2024年版房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料3.1材料品牌及型號(hào)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條裝修時(shí)間5.1施工期限5.2工期延誤責(zé)任第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更第七條施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第八條保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容第九條合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝修工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同適用于×××平方米的住宅裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。第三條裝修材料3.1材料品牌及型號(hào)：詳見附件二《裝修材料清單》。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)××仟××佰××拾元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照施工進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款××%，即××萬(wàn)元整；（2）施工進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)支付進(jìn)度款××%，即××萬(wàn)元整；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后支付尾款××%，即××萬(wàn)元整。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條裝修時(shí)間5.1施工期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)××個(gè)月。5.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣××元；（2）工期延誤超過××天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金××%。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后××天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方在裝修過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并告知甲方變更后的裝修費(fèi)用及工期影響。甲方確認(rèn)變更后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。第八條保修與售后服務(wù)8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期××年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決裝修工程的質(zhì)量問題，如因施工原因?qū)е碌穆┧㈤_裂等問題。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后××小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后××小時(shí)內(nèi)派員處理。第九條合同的解除與終止9.1解除合同的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止合同的條件：（1）雙方約定終止合同；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（詳見附件）。14.2附件二：裝修材料清單（詳見附件）。14.3附件三：付款憑證（詳見附件）。14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（詳見附件）。14.5附件五：其他相關(guān)文件（詳見附件）。合同附件是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查，確保其符合本合同的約定。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)，并書面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等，否則造成的損失由第三方承擔(dān)。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除或減輕甲方和乙方對(duì)彼此的合同責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額為本合同涉及的相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品金額的××倍。5.2甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的違約或侵權(quán)行為，造成的損失超出責(zé)任限額的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的事項(xiàng)，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應(yīng)提前××天通知第三方，并將變更或解除事項(xiàng)書面確認(rèn)。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行工作交流，及時(shí)解決履行過程中的問題。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或采取其他補(bǔ)救措施。8.2第三方違約給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與合同解除9.1合同解除不影響甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。9.2合同解除后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及雙方書面確認(rèn)的協(xié)議處理。第十條第三方介入的書面文件10.1第三方介入本合同的事項(xiàng)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署書面文件。10.2書面文件應(yīng)明確約定第三方介入的范圍、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲方和乙方與第三方之間就本合同履行所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的適用法律和管轄12.1本合同及第三方介入事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同及第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲方和乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。13.2雙方書面確認(rèn)的事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的附件14.1附件一：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單及規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息。14.2附件二：第三方與甲方、乙方之間的書面確認(rèn)文件。14.3附件三：第三方介入的合同變更、解除等書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明材料使用、施工工藝等。1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料清單2.1材料清單應(yīng)列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。2.2材料清單應(yīng)包括甲乙雙方約定的材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3材料清單應(yīng)由甲方、乙方和供應(yīng)商共同確認(rèn)。附件三：付款憑證3.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。3.2付款憑證應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件五：其他相關(guān)文件5.1其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。5.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方、乙方和相關(guān)部門出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣××元。如果工期延誤超過××天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金××%。說(shuō)明