2024年度房屋合建糾紛解決機(jī)制協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋合建糾紛解決機(jī)制協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同標(biāo)的3.1房屋合建項(xiàng)目3.2合建范圍3.3合建方式4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛定義4.2糾紛解決流程4.3糾紛解決機(jī)構(gòu)4.4糾紛解決期限5.糾紛解決程序5.1糾紛提起5.2糾紛調(diào)解5.3糾紛仲裁5.4糾紛訴訟6.糾紛解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用計(jì)算6.3費(fèi)用支付7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同終止與生效9.1合同終止9.2合同生效10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“合建項(xiàng)目”指雙方約定共同投資的房屋建設(shè)項(xiàng)目；（2）“合建范圍”指合建項(xiàng)目的具體范圍，包括土地、建筑、裝修等；（3）“合建方式”指雙方約定共同出資、共同建設(shè)、共同擁有房屋的方式；（4）“糾紛”指合建過(guò)程中，因合同履行、項(xiàng)目管理、費(fèi)用分配等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（5）“糾紛解決機(jī)制”指雙方為解決糾紛而設(shè)立的具體程序和措施。第二條合同雙方2.1合同甲方甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________2.2合同乙方乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________2.3甲方代表甲方代表姓名：____________________2.4乙方代表乙方代表姓名：____________________第三條合同標(biāo)的3.1房屋合建項(xiàng)目合建項(xiàng)目名稱：____________________合建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.2合建范圍（1）土地使用權(quán)的取得與使用；（2）房屋的建設(shè)、裝修；（3）房屋的產(chǎn)權(quán)登記與交付；3.3合建方式合建方式為：共同出資、共同建設(shè)、共同擁有。第四條糾紛解決機(jī)制4.1糾紛定義本協(xié)議所稱“糾紛”是指合建項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，因合同履行、項(xiàng)目管理、費(fèi)用分配等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.2糾紛解決流程（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟解決：仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，雙方可向人民法院提起訴訟。4.3糾紛解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：由雙方自行協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。第五條糾紛解決程序5.1糾紛提起（1）協(xié)商解決：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決糾紛的請(qǐng)求；（2）調(diào)解解決：雙方同意調(diào)解時(shí)，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁解決：任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2糾紛調(diào)解（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到調(diào)解申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始調(diào)解；（2）調(diào)解期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；（3）調(diào)解達(dá)成一致后，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)制作調(diào)解書(shū)，雙方應(yīng)予以遵守。5.3糾紛仲裁（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后，在30個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.4糾紛訴訟（1）訴訟期間，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條糾紛解決費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.2費(fèi)用計(jì)算（1）協(xié)商解決：無(wú)具體計(jì)算方式；（2）調(diào)解解決：按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定計(jì)算；（3）仲裁解決：按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定計(jì)算；（4）訴訟解決：按人民法院規(guī)定計(jì)算。6.3費(fèi)用支付（1）協(xié)商解決：雙方自行支付；（2）調(diào)解解決：按調(diào)解協(xié)議支付；（3）仲裁解決：按仲裁裁決支付；（4）訴訟解決：按人民法院判決支付。第七條合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的義務(wù)，確保合建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出；（3）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約定義本協(xié)議所稱“違約”是指任何一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1按照實(shí)際損失賠償；8.2.2支付違約金；8.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；8.2.4恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。（2）若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決；（2）違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。第九條合同終止與生效9.1合同終止9.1.1合同約定的終止條件成就；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；10.1.1郵寄；10.1.2傳真；10.1.3電子郵件；10.1.4直接交付。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；（2）雙方在保密期限內(nèi)不得泄露或使用保密信息。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：由雙方自行協(xié)商；（2）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同附件（1）合建項(xiàng)目相關(guān)文件；（2）雙方確認(rèn)的協(xié)議變更文件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合建項(xiàng)目中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或解決糾紛而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合建項(xiàng)目中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.1第三方為個(gè)人時(shí)，責(zé)任限額不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元；3.2.2第三方為組織或機(jī)構(gòu)時(shí)，責(zé)任限額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。第四條第三方職責(zé)4.1.1按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在合建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性；4.1.3對(duì)合建項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出解決方案；4.1.4遵守保密條款，不得泄露合建項(xiàng)目相關(guān)信息。第五條第三方權(quán)利5.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.3按照合同約定或雙方要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不得超出本合同的規(guī)定。