2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2擔(dān)保貸款服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)價(jià)格4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.2房產(chǎn)評(píng)估6.3貸款申請(qǐng)6.4貸款審批6.5放款6.6還款7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1中介方責(zé)任7.2貸款方責(zé)任7.3擔(dān)保方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)信息13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出借方名稱(chēng)：_______1.1.2借款方名稱(chēng)：_______1.1.3擔(dān)保方名稱(chēng)：_______（如有）1.2雙方地址1.2.1出借方地址：_______1.2.2借款方地址：_______1.2.3擔(dān)保方地址：_______（如有）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系方式：_______1.3.2借款方聯(lián)系方式：_______1.3.3擔(dān)保方聯(lián)系方式：_______（如有）2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)信息查詢(xún)服務(wù)2.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)與服務(wù)2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2擔(dān)保貸款服務(wù)2.2.1為借款方提供擔(dān)保2.2.2協(xié)助借款方申請(qǐng)貸款2.2.3監(jiān)督借款方按時(shí)還款2.3服務(wù)期限2.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限：_______2.3.2擔(dān)保貸款服務(wù)期限：_______2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用：_______2.4.2擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：_______3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______3.1.3房產(chǎn)具體地址：_______3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：_______平方米3.2.2房產(chǎn)使用面積：_______平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.4房產(chǎn)價(jià)格3.4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：_______元4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：_______元4.2貸款利率4.2.1貸款利率：_______%4.3貸款期限4.3.1貸款期限：_______年4.4還款方式4.4.1還款方式：_______5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時(shí)間：_______5.2.2繳納方式：_______5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_______5.3.2退還時(shí)間：_______6.服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.1.1服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間：_______6.1.2服務(wù)啟動(dòng)條件：_______6.2房產(chǎn)評(píng)估6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______6.2.2評(píng)估時(shí)間：_______6.3貸款申請(qǐng)6.3.1貸款申請(qǐng)時(shí)間：_______6.3.2貸款申請(qǐng)材料：_______6.4貸款審批6.4.1貸款審批機(jī)構(gòu)：_______6.4.2貸款審批時(shí)間：_______6.5放款6.5.1放款時(shí)間：_______6.5.2放款方式：_______6.6還款6.6.1還款時(shí)間：_______6.6.2還款方式：_______7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1中介方責(zé)任7.1.1確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)7.1.2嚴(yán)格履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容7.1.3及時(shí)向雙方通報(bào)服務(wù)過(guò)程中的重要信息7.2貸款方責(zé)任7.2.1按時(shí)償還貸款本息7.2.2不得將貸款用于違法活動(dòng)7.2.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3擔(dān)保方責(zé)任7.3.1按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)7.3.2如借款方違約，承擔(dān)代償責(zé)任7.3.3不得因自身原因影響貸款方的合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.1.1如中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向借款方賠償_______元8.1.2如中介方泄露借款方或擔(dān)保方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.1.3如中介方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金8.2貸款方違約責(zé)任8.2.1如貸款方未按約定償還貸款，應(yīng)支付_______元違約金8.2.2如貸款方將貸款用于非法用途，中介方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.3如貸款方提供虛假信息，中介方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款方賠償_______元8.3.2如擔(dān)保方因自身原因?qū)е沦J款方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3.3如擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保信息，中介方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提交書(shū)面答辯9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料之日起_______日內(nèi)作出裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清10.2.2服務(wù)期限屆滿10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出11.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分11.2.2補(bǔ)充條款的效力與合同其他條款相同12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地法律有效12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方12.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同13.2.1貸款合同原件13.2.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證復(fù)印件13.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用法律：_______14.5本合同簽訂地為：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致合同履行受阻或違約承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的具體職責(zé)，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過(guò)合同總金額的一定比例。15.4.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)，不包括對(duì)其他方的責(zé)任。15.6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因其他方的違約行為而免除。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后簽署，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。3.貸款合同原件說(shuō)明：貸款合同原件，詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。4.貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件，供雙方留存?zhèn)洳椤?.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。6.