2024年度教育投資高額抵押反擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育投資高額抵押反擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物的性質(zhì)2.2抵押物的范圍2.3抵押物的價值評估3.反擔(dān)保義務(wù)3.1反擔(dān)保人的義務(wù)3.2反擔(dān)保的履行方式3.3反擔(dān)保的期限4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的范圍4.3抵押權(quán)的行使5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管費用6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置收益7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知的形式9.2通知的送達方式9.3通知的生效時間10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序11.合同的修改與補充11.1合同的修改方式11.2合同的補充方式11.3合同的修改與補充的生效時間12.合同的終止與解除12.1合同的終止條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止與解除程序13.合同的適用法律與爭議解決13.1合同的適用法律13.2爭議解決的適用法律13.3爭議解決的適用程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押物”是指本合同項下，反擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保教育投資款項的財產(chǎn)。1.1.2“反擔(dān)保義務(wù)”是指反擔(dān)保人承擔(dān)的，在主合同債務(wù)人未能履行債務(wù)時，向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的義務(wù)。1.1.3“抵押權(quán)”是指債權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和概念，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.抵押物2.1抵押物的性質(zhì)2.1.1抵押物為反擔(dān)保人名下的不動產(chǎn)，具體包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。2.1.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2抵押物的范圍2.2.1抵押物的范圍包括但不限于反擔(dān)保人名下的全部房產(chǎn)和土地使用權(quán)。2.2.2抵押物的具體清單和詳細情況詳見附件一。2.3抵押物的價值評估2.3.1抵押物的價值按照本合同簽訂之日中國人民銀行公布的最新市場評估價格確定。2.3.2抵押物的價值評估報告由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具，作為本合同的附件。3.反擔(dān)保義務(wù)3.1反擔(dān)保人的義務(wù)3.1.1反擔(dān)保人保證在主合同債務(wù)人未能履行債務(wù)時，立即向債權(quán)人支付全部未償還的教育投資款項。3.1.2反擔(dān)保人保證在抵押物被處置后，仍有能力履行上述反擔(dān)保義務(wù)。3.2反擔(dān)保的履行方式3.2.1反擔(dān)保義務(wù)的履行方式為現(xiàn)金支付。3.2.2反擔(dān)保人應(yīng)在接到債權(quán)人要求履行反擔(dān)保義務(wù)的通知后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.3反擔(dān)保的期限3.3.1反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1本合同簽訂后，抵押權(quán)即設(shè)立。4.1.2抵押權(quán)人取得抵押物的占有權(quán)。4.2抵押權(quán)的范圍4.2.1抵押權(quán)的范圍包括抵押物的全部權(quán)益。4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。4.3抵押權(quán)的行使4.3.1抵押權(quán)的行使條件為債務(wù)人未履行主合同約定的債務(wù)。4.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.1.1抵押物的保管責(zé)任由反擔(dān)保人承擔(dān)。5.1.2反擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物遭受損失或損害。5.2抵押物的保管方式5.2.1抵押物應(yīng)存放在反擔(dān)保人指定的安全地點。5.2.2抵押物的存放應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3抵押物的保管費用5.3.1抵押物的保管費用由反擔(dān)保人承擔(dān)。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.1.1在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.1.2抵押物的處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.2抵押物的處置方式6.2.1抵押物的處置可以通過拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進行。6.2.2抵押物的處置收益優(yōu)先用于清償主合同債務(wù)。6.3抵押物的處置收益6.3.1抵押物的處置收益不足以清償主合同債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追索。6.3.2抵押物的處置收益超出主合同債務(wù)的部分，歸反擔(dān)保人所有。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)自收到爭議之日起九十日內(nèi)作出裁決。9.通知與送達9.1通知的形式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以采用掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。9.2通知的送達方式9.2.1通知應(yīng)送達到對方的法定地址或指定的接收人。9.2.2若通知通過郵件方式送達，自郵件發(fā)出之日起滿七日視為送達。9.3通知的生效時間9.3.1通知自送達對方之日起生效。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完所有的先決條件。10.2合同的解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同的解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。11.合同的修改與補充11.1合同的修改方式11.1.1合同的修改應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.1.2修改后的內(nèi)容作為合同的一部分。11.2合同的補充方式11.2.1合同的補充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2.2補充后的內(nèi)容作為合同的一部分。11.3合同的修改與補充的生效時間11.3.1修改或補充后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的終止與解除12.1合同的終止條件12.1.1主合同債務(wù)履行完畢，本合同自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.2合同的解除條件12.2.1同10.212.3合同的終止與解除程序12.3.1同10.313.合同的適用法律與爭議解決13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的適用法律13.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決的適用程序13.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律規(guī)定的程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；爭議解決方式；其他約定事項。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費用。19.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供咨詢服務(wù)，乙方不得要求第三方直接參與合同的履行。19.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的獨立決策權(quán)。