2024年度住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1外架工勞務分包工程3.2外墻清洗服務4.工程質(zhì)量標準4.1外架工勞務分包工程質(zhì)量要求4.2外墻清洗服務質(zhì)量要求5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準及流程6.工程款支付方式6.1預付款支付6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4逾期付款違約責任7.工程保險7.1工程保險種類及范圍7.2保險費支付及理賠8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約責任條款9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)外架工勞務分包及外墻清洗服務項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，共棟住宅樓2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容3.1外架工勞務分包工程包括但不限于：搭建、拆除、維護住宅樓外架，以及外架工人的日常管理和服務。3.2外墻清洗服務包括但不限于：使用高壓水槍清洗住宅樓外墻，確保外墻表面清潔，無污漬。4.工程質(zhì)量標準4.1外架工勞務分包工程質(zhì)量要求嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準執(zhí)行，確保外架結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，符合設計要求。4.2外墻清洗服務質(zhì)量要求清洗后的外墻表面應清潔、無污漬，無損傷，不影響建筑物的外觀和使用功能。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃甲方應按照工程進度計劃，及時提供施工所需材料和場地，確保工程順利進行。5.2工程驗收標準及流程工程完成后，乙方應按照合同約定的時間進行自檢，合格后通知甲方驗收。驗收合格后，甲方應在3個工作日內(nèi)出具驗收報告。6.工程款支付方式6.1預付款支付合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應在接到證明后5個工作日內(nèi)支付預付款總額的30%。6.2進度款支付工程每完成一定進度，乙方應向甲方提供工程進度報告和相應的工程量清單，甲方應在接到報告和清單后5個工作日內(nèi)支付相應進度款的60%。6.3結(jié)算款支付工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應向甲方提供結(jié)算報告和工程結(jié)算清單，甲方應在接到報告和清單后5個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的95%。6.4逾期付款違約責任如甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量和進度。8.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的一部分。9.違約責任9.1違約責任條款任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任承擔違約方應自違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)向守約方支付違約金，并立即采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行超過6個月；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單（2）工程進度計劃（3）工程驗收報告（4）付款進度表13.2合同附件內(nèi)容合同附件應詳細列明工程量、進度、驗收、付款等信息，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.2審計機構(gòu)合同履行過程中，如需進行財務審計，甲方有權(quán)委托第三方審計機構(gòu)進行審計，以確保工程款項的合理使用。15.2.3評估機構(gòu)在工程完工或合同終止時，如需對工程進行價值評估，甲方有權(quán)委托第三方評估機構(gòu)進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或合同義務未能履行時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額為監(jiān)理合同金額的%。（2）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)的責任限額為審計合同金額的%。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估合同金額的%。15.4第三方責權(quán)利15.4.1責任第三方應按照合同約定履行職責，對因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或合同義務未能履行承擔相應責任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務。15.4.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分（1）甲方：負責項目整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金投入和成果驗收。（2）乙方：負責工程的具體實施、施工管理、質(zhì)量控制、進度控制和安全控制。（3）第三方：根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，對合同履行進行監(jiān)督和評估。15.5.2權(quán)利義務劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務，并對第三方服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。（2）乙方：有權(quán)要求第三方配合施工，并對第三方服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。16.第三方介入的合同簽訂16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、服務內(nèi)容、費用等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務和責任限額。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。17.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同解決爭議的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。要求附件中工程量清單應與合同內(nèi)容一致，并由乙方蓋章確認。2.工程進度計劃包括工程各個階段的起止時間、預計完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等。要求附件中工程進度計劃應與合同工期相符，并由甲方和乙方共同確認。3.工程驗收報告詳細記錄工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果和存在問題。要求附件中工程驗收報告應由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。4.付款進度表列明每個付款節(jié)點的時間、金額、付款條件等。要求附件中付款進度表應與合同約定的付款方式一致，并由甲乙雙方共同確認。5.工程合同包括合同雙方的基本信息、工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、付款方式、違約責任等。