)簽?zāi)康睦m(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。第三條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期本補(bǔ)充協(xié)議自2024年4月1日起生效。3.2續(xù)簽終止日期本補(bǔ)充協(xié)議有效期為三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。第四條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽費(fèi)用4.1費(fèi)用金額本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將續(xù)簽費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付續(xù)簽費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議。第五條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽條件5.1雙方同意續(xù)簽雙方均同意續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2相關(guān)法律法規(guī)及政策要求本補(bǔ)充協(xié)議的續(xù)簽應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.3其他續(xù)簽條件（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按期交付使用；（2）乙方應(yīng)按照約定支付續(xù)簽費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。第六條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽程序6.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)就本補(bǔ)充協(xié)議的續(xù)簽內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2簽署協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽署本補(bǔ)充協(xié)議。6.3辦理相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽的相關(guān)手續(xù)。第七條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付續(xù)簽費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)義務(wù)。7.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付續(xù)簽費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的通知事項(xiàng)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：通知人信息、通知事項(xiàng)、通知日期等。10.3通知送達(dá)時(shí)間以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)，如以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一、十二條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：續(xù)簽期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。第十三、十四條補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽后的合同終止13.1終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3終止責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因其他原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議終止的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作；（3）在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方約定的項(xiàng)目期限相一致。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本補(bǔ)充協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方資質(zhì)和服務(wù)費(fèi)用等因素共同協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；（2）如項(xiàng)目規(guī)模發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、變更情況等，以保障第三方能夠有效履行職責(zé)。5.3責(zé)任歸屬（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。6.2第三方退出程序第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。6.3第三方退出責(zé)任第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，妥善處理與甲乙雙方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽協(xié)議書要求：協(xié)議書需雙方簽字蓋章，一式四份。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公章。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同需雙方簽字蓋章，一式四份。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告需包含項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件。9.附件九：第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，一式四份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年4月1日前交付房屋，若未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付續(xù)簽費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付續(xù)簽費(fèi)用，若未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方違反了保密條款，泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同續(xù)簽及注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.協(xié)議續(xù)簽背景與目的2.雙方當(dāng)事人信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息4.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽條款4.1協(xié)議期限4.2項(xiàng)目范圍及調(diào)整4.3權(quán)利義務(wù)4.4項(xiàng)目投資與資金5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.價(jià)格調(diào)整與支付方式6.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.2付款方式6.3付款時(shí)間表7.項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗(yàn)收與交付9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式10.保密條款11.合同解除與終止12.合同生效與變更13.法律適用與管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議的續(xù)簽是基于雙方當(dāng)事人于2024年簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》的基礎(chǔ)上，鑒于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議續(xù)簽的目的是為了明確雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.1本合同續(xù)簽雙方當(dāng)事人為：2.2雙方當(dāng)事人信息如下：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目類型：____________________4.1協(xié)議期限4.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.1.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽。4.2項(xiàng)目范圍及調(diào)整4.2.1本協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍包括：____________________4.2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目范圍需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3權(quán)利義務(wù)4.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成；（2）按照協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定向甲方支付項(xiàng)目款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)（1）____年____月____日，完成項(xiàng)目立項(xiàng)；（2）____年____月____日，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（3）____年____月____日，開(kāi)始項(xiàng)目施工；（4）____年____月____日，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。5.1.2雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目按期完成，如有延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1價(jià)格調(diào)整與支付方式6.1.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（1）項(xiàng)目成本變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)本調(diào)整價(jià)格；（2）市場(chǎng)行情變動(dòng)，按市場(chǎng)行情調(diào)整價(jià)格。6.1.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后，按照協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.1.3付款時(shí)間表：（1）____年____月____日，支付____%款項(xiàng)；（2）____年____月____日，支付____%款項(xiàng)；（3）____年____月____日，支付____%款項(xiàng)。7.1項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目產(chǎn)品。8.1工程驗(yàn)收與交付8.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成交付。8.1.2驗(yàn)收程序：（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.2違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.2.1違約責(zé)任條款：（1）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目完成后____年。10.1合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。11.1合同生效與變更11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1法律適用與管轄12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工企業(yè)；（4）材料供應(yīng)商；（5）咨詢機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；（3）協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢驗(yàn)。