2024年港式建筑協議標準格式協議書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年港式建筑協議標準格式協議書版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同術語1.2適用法律第二條項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目時間表第三條雙方責任與義務3.1甲方責任3.2乙方責任第四條設計與施工要求4.1設計標準4.2施工標準4.3質量控制第五條工程款項5.1付款計劃5.2發(fā)票與報銷第六條變更管理6.1變更申請6.2變更批準6.3變更執(zhí)行第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解程序7.3仲裁或訴訟第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條保險責任9.1保險要求9.2保險權益轉讓第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限第十一條知識產權11.1知識產權歸屬11.2使用權與許可第十二條合同終止12.1提前終止12.2終止后義務第十三條一般條款13.1不可抗力13.2強制性法律13.3通知程序13.4完整協議第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同：指本協議標準格式協議書版，由甲方與乙方簽署，作為指導雙方進行港式建筑項目的法律文件。1.1.2甲方：指合同中指明的項目業(yè)主或其合法代表。1.1.3乙方：指合同中指明的港式建筑項目的設計和施工單位。1.1.4項目：指由甲方委托乙方設計和施工的港式建筑項目。1.1.5設計：指根據本合同規(guī)定，乙方為項目提供的全部設計工作。1.1.6施工：指根據本合同規(guī)定，乙方為項目提供的全部施工工作。1.1.7變更：指在合同執(zhí)行過程中，對已批準的工程設計或施工內容的修改。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條項目概述2.1項目地點項目位于（具體地址），包括但不限于土地面積、建筑用地等。2.2項目規(guī)模項目包括但不限于建筑總面積、建筑高度、建筑層數等。2.3項目時間表項目預計開工日期為（具體日期），預計竣工日期為（具體日期）。實際開工和竣工日期以甲乙雙方共同確認的日期為準。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任甲方應按照合同約定，提供項目所需的各項資料、文件和場地，并負責辦理相關審批手續(xù)。3.2乙方責任乙方應按照合同約定，完成項目的設計和施工，并保證設計和施工質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條設計與施工要求4.1設計標準乙方應根據甲方提供的項目需求和相關法律法規(guī)，編制項目設計方案，并提交甲方審批。設計方案應包括建筑、結構、機電、景觀等各方面內容。4.2施工標準乙方應按照經批準的設計方案和施工圖紙，組織施工，并確保施工過程中的安全、質量、進度和投資控制。4.3質量控制乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保項目質量符合設計要求和相關法律法規(guī)。第五條工程款項5.1付款計劃雙方根據項目進度和完成情況，協商確定付款計劃。付款方式可以為分期付款、進度付款或里程碑付款等。5.2發(fā)票與報銷乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定時間和金額進行支付。乙方應按照甲方要求，提供相關報銷資料。第六條變更管理6.1變更申請任何一方提出變更需求，應向對方提交書面變更申請，說明變更原因、范圍和影響。6.2變更批準變更申請經雙方協商一致后，應簽署書面變更協議，作為本合同的附件。變更協議經雙方簽字蓋章后生效。6.3變更執(zhí)行雙方應按照變更協議約定的內容和時間，調整設計和施工計劃，并確保變更的實施。因變更導致合同價款增減的，雙方應按照本合同第五條的規(guī)定調整付款計劃。第七條爭議解決7.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解程序如協商不成，雙方可向項目所在地的調解機構申請調解。7.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。賠償金計算方式如下：（1）直接損失：實際損失金額的100%；（2）間接損失：實際損失金額的50%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。賠償金計算方式如下：（1）直接損失：實際損失金額的100%；（2）間接損失：實際損失金額的50%。第九條保險責任9.1保險要求（1）建筑工程一切險；（2）安裝工程一切險；（3）第三方責任保險。9.2保險權益轉讓如乙方將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，乙方應確保第三方繼續(xù)履行保險責任，并將保險權益轉讓給甲方。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內有效。第十一條知識產權11.1知識產權歸屬乙方保證其提供的設計和施工服務不侵犯他人的知識產權。如因乙方原因導致甲方侵犯他人知識產權，乙方應承擔全部責任。11.2使用權與許可乙方應向甲方提供其設計和施工服務的使用權，并確保甲方在使用過程中不侵犯他人的知識產權。第十二條合同終止12.1提前終止任何一方提前終止本合同，應向對方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）提前終止導致的設計和施工工作量不足50%的，違約金為合同總價款的20%；（2）提前終止導致的設計和施工工作量超過50%的，違約金為合同總價款的50%。12.2終止后義務合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的設計和施工工作，確保項目順利竣工。第十三條一般條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。13.2強制性法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3通知程序雙方應通過書面形式，按照本合同約定的聯系方式，相互通知與合同履行有關的事宜。13.4完整協議本合同及其附件構成雙方就項目達成的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.3合同副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求說明書詳細描述項目的目標、功能、規(guī)模、地理位置等，為設計和施工提供依據。附件二：設計方案包括建筑、結構、機電、景觀等各方面的設計圖紙和技術文件。附件三：施工圖紙包括建筑、結構、機電、景觀等各方面的施工圖紙和技術文件。附件四：付款計劃表明確雙方合同價款的支付時間、金額和方式。附件五：保險單據包括建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三方責任保險等保險單據。附件六：保密協議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。附件七：知識產權許可協議明確乙方將其設計和施工服務的使用權授予甲方的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.甲方未按照合同約定提供項目所需的資料和場地。3.乙方未按照合同約定完成設計和施工工作。4.乙方未按照合同約定購買并維持保險。5.雙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定計算違約金。2.賠償金：根據實際損失金額和合同約定計算賠償金。3.繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若甲方未按照合同約定支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金和賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律規(guī)定的權利。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照合同約定向對方支付的違約賠償。4.賠償金：指一方因違約行為導致對方損失，按照合同約定或實際損失金額向對方支付的賠償。5.保險：指為減輕或消除風險而購買的保險產品，用于保障合同履行過程中的損失。1.不可抗力：在合同履行過程中，如遇到不可抗力情況，雙方應協商解決