要求附件中工程合同應完整、準確，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議包括第三方介入的具體事宜、職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。要求附件中第三方合作協(xié)議應與合同內(nèi)容相符，并由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。7.工程保險單證明工程已購買相應的保險，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。要求附件中工程保險單應真實有效，并由保險公司蓋章。8.工程變更單記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批意見等。要求附件中工程變更單應詳細記錄變更信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付工程款：應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。未按時提供材料或場地：應承擔由此造成的工期延誤和費用增加。未按時驗收工程：應承擔由此造成的損失和費用。2.乙方違約行為及責任認定工程質(zhì)量不合格：應返工直至合格，并承擔由此造成的損失和費用。工程進度延誤：應承擔由此造成的工期延誤和費用增加。工程安全事故：應承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責任認定監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責：應承擔由此造成的損失和費用。審計機構(gòu)未能履行審計職責：應承擔由此造成的損失和費用。評估機構(gòu)未能履行評估職責：應承擔由此造成的損失和費用。示例說明：甲方未按合同約定支付進度款，逾期15天，應向乙方支付違約金，金額為元。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償死亡人員家屬的損失。監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方施工過程中的違規(guī)行為，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔由此造成的損失和費用。全文完。2024年度住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.外架工勞務分包內(nèi)容3.1外架工勞務分包范圍3.2外架工勞務分包人員要求3.3外架工勞務分包作業(yè)標準4.外墻清洗服務內(nèi)容4.1外墻清洗服務范圍4.2外墻清洗服務標準4.3外墻清洗服務時間安排5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間節(jié)點6.作業(yè)進度及驗收6.1作業(yè)進度安排6.2驗收標準6.3驗收流程7.質(zhì)量保證及責任7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量責任歸屬7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法定節(jié)假日及休息日安排13.3通知及送達方式14.合同附件14.1附件一：外架工勞務分包人員名單14.2附件二：外墻清洗服務方案14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑勞務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅樓建設項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模建筑面積：10萬平方米2.4項目工期合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.外架工勞務分包內(nèi)容3.1外架工勞務分包范圍包括但不限于：外架搭建、拆除、維護及安全管理等。3.2外架工勞務分包人員要求1.具備相關(guān)資質(zhì)證書；2.人員年齡在10周歲；3.身體健康，能適應高空作業(yè)。3.3外架工勞務分包作業(yè)標準1.按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行作業(yè)；2.嚴格按照施工圖紙進行施工；3.確保施工質(zhì)量，確保安全。4.外墻清洗服務內(nèi)容4.1外墻清洗服務范圍包括但不限于：住宅樓外墻的清洗、維護及保養(yǎng)。4.2外墻清洗服務標準1.清洗劑選用環(huán)保型，對人體無害；2.清洗過程中不得損壞建筑物表面；3.清洗完成后，確保外墻整潔、美觀。4.3外墻清洗服務時間安排1.清洗時間為每周六、日及節(jié)假日；2.具體清洗時間需提前與甲方協(xié)商確定。5.合同價款及支付方式5.1合同總價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式1.乙方提交完工報告及驗收合格證明后，甲方支付合同總價30%；2.乙方提交下一階段工作計劃及驗收合格證明后，甲方支付合同總價30%；3.乙方提交最終驗收合格證明后，甲方支付合同總價40%。5.3支付時間節(jié)點1.第一個支付時間節(jié)點：合同簽訂后30日內(nèi)；2.第二個支付時間節(jié)點：外架工勞務分包完成30%后；3.第三個支付時間節(jié)點：外墻清洗服務完成60%后；4.第四個支付時間節(jié)點：合同履行完畢后。6.作業(yè)進度及驗收6.1作業(yè)進度安排1.外架工勞務分包：自合同簽訂之日起至2024年3月31日完成；2.外墻清洗服務：自2024年4月1日至2024年12月31日完成。6.2驗收標準1.外架工勞務分包：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行驗收；2.外墻清洗服務：按照甲方要求及清洗服務標準進行驗收。6.3驗收流程1.乙方提交驗收申請；2.甲方組織驗收；3.驗收合格后，乙方提交驗收報告及合格證明。8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任1.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；2.甲方負責提供必要的安全生產(chǎn)設施及防護用品；3.乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。8.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應急預案等；2.乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；3.乙方應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等。8.3文明施工要求1.乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂扔垃圾；2.乙方應遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，減少噪音污染；3.乙方應尊重當?shù)仫L俗習慣，維護社會和諧。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.乙方在施工過程中了解到的甲方客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責任1.乙方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任；2.甲方因乙方泄露保密內(nèi)容而遭受損失的，乙方應予以賠償。10.違約責任及爭議解決10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工作；2.乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)及文明施工要求；3.