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)租賃合同銀行貸款申請(qǐng)書(shū)銀行貸款審批表房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露客戶信息、未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向借款方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款、將貸款用于非法用途、提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)、因自身原因?qū)е沦J款方權(quán)益受損、提供虛假擔(dān)保信息責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向貸款方賠償_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露客戶信息、提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付_______元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。全文完。2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3乙方（房產(chǎn)中介）信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4利率2.5還款方式3.乙方職責(zé)3.1乙方服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3乙方服務(wù)期限3.4乙方服務(wù)質(zhì)量3.5乙方保密義務(wù)4.甲方義務(wù)4.1甲方提供資料義務(wù)4.2甲方配合義務(wù)4.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)4.4甲方按時(shí)還款義務(wù)5.貸款審批流程5.1乙方審查申請(qǐng)材料5.2乙方提交貸款申請(qǐng)5.3甲方審批貸款申請(qǐng)5.4乙方通知貸款結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.還款安排7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3還款期限7.4還款違約責(zé)任8.逾期處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款違約金8.4逾期還款催收9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議解決適用法律12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱(chēng)：________________________1.1.2出借人地址：________________________1.1.3出借人法定代表人：____________________1.1.4出借人聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱(chēng)：________________________1.2.2借款人地址：________________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.3乙方（房產(chǎn)中介）信息1.3.1乙方名稱(chēng)：________________________1.3.2乙方地址：________________________1.3.3乙方法定代表人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________2.2貸款金額：________________________2.3貸款期限：________________________2.4利率：________________________2.5還款方式：________________________3.乙方職責(zé)3.1乙方服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助借款人辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)3.1.2提供貸款咨詢(xún)服務(wù)3.1.3協(xié)調(diào)貸款審批流程3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1審查借款人提供的申請(qǐng)材料3.2.2向甲方提交貸款申請(qǐng)3.2.3協(xié)助借款人與甲方簽訂貸款合同3.3乙方服務(wù)期限：________________________3.4乙方服務(wù)質(zhì)量：________________________3.5乙方保密義務(wù)：________________________4.甲方義務(wù)4.1甲方提供資料義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供完整的貸款申請(qǐng)材料4.1.2甲方保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.2甲方配合義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)工作4.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)4.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用4.4甲方按時(shí)還款義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款5.貸款審批流程5.1乙方審查申請(qǐng)材料5.1.1乙方應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)材料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審查5.1.2乙方審查內(nèi)容包括但不限于借款人資質(zhì)、房產(chǎn)信息等5.2乙方提交貸款申請(qǐng)5.2.1乙方應(yīng)在審查合格后2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交貸款申請(qǐng)5.3甲方審批貸款申請(qǐng)5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.4乙方通知貸款結(jié)果5.4.1乙方應(yīng)在甲方審批完畢后立即通知借款人貸款結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.1.1貸款發(fā)放時(shí)間為甲方審批通過(guò)后的下一個(gè)工作日6.2貸款發(fā)放方式6.2.1貸款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶6.3貸款發(fā)放條件6.3.1借款人須提供有效的身份證明6.3.2借款人須簽署貸款合同及相關(guān)文件6.3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款發(fā)放條件8.還款安排8.1還款計(jì)劃8.1.1還款計(jì)劃應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額執(zhí)行8.1.2還款計(jì)劃包括本金和利息，具體金額由甲方根據(jù)貸款合同計(jì)算8.2還款方式8.2.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按期還款8.2.2還款賬戶應(yīng)為借款人本人名下的銀行賬戶8.3還款期限8.3.1還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的還款日止8.4還款違約責(zé)任8.4.1借款人未按約定還款，構(gòu)成違約8.4.2違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至借款人償還全部逾期本金及利息為止9.逾期處理9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金或利息9.2逾期還款利率9.2.1逾期還款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%執(zhí)行9.3逾期還款違約金9.3.1逾期還款違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算9.4逾期還款催收9.4.1乙方有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式進(jìn)行逾期還款催收9.4.2如借款人仍不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息10.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件10.2.1貸款全部本息結(jié)清10.2.2合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.3合同解除或終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方10.3.2另一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)10.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議解決適用法律12.2.1合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律13.其他約定13.1通知方式13.1.1合同雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)證明文件等14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______________________14.3簽署人身份證明14.3.1簽署人須出示有效身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行其義務(wù)。