2024版環(huán)保辦公空間租賃合同細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保辦公空間租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1辦公空間的具體位置2.2租賃空間的面積2.3租賃空間的內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.解除合同的條件與程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3通知與送達(dá)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1租賃空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1合同副本14.2合同補(bǔ)充協(xié)議副本14.3其他相關(guān)文件副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1辦公空間的具體位置：_______2.2租賃空間的面積：_______平方米2.3租賃空間的內(nèi)部設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2空調(diào)2.3.3網(wǎng)絡(luò)接入2.3.4電力供應(yīng)2.3.5水電設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長或縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞，承租方無違約行為，押金予以退還。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物的維護(hù)與管理6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免損壞，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.解除合同的條件與程序8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方未按合同約定使用租賃物；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物；8.1.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；8.2.2一方單方面解除合同，需提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.3解除合同的后果8.3.1租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即騰退租賃物；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用；8.3.3解除合同后，如因解除合同造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在簽訂合同時(shí)約定；9.2.2如未約定，由一方提出，經(jīng)雙方同意后確定；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)作出裁決或判決。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1租賃空間平面圖；10.1.2設(shè)施設(shè)備清單；10.1.3其他相關(guān)文件；10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3通知與送達(dá)10.3.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址；10.3.3通知自送達(dá)之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因其他原因依法終止；11.3合同終止后的處理11.3.1租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即騰退租賃物；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。12.合同附件12.1合同副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.3其他相關(guān)文件副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人身份證明：13.3.1出租方：_______13.3.2承租方：_______14.合同附件14.1合同副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同補(bǔ)充協(xié)議副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3其他相關(guān)文件副本：_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行、解除過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方作為中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等工作。16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3中介方的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)費(fèi)用相匹配。16.2第三方作為擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式、金額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的擔(dān)保金額相匹配。16.3第三方作為監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定。16.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用相匹配。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.3第三方與其他方的關(guān)系由其自身的法律關(guān)系確定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的整體布局，包括房間位置、面積、門窗等設(shè)施的位置。說明：平面圖是租賃空間的基本情況說明，有助于雙方了解租賃空間的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單是租賃物的基本情況說明，有助于雙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用。3.合同附件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、通知與送達(dá)文件、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：附件是對合同的具體補(bǔ)充和說明，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，有助于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、退還日期等。說明：收據(jù)是押金支付的憑證，有助于雙方在押金退還時(shí)進(jìn)行核對。6.維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修日期、原因、費(fèi)用等。說明：記錄是租賃物維護(hù)情況的記錄，有助于雙方了解租賃物的使用狀況。7.爭議解決文件要求：包括但不限于爭議解決協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：文件是爭議解決的證據(jù)，有助于雙方明確爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定使用租賃物。1.3出租方未按合同約定提供租賃物。1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付_______%的滯納金。2.2未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2