20.第三方的獨立性20.1第三方應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的退出機制22.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。22.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。2.抵押物價值評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，證明抵押物的市場價值。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.爭議解決機構(gòu)選擇文件如有約定，應(yīng)提供爭議解決機構(gòu)的選擇文件。5.通知送達證明如通過郵件、特快專遞等方式送達通知，應(yīng)提供送達證明。6.合同修改或補充協(xié)議如有修改或補充，應(yīng)提供書面協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議如有調(diào)整，應(yīng)提供調(diào)整后的協(xié)議。8.其他附件如有其他需要，雙方應(yīng)協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；支付賠償金；繼續(xù)履行合同；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的，反擔(dān)保人應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致債務(wù)人無法及時獲得清償?shù)?，抵押?quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度教育投資高額抵押反擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3抵押權(quán)人2.4反擔(dān)保權(quán)人3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物權(quán)屬4.抵押金額4.1抵押金額確定4.2抵押金額調(diào)整5.反擔(dān)保金額5.1反擔(dān)保金額確定5.2反擔(dān)保金額調(diào)整6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益7.反擔(dān)保責(zé)任7.1反擔(dān)保范圍7.2反擔(dān)保義務(wù)7.3反擔(dān)保期限8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人查詢權(quán)8.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)8.3抵押權(quán)人訴訟權(quán)9.反擔(dān)保權(quán)人權(quán)利9.1反擔(dān)保權(quán)人查詢權(quán)9.2反擔(dān)保權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)9.3反擔(dān)保權(quán)人訴訟權(quán)10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)的一方，即提供抵押物的自然人、法人或其他組織。（2）“反擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的一方，即對抵押權(quán)人提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（3）“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的一方，即接受抵押擔(dān)保的債權(quán)人。（4）“反擔(dān)保權(quán)人”指在本合同中享有反擔(dān)保權(quán)的一方，即接受反擔(dān)保的抵押權(quán)人。1.2解釋對本合同中的定義和解釋，如有歧義或爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的解釋原則進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人抵押人全稱：____________________抵押人地址：____________________2.2反擔(dān)保人反擔(dān)保人全稱：____________________反擔(dān)保人地址：____________________2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________2.4反擔(dān)保權(quán)人反擔(dān)保權(quán)人全稱：____________________反擔(dān)保權(quán)人地址：____________________3.抵押物3.1抵押物描述（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地：____________________（3）車輛：____________________（4）其他財產(chǎn)：____________________3.2抵押物評估抵押物評估價值為：____________________3.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.抵押金額4.1抵押金額確定抵押金額為：____________________4.2抵押金額調(diào)整如抵押物價值發(fā)生變化，抵押金額將相應(yīng)調(diào)整。5.反擔(dān)保金額5.1反擔(dān)保金額確定反擔(dān)保金額為：____________________5.2反擔(dān)保金額調(diào)整如反擔(dān)保人資產(chǎn)發(fā)生變化，反擔(dān)保金額將相應(yīng)調(diào)整。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式為：____________________6.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；（2）反擔(dān)保人協(xié)助抵押權(quán)人進行處置；（3）抵押物處置收益優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)。6.3抵押物處置收益抵押物處置收益歸反擔(dān)保人所有。7.反擔(dān)保責(zé)任7.1反擔(dān)保范圍（1）在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，反擔(dān)保人有權(quán)優(yōu)先受償；（2）抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失，反擔(dān)保人在反擔(dān)保范圍內(nèi)予以賠償。8.抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人查詢權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)隨時查詢抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀和反擔(dān)保人的履行情況。8.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。8.3抵押權(quán)人訴訟權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀和反擔(dān)保人的履行情況提起訴訟。9.反擔(dān)保權(quán)人權(quán)利9.1反擔(dān)保權(quán)人查詢權(quán)反擔(dān)保權(quán)人有權(quán)隨時查詢抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀和抵押權(quán)人的履行情況。9.2反擔(dān)保權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)在反擔(dān)保權(quán)人實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)時，享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。9.3反擔(dān)保權(quán)人訴訟權(quán)反擔(dān)保權(quán)人有權(quán)就抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀和抵押權(quán)人的履行情況提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（2）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（2）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（2）賠償因違約給反擔(dān)保人造成的損失。10.