19.1.2第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不得影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行其義務(wù)。19.2.2第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不得影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)19.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除、終止。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止的具體事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方與借款人簽訂，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。7.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。8.借款人收入證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工資單、稅單等，證明借款人的還款能力。9.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由銀行或信用機(jī)構(gòu)出具，證明借款人的信用狀況。10.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款日期和金額還款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)于每月25日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，如逾期未還，則每日按逾期本金萬(wàn)分之五支付違約金。2.違約行為：借款人提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人故意提供虛假資料，誤導(dǎo)甲方審批貸款。示例說(shuō)明：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致甲方錯(cuò)誤審批貸款，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的貸款發(fā)放時(shí)間、金額和方式提供貸款。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在審批通過(guò)后的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放，甲方應(yīng)向借款人支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和質(zhì)量提供服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)材料的審查，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)或職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋的適用范圍3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍的界定4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付時(shí)間與方式5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限的約定5.2合同終止的條件與程序6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)的約定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效的時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方協(xié)商確定的甲方辦公地點(diǎn)。1.3合同生效條件：自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章之日起，本合同正式生效。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)：指乙方作為擔(dān)保人為甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)及相應(yīng)的貸款擔(dān)保服務(wù)。2.2房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房源信息、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等中介服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢(xún)、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等。3.2貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保申請(qǐng)、擔(dān)保審查、擔(dān)保合同簽訂等。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用及貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照附件一規(guī)定的支付方式，在服務(wù)完成后支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方貸款還清之日止。1.甲方貸款還清；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過(guò)程中不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可書(shū)面通知另一方，要求提交爭(zhēng)議解決。9.合同的變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》和附件二《保密協(xié)議》。11.2其他補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件一。13.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件二。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方可介入。3.遇到不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供支持或解決方案時(shí)，第三方可介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任，不得超過(guò)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的實(shí)際價(jià)值。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：若第三方履行職責(zé)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于要求甲方提供必要的信息、資料和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方行使權(quán)利不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同和第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容進(jìn)行確定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方介入后，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)某項(xiàng)責(zé)任，則責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的所有相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2第三方介入的評(píng)估：在第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作效果，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同的履行。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)、貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，便于甲乙雙方核對(duì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件旨在為甲乙雙方提供爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料；1.2甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.3乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.4乙方未按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)或貸款擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按照合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得貸款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱(chēng)1.2房產(chǎn)中介公司注冊(cè)信息1.3貸款服務(wù)公司名稱(chēng)1.4貸款服務(wù)公司注冊(cè)信息2.貸款服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用2.1貸款服務(wù)范圍2.2貸款服務(wù)流程2.3貸款服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.