2024天津生態(tài)保護(hù)區(qū)土地承包使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津生態(tài)保護(hù)區(qū)土地承包使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包使用權(quán)出租的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.土地承包使用權(quán)的租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地承包使用權(quán)的使用和管理5.1土地使用范圍5.2土地管理要求5.3土地使用年限6.土地承包使用權(quán)的變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.土地承包使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地承包使用權(quán)證書(shū)10.2土地測(cè)量圖10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2違約金13.3其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局1.1.2出租方地址：天津市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津綠源農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：天津市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.土地承包使用權(quán)出租的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：天津市區(qū)街道號(hào)2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.土地承包使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。3.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)終止合同。3.2出租方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)向承租方提供土地承包使用權(quán)證書(shū)。3.2.2出租方應(yīng)保證土地符合約定的用途。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地。3.3.2承租方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包使用權(quán)。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。3.4.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.土地承包使用權(quán)的租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3支付時(shí)間：每年1月1日至1月31日。5.土地承包使用權(quán)的使用和管理5.1土地使用范圍：承租方僅限于在約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。5.2土地管理要求：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行土地管理。5.3土地使用年限：自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)6年。6.土地承包使用權(quán)的變更及終止6.1變更條件：在合同期限內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更土地承包使用權(quán)的有關(guān)條款。6.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3終止條件：合同期滿或因違約等原因終止。6.4終止程序：合同終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方未按合同約定合理使用土地。8.1.3出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)證書(shū)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2對(duì)于承租方未按合同約定合理使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償因此造成的損失。8.2.3對(duì)于出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)證書(shū)的，出租方應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并蓋章。9.1.2出租方收到承租方支付的定金。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1土地承包使用權(quán)證書(shū)10.2土地測(cè)量圖10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。13.2違約金13.2.1違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在第八條中已明確約定。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1土地承包使用權(quán)證書(shū)14.2土地測(cè)量圖14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2范圍16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同決定介入的第三方及其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其他第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其履約能力進(jìn)行審查。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。20.第三方變更及退出20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并重新簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方履行職責(zé)的情況，決定是否需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。23.第三方責(zé)任限制23.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。23.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包使用權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：證明土地承包使用權(quán)的法律文件。2.土地測(cè)量圖要求：精確、清晰，標(biāo)明土地邊界、面積等信息。說(shuō)明：用于明確土地承包使用權(quán)的具體范圍。3.雙方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：真實(shí)有效，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。5.土地使用記錄要求：詳細(xì)記錄土地使用情況，包括種植、施肥、灌溉等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和評(píng)估土地使用情況。6.土地承包使用權(quán)的變更及終止協(xié)議要求：真實(shí)有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄土地承包使用權(quán)的變更及終止情況。7.違約金支付憑證要求：真實(shí)有效，證明已支付違約金。說(shuō)明：用于證明違約金已按照合同約定支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定合理使用土地。1.3出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)證書(shū)。1.4第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2承租方未按合同約定合理使用土地，造成土地污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)證書(shū)，應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的損失。3.4第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024天津生態(tài)保護(hù)區(qū)土地承包使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)5.土地承包使用權(quán)出租期限5.1出租期限5.2出租期限起始與終止日期6.土地承包使用權(quán)租金6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.土地承包使用權(quán)使用與管理7.1土地使用規(guī)則7.2土地管理責(zé)任8.土地承包使用權(quán)變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包使用權(quán)使用說(shuō)明書(shū)12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局1.1.2出租方地址：天津市河西區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：天津市南開(kāi)區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地承包使用權(quán)基本情況2.1土地位置：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)區(qū)域2.2土地面積：100畝2.3土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植2.4土地權(quán)屬：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1在規(guī)定期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用土地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。3.1.2承租方有權(quán)在土地上種植符合生態(tài)保護(hù)要求的農(nóng)作物。3.1.3承租方有權(quán)獲得土地承包使用權(quán)的收益。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.2.2承租方應(yīng)確保種植的農(nóng)作物符合生態(tài)保護(hù)要求，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。3.2.3承租方應(yīng)遵守土地保護(hù)相關(guān)規(guī)定，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)對(duì)承租方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2出租方有權(quán)對(duì)違反合同約定的承租方采取相應(yīng)措施。4.2出租方義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)提供符合約定的土地承包使用權(quán)。4.2.2出租方應(yīng)保障承租方在土地承包使用權(quán)期間的安全。5.土地承包使用權(quán)出租期限5.1出租期限：5年5.2出租期限起始與終止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.土地承包使用權(quán)租金6.1租金金額：每年10萬(wàn)元人民幣。6.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付。6.3租金支付時(shí)間：每年的3月31日。7.