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（2）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）各方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。13.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面請求；（2）各方當(dāng)事人書面同意；（3）簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特殊職責(zé)而被引入合同執(zhí)行過程中的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同當(dāng)事人進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告，但不承擔(dān)抵押物價值波動的風(fēng)險。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛，但不代表任何一方當(dāng)事人進行訴訟。（4）審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告，但不承擔(dān)財務(wù)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。（4）審計機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計費用。15.4第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估抵押物價值。（3）律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)。（4）審計機構(gòu)：應(yīng)獨立、客觀地進行審計。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。（3）甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定所收取的費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2信息保密（1）第三方對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得將保密信息用于合同以外的目的。18.3合同解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同職責(zé)，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體信息，如房產(chǎn)證號、土地證號、車輛識別代號等，以及抵押物的位置、面積、用途等。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息，作為合同的一部分。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.反擔(dān)保人資產(chǎn)證明詳細要求：資產(chǎn)證明應(yīng)包括反擔(dān)保人的財務(wù)報表、資產(chǎn)清單等，以證明其具備履行反擔(dān)保義務(wù)的能力。說明：資產(chǎn)證明是合同附件，用于證明反擔(dān)保人的資信狀況，確保其能夠履行反擔(dān)保義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用結(jié)算方式等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同爭議的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按合同約定提供房產(chǎn)作為抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.反擔(dān)保人違約行為（1）未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說明：反擔(dān)保人未按合同約定提供足額的反擔(dān)保，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，反擔(dān)保人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為（1）未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未按合同約定及時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致反擔(dān)保人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失。4.第三方違約行為（1）未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的一方。示例說明：評估機構(gòu)未按合同約定出具評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時了解抵押物價值，評估機構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度教育投資高額抵押反擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3抵押權(quán)人2.4反擔(dān)保權(quán)人3.抵押財產(chǎn)3.1抵押財產(chǎn)的描述3.2抵押財產(chǎn)的權(quán)屬3.3抵押財產(chǎn)的評估4.反擔(dān)保義務(wù)4.1反擔(dān)保金額4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式4.4反擔(dān)保財產(chǎn)5.抵押財產(chǎn)的處置5.1抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓5.2抵押財產(chǎn)的出租5.3抵押財產(chǎn)的抵押6.抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的行使6.3抵押權(quán)的保全7.反擔(dān)保權(quán)人權(quán)利7.1反擔(dān)保權(quán)的設(shè)立7.2反擔(dān)保權(quán)的行使7.3反擔(dān)保權(quán)的保全8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本協(xié)議項下提供抵押財產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)反擔(dān)保義務(wù)的一方。1.1.2“反擔(dān)保人”指在本協(xié)議項下接受抵押財產(chǎn)作為反擔(dān)保并承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的一方。1.1.3“抵押權(quán)人”指在本協(xié)議項下接受抵押財產(chǎn)作為抵押物并享有抵押權(quán)的一方。1.1.4“反擔(dān)保權(quán)人”指在本協(xié)議項下接受反擔(dān)保并享有反擔(dān)保權(quán)的一方。1.1.5“抵押財產(chǎn)”指本協(xié)議附件一列明的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。1.1.6“反擔(dān)保財產(chǎn)”指本協(xié)議附件二列明的財產(chǎn)，作為反擔(dān)保人提供的反擔(dān)保物。1.1.7“反擔(dān)保金額”指反擔(dān)保人應(yīng)向反擔(dān)保權(quán)人提供的反擔(dān)保財產(chǎn)價值。1.1.8“反擔(dān)保期限”指反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的時間范圍。1.1.9“反擔(dān)保方式”指反擔(dān)保人提供的反擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.10“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語如未在本協(xié)議中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：2.1.2抵押人住所：2.1.3抵押人法定代表人或授權(quán)代表：2.2反擔(dān)保人2.2.1反擔(dān)保人全稱：2.2.2反擔(dān)保人住所：2.2.3反擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人全稱：2.3.2抵押權(quán)人住所：2.3.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：2.4反擔(dān)保權(quán)人2.4.1反擔(dān)保權(quán)人全稱：2.4.2反擔(dān)保權(quán)人住所：2.4.3反擔(dān)保權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：3.