貸款申請(qǐng)及審批3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款審批流程4.貸款額度及期限4.1貸款額度4.2貸款期限4.3提前還款政策5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式5.3利息計(jì)算及支付6.保障措施6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)控制6.2貸款逾期處理6.3貸款違約責(zé)任7.信息保密及數(shù)據(jù)安全7.1信息保密7.2數(shù)據(jù)安全7.3數(shù)據(jù)共享8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更流程11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款合同11.3貸款還款計(jì)劃12.其他約定12.1其他條款12.2違約責(zé)任12.3通知方式13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：貸款還款計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱(chēng)：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA513；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3貸款服務(wù)公司名稱(chēng)：貸款服務(wù)有限責(zé)任公司1.4貸款服務(wù)公司注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA513；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.貸款服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用2.1貸款服務(wù)范圍：本合同項(xiàng)下貸款服務(wù)包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款咨詢(xún)、逾期處理等全過(guò)程服務(wù)。2.2貸款服務(wù)流程：客戶提交貸款申請(qǐng)材料→房產(chǎn)中介公司審核材料→貸款服務(wù)公司審批貸款→貸款發(fā)放→客戶還款→貸款服務(wù)公司提供還款咨詢(xún)及逾期處理。2.3貸款服務(wù)費(fèi)用及支付方式：貸款服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的1%，支付方式為一次性支付。3.貸款申請(qǐng)及審批3.2貸款申請(qǐng)材料：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、信用報(bào)告等。3.3貸款審批流程：貸款服務(wù)公司收到申請(qǐng)材料后，將在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.貸款額度及期限4.1貸款額度：根據(jù)客戶信用狀況和收入水平，貸款額度最高不超過(guò)100萬(wàn)元。4.2貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。4.3提前還款政策：客戶可在貸款發(fā)放后任意時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)，但需提前30天通知貸款服務(wù)公司。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款服務(wù)公司審批為準(zhǔn)。5.2還款方式：本合同貸款采用等額本息還款方式。5.3利息計(jì)算及支付：貸款利息按月計(jì)算，每月支付一次。6.保障措施6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)控制：貸款服務(wù)公司將采取有效措施控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于對(duì)客戶的信用調(diào)查、貸款用途審查等。6.2貸款逾期處理：客戶逾期還款，貸款服務(wù)公司將按照合同約定采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門(mén)催收等。6.3貸款違約責(zé)任：客戶如有違約行為，除承擔(dān)逾期利息外，還需支付貸款服務(wù)公司一定比例的違約金。7.信息保密及數(shù)據(jù)安全7.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2數(shù)據(jù)安全：雙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。7.3數(shù)據(jù)共享：在遵守本合同約定和法律法規(guī)的前提下，雙方可共享必要的數(shù)據(jù)信息。8.合同解除及終止8.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部結(jié)清，本合同自動(dòng)終止。8.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、資料等事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。10.3合同變更流程：變更合同內(nèi)容應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于起草、協(xié)商、簽字（或蓋章）等。11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款合同11.3貸款還款計(jì)劃12.其他約定12.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同采用書(shū)面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：貸款還款計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率，提高合同履行的透明度和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：任何一方提出第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和客戶信息保密。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和客戶信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為限。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明變更的理由。20.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、貸款額度、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)，申請(qǐng)人應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。3.貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、逾期還款處理等。說(shuō)明：還款計(jì)劃是確保貸款按時(shí)還款的重要工具，雙方應(yīng)遵守計(jì)劃執(zhí)行。4.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和客戶信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密和客戶隱私，防止信息泄露。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方明確其責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供貸款申請(qǐng)材料或提供虛假材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款或未按合同約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因違約造成的損失。4.逾期還款行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：逾期還款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.提前還款行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提前通知貸款服務(wù)公司即提前還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方提前還款，如無(wú)特殊約定，貸款服務(wù)公司應(yīng)退還甲方提前還款部分的利息。全文完。2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱(chēng)2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2借入方信息2.2.1名稱(chēng)2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付期限5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值5.3擔(dān)保物處置方式6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3逾期利息計(jì)算7.貸款用途7.1貸款用途說(shuō)明7.2貸款用途審核8.貸款資金撥付8.1資金撥付方式8.2資金撥付時(shí)間8.3資金撥付條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024GD00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱(chēng)：銀行股份有限公司2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：01056782.2借入方信息2.2.1名稱(chēng)：2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：010876543213.