土地承包使用權(quán)使用與管理7.1土地使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)在土地上進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。7.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法占用土地。7.1.3承租方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。7.2土地管理責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。7.2.2承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告土地使用情況，接受出租方的監(jiān)督檢查。7.2.3承租方在土地承包使用權(quán)期間，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押。8.土地承包使用權(quán)變更與解除8.1變更條件8.1.1土地承包使用權(quán)變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。8.1.2土地承包使用權(quán)變更需符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策。8.2解除條件8.2.1承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。8.2.2承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致土地承包使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2承租方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地承包使用權(quán)價(jià)值的千分之五。9.2.2出租方未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津市河西區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1土地承包使用權(quán)出租期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.3合同因一方違約而終止。12.合同附件12.1附件一：土地承包使用權(quán)使用說(shuō)明書(shū)12.1.1土地承包使用權(quán)使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地使用規(guī)則、環(huán)境保護(hù)要求等。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地承包使用權(quán)證書(shū)等。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方介入的流程與監(jiān)督5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定介入的流程和監(jiān)督機(jī)制。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益關(guān)系。7.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；7.3.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)；7.3.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)合格；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包使用權(quán)使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、使用規(guī)則、環(huán)境保護(hù)要求、種植技術(shù)指導(dǎo)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)為承租方使用土地的指導(dǎo)文件，應(yīng)隨合同一同簽署。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確土地的權(quán)屬、位置、面積等信息，并由相關(guān)政府部門(mén)出具。附件說(shuō)明：本證明文件用于證明出租方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.附件三：土地承包使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含土地承包使用權(quán)的詳細(xì)信息，由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)。附件說(shuō)明：本證書(shū)為承租方合法使用土地的憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵循的解決方案。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同中未明確的事項(xiàng)，并由甲乙雙方共同簽署。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按合同約定使用土地。1.3承租方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。1.4出租方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3訴訟：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2承租方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024天津生態(tài)保護(hù)區(qū)土地承包使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包使用權(quán)出租范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包使用權(quán)出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.土地承包使用權(quán)租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地承包使用權(quán)使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)責(zé)任6.土地承包使用權(quán)變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.土地承包使用權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3糾紛解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：土地承包使用權(quán)出租合同附件11.2附件二：土地承包使用權(quán)出租合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)戶1.1.2承包方地址：天津市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：天津市生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局1.2.2出租方地址：天津市區(qū)街道號(hào)1.2.3出租方法定代表人：1.2.4出租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包使用權(quán)出租范圍2.1土地位置：天津市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2土地面積：共計(jì)30畝，具體面積以土地測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3土地用途：用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。3.土地承包使用權(quán)出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日4.土地承包使用權(quán)租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付方式：承包方應(yīng)于每年12月31日前一次性支付下一年的租金。4.3支付時(shí)間：每年12月31日前5.土地承包使用權(quán)使用條件5.1土地使用范圍：承包方僅限于在出租土地上從事生態(tài)農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。5.2土地使用方式：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求合理使用土地。5.3土地保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)土地的責(zé)任，不得進(jìn)行破壞性種植活動(dòng)。6.土地承包使用權(quán)變更及終止6.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е峦恋爻邪褂脵?quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.2變更程序：變更事宜需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止條件：合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。6.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)土地使用情況和租金支付情況。7.土地承包使用權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1如承包方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2如承包方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2如出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償承包方損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部終止。11.合同附件11.1附件一：土地承包使用權(quán)出租合同附件11.1.1土地承包使用權(quán)出租合同附件一詳細(xì)列明了土地的具體位置、面積、用途等信息。11.2附件二：土地承包使用權(quán)出租合同附件11.2.1附件二為雙方簽字蓋章的合同副本，用于存檔和證明合同的真實(shí)性。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：天津市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人：12.3.1承包方法定代表人（或授權(quán)代表）：12.3.2出租方法定代表人（或授權(quán)代表）：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：13.2.1承包方：1份13.2.2出租方：1份13.2.3中介方（如有）：1份13.2.4檔案管理部門(mén)：1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地承包使用權(quán)出租合同履行過(guò)程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；2.1.2參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；2.1.4執(zhí)行合同中約定的其他相關(guān)任務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；7.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止條件由協(xié)議約定，如未約定，則可隨時(shí)終止。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同內(nèi)容不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。11.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修改11.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭(zhēng)議解決，