6.2第三方與合建項(xiàng)目的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)合建項(xiàng)目的介入，應(yīng)以不影響項(xiàng)目正常實(shí)施為原則；6.2.2第三方在合建項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；6.2.3第三方對(duì)合建項(xiàng)目造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；7.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方的基本信息；8.1.2第三方介入的事項(xiàng)和范圍；8.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.4第三方的責(zé)任限額；8.1.5第三方介入的期限；8.1.6違約責(zé)任；8.1.7爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不得影響本合同的有效性。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；10.1.2第三方介入事項(xiàng)完成；10.1.3雙方協(xié)商一致解除；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在協(xié)議中明確。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)。2.合建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.合建項(xiàng)目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范施工單位的行為。4.合建項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理責(zé)任等。說(shuō)明：用于確保工程質(zhì)量。5.合建項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目完成情況。6.合建項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等。說(shuō)明：用于處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更。7.合建項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算金額等。說(shuō)明：用于確定項(xiàng)目最終費(fèi)用。8.合建項(xiàng)目保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)合建項(xiàng)目中的商業(yè)秘密。9.合建項(xiàng)目糾紛解決機(jī)制協(xié)議書(shū)要求：明確糾紛解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范糾紛解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定解決糾紛。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工程進(jìn)度；示例二：若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長(zhǎng)工程期限；示例三：若任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料，對(duì)方有權(quán)要求其補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例四：若任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例五：若任何一方未按照合同約定解決糾紛，對(duì)方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2024年度房屋合建糾紛解決機(jī)制協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3地方性法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房屋合建項(xiàng)目概述3.2房屋合建項(xiàng)目地點(diǎn)3.3房屋合建項(xiàng)目規(guī)模4.糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決方式4.2糾紛解決程序4.3糾紛解決期限4.4糾紛解決費(fèi)用5.合同履行5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合同履行期限5.5合同履行地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋合建項(xiàng)目規(guī)劃圖10.2附件二：房屋合建項(xiàng)目合同書(shū)10.3附件三：相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋爭(zhēng)議14.其他約定14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后的債務(wù)處理14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2政策文件1.2.1國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等九部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》1.2.2住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部門《關(guān)于規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》1.3地方性法規(guī)1.3.1省《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》1.3.2市《房屋合建管理辦法》第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑有限公司2.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：2.3第三方基本信息2.3.1第三方名稱：物業(yè)管理公司2.3.2第三方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3.3第三方法定代表人：第三條合同標(biāo)的3.1房屋合建項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米3.2房屋合建項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目用地：省市區(qū)路號(hào)3.2.2項(xiàng)目建設(shè)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等3.3房屋合建項(xiàng)目規(guī)模3.3.1住宅樓：共計(jì)10棟，每棟6層，共計(jì)600套3.3.2商業(yè)樓：共計(jì)2棟，每棟4層，共計(jì)5000平方米3.3.3地下車庫(kù)：共計(jì)1座，共計(jì)1000個(gè)停車位第四條糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2仲裁解決4.2糾紛解決程序4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.3糾紛解決期限4.3.1協(xié)商解決：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)4.3.2仲裁解決：自提交仲裁之日起60日內(nèi)4.4糾紛解決費(fèi)用4.4.1協(xié)商解決：雙方承擔(dān)4.4.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第五條合同履行5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地5.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)5.1.3甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付工程款5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工5.2.2乙方負(fù)責(zé)保證施工質(zhì)量5.2.3乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成施工任務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理5.3.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.4合同履行期限5.4.1項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起2年5.4.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路5.5合同履行地點(diǎn)5.5.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件6.2.