2024年土地征收與買賣居間代理服務(wù)專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收與買賣居間代理服務(wù)專項合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收與買賣1.2居間代理服務(wù)1.3相關(guān)法律法規(guī)2.當事人信息2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）2.3丙方（被代理方）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地征收代理服務(wù)3.1.1土地征收手續(xù)辦理3.1.2土地征收補償談判3.1.3土地征收相關(guān)文件準備3.2土地買賣代理服務(wù)3.2.1土地買賣信息搜集3.2.2土地買賣談判3.2.3土地買賣合同起草4.服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始日期4.2代理服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.代理責任與義務(wù)7.1代理方責任7.2委托方責任7.3丙方責任8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果形式8.2服務(wù)成果交付時間8.3服務(wù)成果驗收標準9.違約責任9.1代理方違約責任9.2委托方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地征收與買賣：指甲方擬進行的土地征收及后續(xù)的土地買賣活動。1.2居間代理服務(wù)：指乙方作為中介，在甲方與丙方之間提供土地征收與買賣過程中的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。1.3相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國土地管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。2.當事人信息2.1甲方（委托方）：全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。2.2乙方（代理方）：全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。2.3丙方（被代理方）：全稱：________，住所地：________，法定代表人：________。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地征收代理服務(wù)3.1.1土地征收手續(xù)辦理：乙方負責協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收申請、征收公告、征收補償方案等。3.1.2土地征收補償談判：乙方代表甲方與政府或相關(guān)單位進行土地征收補償談判，爭取最大化的補償利益。3.1.3土地征收相關(guān)文件準備：乙方負責準備土地征收過程中所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地征收申請書、征收補償協(xié)議等。3.2土地買賣代理服務(wù)3.2.1土地買賣信息搜集：乙方負責搜集土地買賣市場信息，包括土地價格、交易案例等。3.2.2土地買賣談判：乙方代表甲方與土地買賣雙方進行談判，促成土地買賣交易。3.2.3土地買賣合同起草：乙方負責起草土地買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始日期：____年____月____日。4.2代理服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。5.3費用支付時間：____年____月____日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。6.3保密義務(wù)：當事人雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.代理責任與義務(wù)7.1代理方責任7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行居間代理服務(wù)職責，確保代理服務(wù)的質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的合法、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.1.3乙方應(yīng)積極與甲方、丙方溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保代理服務(wù)順利進行。7.2委托方責任7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費用，并提供乙方履行代理服務(wù)所需的相關(guān)資料。7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時提供相關(guān)信息，確保代理服務(wù)的順利進行。7.3丙方責任7.3.1丙方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時提供相關(guān)信息，確保代理服務(wù)的順利進行。7.3.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果形式：乙方應(yīng)將土地征收與買賣代理服務(wù)的成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于土地征收手續(xù)辦理結(jié)果、土地征收補償協(xié)議、土地買賣合同等。8.2服務(wù)成果交付時間：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。8.3服務(wù)成果驗收標準：甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)，對服務(wù)成果進行驗收。驗收標準應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。9.違約責任9.1代理方違約責任9.1.1若乙方未按合同約定履行代理服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2若乙方泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2委托方違約責任9.2.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2.2若甲方提供虛假信息或未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.3丙方違約責任9.3.1若丙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方代理服務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到合理補救。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的服務(wù)費用，并處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方可提出合同變更請求。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)清服務(wù)費用、處理未了事宜等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款和爭議解決條款仍然有效。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.1甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。2.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方：3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。3.2第三方與乙方：3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。3.3第三方與丙方：3.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔丙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.1.2若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.2責任限額的確定：4.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例等因素確定。4.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。5.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認是否接受介入。5.1.3第三方接受介入后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)開始履行職責。5.2第三方介入的終止：5.