15.3.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求，并在必要時(shí)提出異議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其合同約定。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而受到影響。15.5第三方介入的附加條款15.5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的工作期限；（5）第三方的工作成果；（6）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（7）違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決方式。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙雙方在確定第三方后，應(yīng)與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議。15.6.2合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議的副本分別報(bào)送對(duì)方備案。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。15.7第三方變更的流程15.7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.7.2變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議，并履行備案手續(xù)。15.8第三方的退出15.8.1第三方在完成其職責(zé)后，可向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》正本2.《房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》甲方簽字蓋章頁(yè)3.《房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》乙方簽字蓋章頁(yè)4.第三方合作協(xié)議5.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件7.項(xiàng)目施工圖紙8.項(xiàng)目施工合同9.項(xiàng)目材料采購(gòu)合同10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表11.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表12.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案15.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件16.項(xiàng)目違約責(zé)任認(rèn)定書17.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議》正本：包含協(xié)議全部?jī)?nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.甲方簽字蓋章頁(yè)：甲方在協(xié)議上簽字并蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。3.乙方簽字蓋章頁(yè)：乙方在協(xié)議上簽字并蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。7.項(xiàng)目施工圖紙：包含項(xiàng)目施工圖紙、施工說(shuō)明書等。8.項(xiàng)目施工合同：甲乙雙方與施工企業(yè)簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量、工期等。9.項(xiàng)目材料采購(gòu)合同：甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂的材料采購(gòu)合同，明確材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：包含項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。11.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表：包含項(xiàng)目各個(gè)階段的資金使用計(jì)劃。12.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：證明項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明項(xiàng)目已按照約定完成并驗(yàn)收合格。14.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案：包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容、方式、責(zé)任等。15.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件：記錄項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批過(guò)程。16.項(xiàng)目違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄項(xiàng)目違約行為及責(zé)任認(rèn)定。17.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄項(xiàng)目爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定提供文件或資料；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（4）任何一方未按約定提供文件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同續(xù)簽及注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況2.2補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽原因3.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期4.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍調(diào)整4.2權(quán)益及義務(wù)變更4.3付款方式及金額5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知及送達(dá)14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2協(xié)議乙方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________（4）項(xiàng)目投資：____________________2.2補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽原因（1）項(xiàng)目進(jìn)展情況：____________________（2）市場(chǎng)環(huán)境變化：____________________（3）政策法規(guī)調(diào)整：____________________3.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期：____年____月____日3.2續(xù)簽終止日期：____年____月____日4.補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍調(diào)整（1）原項(xiàng)目范圍：____________________（2）調(diào)整后項(xiàng)目范圍：____________________4.2權(quán)益及義務(wù)變更（1）甲方權(quán)益變更：____________________（2）乙方義務(wù)變更：____________________4.3付款方式及金額（1）原付款方式：____________________（2）調(diào)整后付款方式：____________________（3）調(diào)整后付款金額：____________________5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：____________________（2）施工質(zhì)量要求：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）驗(yàn)收程序：____________________6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）項(xiàng)目決策權(quán)：____________________（2）項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)：____________________6.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)足額支付款項(xiàng)：____________________（2）配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收：____________________7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）按照約定完成項(xiàng)目施工：____________________（2）獲得合同約定的報(bào)酬：____________________7.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工：____________________（2）保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.付款方式及期限8.1付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目各階段完成后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付竣工結(jié)算款。8.2付款期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目各階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。（2）優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（3）訴訟法院：____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）預(yù)付款已支付。11.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：補(bǔ)充協(xié)議續(xù)簽協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同解釋13.1合同解釋原則（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋方式（1）本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。（2）在合同條款含義不清或相互矛盾時(shí)，應(yīng)按合同目的進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為_(kāi)___。（2）通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同變更及解除（1）任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.5合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)；2.作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)；3.作為承包方，承擔(dān)部分或全部項(xiàng)目施工；4.作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督管理；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方的責(zé)任（3）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：1.遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)或施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.對(duì)其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利（4）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1