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議6.3.2按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)6.4合同變更與解除費(fèi)用6.4.1變更或解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地7.1.2甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)7.1.3甲方未按時(shí)支付工程款7.1.4乙方未按約定進(jìn)行施工7.1.5乙方未保證施工質(zhì)量7.1.6乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3采取補(bǔ)救措施7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算7.3.2恢復(fù)原狀：按實(shí)際損失計(jì)算7.3.3補(bǔ)救措施：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交仲裁：任何一方要求仲裁時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附上合同副本及相關(guān)證據(jù)。8.2.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各自指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)指定。8.2.3仲裁審理：仲裁庭應(yīng)自組成之日起60日內(nèi)開(kāi)始審理，并自受理仲裁申請(qǐng)之日起180日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.3.2仲裁解決：自仲裁庭組成之日起180日內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)。8.4.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的終止條件成就。9.1.2任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行其義務(wù)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向。9.2.2協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.3合同終止費(fèi)用第十條合同附件10.1附件一：房屋合建項(xiàng)目規(guī)劃圖10.1.1規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。10.1.2規(guī)劃圖應(yīng)由甲方提供，并確保其準(zhǔn)確性。10.2附件二：房屋合建項(xiàng)目合同書(shū)10.2.1合同書(shū)應(yīng)包括本合同及所有附件。10.2.2合同書(shū)應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。10.3附件三：相關(guān)證明材料10.3.1證明材料應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同已按照法律規(guī)定或雙方約定完成備案。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽署地。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及相關(guān)材料。12.2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到材料后30日內(nèi)完成備案。12.3合同備案費(fèi)用12.3.1備案費(fèi)用按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同應(yīng)按照其文字、條款和上下文進(jìn)行解釋。13.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋依據(jù)13.2.1合同條款。13.2.2相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同解釋爭(zhēng)議13.3.1如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至仲裁解決。第十四條其他約定14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除后的債務(wù)處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余債務(wù)。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除引起的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、聘請(qǐng)、合作等形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并提出合理化建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求開(kāi)展工作。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求開(kāi)展工作。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同方無(wú)直接合同關(guān)系，但其工作成果應(yīng)滿足合同要求。18.3.2第三方與其他合同方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。19.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定20.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算20.1.1第三方責(zé)任限額按照合同約定比例計(jì)算，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定具體數(shù)額。20.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)20.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接向受損方支付賠償金；b)對(duì)受損方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；c)采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀。20.3第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決20.3.1如對(duì)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋合建項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)包含項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施、交通組織等詳細(xì)信息。規(guī)劃圖應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并經(jīng)甲方認(rèn)可。規(guī)劃圖應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制。2.附件二：房屋合建項(xiàng)目合同書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。合同書(shū)應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。合同書(shū)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等證明文件。項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。乙方施工資質(zhì)證明、保險(xiǎn)證明等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等條款。第三方服務(wù)合同應(yīng)由第三方簽字蓋章，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)展情況、施工質(zhì)量、存在問(wèn)題及解決方案等。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交給甲方。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包含工程量清單、工程造價(jià)、支付情況等。工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方提交給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地；b)未按時(shí)辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)；c)未按時(shí)支付工程款。乙方違約行為：a)未按約定進(jìn)行施工；b)未保證施工質(zhì)量；c)未按時(shí)完成施工任務(wù)。第三方違約行為：a)未按時(shí)完成工作任務(wù)；b)工作成果不符合約定；c)泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b)未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)按逾期付款利率支付違約金。