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。5.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.2第三方在介入過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方費用承擔：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.1.2若合同未約定，則由提出介入的甲乙雙方承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決：8.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份和資格。3.第三方身份證明文件要求：提供第三方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明第三方身份和資格。4.土地征收手續(xù)辦理文件要求：提供土地征收申請、征收公告、征收補償方案等相關(guān)文件。說明：用于證明土地征收手續(xù)的辦理情況。5.土地征收補償協(xié)議要求：提供土地征收補償協(xié)議文本，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明土地征收補償?shù)倪_成。6.土地買賣合同要求：提供土地買賣合同文本，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明土地買賣合同的簽訂。7.服務(wù)費用支付憑證要求：提供服務(wù)費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。8.第三方服務(wù)報告要求：提供第三方服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果等。說明：用于證明第三方服務(wù)的工作情況和成果。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。10.合同終止相關(guān)文件要求：提供合同終止的相關(guān)文件，如終止通知書、終止協(xié)議等。說明：用于證明合同終止的原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行代理服務(wù)職責。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定完成土地征收手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責任認定：丙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若丙方未按合同約定配合乙方進行土地買賣談判，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若第三方未按合同約定完成評估報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年土地征收與買賣居間代理服務(wù)專項合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1居間代理方2.2征收方2.3買賣雙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收代理服務(wù)3.2買賣代理服務(wù)3.3專項服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.履約責任7.1居間代理方責任7.2征收方責任7.3買賣雙方責任8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.違約責任9.1居間代理方違約責任9.2征收方違約責任9.3買賣雙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他13.1其他約定事項13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效文本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收方”指在本合同中提出土地征收請求并委托居間代理方提供服務(wù)的單位或個人。1.1.2“買賣雙方”指在本合同中因土地征收而產(chǎn)生買賣關(guān)系的雙方當事人。1.1.3“居間代理方”指在本合同中接受征收方委托，為征收方提供土地征收與買賣居間代理服務(wù)的單位或個人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間代理方在本合同中應(yīng)提供的征收代理服務(wù)和買賣代理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指居間代理方提供服務(wù)的起始時間和結(jié)束時間。1.1.6“服務(wù)費用”指居間代理方提供服務(wù)的報酬總額。1.1.7“保密條款”指雙方對本合同涉及的秘密信息的保密義務(wù)。1.1.8“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的責任。1.1.9“爭議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.10“合同解除”指在特定條件下，合同雙方可以解除本合同的約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1居間代理方2.1.1居間代理方名稱：________2.1.2居間代理方地址：________2.1.3居間代理方法定代表人：________2.2征收方2.2.1征收方名稱：________2.2.2征收方地址：________2.2.3征收方法定代表人：________2.3買賣雙方2.3.1買賣雙方名稱及地址等信息將在合同附件中詳細列明。3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收代理服務(wù)3.1.1居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方進行土地征收的前期準備工作。3.1.2居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方與相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)。3.1.3居間代理方應(yīng)協(xié)助征收方進行土地征收補償安置工作。3.2買賣代理服務(wù)3.2.1居間代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行土地買賣的談判和簽約。3.2.2居間代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行土地過戶手續(xù)的辦理。3.2.3居間代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行土地權(quán)屬調(diào)查和風險評估。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：____元整5.2付款方式：____（如分期付款，需詳細列出分期付款的時間和金額）5.3付款時間：____（如分期付款，需詳細列出每期付款的具體時間）6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2接到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意變更。8.2變更內(nèi)容8.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認。8.3變更生效8.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.違約責任9.1居間代理方違約責任9.1.1居間代理方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向征收方支付違約金。9.1.2居間代理方泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2征收方違約責任9.2.1征收方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向居間代理方支付違約金。9.2.2征收方單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知居間代理方，并支付相應(yīng)的違約金。9.3買賣雙方違約責任9.3.1買賣雙方未按合同約定完成土地買賣的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.3解除后果11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：合同雙方的身份證明、服務(wù)內(nèi)容詳細說明、費用支付明細等。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間14.2.1本合同自生效之日起至合同終止之日止。14.3生效文本14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或協(xié)助合同履行。