2024版房屋買賣合同協(xié)議范本（含裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同協(xié)議范本（含裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修情況4.1裝修標準4.2裝修項目4.3裝修費用4.4裝修時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同備案6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.履約責任8.1買方履約責任8.2賣方履約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效日期及簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：2.1.2所在市（地區(qū)）：2.1.3所在區(qū)（縣）：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____2.3.2建筑年代：____年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋所有權(quán)人：____3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：____元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：____元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付4.裝修情況4.1裝修標準4.1.1裝修風格：____4.1.2裝修材料：____4.2裝修項目4.2.1水電改造4.2.2墻面處理4.2.3地面處理4.2.4防水工程4.3裝修費用4.3.1裝修費用總額：____元4.4裝修時間4.4.1裝修開始時間：____年____月____日4.4.2裝修結(jié)束時間：____年____月____日5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：____年____月____日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同備案：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案6.房屋交付6.1房屋交付時間：____年____月____日6.2房屋交付條件6.2.1房屋符合交付條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛6.2.2房屋裝修完畢，達到合同約定的標準6.2.3房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常6.3房屋交付手續(xù)6.3.1買方領(lǐng)取房屋鑰匙6.3.2賣方將房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件移交給買方6.3.3雙方辦理房屋過戶手續(xù)8.履約責任8.1買方履約責任8.1.1按時支付房款，確保房款支付方式的合法性和安全性。8.1.2在合同約定的裝修時間內(nèi)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.1.3在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，完成房屋驗收并接收房屋。8.2賣方履約責任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.2.2賣方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無漏水、開裂等問題。8.2.3賣方應(yīng)按合同約定的時間將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付房款。9.1.2賣方未按合同約定的時間交付房屋。9.1.3賣方提供的房屋不符合交付條件。9.2違約責任承擔9.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。9.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____元/日。9.2.3賣方提供的房屋不符合交付條件，應(yīng)負責修復或賠償買方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期及簽署地點14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地區(qū)）____區(qū)（縣）____街道____號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜和權(quán)限，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為____元。16.2.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方定期匯報工作進展，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方定期匯報工作進展，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對乙方承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行本合同事務(wù)過程中，對甲方和乙方均承擔相應(yīng)的責任。18.3.2第三方對甲方和乙方承擔的責任，不因本合同的存在而免除。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需要對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，若合同解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定。21.1.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：附件一應(yīng)包含合同全文，包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格及支付方式、裝修情況、合同簽訂及生效、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費、履約責任、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等條款。說明：附件一為合同的主要部分，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：裝修合同要求：附件二應(yīng)詳細列明裝修項目、裝修標準、裝修費用、裝修時間等條款。說明：附件二為房屋裝修的詳細約定，是裝修工程實施的依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：附件三應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：附件三為房屋權(quán)屬的證明，是合同履行的前提。4.附件四：付款憑證要求：附件四應(yīng)包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四為付款的證據(jù)，是合同履行的證明。5.附件五：房屋交付驗收報告要求：附件五應(yīng)詳細記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件五為房屋交付的驗收結(jié)果，是合同履行的確認。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：附件六應(yīng)明確第三方介入的方式、權(quán)限、責任等條款。說明：附件六為第三方介入的詳細約定，是合同履行的補充。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：附件七應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明：附件七為合同變更的正式文件，是合同履行的補充。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：附件八應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、時間和生效時間。說明：附件八為合同解除的正式文件，是合同履行的終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但逾期10天支付，則買方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定的時間交付房屋責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前10天交付房屋，但實際交付日期晚于約定日期5天，則賣方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋不符合交付條件責任認定：賣方應(yīng)負責修復房屋或賠償買方損失。示例：若房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負責修復或賠償買方因漏水造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值偏差較大，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：合同一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若買方違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋受損，買方應(yīng)承擔修復費用。全文完。2024版房屋買賣合同協(xié)議范本（含裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋裝修情況3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修項目3.4裝修費用4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收爭議處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶責任6.4過戶爭議處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件7.4保證金爭議處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議處理9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任9.4解除爭議處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3住所地：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3住所地：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.3房屋面積：_______（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.房屋裝修情況3.1裝修風格：_______3.2裝修材料：_______3.3裝修項目：_______3.4裝修費用：_______（人民幣）4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：_______（人民幣）4.2付款方式：_______4.2.1首付款：_______（人民幣）4.2.2尾款支付：_______（人民幣）4.3付款時間：_______4.4付款條件：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標準：_______5.3驗收流程：_______5.4驗收爭議處理：_______6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：_______6.2過戶費用：_______（人民幣）6.3過戶責任：_______6.4過戶爭議處理：_______7.履約保證金7.1保證金金額：_______（人民幣）7.2保證金交付時間：_______7.3保證金退還條件：_______7.4保證金爭議處理：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的8.1.2賣方未按約定交付房屋的8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%8.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償8.3.2賠償金額以雙方協(xié)商確定為準，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.4違約爭議處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議8.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項結(jié)算手續(xù)9.3解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任9.4解除爭議處理9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解除爭議9.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1本合同爭議解決方式為仲裁10.1.2仲裁機構(gòu)為_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的房屋交付完成11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3其他導致合同終止的情形11.4終止日期11.4.1本合同自_______年_______月_______日終止12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形12.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行12.2.2通知送達地址為合同雙方約定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修清單等12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署13.2簽署地點13.2.1本合同于_______簽署13.3簽署人13.3.1賣方代表：_______13.3.2買方代表：_______14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3裝修清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同中“第三方”是指在本合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______（人民幣）。2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任不得超過約定的責任限額。2.3第三方因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為，不在此責任限額范圍內(nèi)。3.第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋過戶手續(xù)3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋交付和驗收3.1.3提供專業(yè)的法律、財務(wù)、裝修等咨詢服務(wù)3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中，享有相應(yīng)的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同約定關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行職責。5.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責，有權(quán)向甲乙雙方追償損失。6.第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行合同約定事項。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方責任承擔8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為，不在此責任承擔范圍內(nèi)。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.2第三方介入的費用，包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定，具體期限為_______。11.2第三方介入的期限到期后，如甲乙雙方未提出續(xù)約要求，第三方應(yīng)退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中房屋買賣的具體條款，包括房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體文件，是房