乙方違約責(zé)任：a)未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。b)未保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。c)未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金。第三方違約責(zé)任：a)未按時(shí)完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約金。b)工作成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。c)泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工，乙方要求甲方支付違約金10萬(wàn)元。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方拒絕，甲方要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及違約金5萬(wàn)元。第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金5萬(wàn)元。全文完。2024年度房屋合建糾紛解決機(jī)制協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合建方信息2.2糾紛解決方信息3.合建項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合建方權(quán)利與義務(wù)4.1合建方權(quán)利4.2合建方義務(wù)5.糾紛解決方權(quán)利與義務(wù)5.1糾紛解決方權(quán)利5.2糾紛解決方義務(wù)6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決流程6.2糾紛解決方式6.3糾紛解決期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.費(fèi)用承擔(dān)8.1糾紛解決費(fèi)用8.2其他費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“合建方”指參與合建項(xiàng)目的甲方；（2）“糾紛解決方”指負(fù)責(zé)處理合建方之間糾紛的乙方；（3）“合建項(xiàng)目”指雙方共同投資建設(shè)的項(xiàng)目；（4）“糾紛”指合建方在合建項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、矛盾或問(wèn)題。2.雙方基本信息2.1合建方信息（1）合建方名稱：____________________（2）合建方法定代表人：____________________（3）合建方聯(lián)系方式：____________________2.2糾紛解決方信息（1）糾紛解決方名稱：____________________（2）糾紛解決方法定代表人：____________________（3）糾紛解決方聯(lián)系方式：____________________3.合建項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.合建方權(quán)利與義務(wù)4.1合建方權(quán)利（1）在合建項(xiàng)目過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）在發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)要求糾紛解決方進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）在糾紛解決過(guò)程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.2合建方義務(wù)（1）按照合建項(xiàng)目約定，履行投資義務(wù)；（2）在合建項(xiàng)目過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）積極配合糾紛解決方進(jìn)行調(diào)查和處理。5.糾紛解決方權(quán)利與義務(wù)5.1糾紛解決方權(quán)利（1）對(duì)合建方提出的糾紛進(jìn)行調(diào)查和處理；（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出處理意見(jiàn)；（3）在糾紛解決過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷權(quán)。5.2糾紛解決方義務(wù)（1）在接到合建方提出的糾紛后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理；（2）在處理糾紛過(guò)程中，保持公正、公平、公開(kāi)；（3）在糾紛解決后，向合建方提供書(shū)面處理意見(jiàn)。6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決流程（1）合建方提出糾紛；（2）糾紛解決方進(jìn)行調(diào)查；（3）糾紛解決方提出處理意見(jiàn)；（4）雙方協(xié)商解決或提交仲裁。6.2糾紛解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決。6.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛解決方接到合建方提出的糾紛之日起，不超過(guò)30個(gè)工作日。如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1糾紛解決費(fèi)用（1）糾紛解決方在履行糾紛解決職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合建方承擔(dān)；（2）合建方提出的調(diào)查請(qǐng)求，如經(jīng)糾紛解決方確認(rèn)合理，相關(guān)費(fèi)用由提出方承擔(dān)；（3）仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院判決執(zhí)行。8.2其他費(fèi)用（1）合建方在履行合建項(xiàng)目過(guò)程中的合理費(fèi)用，由各自承擔(dān)；（2）因合建方原因?qū)е录m紛解決方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分；（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同。9.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合建項(xiàng)目后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失；（3）一方違反合同約定，給合建項(xiàng)目造成不良影響。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定支付違約金；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、備案。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。14.通知與送達(dá)14.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真、電子郵件等電子方式通知。14.2送達(dá)地址（1）合建方送達(dá)地址：____________________（2）糾紛解決方送達(dá)地址：____________________14.3送達(dá)方式（1）通過(guò)郵寄、專人送達(dá)等方式；（2）通過(guò)合同約定的電子方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合建方和糾紛解決方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合建項(xiàng)目或糾紛解決過(guò)程的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形（1）為合建項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、施工方等；（2）為糾紛解決提供協(xié)助的第三方，如調(diào)解員、仲裁員、法律顧問(wèn)等；（3）其他經(jīng)雙方同意，介入合建項(xiàng)目或糾紛解決過(guò)程的第三方。15.3第三方介入程序（1）合建方或糾紛解決方提出需要第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方同意介入，并與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加條款16.1合建方增加條款（1）合建方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；（2）合建方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（3）合建方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2糾紛解決方增加條款（1）糾紛解決方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備處理糾紛的資質(zhì)和能力；（2）糾紛解決方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決糾紛；（3）糾