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：自合同簽訂之日起24個(gè)月3.3還款方式：等額本息還款方式4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣10,000元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：借入方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3服務(wù)費(fèi)用支付期限：一次性支付5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物：借入方名下位于北京市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)5.2擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元整5.3擔(dān)保物處置方式：在債務(wù)履行期限屆滿后，如借入方未按期償還貸款本息，出借方有權(quán)依法處置該擔(dān)保物6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)：借入方應(yīng)按合同約定的還款方式、期限和金額，及時(shí)足額償還貸款本息6.2違約責(zé)任：如借入方未按期償還貸款本息，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬(wàn)分之五6.3逾期利息計(jì)算：逾期利息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止7.貸款用途7.1貸款用途說(shuō)明：本貸款用于借入方購(gòu)買(mǎi)位于北京市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)7.2貸款用途審核：出借方有權(quán)對(duì)借入方的貸款用途進(jìn)行審核，借入方應(yīng)提供相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：8.貸款資金撥付8.1資金撥付方式：出借方將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金撥付至借入方指定的賬戶8.2資金撥付時(shí)間：工作日上午9:00至下午17:008.3資金撥付條件：借入方須提供有效的銀行賬戶信息，并保證賬戶狀態(tài)良好，能夠接收貸款資金9.保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2保密范圍：包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1.1借入方未按約定用途使用貸款11.1.2借入方未按約定償還貸款本息11.1.3出借方發(fā)現(xiàn)借入方存在欺詐行為11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.3解除合同后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜12.合同變更12.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力13.合同終止13.1.1貸款本息全部?jī)斶€完畢13.1.2合同約定的終止條件成就13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，允許第三方參與合同部分或全部?jī)?nèi)容的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定來(lái)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并附上相關(guān)證明材料。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供直接服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供直接服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，共同解決爭(zhēng)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同終止19.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)過(guò)程中支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為貸款合同的具體內(nèi)容，是合同主體部分的重要組成部分。2.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)中介提供的服務(wù)協(xié)議，明確了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保物信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和擔(dān)保物的具體信息。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，明確了合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止生效日期、終止后的責(zé)任處理等。說(shuō)明：本附件為合同終止協(xié)議，明確了合同終止的具體原因和后續(xù)責(zé)任處理。9.附件清單詳細(xì)要求：包含所有附件的名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)、份數(shù)等。說(shuō)明：本附件清單用于匯總所有附件的詳細(xì)信息，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付逾期本金每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若約定每月5日償還貸款，但實(shí)際未償還，則從6日起開(kāi)始計(jì)算違約金。2.違約行為：借入方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方需立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借入方將貸款用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，則需立即停止該活動(dòng)并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的商業(yè)計(jì)劃，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理剩余事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定處理剩余事宜的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未按約定退還擔(dān)保物，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本（專(zhuān)業(yè)版）5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出借方基本信息3.2借款方基本信息3.3中介方基本信息4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途限制6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保類(lèi)型8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產(chǎn)中介擔(dān)保貸款服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易中的貸款需求。2.定義與解釋2.1定義（1）“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）“借款方”指從出借方取得貸款的房產(chǎn)交易當(dāng)事人；（3）“中介方”指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）“貸款”指出借方根據(jù)本合同向借款方提供的資金；（5）“擔(dān)?！敝附杩罘綖槁男羞€款義務(wù)而提供的擔(dān)保措施；2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸出借方所有。3.雙方基本信息3.1出借方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.2借款方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.3中介方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3貸款利率本合同約定的貸款利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算。5.貸款用途5.1貸款用途范圍本貸款僅限于借款方在房產(chǎn)交易中的合法用途，包括但不限于購(gòu)房、裝修等。5.2貸款用途限制（1）非法交易；（2）高風(fēng)險(xiǎn)投資；（3）償還其他債務(wù)。6.還款方式與期限6.1還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2還款期限借款方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按月分期償還貸款本息，具體還款日期及金額由出借方另行通知。7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件（1）借款方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、房產(chǎn)交易合同等文件；（2）借款方具備還款能力；（3）借款方同意按照本合同約定的還款方式償還貸款本息；（4）中介方出具書(shū)面擔(dān)保承諾。7.2貸款支付方式出借方將貸款直接支付給借款