乙方泄露保密內(nèi)容；4.乙方其他違約行為。10.2違約責任1.乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前書面通知對方；2.雙方應就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及工作。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止后的處理1.雙方應按照約定處理剩余款項及工作；2.乙方應拆除所有臨時設施，恢復原狀；3.雙方應辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款1.不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.2法定節(jié)假日及休息日安排1.乙方在法定節(jié)假日及休息日安排施工，應提前通知甲方；2.甲方應給予必要的支持，如提供施工圖紙等。13.3通知及送達方式1.雙方應通過書面形式進行通知；2.通知送達對方地址為合同約定的地址；3.通知自送達對方之日起生效。14.合同附件14.1附件一：外架工勞務分包人員名單14.2附件二：外墻清洗服務方案14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或中介服務等原因，被合同雙方邀請或授權(quán)參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供技術(shù)咨詢服務；b)承擔工程監(jiān)理職責；c)提供項目管理服務；d)承擔工程質(zhì)量檢測；e)承擔工程款支付審核；f)其他經(jīng)合同雙方同意的介入情形。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因提供的技術(shù)咨詢服務導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的5%；b)第三方因工程監(jiān)理職責不力導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的3%；c)第三方因項目管理服務不周導致工期延誤，責任限額為合同總價的2%；d)第三方因工程質(zhì)量檢測不準確導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的1%；e)第三方因工程款支付審核失誤導致甲方損失，責任限額為實際損失金額的50%。3.第三方責權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同雙方支付的咨詢費、監(jiān)理費、管理費等費用；b)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的義務：a)按照合同約定提供專業(yè)服務；b)對合同雙方提供的信息保密；c)按照合同約定的責任限額承擔相應責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲方、乙方之間不存在勞動關(guān)系，甲方、乙方對第三方的行為不承擔連帶責任；b)第三方在合同履行過程中，應服從甲方、乙方的管理；c)第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當利益。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入時，合同雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。4.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的審批程序5.1合同雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務方案及責任限額等相關(guān)材料。5.2對方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。5.3若對方不同意第三方介入，合同雙方應重新協(xié)商或更換第三方。6.第三方介入的變更程序6.1第三方介入后，如需變更第三方的職責、權(quán)利、義務或責任限額，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止程序a)第三方無法履行合同約定的職責；b)第三方嚴重違約；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；d)合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于：a)第三方已完成工作的驗收及結(jié)算；c)第三方的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：外架工勞務分包人員名單詳細要求：包含人員姓名、身份證號碼、崗位、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系電話等。說明：用于確認乙方提供的外架工勞務分包人員的真實性和資質(zhì)。2.附件二：外墻清洗服務方案詳細要求：包含清洗方法、清洗劑選擇、清洗時間安排、安全措施等。說明：用于明確外墻清洗服務的具體實施方案。3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告、工程變更單、付款憑證等。說明：用于記錄合同履行過程中的各項活動及成果。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確第三方的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：用于補充合同中未涵蓋的條款，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確第三方介入的變更事項。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保各方權(quán)益。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方服務方案詳細要求：包含第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成外架工勞務分包工作；b)乙方未按合同約定完成外墻清洗服務；c)乙方違反安全生產(chǎn)及文明施工要求；d)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；e)任何一方泄露保密內(nèi)容；f)任何一方違反合同約定的支付義務；g)任何一方未按合同約定履行驗收義務；h)任何一方未按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定完成工作，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)任何一方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d)任何一方違反合同約定的支付義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；e)任何一方未按合同約定履行驗收義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；f)任何一方未按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：a)乙方未按合同約定完成外架工勞務分包工作，導致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價5%的違約金；b)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方支付合同總價3%的違約金；c)任何一方泄露保密內(nèi)容，給對方造成損失，應賠償實際損失金額。全文完。