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其專業(yè)判斷或過失導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額不得超過合同約定服務(wù)費用的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有獨立工作的權(quán)利，包括但不限于收集信息、提出建議、出具評估報告等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的主要條款和雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用承擔進行明確約定。17.第三方責任界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、行業(yè)標準、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。17.3如第三方責任涉及多個責任主體，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等證明文件。說明：用于確認合同雙方的合法身份和授權(quán)資格。2.土地征收相關(guān)文件要求：提供土地征收的批準文件、征收公告、征收補償方案等。說明：用于證明土地征收的合法性和合理性。3.土地買賣相關(guān)文件要求：提供土地買賣合同的草稿、買賣雙方的身份證明、權(quán)屬證明等。說明：用于確認土地買賣的合法性和真實性。4.服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列明居間代理方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體工作步驟。說明：用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期待。5.費用支付明細要求：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式和時間安排。說明：用于確保雙方對費用支付有明確的了解和約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的任何書面文件、證據(jù)等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更文件要求：包括合同變更的書面文件、雙方簽字或蓋章確認的文件。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間代理方違約行為要求：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責任認定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：居間代理方未能在約定時間內(nèi)完成征收代理服務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.征收方違約行為要求：未按合同約定支付服務(wù)費用或單方面解除合同。責任認定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：征收方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金。3.買賣雙方違約行為要求：未按合同約定完成土地買賣或未履行合同約定的義務(wù)。責任認定：支付違約金或賠償損失，具體金額根據(jù)合同約定。示例：買賣雙方未在約定時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為要求：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責任認定：第三方承擔相應(yīng)賠償責任，具體金額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。5.其他違約行為要求：任何違反合同約定的行為。責任認定：根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年土地征收與買賣居間代理服務(wù)專項合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地征收與買賣居間代理服務(wù)專項合同》。1.1.2“甲方”指委托進行土地征收與買賣居間代理服務(wù)的當事人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供土地征收與買賣居間代理服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求，在土地征收與買賣過程中提供的居間代理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)內(nèi)容中所涉及的具體地域、項目類型等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行土地征收的前期調(diào)研、政策咨詢、風險評估等工作。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行土地征收過程中的談判、簽約、報批等工作。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行土地買賣過程中的市場調(diào)研、價格評估、合同起草等工作。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：土地征收項目的可行性研究、政策咨詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.2.2服務(wù)范圍還包括：土地買賣項目的市場調(diào)研、價格評估、合同談判、簽約等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用人民幣____元整。5.2.2乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方應(yīng)嚴格保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項下乙方提供的服務(wù)成果、文件資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用許可7.2.1甲方在支付乙方服務(wù)費用后，獲得乙方提供的服務(wù)成果、文件資料等的使用權(quán)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；8.1.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任8.2.1對于乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于延長服務(wù)期限或退還部分服務(wù)費用。8.2.2對于乙方泄露甲方保密信息的情況，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.3對于甲方未按照約定支付服務(wù)費用的情況，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.2.4對于任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同服務(wù)期限屆滿。11.3.2合同因解除而終止。11.4終止日期11.4.1合同服務(wù)期限屆滿的，合同自然終止。11.4.2合同解除的，合同自解除通知送達對方之日起終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同修改13.2.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3法律適用13.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和職責，對甲方或乙方提供的服務(wù)或信息進行獨立審查、評估或咨詢。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務(wù)或信息的準確性和完整性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.4第三方的費用15.4.1第三方的費用由甲方或乙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同中明確費用支付方式及時間。16.甲乙方與第三方的劃分16.1職責劃分16.1.1甲方負責與第三方建立聯(lián)系，明確第三方的職責和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.1.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展其工作。16.2費用承擔16.2.1第三方的費用由委托其服務(wù)的甲方或乙方承擔。16.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方費用得到及時支付。17.第三方責任限額17.1責任限制17.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)或信息直接導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同中明確。1