抵押財產(chǎn)3.1抵押財產(chǎn)的描述3.1.1抵押財產(chǎn)為：[具體描述抵押財產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格等]3.1.2抵押財產(chǎn)位于：[具體描述抵押財產(chǎn)的地理位置]3.2抵押財產(chǎn)的權(quán)屬3.2.1抵押財產(chǎn)為抵押人合法所有或有權(quán)處分的財產(chǎn)。3.2.2抵押人保證抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。3.3抵押財產(chǎn)的評估3.3.1抵押財產(chǎn)的評估價值為：[具體評估金額]3.3.2評估機構(gòu)為：[具體評估機構(gòu)名稱]3.3.3評估報告日期為：[具體評估報告日期]4.反擔(dān)保義務(wù)4.1反擔(dān)保金額4.1.1反擔(dān)保金額為：[具體反擔(dān)保金額]4.2反擔(dān)保期限4.2.1反擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至：[具體反擔(dān)保期限截止日期]4.3反擔(dān)保方式4.3.1反擔(dān)保方式為：[具體反擔(dān)保方式]4.4反擔(dān)保財產(chǎn)4.4.1反擔(dān)保財產(chǎn)為：[具體描述反擔(dān)保財產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格等]4.4.2反擔(dān)保財產(chǎn)位于：[具體描述反擔(dān)保財產(chǎn)的地理位置]5.抵押財產(chǎn)的處置5.1抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓5.1.1抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。5.2抵押財產(chǎn)的出租5.2.1抵押財產(chǎn)的出租需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。5.3抵押財產(chǎn)的抵押5.3.1抵押財產(chǎn)不得再設(shè)定抵押。6.抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1抵押權(quán)自抵押財產(chǎn)交付抵押權(quán)人時設(shè)立。6.2抵押權(quán)的行使6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)的保全6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押財產(chǎn)的保管、維護和保養(yǎng)措施。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按本協(xié)議約定提供抵押財產(chǎn)或提供虛假抵押財產(chǎn)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。8.1.2抵押人未按本協(xié)議約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向反擔(dān)保權(quán)人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保人未按本協(xié)議約定提供反擔(dān)保財產(chǎn)或提供虛假反擔(dān)保財產(chǎn)的，應(yīng)向反擔(dān)保權(quán)人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。8.2.2反擔(dān)保人未按本協(xié)議約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向反擔(dān)保權(quán)人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人未按本協(xié)議約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。8.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任8.4.1反擔(dān)保權(quán)人未按本協(xié)議約定行使反擔(dān)保權(quán)的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金為：[具體違約金金額]。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議項下的爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同的解除10.2.1本協(xié)議的解除，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2.2一方嚴(yán)重違約；10.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致的方式辦理。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1.1郵寄；12.1.1.2傳真；12.1.1.3電子郵件；12.1.1.4當(dāng)面交付。12.2送達地址12.2.1抵押人送達地址：[具體地址]12.2.2反擔(dān)保人送達地址：[具體地址]12.2.3抵押權(quán)人送達地址：[具體地址]12.2.4反擔(dān)保權(quán)人送達地址：[具體地址]12.3送達方式12.3.1送達方式應(yīng)按照本協(xié)議約定的通知方式執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2保密條款13.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式四份，抵押人、反擔(dān)保人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保權(quán)人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”指在本協(xié)議項下提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方的介入應(yīng)以書面形式明確介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)及責(zé)任范圍。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等義務(wù)。3.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的中介費、咨詢服務(wù)費、評估費、擔(dān)保費等費用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)議的談判和簽訂。4.1.2中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。4.2咨詢服務(wù)4.2.1第三方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.2.2咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。4.3評估服務(wù)4.3.1第三方作為評估方，對抵押財產(chǎn)進行評估，確定抵押財產(chǎn)的價值。4.3.2評估服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。4.4擔(dān)保服務(wù)4.4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.4.2擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議附件中明確約定，包括但不限于：5.1.1因第三方自身原因造成的損失；5.1.2第三方未能履行本協(xié)議約定義務(wù)造成的損失；5.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的間接損失。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方協(xié)商確定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本協(xié)議的甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保自身行為合法合規(guī)。6.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲乙雙方之間發(fā)揮中介、咨詢、評估、擔(dān)保等作用，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行。6.4甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持相互信任和合作，共同維護本協(xié)議的履行。7.第三方的更換7.1若第三方因自身原因或經(jīng)甲