2024年度住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2項目定義1.3術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.工程范圍與內(nèi)容4.1外架工勞務分包4.2外墻清洗服務4.3工程量及規(guī)格5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期安排5.3工期延誤責任6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收7.工程費用與支付7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3付款時間與條件8.材料與設備8.1材料供應與采購8.2設備供應與租賃9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護責任10.保險與賠償10.1保險責任10.2賠償責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1違約責任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.1.1合同甲方：指委托乙方提供住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務的單位。1.1.2合同乙方：指接受甲方委托，提供住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務的勞務分包單位。1.2項目定義1.2.1項目地點：甲方指定的住宅樓地址。1.2.2項目名稱：2024年度住宅樓外架工勞務分包及外墻清洗服務項目。1.3術(shù)語定義1.3.1“外架工勞務分包”指乙方為甲方提供的包括搭建、拆除及維護住宅樓外架工程所需的勞務服務。1.3.2“外墻清洗服務”指乙方為甲方提供的住宅樓外墻清洗服務，包括清洗、擦拭及保養(yǎng)等。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2合同乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.項目背景與目的3.1項目背景3.1.1甲方根據(jù)住宅樓外立面維護需要，決定進行外架工勞務分包及外墻清洗服務。3.2項目目的3.2.1確保住宅樓外立面美觀、整潔，提升居住環(huán)境。3.2.2提高住宅樓的安全性，防止意外事故發(fā)生。4.工程范圍與內(nèi)容4.1外架工勞務分包4.1.1搭建：包括腳手架、安全防護設施等。4.1.2拆除：包括腳手架、安全防護設施等的拆除。4.1.3維護：包括腳手架、安全防護設施等的定期檢查與維護。4.2外墻清洗服務4.2.1清洗：使用清潔劑、水槍等設備對住宅樓外墻進行清洗。4.2.2擦拭：使用清潔布對住宅樓外墻進行擦拭。4.2.3保養(yǎng)：對外墻進行定期保養(yǎng)，延長外墻使用壽命。5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.1.1項目總工期：____個月。5.1.2各階段工期安排：____個月。5.2工期安排5.2.1搭建工期：____個月。5.2.2拆除工期：____個月。5.2.3清洗保養(yǎng)工期：____個月。5.3工期延誤責任5.3.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.1.1搭建質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑安全標準。6.1.2清洗質(zhì)量：外墻表面無污漬、無痕跡，顏色均勻。6.2質(zhì)量檢測與驗收6.2.1乙方應在工程完工后，提交質(zhì)量檢測報告。6.2.2甲方在收到質(zhì)量檢測報告后，對工程質(zhì)量進行驗收，如不合格，乙方應進行整改直至合格。8.工程費用與支付8.1工程費用構(gòu)成8.1.1勞務分包費用：包括搭建、拆除及維護外架工程的勞務費用。8.1.2外墻清洗服務費用：包括清洗、擦拭及保養(yǎng)外墻的費用。8.1.3材料費用：包括搭建外架、清洗外墻所需的材料費用。8.1.4設備租賃費用：包括租賃用于搭建外架、清洗外墻的設備費用。8.1.5其他費用：包括交通、住宿、保險等雜費。8.2工程費用支付方式8.2.1乙方提交工程進度報告及費用申請后，甲方應在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付相應費用。8.2.2甲方按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。8.3付款時間與條件8.3.1工程進度達到合同約定節(jié)點，且乙方提交的工程進度報告及費用申請符合合同要求。8.3.2甲方在收到乙方提交的合格驗收報告后，支付該階段剩余款項。9.材料與設備9.1材料供應與采購9.1.1乙方負責材料的采購、運輸及保管。9.1.2材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準，乙方應提供合格證明。9.2設備供應與租賃9.2.1乙方負責設備的租賃、安裝、使用及維護。9.2.2設備應處于良好狀態(tài)，確保工程順利進行。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)措施，并定期進行安全檢查。10.2環(huán)境保護責任10.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。10.2.2乙方應采取措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。11.保險與賠償11.1保險責任11.1.1乙方應為其施工人員購買意外傷害保險。11.1.2甲方應為其自有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。11.2賠償責任11.2.1若因乙方責任造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應負責賠償。11.2.2若因乙方責任造成人員傷亡，乙方應依法承擔賠償責任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，提交爭議解決申請。13.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。14.其他約定事項14.1違約責任14.1.1一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方損失。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務的個人、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因a)提供專業(yè)咨詢服務；b)監(jiān)督工程質(zhì)量與進度；c)解決合同爭議；d)其他甲乙雙方認為必要的合作。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，對因其工作失誤或不當行為導致的損失承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，以完成其工作任務。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應直接向甲方報告工作進展，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應直接與乙方溝通，協(xié)調(diào)工作事宜，并接受乙方的管理和指導。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方應與其他第三方保持獨立，不得因與其他第三方的合作影響其履行合同的能力。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并書面通知對方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明